YANA$
activist
Как то не справедливо, менеджеры при покупке квартиры говорили о витражном остеклении, квартиры приобретались в остальных домах по той же стоимости что и в 73-й доме. Я покупая квартиру видела уже как стеклят 73-й и была настроена на витраж...эххх
А у вас какой этаж?
писали,что открывается всего 1 створка.
вас бы это устроило?
писали,что открывается всего 1 створка.
вас бы это устроило?
Luttik1303
activist
Здравствуйте! Потому что это был экспериментальный проект, на который Дискус потратил свои ресурсы (остекление балконов не входит в стоимость квартиры).А что так, эксперимент не удался??? При покупке векселя, уже тогда, менеджеры говорили (устно), что балконы будут остеклены. Я говорю про 72 дом. Ну и кто-то писал выше, что в Дискусе есть макет , на котором в 72м доме балконы с остеклением... Уж хотя бы как бонус, за задержку сдачи дома, сделали так, как в Архитектуре... А что вы можете сказать относительно надписи на снимке, выложенном Д на сайте??? Это вранье инвесторам тоже эксперимент???
grey-fructus
activist
Да уж. Долго думали в дискусе как объяснить людям что они экономически просчитались, и дальнейшее остекление для них разорительно. Понять бы это раньше, но вот незадача, 73 дом уже успели застеклить. А чем другие дома хуже? На самом деле, при всем уважении, отмазка про эксперимент ужасно нелепа. Чего там экспериментировать?
grey-fructus
activist
На самом деле мне кажется что таким образом нас постепенно подводят к мысли о доплате за остекление
joni18
activist
Покажите хоть один документ в котором написано что у вас должен быть застеклен балкон? Менеджерам верить на слово... их дело продать. Что касаемо макета (а так же надписи на сайте), может была такая задумка, но видимо при остеклении 73 дома Д+ понял что это очень затратно и долго... Бонус - это подарок, дополнение к чему либо. Т.е. вы хотите что бы Д+ вам бесплатно застеклил балкон, за задержку сдачи дома (пол года - это разве задержка?). И опять негатив к Д+ (много здесь недовольных людей и халявщиков)ИМХО
Извините замногобукв.
Извините замногобукв.
joni18
activist
Не будет никакого остекления, а тем более с доплатой.
Цитата из "вконтакта" с группы Д+: теперь по балконам - стеклить больше не будут. 73й дом был экспериментальным.
Обидно что из-за экспериментов сдвигается сдача всех остальных (следующих) домов...
Цитата из "вконтакта" с группы Д+: теперь по балконам - стеклить больше не будут. 73й дом был экспериментальным.
Обидно что из-за экспериментов сдвигается сдача всех остальных (следующих) домов...
Сейчас читают
Вопрос водителям фур
67768
625
Итоги конкурса рассказов
144924
497
Ситуация в России. (часть 26)
175868
999
grey-fructus
activist
В чем суть эксперимента? Наблюдение за реакцией жителей других домов, которым не досталось халявы? А как точно будет еще не известно
Tackeschi
veteran
Представитель Дискус - когда будут документы на дом Высоцкого, 35 стр.?
Luttik1303
activist
Покажите хоть один документ в котором написано что у вас должен быть застеклен балкон? Менеджерам верить на слово... их дело продать. Что касаемо макета (а так же надписи на сайте), может была такая задумка, но видимо при остеклении 73 дома Д+ понял что это очень затратно и долго... Бонус - это подарок, дополнение к чему либо. Т.е. вы хотите что бы Д+ вам бесплатно застеклил балкон, за задержку сдачи дома (пол года - это разве задержка?). И опять негатив к Д+ (много здесь недовольных людей и халявщиков)ИМХОНу охренеть... Мало того, что наврали, так еще и халявщицей практически обозвали... Не страшно, что стеклить придется самим, и кто-то будет стеклить, а кто-то нет, обидно другое.... балконы-то будут разномастные на фоне красивого 73-го дома. И вы тоже , так ласково про менеджеров - представителей компании... По-моему, еще больший негатив...))) И по сути, вам ответили до меня: отмазка про эксперимент ужасно нелепа. Чего там экспериментировать?
Извините замногобукв.
koper
veteran
как люди живут в сданных домах с разными балконами,ума не приложу)))
Luttik1303
activist
Надо же... По-моему ваш ум в 72-м и смысла нет прикладывать...)))
koper
veteran
что ересь то нести,вид дома придумали,купили бы за бахетле квартиру,да мозг не выносили,там красиво,70% возмущающихся ноют потому что продать можно дороже чем без витражей...кстати я на персоналии еще ни разу не переходил,и про мой ум не вам судить так то,более дискутировать с вами неочем!
Романчик
junior
меня вот остекление балконов, впрочем как и наличие самого балкона мало волнует, квартиру покупал с определенными целями, рассчитывал бюджеты, сроки по информации предоставляемой в момент покупки.
В апреле 2010 года стояла собранная коробка, представители Дискуса уверяли в том что ключи дадут не позднее конца 2011, эти же сроки значатся в предварительном договоре, соответственно все последующие проекты по срокам строятся на этой информации, с погрешностью, которую Дискус превысил, ключи не дали ни в 4м квартале 2011, ни в марте, как обещали в начале 2012, сейчас уже май на дворе, ключами (72 дом) не пахнет, даже если завтра начнут обещать заселение не позднее конца августа я уже скорее всего не поверю в это.
Интересно еще наблюдать за примерами др домов, возводимых этой строительной компанией, в сравнении с 72м, в котором не повезло однажды купить квартиру:
инфа с сайта Дискуса, о 72м доме, думаю ее и без этого все инвесторы хорошо знают - начало строительства 1й кв 2010, окончание 4кв 2011 (ключи по сей день не выданы и сроки получения совершенно неясны).
к примеру, 27й дом - начало строительства 1й кв 2011г, окончание 4й кв 2011г, люди в данный момент уже ремонт закончили и некоторые заехали жить, в момент когда стояла коробка 72го дома в апреле 2010го 27го даже котлована не было, таких примеров на Плющихинском много (28, 30, 31, 32, у всех этих домов началом строительства числится начало 2011, окончанием конец этого же года, свет в окнах живущих там людей горит и уже горит), неясно почему одни дома возводят и заселяют за год, другие за 2 с лишним года доделать не могут, хотя все дома одинаковой этажности и возводятся по схожим технологиям, инвесторы и в тех и др платят за них одинаковые деньги, за ускорение строительства никто не доплачивает. почему же одни инвесторы находятся в менее выгодном положении в сравнении с другими вопрос, такой же интересный как и тот, когда же можно будет приступить к ремонту в погоне за попыткой вернуть в русло другие проекты, старт и выполнение которых Дискус разрушил...
В апреле 2010 года стояла собранная коробка, представители Дискуса уверяли в том что ключи дадут не позднее конца 2011, эти же сроки значатся в предварительном договоре, соответственно все последующие проекты по срокам строятся на этой информации, с погрешностью, которую Дискус превысил, ключи не дали ни в 4м квартале 2011, ни в марте, как обещали в начале 2012, сейчас уже май на дворе, ключами (72 дом) не пахнет, даже если завтра начнут обещать заселение не позднее конца августа я уже скорее всего не поверю в это.
Интересно еще наблюдать за примерами др домов, возводимых этой строительной компанией, в сравнении с 72м, в котором не повезло однажды купить квартиру:
инфа с сайта Дискуса, о 72м доме, думаю ее и без этого все инвесторы хорошо знают - начало строительства 1й кв 2010, окончание 4кв 2011 (ключи по сей день не выданы и сроки получения совершенно неясны).
к примеру, 27й дом - начало строительства 1й кв 2011г, окончание 4й кв 2011г, люди в данный момент уже ремонт закончили и некоторые заехали жить, в момент когда стояла коробка 72го дома в апреле 2010го 27го даже котлована не было, таких примеров на Плющихинском много (28, 30, 31, 32, у всех этих домов началом строительства числится начало 2011, окончанием конец этого же года, свет в окнах живущих там людей горит и уже горит), неясно почему одни дома возводят и заселяют за год, другие за 2 с лишним года доделать не могут, хотя все дома одинаковой этажности и возводятся по схожим технологиям, инвесторы и в тех и др платят за них одинаковые деньги, за ускорение строительства никто не доплачивает. почему же одни инвесторы находятся в менее выгодном положении в сравнении с другими вопрос, такой же интересный как и тот, когда же можно будет приступить к ремонту в погоне за попыткой вернуть в русло другие проекты, старт и выполнение которых Дискус разрушил...
Luttik1303
activist
Так вы и не переходите на персоналии. И где мне купить, и за сколько продать, за советом к вам, точно, не пойду. Я в этом доме купила две квартиры, так что в накладе не останусь... Но вы правы в одном: нам с вами действительно говорить НЕ О ЧЕМ. На том и расстаемся...)))
Luttik1303
activist
Абсолютно согласна с вами. Подписываюсь под каждым словом...
joni18
activist
Кстати, поднял сообщение про то что менеджеры говорили про остекление. Читаем внимательно.
eva1985
#1885798305 19.10.11 22:00
Мы когда покупали квартиру, нам риэлтер и сотрудники Дикуса говорили, что балконы застекленные будут. На мое недоумение, что в договоре про это ни слова не сказано, ответили типа на слово верьте. Так что это будет только их инициатива, потому что на бумаге про остекление ничего не сказано. Приятный сюрприз будет, если застеклят
eva1985
#1885798305 19.10.11 22:00
Мы когда покупали квартиру, нам риэлтер и сотрудники Дикуса говорили, что балконы застекленные будут. На мое недоумение, что в договоре про это ни слова не сказано, ответили типа на слово верьте. Так что это будет только их инициатива, потому что на бумаге про остекление ничего не сказано. Приятный сюрприз будет, если застеклят
Только вы не указали, что мы с вами покупали по другой цене, нежели дома, построенные за год (28-32). Хоть цены и не сильно отличаются, но мне не потянуть бы было ценнички квартир, вышеуказанных домов.
!!! koper !!! мы уже все привыкли, что в топе 72, 73 дома от Дискуса "чужих" (это то есть мы чужие - с других дискусовских домов) не очень то привечают, а точнее пара девушек постоянно грубят, хамят и настроение портят! Пойдемте с Вами в наши топики, сосед! Извините, девчонки, что к вам "залезли" опять(((
!!! koper !!! мы уже все привыкли, что в топе 72, 73 дома от Дискуса "чужих" (это то есть мы чужие - с других дискусовских домов) не очень то привечают, а точнее пара девушек постоянно грубят, хамят и настроение портят! Пойдемте с Вами в наши топики, сосед! Извините, девчонки, что к вам "залезли" опять(((
инвесторы и в тех и др платят за них одинаковые деньги, за ускорение строительства никто не доплачивает.Это не так. В домах 30-32 была повыше цена, чем на сайте. В домах 27-28 повыше, чем в 30-32.
Хотя это все равно выгодней, чем ждать.
Например, я в 32м доме заплатил 28р/кв метр, тогда как на сайте была цена 25тр/кв метр, покупал напрямую у Дискуса. Разница 12%, по стоимости, на год ожидания меньше (покупал в июле 2011, отдали ключи в марте 2012, по договору окончания строительства 4 кв 2011, сдача дома 2 кв 2012)
Мне тоже кажется без остекления лучшеЗато сделать можно самим как надо и ключи раньше дадут, а то только форточка прям какая-то на балконе И ответьте пожалуйста кто-нибудь из уже видевших квартиры, про планировку...а то если в однюшке кухня и комната смежные, то мы лучше из оставшихся 30ых выберем...к садику поближе И если есть в продаже квартирки 42 кв.м. в 73,72 домах, буду рада увидеть ваши предложения в лс
Расскажу Вам интересный факт:
Я купила студию в октябре 2010 года (51 дом), а моя бывшая коллега купила студию в октябре 2011 в Березовом (12 стр), срок окончания строительства по её и по моему дому - 2 квартал 2012. Так вот она уже 2,5 месяца как ремонт делает (получается отдали ей ключи в 1 квартале), а мой дом - простая коробка! Если бы знала, что так будет, то не раздумывая купила студию в Березовом и всё равно, что первомайка отдаленный район. Вот такая вот невезуха.
Я купила студию в октябре 2010 года (51 дом), а моя бывшая коллега купила студию в октябре 2011 в Березовом (12 стр), срок окончания строительства по её и по моему дому - 2 квартал 2012. Так вот она уже 2,5 месяца как ремонт делает (получается отдали ей ключи в 1 квартале), а мой дом - простая коробка! Если бы знала, что так будет, то не раздумывая купила студию в Березовом и всё равно, что первомайка отдаленный район. Вот такая вот невезуха.
"надеялась на патроны в потолке, розетки и выключатели и подоконник"Не будет ни розеток с выключателями, ни патронов, ни подоконников с откосами! Зато будут замурованные пенопластом и раствором дыры ксоседям сверху и снизу. Если повезёт, то не придётся перепенивать примыкания пола с уличными стенами. И многие другие сюрпризы от ДИСКУСА!
в договоре написано, что всего этого не будет. или у вас есть по другому?
Если есть сомнения могу выложить фото!
Какие глупости! Как можно даже сравнивать Березовую и Высоцкого!
Высоцкого - уже нормальный район с хорошей транспортной доступностью. А Березовая - муравейники с понапиханными в корридорную систему студиями в 20 кв.м. ОБЩЕЙ площади! Брр!
Какой это район - чёрт его пойми. Административно - это конечно Первомайка, но сами первомайские жители считают, что КСМ, и особенно Березовая - это оторванные выселки, - дальняя даль даже по сравнению с самой Первомайкой. Как оттуда в город добираться? Только на электричке? А если автобусом, то с пересадкой и вечные огромные пробки на Большевистской утром и вечером? Уж лучше пару-тройку месяцев подождать, но заехать в нормальный дом и нормальное место.
ЗЫ: Местные аборигены расшифровывают аббревиатуру КСМ - Копай Себе Могилу. Такой "веселый" райончик.
Высоцкого - уже нормальный район с хорошей транспортной доступностью. А Березовая - муравейники с понапиханными в корридорную систему студиями в 20 кв.м. ОБЩЕЙ площади! Брр!
Какой это район - чёрт его пойми. Административно - это конечно Первомайка, но сами первомайские жители считают, что КСМ, и особенно Березовая - это оторванные выселки, - дальняя даль даже по сравнению с самой Первомайкой. Как оттуда в город добираться? Только на электричке? А если автобусом, то с пересадкой и вечные огромные пробки на Большевистской утром и вечером? Уж лучше пару-тройку месяцев подождать, но заехать в нормальный дом и нормальное место.
ЗЫ: Местные аборигены расшифровывают аббревиатуру КСМ - Копай Себе Могилу. Такой "веселый" райончик.
Скажите, а чем вам не нравится вход через кухню?
Лично мне наоборот показалось, что это удачная идея. Благодаря тому, что вход в комнату не с торца комнаты, а сбоку - гораздо удобнее расставить можно мебель. Как раз торцевая стена та, что напротив окна получается вся свободная. Там можно либо спальную зону, либо встроенный огромный шкаф во всю стену. Он во-первых сделает комнату квадратнее, во-вторых не будет вам лезть в глаза, а будет в сторонке.
Если же вам категорически хочется заходить в комнату из коридора - можете заложить проход из кухни, а из коридора пробить себе дверь. Это можно сделать легко.
Лично мне наоборот показалось, что это удачная идея. Благодаря тому, что вход в комнату не с торца комнаты, а сбоку - гораздо удобнее расставить можно мебель. Как раз торцевая стена та, что напротив окна получается вся свободная. Там можно либо спальную зону, либо встроенный огромный шкаф во всю стену. Он во-первых сделает комнату квадратнее, во-вторых не будет вам лезть в глаза, а будет в сторонке.
Если же вам категорически хочется заходить в комнату из коридора - можете заложить проход из кухни, а из коридора пробить себе дверь. Это можно сделать легко.
Если есть сомнения могу выложить фото!Если не сложно... Хотелось бы глянуть.
Luttik1303
activist
Не переживай, Анютка. Сейчас откажутся от остекления и все пойдет гораздо быстрее. Придет время, когда твоя подружка позавидует тебе... Я тоже слышала, что на Березовом (или Березовой) очень маленькая площадь студий... А здесь в студии можно кухонку отделить, и даже разделить даже на две комнатки. Посмотри фотографии в Галереи (там парень студию делил .... кажется, Александр)
Lisiy
experienced
Это точно!! Поделить можно всё, что угодно! Главное рационально подойти к этому вопросу!!!
Luttik1303, вас можно поздравить, скоро ключи раздавать будут!!!
Значит скоро понадобится строительный унитаз!!! Я как обещал, придержал его для вас ( даже два!)
Luttik1303, вас можно поздравить, скоро ключи раздавать будут!!!
Значит скоро понадобится строительный унитаз!!! Я как обещал, придержал его для вас ( даже два!)
Аннютта
experienced
Спасибо за поддержку! Подожду конечно 5-6 месяцев, раз уж более 1,5 лет жду. Осталось-то - расплюнуть
Luttik1303
activist
Блин, ну надо же....Я тут намедни общалась с одним человеком, он похвастался. что готовится к ремонту, унитаз строит. купил.....))) А я ему говорю, ну так даже если бы и купила я, и кудЫ ж я с ним??? И вас вспомнили... Как приятно, что и вы не забыли обо мне... Я тоже очень надеюсь, что нам ключи начнут выдавать так же , как и в 73-м, постепенно, по мере готовности балконов...
Затея
activist
на сайте дискуса обновили фото . прям уже слышится звон ключиков)
Мираж_
activist
Предпраздничные новости с объектов нашего вожделения:
1. 73 дом начался монтаж крыш балконов со двора.
2. 72 дом:со стороны двора решетчатое ограждение балконов установлено на 80-90%, с обратной стороны здания на 50-60%.
1. 73 дом начался монтаж крыш балконов со двора.
2. 72 дом:со стороны двора решетчатое ограждение балконов установлено на 80-90%, с обратной стороны здания на 50-60%.
grey-fructus
activist
Хорррошая кладовочка под крышей может получиться
joni18
activist
Интересный и практичный подход ... Интересно как будет обустроена крыша балконов с ограждениями? Так же как и на 73?
Интересный и практичный подход ... Интересно как будет обустроена крыша балконов с ограждениями? Так же как и на 73?Блин не удивлюсь что это тоже эксперимент...
Ольга380403996
activist
А куда интересно потерялся представитель Дискуса, сдрефил видимо, что его жильцы 72 дома загнобят.....т.к. мы полторы недели назад разговаривали в офисе на бетонке и нам сказали что балконы остеклят. Врут поостоянно и это плохо. А знают, что за те деньги которые продают квартиры, нигде больше не возьмёшь и этим пользуются! Лично моё мнение, пусть завтраа ключи отдадут, остекление я своё сделаю, как я хочу! Эта форточка эта и идея плохого архитектора!
pabbel
experienced
Представители на выходном.
Мираж_
activist
Просьба, официальльного представителя Дискус Групп не обижать (кстати, она девушка ), он так мучительно долго здесь ожидался, хоть примерные сроки выдачи ключей будет оглашать, да про очередные эксперименты Д писать … . А общаемся мы здесь ВСЕ вежливо и корректно, без упоминания нецензурных выражений, а смысл слова «гнобить» вообще не знаем….
А если серьезно, то в одном из топов девушка написала интересную мысль о коллективном заказе остекленения на балконы, все будет дешевле нам. Кто какое хочет делать: на половину балкона или на всю площадь балкона? Идею о "едином стиле домов Д" за мой счет, лично для себя вообще не рассматриваю, приоритет удобная эксплуатация балкона для меня и соответствующие финансовые вложения.
А если серьезно, то в одном из топов девушка написала интересную мысль о коллективном заказе остекленения на балконы, все будет дешевле нам. Кто какое хочет делать: на половину балкона или на всю площадь балкона? Идею о "едином стиле домов Д" за мой счет, лично для себя вообще не рассматриваю, приоритет удобная эксплуатация балкона для меня и соответствующие финансовые вложения.
Если не сложно... Хотелось бы глянуть.
Ну во, как и обещал, выкладываю фото!
Просто для огромного шкафа там в коридоре место предусмотреноа нам хотелось сделать из комнаты детскую,а в кухне гостиную, пусть маленькую,но отдельную, так как когда малышка спит приходится на цыпочках ходить.
"Если же вам категорически хочется заходить в комнату из коридора - можете заложить проход из кухни, а из коридора пробить себе дверь. Это можно сделать легко". - На сколько я знаю получить разрешение на перепланировку оооочень трудно...
"Если же вам категорически хочется заходить в комнату из коридора - можете заложить проход из кухни, а из коридора пробить себе дверь. Это можно сделать легко". - На сколько я знаю получить разрешение на перепланировку оооочень трудно...
Нельзя сделать проход из коридора-т.к. нельзя прорубать дверь в этой стене-панель все-таки.
Мы тоже хотим сделать спальню из комнаты, а на кухне гостиную и вход из кухни нам не мешает
Мы тоже хотим сделать спальню из комнаты, а на кухне гостиную и вход из кухни нам не мешает
А почему вскрыли гипсокартон? Поддувало или простучали?
Попасть в углу окна это большой косяк. А вот по поводу дыры по кругу, может она предусмотрена специально?
Попасть в углу окна это большой косяк. А вот по поводу дыры по кругу, может она предусмотрена специально?
Мы просто в соседнем доме видели двери: и в комнату, и в кухню и между ними, хотя в плане они смежныепросто загорелись уже, дизайн продумываем так сказать, а тут сюрприз в 30ом доме одна дверь просто очень хочется надеяться, что в 72, 73 отдельные входы
nikoooooolay
experienced
Ранее высказывались разные идеи,предложения,как можно выйти из "балконного" тупика. Говорилось и о коллективном заказе балконов,но единообразном их виде, без отдельных индивидуальных фантазий. Естесственно, вариант балкона должен быть многостворчатым и удобным при мытье и пользовании. Например, в домах СК Сибирь (м/р Горский) где на балконах установлены сплошные створчатые окна от высоты ограждения и до потолка. На наших малых балконах (до 3-х м.) можно установить 2-3 створки. В топиках возникали предложения о возможной доплате инвесторами разности в стоимости остекления (в разумных пределах), тоже вариант, если иных нет.
На сколько я знаю получить разрешение на перепланировку оооочень трудно...Тут вы вовсе не правы. Ничего трудного в этом нет.
Эту панельную стену нельзя сносить - это факт, но дверной проем в ней делать можно.
Так что прорубаем дверь, укрепляем проем вверху швеллером, приглашаем проектировщика из сертифицированной организации, он всего за 5 тысяч рублей делает экспертное заключение о том, что наша переделка не ухудшила состояния несущих конструкций, не нерушает СНиПов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
И живем себе, ждем получение документов о праве собственности. После получение Свидетельства о праве собственности пишем заявление в суд с просьбой о сохранении квартиры в перепланированном виде. Прикладываем госпошлину 200 рудлей, строительную экспертизу, копию свидетельства о праве собственности и плана БТИ. И суд за одно заседание выносит положительное решение. Ничего сложного.
Хотя ИМХО всё равно, учитывая вашу ситуацию с ребенком, вход в комнату через кухню со стороны длинной стены более удобен, чем вход с торца. Подумайте еще раз. При торцевом входе у вас всё пространство комнаты - проходное. А при входе с середины длинной стены вы можете легко зонировать комнату. Налево к окну - гостевая зона, направо к глухой торцевой стене - спальная зона для ребенка. Можно и отгородить. Посоветуйтесь с дизайнерами.
Вход из коридора логически оправдан только в одном случае: если вы предполагаете на кухне оборудовать спальное место и там кто-то будет спать. Но это как раз по моему - совсем "не айс".
Мы тоже хотим сделать спальню из комнаты, а на кухне гостиную и вход из кухни нам не мешаетСовершенно верно. Вход из кухни не мешает. А наоборот помогает спальную комнату разбить на 2 спальные хоны - для ребенка и для родителей.
Я с вами согласна, но в частиТак как периодически к нам приезжают бабушки и дедушки из другого города и мы будем их там укладывать спать на диване:o может "не айс", но им так комфортнее, они сами сказали. И спасибо большое за полезные советы и консультацию по перепланировке
Я с вами согласна, но в частиТак как периодически к нам приезжают бабушки и дедушки из другого города и мы будем их там укладывать спать на диванеможет "не айс", но им так комфортнее, они сами сказали. И спасибо большое за полезные советы и консультацию по перепланировке
ТОП 5
1
2
3
4