natka09natka
member
nibo как там строится наш домик , и что там с камерой получается ?
nibo
activist
nibo как там строится наш домик , и что там с камерой получается ?фотографии я выкладывал в среду, на тот момент строился хорошо. следующие фотографии постараюсь сделать в воскресение, но не уверен. Времени сейчас катастрофически мало, поэтому буду рад, если фото сделает Игорь111 или Kismet82. С камерой получается, что ждем сдачи третьего дома и ставим ее у FainaRoss
natka09natka
member
а что у Игорь111 не получилось установить ?
Dmitriy1111
veteran
А ведь у кого-то из дольщиков квартира в Созвездии напротив еще есть. Может разрешите камеру установить то ? За электроэнергию потребляемую камерой мы скинемся Вамnibo как там строится наш домик , и что там с камерой получается ?фотографии я выкладывал в среду, на тот момент строился хорошо. следующие фотографии постараюсь сделать в воскресение, но не уверен. Времени сейчас катастрофически мало, поэтому буду рад, если фото сделает Игорь111 или Kismet82. С камерой получается, что ждем сдачи третьего дома и ставим ее у FainaRoss
У меня созвездие к сожалению перекрывает, видно только край стройки( Сегодня или в субботу сделаю фотографии. Когда лучше?)nibo как там строится наш домик , и что там с камерой получается ?фотографии я выкладывал в среду, на тот момент строился хорошо. следующие фотографии постараюсь сделать в воскресение, но не уверен. Времени сейчас катастрофически мало, поэтому буду рад, если фото сделает Игорь111 или Kismet82. С камерой получается, что ждем сдачи третьего дома и ставим ее у FainaRoss
1. Срок сдачи дома (окончание строительных, монтажных и отделочных работ)?Прошу дополнить перечень вопросов следующим:
2. Есть ли утверждённый поэтапный график работ? Возможность предоставления данного графика или размещение его на сайте Неограда?
3. Как будут уведомляться дольщики о сдаче дома (письменно, по телефону), сроки уведомления?
4. Сроки для приёмки квартиры?
5. Могу ли я оформить доверенность на родственника для приёмки квартиры? В этом случае, кроме доверенности, какие ещё нужны документы или их копии?
6. Во время приёмки квартиры как будут проверяться водные коммуникации при отсутствии сантехники? Тот же вопрос по электрике, при отсутствии розеток, выключателей?
7. При несоответствии окончательного метража с плановым должен быть перерасчёт стоимости квартиры. Какая процедура и сроки доплаты или возврата денег?
8. Какая интенсивность усадки дома сейчас, и какой примерный срок окончания больших усадок и стабилизации дома?
9. Типовой ремонт от Неограда. Какова примерная стоимость в 1-ой и 2-х комнатной квартире? Возможен ли частичный ремонт (только ванна, туалет, кухня)?
10. Как скоро будет проведен интернет и какого провайдера?
11. Коммуникации. Откуда они будут на доме №3? от Тойоты, от Сиб молла?
12. Когда будут готовы собственные коммуникации? Попросить показать что сейчас из них есть.
13. Когда будут установлены лифты и кто производитель (кабины Отис)?
14. Заработают ли грузовые лифты в период ремонта?
15. Когда будут стеклить фасад со стороны Тойоты?
16. Когда состоится асфальтирование подъездной дороги к дому №3?
17. Каким образом дом будет отделен от текущей стройки?
18. Сколько парковочных мест планируется на дом?
19. Какая управляющая компания будет курировать дом и ЖК? Создана ли она уже?
20. Срок окончания строительства всего ЖК?
Вот что имеем...
"Под какие работы можно использовать Подарочный сертификат? (строительные, отделочные, услуги дизайнера). Порядок использования сертификата и сроки использования."
Я помню про Вас. Только разъясните, что это за сертификат - если вдруг попросят уточнить.
Сейчас читают
Дороги в Новосибирске и НСО
6592
140
Где жить хорошо????
79584
442
Парковочный карман. Вопрос по ПДД.
45674
46
Ага, спасибо:nibo и vil!здесь:
Где вы нашли инф о сроках? Я не вижу этого на сайтах Нео и Каменского в упор... Дайте ссылку!
http://neograd-n.ru/48
" Также в 2011 году будут выполнены технические условия по электро-тепло-водоснабжению и водоотведению на весь комплекс." Я думаю, что тех условия - это вовсе не строительство котельной.
У меня созвездие к сожалению перекрывает, видно только край стройки( Сегодня или в субботу сделаю фотографии. Когда лучше?)Предлагаю сегодня. А в воскресение я постараюсь туда попасть и с хорошим фотоаппаратом
Я помню про Вас. Только разъясните, что это за сертификат - если вдруг попросят уточнить.МЫ когда покупали квартиру у Нео в конце прошлого года, у них была акция типа заключите с нами договор и получите подарочный сертификат. Нам выдали красивую бумажку с подписями и указанием суммы. Вот теперь при приближении сроков сдачи, думаем, что с ней делать :о)
Сегодня я туда попаду только к 9 часам. Лучше завтра утром схожу, в 9 уже темно, фотки плохие получатся( Так а хорошие фотки вы сда и не сможете выложить, тут ограничения в размере(У меня созвездие к сожалению перекрывает, видно только край стройки( Сегодня или в субботу сделаю фотографии. Когда лучше?)Предлагаю сегодня. А в воскресение я постараюсь туда попасть и с хорошим фотоаппаратом
Ага, спасибо:на весь комплекс это строительство собственной котельной, только она одна потянет все дома, кроме нее, условий там нет для коммуникаций, на сколько объяснили. сиб молл и тойота - это временные коммуникации, для 3 дома.
" Также в 2011 году будут выполнены технические условия по электро-тепло-водоснабжению и водоотведению на весь комплекс." Я думаю, что тех условия - это вовсе не строительство котельной.
А кто объяснил? Неоград?
Т.е. остальные дома не смогут к тойота центру и сибмолу подключить?
Т.е. остальные дома не смогут к тойота центру и сибмолу подключить?
был кто сегодня на стройке? как строятся дома 1и2?
был кто сегодня на стройке? как строятся дома 1и2?Нет, сегодня в обед пойду)
был кто сегодня на стройке? как строятся дома 1и2?Был сегодня утром - на 1, 2 и 3 домах были люди.
Друзья!
Все, кто писал мне вопросы к Нео - завтра присутствовать не сможете?
Все, кто писал мне вопросы к Нео - завтра присутствовать не сможете?
я не смогу (считайте в Норильске), FainaRoss - Вы результаты этого собрания здесь выложите или в личку писать?
Друзья!к сожалению не сможем, тоже территориально сейчас в Норильске.
Все, кто писал мне вопросы к Нео - завтра присутствовать не сможете?
фотки сегодняшние скиньте пожалуйста.
Друзья!Я буду!
Все, кто писал мне вопросы к Нео - завтра присутствовать не сможете?
Собрание вели: гл. инженер и г-жа Гремитских. Г-на Аксенова не было.
1. Срок сдачи - ноябрь 2011 года. Без указания конкр даты. На ремонт не запустят, пока АБСОЛЮТНО ВСЕ собственники не примут свои квартиры.
Соседи из Норильска! Начинайте позванивать в Нео уже в ноябре насчет сдачи - а то письма можно оч долго ждать.
Соседи из Норильска! Начинайте позванивать в Нео уже в ноябре насчет сдачи - а то письма можно оч долго ждать.
2. График работ со сроками их окончания обещали выложить на сайте в самый ближайший срок.
3. Уведомляться о приемке квартир будем письменно (почта) за 14 раб дней согласно пункту 2.1.4 ДДУ
4. Сроки приемки - пункт 2.1.2 ДДУ.
5. Можно оформить ген доверенность на родственника у нотариуса на родственника или еще кого-то для приемки квартиры
6. Проверка коммуникаций при приемке - отопление будет включено в силу времени года, вода - ставите кран и проверяете, электричество - устанавливаете розетку и проверяете.
7. Несоответствие метража - согласно пункту 2.1.2 ДДУ
8. Интенсив усадки дома - так как конструкция из ж/б, то усадки как таковой не будет. Если точнее будет, но незначительная и на ремонтные работы в квартирах не повлияет.
9. Ремонт от Нео возможно произвести за доп плату. Все детали по тел 8 (383) 230-22-11
10. Телефон. кабель проложат в октябре - Ростелеком. Интернет - вопрос о выборе провайдера должны решить дольщики.
11. и 12. Все подготовлено к установке собственной котельной на территории 0.8 Га в близи дома №9. Установка занимает около недели. Котельная автономная содержит 2 котла (рабочий и резервный), мощность 4 мгВт - рассчитано на 2 дома. В последствии будет еще котельная на др дома.
Коммуникации проектируются, еще не готовы. Котельная имеет вывод на диспетчерскую (в доме) через GSM ПЕРЕДАЧУ.
Имеет 5 лет гарантии, пр-во Италии, срок эксплуатации - ? ( т. е. не смогли дать ответ).
Ремонт будет осуществляться ООО "Фарта Энерджи".
Разрешение и др документы по котельной опубликуются на сайте в ближ время.
Коммуникации проектируются, еще не готовы. Котельная имеет вывод на диспетчерскую (в доме) через GSM ПЕРЕДАЧУ.
Имеет 5 лет гарантии, пр-во Италии, срок эксплуатации - ? ( т. е. не смогли дать ответ).
Ремонт будет осуществляться ООО "Фарта Энерджи".
Разрешение и др документы по котельной опубликуются на сайте в ближ время.
На сегодняшний день идет прокладка водопровода, канализация сделана до забора, будут тянуть до ул Федосеева.
13. и 14. Лифты оплачены у Отис. Будут ли кабины Отис - неизвестно.
Заработает один лифт после сдачи дома, НО ПОД ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЖИЛЬЦОВ. При поломке при перевозке строй материалов и т.д. - ремонт за счет жильцов!!!
Заработает один лифт после сдачи дома, НО ПОД ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЖИЛЬЦОВ. При поломке при перевозке строй материалов и т.д. - ремонт за счет жильцов!!!
15. Остекление фасада со стороны Тойоты начнется примерно через неделю. 10 дней дается на завершение монтажа фасада.
16. и 17. Асфальтирования дороги к дому не будет, так как это уже территория муниципалитета. Во дворе будет временное твердое покрытие. Пока что не будет также и дет площадки и газонов.
При приемке квартиры все получат гарантийные письма о сроках благоустройства территории.
При приемке квартиры все получат гарантийные письма о сроках благоустройства территории.
18. Паркинг на стадии проектирования. Парк мест на дом - 50% от кол-ва квартир. В доме №3 225 квартир.
19. УК уже есть - это УК "Неоград". ТСЖ при необходимости создадим сами или прикрепимся к какому-нибудь из уже существующих.
20. Срок окончания строительства ЖК - еще лет 5 будут строить. В планах полная застройка территории до озера.
21. и 22. По вопросам подарочных сертификатов и розыгрыша квартиры-студии - 8 (383) 230-22-11.
"Желающие получить неустойку за задержку срока сдачи и непредупреждение о переносах срока сдачи - могут смело обращаться в суд" Олег Фидаилович Бикбулатов - директор ООО "Неоград-Строй".
Любые перепланировки ТОЛЬКО ПОСЛЕ приемки квартир.
Каждую субботу с 12.00 до 16.00 можно попасть на стройку для замеров квартир, осмотров квартир и т.д. Объявление ждите на сайте и на воротах строй площадки.
Любые перепланировки ТОЛЬКО ПОСЛЕ приемки квартир.
Каждую субботу с 12.00 до 16.00 можно попасть на стройку для замеров квартир, осмотров квартир и т.д. Объявление ждите на сайте и на воротах строй площадки.
20. Срок окончания строительства ЖК - еще лет 5 будут строить. В планах полная застройка территории до озера.т.е. никакой огороженой территории и охраны не будет надо полагать......, и смысл потом огораживать 20 домов??
"уровень эконом-класса при повышенной комфортности домов и квартир, которая характеризуется следующими показателями:...., скоростные лифты фирмы OTIS, ....., видеонаблюдения и охраны, подземные парковки, ......" - далеко не так получается
11. и 12. Все подготовлено к установке собственной котельной на территории 0.8 Га в близи дома №9. Установка занимает около недели. Котельная автономная содержит 2 котла (рабочий и резервный), мощность 4 мгВт - рассчитано на 2 дома. В последствии будет еще котельная на др дома.на 2 дома именно это какие?? они же планируют 1,2, и 8 сдать одновременно,а дальше, получается что на таком участке, в будущем, на 6 домов будет 3 котельных (между домами ,вместо газонов и детских площадок
Коммуникации проектируются, еще не готовы. Котельная имеет вывод на диспетчерскую (в доме) через GSM ПЕРЕДАЧУ.
)???FainaRoss , хоть я и не дольщик 3 дома,а другого, но за информацию спасибо большое)))
леся 2603
activist
FainaRoss, я тоже дольщик не 3-го дома, но информация очень интересная.... Спасибо!!!
А вот с котельными, действительно, как то странно получается. И насчет провайдера, в каждом доме разные?
А про окончание строительства ЖК - это просто ужас. Я то надеялась (у меня 9-й дом), что мой будет предпоследний.
А вот с котельными, действительно, как то странно получается. И насчет провайдера, в каждом доме разные?
А про окончание строительства ЖК - это просто ужас. Я то надеялась (у меня 9-й дом), что мой будет предпоследний.
Пожалуйста, друзья. 1-ая котельная будет для домов №3 и №8. Потом хотят ставить котельную больше и мощнее, но не сказали на сколько домов она будет
С собрания:11. и 12. Все подготовлено к установке собственной котельной на территории 0.8 Га в близи дома №9. Установка занимает около недели. Котельная автономная содержит 2 котла (рабочий и резервный), мощность 4 мгВт - рассчитано на 2 дома. В последствии будет еще котельная на др дома.на 2 дома именно это какие?? они же планируют 1,2, и 8 сдать одновременно,а дальше, получается что на таком участке, в будущем, на 6 домов будет 3 котельных (между домами ,вместо газонов и детских площадок
Коммуникации проектируются, еще не готовы. Котельная имеет вывод на диспетчерскую (в доме) через GSM ПЕРЕДАЧУ.
Котельная будет расчитана на 2 дома - 3 и 8, когда он достроится. Остальные дома - 1, 2, 9 будут иметь другую котельную. Котельная расчитана на 4 мгВт, каждый из домов примерно на 1.5 мгВт. Считайте сами. По гарантии обслуживаться будем только 5 лет. За счет кого будет осуществляться дальнейший ремонт, вопрос остался без ответа, как и вообще теоретический срок службы котельной. Сказали, ремонтировать будет управляющая компания. (Т.е. за наш счет потом осуществляться ремонт будет?)
Господа, еще ведь обещали завалить фото как снаружи стройки, так и изнутри, хотя бы 3 дома
ТОП 5
2
3