Вчера был на стройке, домик класс!!! Был в 1 и 3 секции, до 4 жтада, трубы и эл.разводка есть, джамшуты штукатурят, обратите внимание на вытядки, многие замазаны!!! Ищё инвесторов и подрядчиков, откликнитесь в личку!!!
Обнаружил, что на сайте застройщика изменилась проектная декларация (сравнивал с версией от декабря 2011, т.к. другой не оказалось). Причем, кроме форматирования и исправления опечаток, изменены пункты об условии отделки, элементах благоустройства и составе общей долевой собственности. Кому интересно сравнение двух файлов в приложении.
-
DOC
сравнение
прочитал.занятненько.
спасибо за детальный анализ.
спасибо за детальный анализ.
USER1234
activist
У кого есть новости по дому, пишите.
По телефону застройщика толдчат только слово "рабочая комиссия" 25-го. Ни про сдачу, никакую другую информацию не дают. Даже не могут объяснить свое же слово "рабочая комиссия", бросают трубку и т.д.
Наверное после 25-го туман рассеется.
По телефону застройщика толдчат только слово "рабочая комиссия" 25-го. Ни про сдачу, никакую другую информацию не дают. Даже не могут объяснить свое же слово "рабочая комиссия", бросают трубку и т.д.
Наверное после 25-го туман рассеется.
бросают трубку и т.д.как это? Вы же не в ночной клуб звоните справиться о дресс-коде на сегодня...
Тоже этого не понял. Я же не подружке звоню потрепаться. У них есть договорные обязательтсва, которые они нарушают по срокам (окончание строительства должно было быть 3 месяца назад). Вместо того, чтобы объяснить как и когда они собираются выполнять обязательтсва, я получаю "25 рабочая комиссия, ничего больше не знаю. досвиданья". Даже предложили звонить подрядчику ЖБИ (которые передали мне право требования на квартиру) и к ним вопросы и претензии задавать, лишь бы я отстал.
Если после 25 не запустят, буду судиться по полной программе, надоело вранье слушать уже больше года и даже квартиру недостроенную не посмотреть.
Если после 25 не запустят, буду судиться по полной программе, надоело вранье слушать уже больше года и даже квартиру недостроенную не посмотреть.
Поддерживаю!
По договору, если не успевают, они должны были уведомить и заключить доп соглашение с новыми сроками за 2 месяца. Интересно кто-нибудь получал доп соглашение о переносе срока? я - нет. Если до 30 не начнут передавать - явное нарушение договора.
По договору, если не успевают, они должны были уведомить и заключить доп соглашение с новыми сроками за 2 месяца. Интересно кто-нибудь получал доп соглашение о переносе срока? я - нет. Если до 30 не начнут передавать - явное нарушение договора.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89264
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276340
227
Путешествие в Томск на майские праздники
74682
111
И я поддерживаю!
А кто-нибудь обращал внимание, заезд во двор очень узкий, двум машинам там не разъехаться, есть ли какие-то нормативы?
А кто-нибудь обращал внимание, заезд во двор очень узкий, двум машинам там не разъехаться, есть ли какие-то нормативы?
Всем привет. Я так понимаю, 25 июня т.е. сегодня должна была быть комиссия что бы принять дом.
Но очень сомневаюсь, что его примут или в том что она вообще будет.
В выходные была на стройке:
- балконы все до сих пор не застеклены
.. а между прочим, стеклят с начала года!!!!!!!
- внутри балкона фасад замазан серым... сомневаюсь что так и должно быть... должна быть плитка,ну или на худой конец - покраска
- заглянула за забор - все перерыто.. ни асфальта, ни просто даже дорожки... и не спеша копается один иностранец...
Работы, думаю, еще не на месяц.
Но очень сомневаюсь, что его примут или в том что она вообще будет.
В выходные была на стройке:
- балконы все до сих пор не застеклены
.. а между прочим, стеклят с начала года!!!!!!!- внутри балкона фасад замазан серым... сомневаюсь что так и должно быть... должна быть плитка,ну или на худой конец - покраска
- заглянула за забор - все перерыто.. ни асфальта, ни просто даже дорожки... и не спеша копается один иностранец...
Работы, думаю, еще не на месяц.
Сегодня ни по одному телефону трубку не берут.
Как прошла комиссия кто-нибудь в курсе?
Сегодня опять никто к телефону не подходит. Напрягает такое отношение.
Сергей1973
junior
Из всех имеющихся в арсенале номеров телефонов застройщика удалось сегодня дозвониться вот по этому 2145837, кажется это отдел продаж. На мой вопрос назвать хотя бы примерные сроки ввода дома в эксплуатацию женский голос ответил что 25 июня начала работу "рабочая комиссия", срок работы комисси-неделя, ну а по результатам работы комиссии определят срок ввода дома в эксплуатацию. По-поводу более подробного объяснения сказала звонить по тел. 2862851, но там трубку никто не берет. Может кто часто бывает рядом со стройкой в рабочие дни? Отпишитесь ведутся ли там какие нибудь работы, а то 1 иностранец это как-то не серьезно.
feiysha
member
Сегодня утром 7:30, охранник по одному запускал рабочих, человек шесть.... Наш Застройщик не торопится, у соседнего 109 дома заасфальтировали проезды, выложили тротуары плиткой и подготовили газон....
Сергей1973
junior
Понятно, значит ждать думаю как минимум до сентября. Интересно как у них с подводом коммуникаций дела обстоят.
Lu
veteran
Я могу завтра дойти до дома. Но территория действительно перекопана и не заасфальтирована внутри двора.
Сергей1973
junior
Может коммуникации проводят, если территория перекопана.
Lu
veteran
Изменений никаких видимых нет. Сейчас прошлись вдоль забора. Территория все в том же состоянии - перекопана, ничего не распланировано, показалось, что во дворе что-то раскопано.
кто нибудь звонил застройщику? что-нибудь говорят?
старые песни о главном.
рабочая комиссия до понедельника работает. звонить во вторник узнавать их планы.
рабочая комиссия до понедельника работает. звонить во вторник узнавать их планы.
Был утром в четверг 28 числа, разговаривал с электриками! Сказали что они всю СВОЮ работу выполнили, в каждой квартире сделана разводка и установлены розетки и больше они на объект ни ногой... Так же электрики сказали, что стяжка и штукатурка выполнена во всех квартирах.
Плюс сам видел как со стороны ул. Восточной что-то ровнял трактор и заливали площадку за въездом все с той же ул. Восточной.
Такие дела..
Ждем вторника, потом можно бунт поднимать!
Плюс сам видел как со стороны ул. Восточной что-то ровнял трактор и заливали площадку за въездом все с той же ул. Восточной.
Такие дела..
Ждем вторника, потом можно бунт поднимать!
На прошлой неделе начали стеклить оставшиеся балконы, за 2 дня остеклили 6 этажей с одной стороны и всё, на этом и остановились. За выходные ничего не изменилось.
Bastion
veteran
Только что общался с Петром Анатольевичем говорит что пока работает комиссия по приемке дома и результаты будут в пятницу, просил позвонить в пятницу.
Да..вот так они теперь и будут тянуть то понедельник то пятница((
Ну будут долго тянуть получат до судебную претензию, а потом можно уже и судебную ))
чуть не расплакался))
По теме... ездили в офис к ним,не? сам ща не в Н-ске...
По теме... ездили в офис к ним,не? сам ща не в Н-ске...
Интересно, а БТИ уже было?Хороший вопрос... (рыдаю)....
чуть не расплакался))Нет, к ним не ездила, (был печальный опыт ранее) договаривалась с Петром Анатольевичем о встрече, он не приехал и телефон отключил, как-то больше нет желания...
По теме... ездили в офис к ним,не? сам ща не в Н-ске...
Сергей1973
junior
Знакомый звонил сегодня в отдел продаж, квартиру в нашем доме хочет приобрести, спросил о сроках ввода дома в эксплуатацию, ему сказал женский голос что дом введен в эксплуатацию во 2-м квартале, но с незначительными нарушениями, которые будут устранены в 3-м квартале и в третьем же квартале планируется передача квартир участникам долевого строительства. Получается что до октября обещают квартиры передать, но это только обещания, конкретики пока нет.
180207
бес нравственности
Если дом введен в эксплуатацию - есть акт ввода в эксплуатацию.
Если акта нет - дом не введен эксплуатацию.
Если акт есть - его можно посмотреть.
Если не показывают - значит его нет. Все остальное словоблудие.
Если акта нет - дом не введен эксплуатацию.
Если акт есть - его можно посмотреть.
Если не показывают - значит его нет. Все остальное словоблудие.
Если дом сдан с замечаниями,(выдали только копию, оригинал отдают позже) то по идее они могут запустить на ремонт инвесторов, так делают многие застройщики в частности ДИСКУС. Если они собираются передавать в 3 квартале то возможна проблема не в благоустройстве придомовой территории?
Сергей1973
junior
Звонил сейчас 2862851, сказали что передача квартир будет в сентябре, ориентировочно после 20-го.
Пока замечания комиссии не устранены - дом в эксплуатацию не введен.
Запустить на ремонт могут - вы подписываете бумагу о том, что берете на себя коммуналку по вашей квартире и начинаете ремонт.
Запустить на ремонт могут - вы подписываете бумагу о том, что берете на себя коммуналку по вашей квартире и начинаете ремонт.
Была на сайте у застройщика, там появилась новая информация для участников долевого строительства, точнее выложен акт комиссии по дому с устранением недоработок и сроки их устранения. Сама недавно проезжала мимо дома, работы ведутся, видимо уже по устренению недочетов. Наводит на позитив!!!!!
Забыла поделиться радостью, в акте написано что дом сдан!!! Только в срок надо устранить все то, что комиссией выявлено. Совсем чуть-чуть и новоселье!!!!)))))))
где написано, что дом сдан?
Принять в эксплуатацию! Подрядчик передает заказчику. Гос. комиссии еще не было.
Принять в эксплуатацию! Подрядчик передает заказчику. Гос. комиссии еще не было.
в самом акте, до подписи комиссии и печатей, а дальше в приложении к акту уже сроки и что надо устранить.
Ваще позитив - обещалки сдвинулись на 3 месяца.
Нет ни тепла, ни электроэнергии, ни воды, ни канализации.
Эта рабочая комиссия и акт внутренний документ о собственных косяках. никакой ценности этот акт и комиссия не предстваляет для дольщиков.
Члены комиссии директор и несколько строителей его же.
Похоже милана123 какой-то засланный казачок.
Нет ни тепла, ни электроэнергии, ни воды, ни канализации.
Эта рабочая комиссия и акт внутренний документ о собственных косяках. никакой ценности этот акт и комиссия не предстваляет для дольщиков.
Члены комиссии директор и несколько строителей его же.
Похоже милана123 какой-то засланный казачок.
Bastion
veteran
Был в пятницу был на стройке, про комиссию там не в курсе))) со слов рабочих пока еще не залили полы, все остальное вроде внутри сделано, когда все будет готово ответить затрудняются, сегодня опять проезжал мимо , люди на стройки есть.
Ваще позитив - обещалки сдвинулись на 3 месяца.от куда инфа?(
Нет ни тепла, ни электроэнергии, ни воды, ни канализации.
***
Похоже милана123 какой-то засланный казачок.
про сроки выше уже писали, ну и каратаев по телефону тоже самое говорит.
про коммуникации достаточно прочитать их собственное заключение о недоделках.
про коммуникации достаточно прочитать их собственное заключение о недоделках.
Добрый день, соседи.
Вот как-то это все не серьезно. Надоело уже отношение застройщика.
Мы такие деньги заплатили - а нас завтраками кормят. Тем более на лицо явное нарушение
договора. Среди нас есть юридические грамотные люди?
Вот как-то это все не серьезно. Надоело уже отношение застройщика.
Мы такие деньги заплатили - а нас завтраками кормят. Тем более на лицо явное нарушение
договора. Среди нас есть юридические грамотные люди?
Я думала что это один документ, обрадовалась, а оказывается ещё гос.комиссия...(
Знаете, USER1234, я не сильна в вопросах строительства, это первая моя покупка недвижимости. Спасибо за развернутый ответ. А насчет "засланного казачка", могу только предполагать, что жизнь вас не балует.... раз такое недоверие к людям. Я приобрела однешку во втором подъезде в конце весны, так что побольше радости в глазах, сосед!)))
извиняюсь за подозрения. я думаю, что на такой креатив, как ваша аватара застройщик не способен
сейчас по закону о долевом строительстве с них можно требовать неустойку 1/150 часть ставки рефинансирования (сейчас 8%) от суммы договора за каждый день просрочки (19,47% годовых).
В добровольном или судебном порядке. Я думаю, что это их должно простимулировать, на ускорение строительтсва и досрочный запуск на ремонт.
В добровольном или судебном порядке. Я думаю, что это их должно простимулировать, на ускорение строительтсва и досрочный запуск на ремонт.
Запустили бы на ремонт в июле, я бы им все простила....)))
извиняюсь за подозрения. я думаю, что на такой креатив, как ваша аватара застройщик не способенОк. Спасибо за комплимент)))
Я предполагала, когда покупала свою, что во втором квартале не сдадут, судя по работам, поэтому у меня сильных негодований по этому поводу нет и жить на сейчас есть где.) Не есть гуд, что затягивается все это, но лучше так, чем как в "солнечной поляне"...(((( не дай бог...
Спасибо. Думаю действительно это подействует на застройщика т.к. сейчас он явно не спешит.
Только надо что бы все потребовали.. один человек это не существенно
Только надо что бы все потребовали.. один человек это не существенно
ТОП 5
2
3
4