На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Поподробнее, Таня, не совсем понятно.
1. Вершинин в ходе совещания, когда стали обсуждать самый насущный вопрос – а где же взять деньги на сдачу и продолжение стройки? – уточнил у начальника своего юр.отдела Гильмутдиновой: могут ли пайщики попасть по действие обл.закона о субсидиях на достройку? Та сказала, несмотря на то, что пайщики – не дольщики, но вроде бы могут, но надо уточнить и проработать механизм.Если быть доконца точным, Максим, Вершинин ещё и хотел уточнить, а можно ли эти деньги поддержки завести через кооператив.
Но никто из вашего правления не просвятил министра, что на кооперативе все счета арестованы и любые деньги поступающие в кооператив приставми переводятся в пользу взыскателей, в том числе в пользу НА.
И в данном случае подобный вариант возможен только через ТСЖ.
2. Чиновники министерства и мэрии были просто в шоке от заявлений (от Чирихина С.Н.) о том, что ТСЖ завела подрядчика и уже что-то там делают (уже якобы цокольный этаж 10-го дома готов!!! ) Юношев В.П. себя мало сдерживал, когда слышал такие пассажиЕстественно вы С Журавлинным правлением, застройщиком НА банкротом с многомиллионными долгами и ген.подрядчиком не состоящим не в одном СРО замучили всех мольбами помочь вам строить.
А тут ,о чудо, пришли люди, которые говорят, что деньги есть, строители есть, только не мешайте строить.
Конечно у чиновников шок.
- У Чирихина С.Н. (а значит у создателей ТСЖ, а значит и у Боброва и Ко): «Отдайте нам землю под наши ТСЖ! Мы будем строить 10-й дом, и возможно, достраивать «Дельту», котельную, КНС!» (когда я тут же спросил про «Зарницу» (а мы сидели рядом), Сергей Николаевич почему-то отмахнулся от меня…)Чирихин отмахнулся от вашей бессовестности,Максим.
Вам же вчера дажи фото выложили про Зарницу. Фасад доделывается, отделка в подъездах ведётся, скоро начнут крыть крышу и доделовать самотечную часть канализации.
А вы, как ни в чем не бывало, продолжаете прикидываться.
У Акимова М.А.: «Выделить функцию Заказчика от НА(НА же сейчас является Застройщиком-Заказчиком), предоставить эту функцию новой орг-ии, на которую и заводить инвестиции, либо эта орг-ия сама инвестирует.Но, вы умалчиваете, Максим, что в качестве обеспечения залога или инвестиций Акимов предложил отдать коммуникации (которые должны пренадлежать членам кооператива) и землю под вторую очередь которая также будет отделена и отмежевана от первой очереди.
А вот про то, что инвестор будет готов вложить ,по вашим подсчетам, ок 60 млн. рублей в достройку первой очереди Акимов умолчал. Так же он промолчал на вопрос о том как он собирается гасить кредиторскую задолжность НА, которая сейчас равняется ок. 170 млн.
Почему он об этом не сказал?
Я думаю всё очень просто. Потому, что у вас в целях нет задачи доделывать первую очередь.
Цель одна и вы её совместно на совещании озвучили. Отделить (отмежевать) первую очередь и оставить её со своими проблемами. А коммуникации и вторую очередь выгодно продать и самим на этом пожевиться.
Фасад доделывается, отделка в подъездах ведётся, скоро начнут крыть крышу и доделовать самотечную часть канализации.Может ли кто-то сейчас с уверенностью сказать, что эти работы будут выполнены до конца, а не прерваны? Очень хочется, чтобы все это было сделано.
Может ли кто-то сейчас с уверенностью сказать, что эти работы будут выполнены до конца, а не прерваны? Очень хочется, чтобы все это было сделано.Не может.
Так, как на сегодняшнем совещании на вопрос чиновников-"... как же так получается, что ведутся работы?". Журавель с Максимовой в один голос ответели - "....это они строят (кивая в сторону представителей от ТСЖ), а мы им этого делать не даём!"
Сейчас читают
С Днем Рождения Люду-Хохотунчика!
69076
96
Курилка АвтоФорума. (часть 15)
57306
327
Сообщество водителей диспетчерской службы "Лидер" (часть 3)
140600
1000
В дополнение о сегодняшнем совещании у министра, могу добавить.
На вопрос министра г-же Сысоевой- что пришли просить? Сысоева ответила-что процедура меживания и привлечения инвесторов, либо продажи отмежеванных коммуникаций займёт много времени и нужны гарантии. Но так и не смогла сформулировать, о каких гарантиях идет речь.
На вопрос министра- Есть ли деньги на ввод первой очереди. Сысоева ответила искренне_ Денег нет?
У кого ещё есть вопросы о том, что - готова ли НА с Рубиконом продолжать строительство?
Представитель мэрии , давний помошник в делах Рубикона, на совещании и правда очень всех повеселил. Особенно своими вопросами о том, что он чегото не понимает.
И как их, таких непонимающих , в мэрии держат.
На вопрос министра г-же Сысоевой- что пришли просить? Сысоева ответила-что процедура меживания и привлечения инвесторов, либо продажи отмежеванных коммуникаций займёт много времени и нужны гарантии. Но так и не смогла сформулировать, о каких гарантиях идет речь.
На вопрос министра- Есть ли деньги на ввод первой очереди. Сысоева ответила искренне_ Денег нет?
У кого ещё есть вопросы о том, что - готова ли НА с Рубиконом продолжать строительство?
Представитель мэрии , давний помошник в делах Рубикона, на совещании и правда очень всех повеселил. Особенно своими вопросами о том, что он чегото не понимает.
И как их, таких непонимающих , в мэрии держат.
ktokak
veteran
Не плохо я пива попил ,вы уже 4 странички наругались.Рекорд.
Если бы так же строили те, кто должны...
Klamm
experienced
Из новостей:
В Хабаровске обманувший дольщиков предприниматель осужден на шесть лет
На объявление откликнулось 13 человек и заключили с Овчинниковым договоры, и внесли на счет компании 8,7 миллионов рублей. Которые Овчинников израсходовал в личных целях и на нужды своего предприятия. MoiGorod.ru 28.07.11 08:52
По данным следствия, весной 2006 года Овчинников заключил с подрядной организацией договор на долевое инвестирование строительства 17 квартир в строящемся жилом доме в Хабаровске по улице Краснодарской. Взгляд.ру 28.07.11 03:43
Старший помощник прокурора Хабаровского края Валентина Глазова сообщила журналистам в четверг, что А. Овчинников осужден по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере). Интерфакс - Россия 28.07.11 03:06
Подробнее см.: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www%2Evz%2Eru%2Fnews%2F2011%2F7%2F28%2F510558%2Ehtml
Ещё в тему:
За мошенничество с квартирами дольщиков главе стройфирмы дали 6 лет
Предварительное расследование установило, что Рясов вместе с подельником похитил более 12 млн рублей у соинвесторов жилищного строительства. По данным следствия, полученные от граждан деньги мошенники присваивали себе, а принятые на себя обязательства и условия договоров не выполняли. Все поселки 25.07.11 14:40
Суд в понедельник признал виновным гендиректора компании ООО "Мосстройкомплект" Сергея Рясова в мошенничестве с квартирами дольщиков в Раменском районе Подмосковья и приговорил его к шести годам лишения свободы, сообщила РИА Новости официальный представитель прокуратуры Московской области. РИАН Недвижимость 25.07.11 12:09
Подробнее см.: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www%2Evedomosti%2Eru%2Frealty%2Fnews%2F1325071%2Fza%5Fmoshennichestvo%5Fs%5Fkvartirami%5Fdolschikov%5Fglave%5Fstrojfirmy
В Хабаровске обманувший дольщиков предприниматель осужден на шесть лет
На объявление откликнулось 13 человек и заключили с Овчинниковым договоры, и внесли на счет компании 8,7 миллионов рублей. Которые Овчинников израсходовал в личных целях и на нужды своего предприятия. MoiGorod.ru 28.07.11 08:52
По данным следствия, весной 2006 года Овчинников заключил с подрядной организацией договор на долевое инвестирование строительства 17 квартир в строящемся жилом доме в Хабаровске по улице Краснодарской. Взгляд.ру 28.07.11 03:43
Старший помощник прокурора Хабаровского края Валентина Глазова сообщила журналистам в четверг, что А. Овчинников осужден по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере). Интерфакс - Россия 28.07.11 03:06
Подробнее см.: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www%2Evz%2Eru%2Fnews%2F2011%2F7%2F28%2F510558%2Ehtml
Ещё в тему:
За мошенничество с квартирами дольщиков главе стройфирмы дали 6 лет
Предварительное расследование установило, что Рясов вместе с подельником похитил более 12 млн рублей у соинвесторов жилищного строительства. По данным следствия, полученные от граждан деньги мошенники присваивали себе, а принятые на себя обязательства и условия договоров не выполняли. Все поселки 25.07.11 14:40
Суд в понедельник признал виновным гендиректора компании ООО "Мосстройкомплект" Сергея Рясова в мошенничестве с квартирами дольщиков в Раменском районе Подмосковья и приговорил его к шести годам лишения свободы, сообщила РИА Новости официальный представитель прокуратуры Московской области. РИАН Недвижимость 25.07.11 12:09
Подробнее см.: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www%2Evedomosti%2Eru%2Frealty%2Fnews%2F1325071%2Fza%5Fmoshennichestvo%5Fs%5Fkvartirami%5Fdolschikov%5Fglave%5Fstrojfirmy
А я скопировала все сообщения по совещанию, чтобы завтра позвонить Светлане Александровне и попросить ее прокомментировать их. Или Юношеву – до кого дозвонюсь…
«Бескорыстному» Юношеву прокомментировать? Тогда уж и Безбородову звоните одна поле ягода! 
Большая просьба: по результатам звонков напишите, кто более прав из тех, кто вчера говорил о совещании.
ktokak
veteran
Был вчера поздно вечером на стройке.
Машин во дворах стоит более десятка. Кругом кто то, что то долбит, сверлит несмотря на позднее время.
Фасад с внешней стороны Зарницы почти доделали.
Седьмой подъезд доделали, кто готов сам делать отделку можно приступать.
Фундамент или как его правильно называют под 10 дом залит.
Блин за 3 месяца пока не был на стройке сделали больше, чем за 3 года с момента покупки мною квартиры.
Радует.
Еще бы сдать это все нормально.
Машин во дворах стоит более десятка. Кругом кто то, что то долбит, сверлит несмотря на позднее время.
Фасад с внешней стороны Зарницы почти доделали.
Седьмой подъезд доделали, кто готов сам делать отделку можно приступать.
Фундамент или как его правильно называют под 10 дом залит.
Блин за 3 месяца пока не был на стройке сделали больше, чем за 3 года с момента покупки мною квартиры.
Радует.
Еще бы сдать это все нормально.
Александр, то, что Вы говорите, действительно радует. Постучим по дереву, чтобы не сглазить.
Как я понял планируется до конца года доделать фасад на Зарнице, значит зимой люди не будут как в прошлом году мерзнуть. Теперь ГЛАВНОЕ это запуск котельной. Вот о чем надо не забывать.
Теперь ГЛАВНОЕ это запуск котельной. Вот о чем надо не забывать.Совершенно верно, запуск котельной в отопительный сезон - первоочередной вопрос - причем, для всех: и для НА, и для Правления МЖСК, и для ТСЖ.
первоочередной вопрос - причем, для всех: и для НА, и для Правления МЖСК, и для ТСЖ.
На сколько я знаю и НА и ТСЖ решают этот вопрос, только опять каждый сам по себе, да еще и мешают друг другу.
На сколько я знаю и НА и ТСЖ решают этот вопрос, только опять каждый сам по себе, да еще и мешают друг другу.
...у вас в целях нет задачи доделывать первую очередь.Непонятно - ведь и у Безбородова, и у Максимовой (например) квартиры именно в ПЕРВОЙ очереди. Какой смысл им бросать незавершённой первую очередь???
Цель одна и вы её совместно на совещании озвучили. Отделить (отмежевать) первую очередь и оставить её со своими проблемами. А коммуникации и вторую очередь выгодно продать и самим на этом пожевиться.
Еще у Волкова, Акимова,Комарова да у всех кроме Журавель.
Вот именно, какой смысл тем, у кого квартиры в 1-ой очереди (делаем акцент на Зарницу), оставлять ее незавершенной???
Проблемма сейчас только в одном, личная неприязнь Боброва и Ращупкина и как следствие ТСЖ и Кооператива(НА). Люди просто "закусились" друг на друга.
ktokak
veteran
Очень важный момент.
Вчера на совещании Вершинин заикнулся про выделение субсидий от администрации обманутым долщикам( пайщикам) на завершение строительства. Кто нибудь знает, что-нибудь про это. Сергей Николаевич Вы не узнавали про эти субсидии???
Вчера на совещании Вершинин заикнулся про выделение субсидий от администрации обманутым долщикам( пайщикам) на завершение строительства. Кто нибудь знает, что-нибудь про это. Сергей Николаевич Вы не узнавали про эти субсидии???
И как долго люди, которые не имеют к этому отношения будут страдать от этой закуси? Наверное, пора предпринимать решительные действия по устранению закусившихся группировок и начинать уже решать проблемы пайщиков , которые встряли из-за группы мутных личностей; которые ждут своих квартир на протяжении многих лет, которые вынуждены снимать квартиры и комнаты и отдавать за это последние деньги и верить бесконечным обещаниям различных правлений по началу строительства! 
Саша, пусть этот Вершинин засунет свои субсидии себе в задницу, это будет ещё один кидок, правление МЖСК в один голос говорит, что никаких денег не нужно будет доплачивать, а всё это возьмёт на себя инвестор, мать его за ногу!
Саша, пусть этот Вершинин засунет свои субсидии себе в задницу, это будет ещё один кидок, правление МЖСК в один голос говорит, что никаких денег не нужно будет доплачивать, а всё это возьмёт на себя инвестор, мать его за ногу!Не Леха, там все подругому, если я правильно понимаю администрация тупо выделяет деньги именно на достройку, а не кому то в карман. Инвестор это хорошо, только если котельную не пустим то все комуникации убъем и тогда и 10 дом инвестору не больно и нужен будет.
Наверное, пора предпринимать решительные действия по устранению закусившихся группировок
Собирать собрание выслушивать всех всех и решать (убирать, менять): жестко, больно, но по другому похоже ни как.
Собирать собрание выслушивать всех всех и решать (убирать, менять): жестко, больно, но по другому похоже ни как.
ktokak
veteran
Сибакадемстрой» договорился с обманутыми дольщиками «Берегового»
[05.08.11]
Компания «Сибакадемстрой» и обманутые дольщики жилого района «Береговой» по ул. Большевистской начали подписывать соглашения о сотрудничестве.
Новосибирский застройщик добровольно обязуется оказать поддержку и предоставить жилье обманутым дольщикам «Социальной инициативы» и «Мегаком-Спецстроймонтаж».
Как рассказали в пресс-службе СП ОАО «Сибакадемстрой», соглашение уже подписали 57 из более чем 80 человек, которые в свое время стали инвесторами «Берегового». Оно станет первым этапом оказания поддержки обманутым дольщикам, вложившим свои средства в строительство домов № 8 и 10. После с каждым из них будет заключен договор обмена инвестиционных прав обманутых дольщиков на инвестиционные права по договорам долевого участия в строительстве жилмассива «Береговой».
«На данный момент реестр дольщиков практически сформирован, завершается этап формирования перечня квартир для передачи обманутым дольщикам», — пояснили в «Сибакадемстрой». Заключение договоров будет проходить до 1 декабря 2011 года, а тем, кто откажется от долевого участия в строительстве, выплачена компенсация. Окончательное строительство и передача жилья обманутым дольщикам запланирована на III квартал 2013 года.
Справка:«Сибакадемстрой» и мэрия Новосибирска подписали соглашение о сотрудничестве в строительстве многоквартирных домов по ул. Большевистская в конце апреля 2011 года. Обеспечить жильем обманутых дольщиков компания должна в обмен на землю в Октябрьском районе, которую должна начать осваивать после того, как решит вопросы обманутых дольщиков. На территории нового жилого массива САС планирует построить несколько жилых кварталов общей площадью 250 тыс.кв. м из кирпичных домов переменной этажности 10-17 этажей.
НГС.НОВОСТИ
Ну чем не вариант пускай нафиг забирают землю для 11 и остальных домов но 10 и 1 очередь доделают. Может же мэрия когда хочет.
[05.08.11]
Компания «Сибакадемстрой» и обманутые дольщики жилого района «Береговой» по ул. Большевистской начали подписывать соглашения о сотрудничестве.
Новосибирский застройщик добровольно обязуется оказать поддержку и предоставить жилье обманутым дольщикам «Социальной инициативы» и «Мегаком-Спецстроймонтаж».
Как рассказали в пресс-службе СП ОАО «Сибакадемстрой», соглашение уже подписали 57 из более чем 80 человек, которые в свое время стали инвесторами «Берегового». Оно станет первым этапом оказания поддержки обманутым дольщикам, вложившим свои средства в строительство домов № 8 и 10. После с каждым из них будет заключен договор обмена инвестиционных прав обманутых дольщиков на инвестиционные права по договорам долевого участия в строительстве жилмассива «Береговой».
«На данный момент реестр дольщиков практически сформирован, завершается этап формирования перечня квартир для передачи обманутым дольщикам», — пояснили в «Сибакадемстрой». Заключение договоров будет проходить до 1 декабря 2011 года, а тем, кто откажется от долевого участия в строительстве, выплачена компенсация. Окончательное строительство и передача жилья обманутым дольщикам запланирована на III квартал 2013 года.
Справка:«Сибакадемстрой» и мэрия Новосибирска подписали соглашение о сотрудничестве в строительстве многоквартирных домов по ул. Большевистская в конце апреля 2011 года. Обеспечить жильем обманутых дольщиков компания должна в обмен на землю в Октябрьском районе, которую должна начать осваивать после того, как решит вопросы обманутых дольщиков. На территории нового жилого массива САС планирует построить несколько жилых кварталов общей площадью 250 тыс.кв. м из кирпичных домов переменной этажности 10-17 этажей.
НГС.НОВОСТИ
Ну чем не вариант пускай нафиг забирают землю для 11 и остальных домов но 10 и 1 очередь доделают. Может же мэрия когда хочет.
http://www.nar.ru/press/market/141/
Про субсидии...
Про субсидии...
Право на получение госпомощи получат только те дольщики, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, и имеющие доход на одного члена семьи менее двукратной величины прожиточного минимума, установленного в регионе.
Спасибо.Все понятно. Не судьба.
Спасибо.Все понятно. Не судьба.
Это похоже на программу обеспечения жильем всех участников ВОВ.
Саша, твой пост про Сибакадемстрой - это ещё один пример решения нерешаемой проблемы, а значит и нашу проблему можно решить аналогичным образом, но у нас кому-то это очень не нужно и выгодно держать ситуацию в таком положении. Нет ничего хуже, чем находиться в состоянии безвыходности и беспомощности!
Klamm
experienced
Предложения по перезаключению договоров выдвигал Чирихин.
Сергей Николаевич, просьба: опишите поподробнее итоги совещания у Вершинина 04.08.2011г. и Ваше мнение о об этом совещании.
Сергей Николаевич, просьба: опишите поподробнее итоги совещания у Вершинина 04.08.2011г. и Ваше мнение о об этом совещании.
Да нормально у нас все и с активами и с землей не застроенной и с перспективами.У нас проблемы в отношенниях.
Неа, это предложение выдвигал Акимов М.А. на собрании членов правления осенью 2010 года! 
Если эти специфические взаимоотношения пагубно влияют на продолжение строительства комплекса - в топку их! 
Если эти специфические взаимоотношения пагубно влияют на продолжение строительства комплекса - в топку их
Твои Леха предложения???
Твои Леха предложения???
Да тут предложение одно - любым способом заставить работать тех, кто это должен делать, а не катать вату уже несколько лет.
Как заставить работать НА, если у нее и денег нет, и долгов немеренно. Это блин как родители в соседней комнате для молодой пары.
Саныч, с моим непониманием механизмов решения подобных ситуаций, есть мнение - если НА мешает строительству, то в топку этот якорь! Но знающие люди говорят, что можно ещё что-то изменить в ситуации с НА!
Но знающие люди говорят, что можно ещё что-то изменить в ситуации с НА!Так то оно так, только банкротится НА знаю отношения двух известных людей, может не 1 и не 2 года, они же судиться опять начнут за все подряд.
Но это не значит, что в течение этого времени нельзя завершать строительство 1-ой очереди и строить 2-ю. Верно?
... Вершинин ещё и хотел уточнить1. Вы, Антон, телепат?
... подобный вариант возможен только через ТСЖ.
Откуда Вы знаете что ХОТЕЛ уточнить Вершинин? 2. Вариант обл.субсидий возможен и через МЖСК, если бюджетные деньги будут уходить в НА транзитом. Тогда приставы не подкопаются.
PS Обл.субсидии - дело долгое и хлопотное: не все члены МЖСК смогут попасть под их условия + по одному из условий этих субсидий нужно, чтобы каждый пайщик и сам вносил часть средств на достройку.
PPS ТСЖ может собирать и пытаться участвовать в программе обл.субсидий сколько угодно. Но какому Застройщику члены ТСЖ будут переводить полученную субсидию?
В ПСК "СтройМонтажСервис" ? В "Циркус"? Уверен, что уже ЭТО даст основание обл.администрации отказать любому физ.лицу, кто укажет, что переводить деньги нужно этим компаниям. Потому что законный застройщик на строй.площадке нашего комплекса один - НА. И это все органы власти знают.у вас в целях нет задачи доделывать первую очередь.Вы опять телепат?
Откуда Вам известны наши мысли, задачи и чаяния ?И резонные вопрос от соседей. Как это у нас нет задачи доделывать 1-ю очередь, если у ВСЕХ членов правления есть жильё ИМЕННО в первой очереди? Или вы думаете, что мы сами же не хотим, чтобы наши же квартиры были построены? У Вас, Антон, нелогичные перегибы случаются от эмоций. Вы успокойтесь. Выдохните. Помедитируйте. Чаю опять же попейте... Лучше ромашкового
Но это не значит, что в течение этого времени нельзя завершать строительство 1-ой очереди и строить 2-ю. Верно?Это напрямую будет зависить от конкурсного управляющего, а вот кто он будет и как себя поведет...
в один голос ответели - "....это они строят (кивая в сторону представителей от ТСЖ), а мы им этого делать не даём!"Врушка-врушка!
Да, мы кивнули на вас (на ТСЖ), когда чиновники поинтересовались - как это так?! Без разрешения на строительство?! Пользуясь чужой землёй?! Но вот ремарка про то, что Журавель и Максимова заявили "а мы им этого делать не даём!" - это Ваша придумка. Думаю, что в целях оболгать и дискредитировать людей.На вопрос министра- Есть ли деньги на ввод первой очереди. Сысоева ответила искренне_ Денег нет?Не передёргивайте, Антон!
У кого ещё есть вопросы о том, что - готова ли НА с Рубиконом продолжать строительство?
Морально и по итогам переговоров с подрядчиками НА и Рубикон готова. Поступят деньги - возобновится строительство. Ваш патрон не хочет стать источником поступления денег?
Ну, т.е. вернуть хотя бы часть сокрытого?Но вот ремарка про то, что Журавель и Максимова заявили "а мы им этого делать не даём!" - это Ваша придумка. Думаю, что в целях оболгать и дискредитировать людей.
Данные персонажи допускают не только заявления, но и совершают конкретные действия по остановке стройки. Если вы Максим не в курсе, поинтересуйтесь у своих подружек по правлению.
--------------------
2. Вариант обл.субсидий возможен и через МЖСК, если бюджетные деньги будут уходить в НА транзитом. Тогда приставы не подкопаются.А куда пойдут эти деньги транзитом из НА, Вы Максим не задумывались?
Или предыдущий опыт вас так и не научил ни чему?
Искренне улыбнулся!
ТОП 5
1
2
4