"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный" (Свечникова, 3) (часть 2)
136186
1000
А кто вас не впускает? строители? ваша квартира закрыта?
Вчера муж приехал на стройку , подошел к менеджеру , а тот ему ответил что в ГП - 2 зайти нельзя и неделю можете не приежать, типо все равно не пустим, т.к. дом принимает УК .
Он конечно сказал им все что думает, но менеджер быстренько убежал с другими клиентами на другой объект...
Только я не поняла причем тут наша квартира и УК ???
Он конечно сказал им все что думает, но менеджер быстренько убежал с другими клиентами на другой объект...
Только я не поняла причем тут наша квартира и УК ???
_Сибакадемстрой_
veteran
Вчера муж приехал на стройку , подошел к менеджеру , а тот ему ответил что в ГП - 2 зайти нельзя и неделю можете не приежать, типо все равно не пустим, т.к. дом принимает УК .Здравствуйте.
Он конечно сказал им все что думает, но менеджер быстренько убежал с другими клиентами на другой объект...
Только я не поняла причем тут наша квартира и УК ???
В данным момент просмотры В ГП-2 отменены , так как идет процесс передачи дома в УК «Комфортный дом». Они проходят по всем квартирам, проверяют качество работ, функционирование инженерных сетей.
Потерпите немного, скоро этот процесс завершится, можно будет начать осмотры и передачу ключей собственникам квартир.
_Сибакадемстрой_
veteran
Светлана, добрый день! Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию.Добрый день, в договоре количество дверей не указывается. По проекту они предусматриваются в с/у, кухне, жилых комнатах. Если вы имеете в виду проем между кухней и залом, то он будет облицован наличником
В Приложении №2 к ДДУ "Ведомость отделки" в п.4 Двери межкомнатные написано об установке 4-х дверей, цитирую: "...со стеклом в с/у, на кухне, в зале и спальне...".
Представители "Многогранника", которые делают ремонт в нашей квартире, говорят, что они не в курсе про 4 двери и будут устанавливать только 3.
Почему такая неразбериха? Это в очередной раз заставляет нас несколько понервничать...
и доборами в цвет остальных дверей. Это решение обусловлено тем что в залах, чтобы двери не мешали расстановке мебели и не занимали в открытом состоянии свободные углы. Здесь намного практичнее будет поставить двери купе.
Sed54
activist
Я имею в виду не проем между кухней и залом, а дверь в зал из коридора.Светлана, добрый день! Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию.Добрый день, в договоре количество дверей не указывается. По проекту они предусматриваются в с/у, кухне, жилых комнатах. Если вы имеете в виду проем между кухней и залом, то он будет облицован наличником
В Приложении №2 к ДДУ "Ведомость отделки" в п.4 Двери межкомнатные написано об установке 4-х дверей, цитирую: "...со стеклом в с/у, на кухне, в зале и спальне...".
Представители "Многогранника", которые делают ремонт в нашей квартире, говорят, что они не в курсе про 4 двери и будут устанавливать только 3.
Почему такая неразбериха? Это в очередной раз заставляет нас несколько понервничать...
и доборами в цвет остальных дверей. Это решение обусловлено тем что в залах, чтобы двери не мешали расстановке мебели и не занимали в открытом состоянии свободные углы. Здесь намного практичнее будет поставить двери купе.
Давайте еще раз посчитаем количество дверей в конкретной нашей квартире: 1)санузел 2) на кухне 3) спальня 4) зал. Все верно?
_Сибакадемстрой_
veteran
я сама уже запуталась...
Напишите, какой у вас дом, подъезд, стояк.
Напишите, какой у вас дом, подъезд, стояк.
Sed54
activist
я сама уже запуталась...ГП 2, 2 стояк, кв. 14
Напишите, какой у вас дом, подъезд, стояк.
Меня очень напрягает ситуация, когда менеджер говорит одно (и это, собственно, отражается в договоре). А представители "Многогранника" - другое. Согласитесь, у меня есть повод для беспокойства.
Светлана, пожалуйста, ответьте мне сегодня: сколько дверей по договору должно быть в нашей квартире.
Заранее благодарю.
Сейчас читают
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1133544
945
Пивной бар Шульц (часть 2)
489539
1000
КиноВикторина
92848
1000
УККомфортныйДом
activist
Добрый день, уважаемые дольщики жилкомплекса «Молодежный»!
Вас приветствует управляющая компания «Комфортный дом» в лице директора Данила Александровича Солошенко. Мы являемся компанией-компаньоном САС: будем обслуживать вновь введённые дома, исправлять недоделки по гарантийным обязательствам. Наши основные приоритеты - управление общим имуществом дома, качественное предоставление услуг, конкурентно способная стоимость.
Готов ответить на волнующие Вас вопросы и учесть пожелания.
Вас приветствует управляющая компания «Комфортный дом» в лице директора Данила Александровича Солошенко. Мы являемся компанией-компаньоном САС: будем обслуживать вновь введённые дома, исправлять недоделки по гарантийным обязательствам. Наши основные приоритеты - управление общим имуществом дома, качественное предоставление услуг, конкурентно способная стоимость.
Готов ответить на волнующие Вас вопросы и учесть пожелания.
_Сибакадемстрой_
veteran
Добрый вечер. Выяснила. Вы при заключении договора с Динаром Зариповым обговаривали наличие 4-х дверей, а по проекту их в вашей квартире должно быть три.я сама уже запуталась...ГП 2, 2 стояк, кв. 14
Напишите, какой у вас дом, подъезд, стояк.
Меня очень напрягает ситуация, когда менеджер говорит одно (и это, собственно, отражается в договоре). А представители "Многогранника" - другое. Согласитесь, у меня есть повод для беспокойства.
Светлана, пожалуйста, ответьте мне сегодня: сколько дверей по договору должно быть в нашей квартире.
Заранее благодарю.
Многогранник был не в курсе, что у вас скорректирован договор, поэтому сообщили вам такую информацию.
Сейчас разобрались, вам поставят все двери, которые оговаривались в договоре.
Sed54
activist
Спасибо за ответ. Кстати, про наличие именно 4-х дверей нам говорил менеджер при показе квартиры, когда мы еще просто смотрели, что да как... Мы и не делали на этом особого акцента. Потом Многогранник сказал, что дверей три. Мы посмотрели в договор - 4... Вот так и возник этот вопрос.Добрый вечер. Выяснила. Вы при заключении договора с Динаром Зариповым обговаривали наличие 4-х дверей, а по проекту их в вашей квартире должно быть три.я сама уже запуталась...ГП 2, 2 стояк, кв. 14
Напишите, какой у вас дом, подъезд, стояк.
Меня очень напрягает ситуация, когда менеджер говорит одно (и это, собственно, отражается в договоре). А представители "Многогранника" - другое. Согласитесь, у меня есть повод для беспокойства.
Светлана, пожалуйста, ответьте мне сегодня: сколько дверей по договору должно быть в нашей квартире.
Заранее благодарю.
Многогранник был не в курсе, что у вас скорректирован договор, поэтому сообщили вам такую информацию.
Сейчас разобрались, вам поставят все двери, которые оговаривались в договоре.
Спасибо за то, что разобрались. Нам и Евгений уже позвонил по этому вопросу. Ему тоже большое спасибо. Инцидент исчерпан.
Как приятно что к Новому году всё решается Хорошооо. 
Светлана, подскажите пожалуйста, на сайте у вас, в рекламе, на картинках ЖК Молодежный, везде-написано про освещение (дословно-"Освещение дворов и аллей"). А по факту НИ ОДНОГО фонаря на построенной детской площадке и на дорогах вдоль уже сданного дома нет.... Почему нет? и будет ли освещаться центральная площадка после сдачи ГП3?
_Сибакадемстрой_
veteran
Светлана, подскажите пожалуйста, на сайте у вас, в рекламе, на картинках ЖК Молодежный, везде-написано про освещение (дословно-"Освещение дворов и аллей"). А по факту НИ ОДНОГО фонаря на построенной детской площадке и на дорогах вдоль уже сданного дома нет.... Почему нет? и будет ли освещаться центральная площадка после сдачи ГП3?Да, площадка будет освещаться. Посмотрите свежее фото на сайте от 8 декабря. Там видно, где поставлены светильники и как они выглядят крупным планом.
Alex540
veteran
Здорово смотрится! (прямо как будто для меня крупным планом светильники сфоттографировали)! Молодцы!
Чувствуется охрана прямо нужна будет с таким благоустройством....
Чувствуется охрана прямо нужна будет с таким благоустройством....
Стеклянные двери, свежепокрашенные стены в подъезде, новые лифты импортные, светильники стеклянные...
Эх.. сам живу в новостройке... если не будет должного ухода и контроля со стороны ТСЖ/УК... дом и двор быстро потеряет свое красивое лицо....
Эх.. сам живу в новостройке... если не будет должного ухода и контроля со стороны ТСЖ/УК... дом и двор быстро потеряет свое красивое лицо....
Особенно это касается времени, пока ремонт будет идти...
Можно в УК с такимим пожеланиями обратиться
а точнее обшить лифт фанерой или другим материалом, чтобы его не портили. А стены, двери, светильники - это сознательность жителей.
а точнее обшить лифт фанерой или другим материалом, чтобы его не портили. А стены, двери, светильники - это сознательность жителей.
ксения_сергеевна
activist
Над ГП-2 пар столбом. И у нас на Немыткина воды горячей не стало сразу. Прорвало там что-то, да?
herundik
member
Привет! Ну что вы как маленькие? До сих пор не поняли, учитывая даже сколько информации уже написано на форумах, в том числе и Немыткина 10.?
Во-первых, вам навязывают подписание актов и вы их подпишите большинство, так как неумение ждать проблема большинста людей (все хотят въехать до нового года и успеть сделать ремонт). Если вы примите квартиру и подпишите акт, то САСу некуда будет спешить с устранением недоделок, так как условия договора по сдаче квартиры собственнику в установленные сроки они выполнят. Отсюда следует , что если вы не подписываете и не спешите, то требуете устранения недостатков,а если САС затягивает, то попадает на пеню, так как не сдал ВАМ квартиру в срок. ЧТоб добиться скорости от САСа не подписания акта и угроза взыскания пени с САСа- самый возможный вариант стимулирования застройщика к устранению недостатков в кратчайшие сроки.
Во-вторых, если УК САС или как ее там именуют (что не влияет на результат впринципе) примет дом у застройщика, то в последующем добиться устранения недоделок будет еще сложнее, так как САС будет вас всех пиналить в вашу Управляющюю компанию. Ситуация конченая по простому говоря, так как САС сам себе сдаст дом и для этого УК и создано. ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧАЕМ УСТАВ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ НА ТЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ, КОТОРЫЕ ВЫ ДАЕТЕ УК И ИМЕЕТЕ САМИ. НЕ НРАВИТСЯ НЕ ПОДПИСЫВАЕТЕ И ТРЕБУЕТЕ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ. Поверте на этапе когда в вашей подписи есть заинтересованные люди потребовать и отстоять свои инетерсы проще, чем когда вашу подпись получит застройщик. И я бы рискнул проверить из какого стекла всетаки сделаны ваши двери каленого или нет, а то застройщик и тут мог сэкономить (ну или подрядчик
)
В-третих, кто писал про пенапласт на порогах балконных. Дома впринципе сделаны из утеплителя обложенного кирпичем и егото вы и видели, хотя поидее порог должен быть порогом и выложен кирпичом тоже либо зацеминтирован. Вам наверное и дверь нестандартную поставили более высокую.
Будте внимательны и не торопитесь совершить ошибки, которые потом еще сложнее убдет исправить!
Во-первых, вам навязывают подписание актов и вы их подпишите большинство, так как неумение ждать проблема большинста людей (все хотят въехать до нового года и успеть сделать ремонт). Если вы примите квартиру и подпишите акт, то САСу некуда будет спешить с устранением недоделок, так как условия договора по сдаче квартиры собственнику в установленные сроки они выполнят. Отсюда следует , что если вы не подписываете и не спешите, то требуете устранения недостатков,а если САС затягивает, то попадает на пеню, так как не сдал ВАМ квартиру в срок. ЧТоб добиться скорости от САСа не подписания акта и угроза взыскания пени с САСа- самый возможный вариант стимулирования застройщика к устранению недостатков в кратчайшие сроки.
Во-вторых, если УК САС или как ее там именуют (что не влияет на результат впринципе) примет дом у застройщика, то в последующем добиться устранения недоделок будет еще сложнее, так как САС будет вас всех пиналить в вашу Управляющюю компанию. Ситуация конченая по простому говоря, так как САС сам себе сдаст дом и для этого УК и создано. ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧАЕМ УСТАВ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ НА ТЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ, КОТОРЫЕ ВЫ ДАЕТЕ УК И ИМЕЕТЕ САМИ. НЕ НРАВИТСЯ НЕ ПОДПИСЫВАЕТЕ И ТРЕБУЕТЕ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ. Поверте на этапе когда в вашей подписи есть заинтересованные люди потребовать и отстоять свои инетерсы проще, чем когда вашу подпись получит застройщик. И я бы рискнул проверить из какого стекла всетаки сделаны ваши двери каленого или нет, а то застройщик и тут мог сэкономить (ну или подрядчик
)В-третих, кто писал про пенапласт на порогах балконных. Дома впринципе сделаны из утеплителя обложенного кирпичем и егото вы и видели, хотя поидее порог должен быть порогом и выложен кирпичом тоже либо зацеминтирован. Вам наверное и дверь нестандартную поставили более высокую.
Будте внимательны и не торопитесь совершить ошибки, которые потом еще сложнее убдет исправить!
_Сибакадемстрой_
veteran
Над ГП-2 пар столбом. И у нас на Немыткина воды горячей не стало сразу. Прорвало там что-то, да?Здравствуйте, Ксения.
Это сорвало полотенцесушитель во время ремонта. Серьезных аварий на ГП-2 не было. По поводу отсутствия горячей воды обращайтесь в ваше ТСЖ.
ксения_сергеевна
activist
Это сорвало полотенцесушитель во время ремонта. Серьезных аварий на ГП-2 не было. По поводу отсутствия горячей воды обращайтесь в ваше ТСЖ.Сразу как устранили неполадки в ГП-2 у нас пошла вода горячая. Примерно через 3-4 часа. ТСЖ тут не при чем.
molodogoni
activist
А кому нибудь уже звонили по поводу ключей?))
natalik
activist
нам звонили))
что никто нам не успевает до НГ ремонт сделать(( все заняты
что никто нам не успевает до НГ ремонт сделать(( все заняты
Sed54
activist
А мы продолжаем надеяться, что встретим НГ в новой квартире 
мои мечты таюют, кого попало не охота, остальные либо дорого, либо заняты 
natalik
activist
кто нибудь забрал уже док-ты из юстиции у кого с расторжением было?
natalik
activist
когда обещают? какого числа сдали?
molodogoni
activist
24 ноября сдали!)) Говорят там завал сейчас. Так что ждем))
А вы когда?
А вы когда?
rixa
activist
а мы 17 ноября сдали...и все динамят нас
ждем-ждем все...а Вам письмо с юстиции приходило?
ждем-ждем все...а Вам письмо с юстиции приходило?
Sed54
activist
Мы 8 декабря только подали. В юстиции клятвенно обещали 5 рабочих дней 
Мы 8 декабря только подали. В юстиции клятвенно обещали 5 рабочих днейнам тоже обещали в юстиции 5 рабочих дней
но, в реале до сих пор ждем!да уж... Вот они обещания...Мы 8 декабря только подали. В юстиции клятвенно обещали 5 рабочих днейнам тоже обещали в юстиции 5 рабочих дней
Ну, может, у Вас другая ситуация с квартирой все нормально)) тогда в течении 5 дней Вам сделают, как и положенода уж... Вот они обещания...Мы 8 декабря только подали. В юстиции клятвенно обещали 5 рабочих днейнам тоже обещали в юстиции 5 рабочих дней
Остается только надеяться и верить!Ну, может, у Вас другая ситуация с квартирой все нормально)) тогда в течении 5 дней Вам сделают, как и положенода уж... Вот они обещания...Мы 8 декабря только подали. В юстиции клятвенно обещали 5 рабочих днейнам тоже обещали в юстиции 5 рабочих дней
Спасибо за поддержку! 
Anastasia Zimina
member
Здравствуйте, будущие соседи! 
Подскажите, пожалуйста, кто нибудь оформлялся по губернаторской программе?
Подскажите, пожалуйста, кто нибудь оформлялся по губернаторской программе?
Sed54
activist
Добрый день! Мы еще нет, но собираемся!
а кому-нибудь приходило письмо о приостановлении государственной регистрации? Нам пришло, приостановление на месяц, и что уже есть запись в реестре на эту квартиру... 
А изначально когда пришли покупать квартиру, так понравилось все...так все наглядно, вежливо...а в итоге, то что обещали регистрация в течении 5 дней, и что документы на руках все оформленные будут до конце ноября...(начали оформлять все в октябре с расторжением) ничего этого нет 
и не известно когда будет 
но, это бумаги... остается надеяться, что с в дальнейшем, хоть с квартирой не будет проблем, хотя уже не верится, что будет все как говорят... 
А изначально когда пришли покупать квартиру, так понравилось все...так все наглядно, вежливо...а в итоге, то что обещали регистрация в течении 5 дней, и что документы на руках все оформленные будут до конце ноября...(начали оформлять все в октябре с расторжением) ничего этого нет и не известно когда будет но, это бумаги... остается надеяться, что с в дальнейшем, хоть с квартирой не будет проблем, хотя уже не верится, что будет все как говорят...
rixa
activist
Здравствуйте, будущие соседи!мы тоже хотим подавать, но чувствую в этом году не успеваем документы подать, а Вам документы с юстиции вернули?
Подскажите, пожалуйста, кто нибудь оформлялся по губернаторской программе?
Маринеска
activist
Добрый день . У нас в договоре отдельным пунктом стоит ЧУГУННАЯ ВАННА за которую мы доплачивали , почему поставлена акриловая ?
Маринеска
activist
Светлана , я из ГП - 2 , кв 20 . Подали документы в ЮСТИЦИЮ 24.10. сегодня сами туда звонили , наше дело до сих пор приостановлено ... хотя менеджер сказал что документы мы получим 10.12 ( выходной день ) ... вы же солидная организация , а так не красиво все получается ... ( время тянули , кормили завтраками ) Решайте уже что нибудь быстрее !!!
у нас таже беда
Позвоните в Юстицию сами , там онлайн служба, вводите номер договора из юстиции и вам все данные , на каком этапе сейчас ваш договор сообщают .
Наш до сих пор приостановлен
Позвоните в Юстицию сами , там онлайн служба, вводите номер договора из юстиции и вам все данные , на каком этапе
сейчас ваш договор сообщают . Наш до сих пор приостановлен
у нас таже бедаподскажите, пожалуйста, номер телефона юстиции, куда можно позвонить узнать?
Позвоните в Юстицию сами , там онлайн служба, вводите номер договора из юстиции и вам все данные , на каком этапе
Наш до сих пор приостановлен
243 88 01 онлайн служба .
Нужен входящий номер договора ( он в левом углу )
Вы потом отпишитесь как ваши дела
Нужен входящий номер договора ( он в левом углу )
Вы потом отпишитесь как ваши дела
Вы были в своей квартире? как у вас там дела? на какой стадии ремонт?
А туда так и не пускают 
, сегодня муж перед тем как ехать позвонил в САС , сказали извините , но пока ни как ... записали номер его телефона , должны перезвонить числа 14 .
Про ванну узнали тоже путем звонка ... скоро передача ключей , а нам плитку разбирать ... вот не пойму , зачем люди усложняют себе жизнь, одну и туже работу два раза делать будут , нет что бы договора почитать ...
, сегодня муж перед тем как ехать позвонил в САС , сказали извините , но пока ни как ... записали номер его телефона , должны перезвонить числа 14 .Про ванну узнали тоже путем звонка ... скоро передача ключей , а нам плитку разбирать ... вот не пойму , зачем люди усложняют себе жизнь, одну и туже работу два раза делать будут , нет что бы договора почитать ...
243 88 01 онлайн служба .Спасибо
Нужен входящий номер договора ( он в левом углу )
Вы потом отпишитесь как ваши дела
Сказали, что наши документы на рассмотрении,ну, это уже радует, что уже не на приостановке, приостановка была с 22 ноября...остается,только ждать 
ТОП 5
1
3
4