МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 18)
124456
998
Зарница
Судя по выписке ООО НСК "Авантаж" ликвидировано 20 июня 2012 г.?
selvestr
:бебебе: А Вы что и правда не понимаете,что официальный застройщик теперь ООО"Авантаж" утверждён и в Арбитражном суде? Или пускаете пыль в глаза на форуме. :cray-1:


:biggrin: Изучайте мат. часть! (законы РФ). Про то, что такое застройщик, и как передаются его функции. И не пишите ерунды, плиз! :biggrin:
paishik51
Они много различных писем подписывали в различные организации в том числе ЧОП "Кайман"
В каком месте тогда Вы обманули?:миг: В варианте №1 или в №2 ?

1. "Они много различных писем подписывали в различные организации в том числе ЧОП "Кайман" "


2. "...это абсурд Бобров А.Е., Стешин С.П. и Кондрашкин В.А. не могли дать такой приказ охране..."
Во всей этой истории меня смущают некоторые совпадения, которые Безбородов упорно называет "случайными".

9 июня- Суд утверждает мировое соглашение, которое активно лоббировали Ращупкин, Журавель и Безбородов. Соглано этому мировому имущество МЖСК и НА переводится на ООО НСК "Авантаж".

20 июня- ООО НСК "Авантаж" ликвидировано.

При этом все заинтересованные лица < п.6 > делают вид, что этого не знают < п.7 > ".

Уважаемые соседи! А есть ли уверенность, что имущество МЖСКи НА не переведено "Авантажом" (перед самоликвидацией) на некую третью организацию?
Ziger
А есть ли уверенность, что имущество МЖСКи НА не переведено "Авантажом" (перед самоликвидацией) на некую третью организацию?
==================================================

Чтобы Авантаж смог что то перевести еще куда то , сам Авантаж должен до этого получить это имущество себе. Авантаж уже все получил? когда?
Многоквартирный дом и аренда земли

Вопрос. Земельный участок в аренде у застройщика по договору с мэрией. Многоквартирный жилой дом не достроен и не сдан в эксплуатацию. Но у меня есть зарегистрированная в УФРС доля в незавершенном строительством объекте. Могу ли я зарегистрировать уже сейчас свою долю и в земельном участке? Если да, то что я должен сделать и на основании каких документов? Спасибо!

Ответ: Собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2012 года, имеет право приобрести земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен указанный объект, в аренду без проведения торгов в порядке, установленном для оформления прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений (подпункт 21 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, если Ваше право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект было зарегистрировано до 01.01.2012, то после расторжения договора аренды земельного участка, заключенного мэрией города Новосибирска с застройщиком, Вы вправе приобрести данный земельный участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Если Ваше право на незавершенный строительством объект было зарегистрировано после 01.01.2012, то основания приобретения Вами данного земельного участка отсутствуют. Вы можете в судебном порядке признать право общей долевой собственности на земельный участок и обратиться за регистрацией на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вот дожили! Кругом одни фантомы и призраки: Новая Альтернатива,ТСЖ,Авантаж. Вроде как,они есть,и в тоже время-нет!
Ziger
< п.9 >
А те кто получил квартирку за сомнительные услуги конечно поддержали создание ТСЖ.
Но почему тогда вывесили списки должников. и тех кто не проживает в недострое обязывают оплачивать за что не понятно?. < пп.6,7 > ТСЖ давно ликвидированы.Есть решения Ленинского суда. :umnik:
Ziger
Во всей этой истории меня смущают

Подскажите, а вас не смущает?, что сегодня Авантаж пытался завести оборудование для установки нового крана и кабель и ...., но его не пустила охрана и САМ лично БАЕ бегал и махал руками, мол не пущу.
Вам ведь самое главное чтобы дома строили и не важно ведь кто?:миг:
ktokak
После Вашего сообщения, можно сделать вывод, что и в этом году мы в "Дельту" не вселимся, война продолжается. Зато из налоговой весёлый счет пришёл за 2011г. , т. к. мы СОБСТВЕННИКИ части недостроя. Раньше я была уверена, что за недострой налоги не платят. Судя по выписке очень хорошие налоги, как за замок.
katrin15
После Вашего сообщения, можно сделать вывод, что и в этом году мы в "Дельту" не вселимся, война продолжается.

Верю, что вселитесь. Маленько осталось подождать, землю преведут и зайдут законно, и выпнут БАЕ со стройки.

Зато из налоговой весёлый счет пришёл за 2011г. , т. к. мы СОБСТВЕННИКИ части недостроя.

Я не собственник, поэтому даже и сказать Вам ничего не могу.
Информация для размышления обратите внимание на п. 33, и п. 187 выписки
Продолжение информация для размышления обратите внимание на п. 33, и п. 187 выписки
DOLHIK51
Разрешение файлов сделайте по больше а то ничего не читается
Продолжение информация для размышления обратите внимание
< п.7 > АВАНТАЖ ПОМЕР

Так, и какие выводы?
DOLHIK51
Продолжение информация для размышления обратите внимание
===================================

И о чем предлагаете размышлять? о том что написали очередную жалобу? )))))))) Тогда чем вы хуже тех кого критикуете здесь что они пишут жалобы на Боброва, на Циркус )))))))
ответ эксперта по поводу общего имущества. я хочу лишь обратить внимание рядовых пайщиков о перспективе содержания этих объектов на территории комплекса. после сдачи домов будет затруднительно избавляться от непомерных расходов на содержание котельной и всего того что к ним прилагается.

Это объекты Ваши, кстати, за Ваши деньги построены. В городе полно таких домов. Наверняка у Вас еще и канализация до ближайшей магистрали - Ваша, при засоре будете оплачивать аварийную бригаду с четырьмя нулями. Вам нужно провести общее собрание собственников помещений дома и принять решение о передаче в муниципальную собственность указанных объектов безвозмездно. На основании протокола собрания обратиться в Мэрию о принятии данных объектов в муниципальную собственность. Далее будут проведены обследования, Вы предоставите технические документы (штук так по 50 на каждое имущество) и скорее всего Мэрия примет положительное решение. Обольщаться по поводу скорой передачи объектов не стОит, это развлечение на гОды.
я_в_шоке
Вам нужно провести общее собрание собственников помещений дома и принять решение о передаче в муниципальную собственность указанных объектов безвозмездно. На основании протокола собрания обратиться в Мэрию о принятии данных объектов в муниципальную собственность.

А вы против передачи котельной? Лучше уж в мэрию чем бессовестным кредиторам!. :зло:
Ziger
Лучше уж в мэрию чем бессовестным кредиторам!.
===================================

После достройки, приемки гос.комиссией и ввода в эксплуатацию
BeaverHunter
Лучше уж в мэрию чем бессовестным кредиторам!.
===================================

После достройки, приемки гос.комиссией и ввода в эксплуатацию
Песню про то, что ваша команда доделает и сдаст котельную в эксплуатацию я слышу уже 2 года! :зло: Аккурат в 2010 г. Ращупкин выступал и обещал, что в "ближайшее время" он сдаст котельную. Два года прошло, а воз и ныне там!:хммм:
Ziger
Два года прошло, а воз и ныне там!

В договор свой (где подпись БАЕ) посмотрите. Там какая дата сдачи домов стоит? Я не защищаю АЮ и он имеет долю вины в данной ситуации. Только у меня один принцип. Спрашивать с того кому деньги отданы. А кого он нанимал Рубикон, Октан или еще кого меня не ....., знать их не знал.
ktokak
Два года прошло, а воз и ныне там!

В договор свой (где подпись БАЕ) посмотрите. Там какая дата сдачи домов стоит? Я не защищаю АЮ и он имеет долю вины в данной ситуации. Только у меня один принцип. Спрашивать с того кому деньги отданы. А кого он нанимал Рубикон, Октан или еще кого меня не ....., знать их не знал.
Спрашивал Боброва, когда он был у власти. Но последние 2 года именно ваша команда контролировала застройщика! И больше 1,5 лет ваша Журавель контролировала бюджет МЖСК! Почему я должен спрашивать про стройку Боброва, который уже давно никаких постов не занимает, а не ВАС, если уже ДВА ГОДА не строит ВАША команда, которая САМА взяла на себя обязательства строить и надавала кучу обещаний?! По поводу дат сдачи уж лучше бы помолчали! :зло: Ваши Ращупкин и Журавель еще в 2010 г. обещали строить! Но ничего так и не сделано! :зло:
Ziger
Спрашивал Боброва, когда он был у власти.

Огласите что он Вам сказал, какие документы показал?

Но последние 2 года именно ваша команда контролировала застройщика!

Ха-ха и еще раз ха. Затройщика, который был в полной .....

И больше 1,5 лет ваша Журавель контролировала бюджет МЖСК!

Бюджет МЖСК у которого все счета арестованы и все свободные квартиры проданы. И долгов более 20 млн ( причем уточню "накопленных" еще при БАЕ) Не смешите меня

Почему я должен спрашивать про стройку Боброва, который уже давно никаких постов не занимает

Потому, что при нем были проданны все свободные квартиры.


а не ВАС, если уже ДВА ГОДА не строит ВАША команда

А на что строить, если все свободные квартиры были проданны

Но ничего так и не сделано!

[цвет:#ff0017]Ломать не строить.
БАЕ убил очень хороший и прибыльный проект. Теперь, чтобы все востановить (согласно законну) нужно время. Ломать не строить.[/цвет]
ktokak
< п.9 >

Да что вы говорите??? :eek: А куда тогда делись таунхаусы на общую сумму более чем в 40 млн.? Растворились? В конце правления Боброва они были. А сейчас их нет. < п.6 >

А куда делись деньги, которые перечислялись в МЖСК в эти года? Тоже растворились? Почему Журавель до сих пор отказывается за них отчитаться? :зло: Деньги через счета МЖСК при Журавель шли! Об этом прямо писал на форуме Безбородов! Выкладывалис платежки. Журавель даже делала займы Сысоевой! (см. прикрепленный файл). < п.4 >
хороший сайт новосибирская недвижимость. особенно раздел вопрос-ответ. можно найти ответ на интересующий вас вопрос. или самостоятельно задать вопрос и убедиться в том что любую проблему можно обсудить со ссылкой на закон или постановление правительства.

Вопрос.
Уважаемые эксперты! Являюсь пайщиком кооператив "У озера" г. Новосибирска с 2008-го года. Обладаю правом собственности на долю в недостроенном объекте. Председатель кооператива, преобразовав последний в ТСЖ под каждое строение, требует оплату коммунальных услуг ( от 50-80 тыс) как с проживающих на стройке, так и с не проживающих . По договору квартиры должны сдаваться "под ключ". Обязана ли я вносить наличные деньги непосредственно председателю, если дом не достроен и не сдан? Председатель и его юрист грозят пени и штрафами. Скрыть ответ

Александр Бакаев, Председатель правления Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов:
Здравствуйте! На сегодняшний день, насколько известно, в недостроенных объектах по данной строительной площадке проживает порядка 70 семей. 21 сентября 2011 г. состоялось собрание участников строительства в присутствии представителей администрации Ленинского района. Собрание приняло решение о том, что только те участники строительства, которые проживают в недостроенных объектах, оплачивают по счету за электроэнергию и за газ. Поэтому, если Вы не проживаете в данном объекте, взимание денег за коммунальные услуги с Вас не имеет никаких правовых оснований, и пени и штрафы Вам не грозят.
Ziger
Почему я должен спрашивать про стройку Боброва, который уже давно никаких постов не занимает =========================================

Бобров не состоит в вашем правлении МЖСК? Бобров не председатель тсж Дельта и тсж Альфа? Бобров не директор ООО МЖСК У озера? И кто сейчас по вашему председатель правления МЖСК у озера?
Ziger
А куда тогда делись таунхаусы на общую сумму более чем в 40 млн.?

Блин, еще недавно ведь было 10 млн. Вы хотя бы свои прошлые посты то почитайте.

Тогда, куда вы их дели???

Лично я свою часть засунул под кровать.

Почему Журавель до сих пор отказывается за них отчитаться?

Не знаю, я не ЛП. Вам интересно позвоните спросите.(дать телефон или вы только на форуме умеете в никуда вопросы задавать)

Деньги через счета МЖСК при Журавель шли!

Какие, сколько, от кого? Не стесняйтесь пишите все более подробно.

Так, что не надо писать ерунды!

Да там было около 1,5 млн рублей. И Максим конкретно до копейки писал куда и сколько
ушло.


Вы обещали строить в 2010, в 2011, в 2012 гг. Но так ничего и не строили!

Я Вам обещал? А вы кто вообще? Какой-то Зигер, на каком-то форуме.

И если вы поняли уже в 2011 г., что ничего не можете сделать, то зачем тогда цепляться за власть и делать всех пайщиков заложниками аферы с кредиторами?!

И за какю власть я цеплялся?

РЫ Лозунги, лозунги, лозунги.
BeaverHunter
Бобров не состоит в вашем правлении МЖСК?

Точно, спасибо.

Так и что Вы уважаемый Зигер сегодня или завтра пойдете к БАЕ с вопросами и требованиями?
ktokak
< п.9 >
М,В. Безбородов обещал очень много. В частности, он обещал в 2010 г., что ваше новое правление будет строить наши дома. Потом тоже самое он обещал в 2011 г. Потом обещал в начале 2012 г. Но строить вы так и не начали.

Так что словам М.В. Безбородова я больше совершенно не верю. Верю официальным документам. < п.6 >
DOLHIK51
< п.9 > :secret: Мировое подписано,утверждено. < п.7 >
Ziger
< п.9 > :secret:
А ты хотел чтобы < п.6 > Бобров проживал в таунхаусах, построенных на наши деньги? Косте обещена кв № 12 в Альфе.А Боброва Сергея кто видел,так он тоже в списках на собраниях у Гураль. < п.7 > Нет таких членов МЖСК. :спок:
А У Вас только разговор о сдаче Дельты и котельной. А другие пайщики ,что не должны иметь жильё.
Так сдавать первую очередь надо комплексно. В то о "Зарнице" ты молчишь. Да и понятно Стешин продал кв в "Зарнице" и заселился в Дельту. < п.6 >
FaT
Да и понятно Стешин продал кв в "Зарнице" и заселился в Дельту.
не пугайте так. :cray-1: а кто теперь правит тсж зарница. < п.7 >
я_в_шоке
< пп.7,9 >
===============================

Интересней тогда вопрос кто теперь в "правлении боброва" председатель? )))))))))))))))))
FaT
< п.9 >

1. За 2 года могли бы уже и уяснить, что без сдачи котельной невозможна сдача "Дельты" и "Зарницы".

2. Какая связь между Бобровыми в таунхаусах и сдачей котельной? На форуме много раз писалось, что к таунхаусы даже не отопливаются. Не говоря уже о том, что там нет ни света, ни воды. Так что если вы не хотите сдавать котельную, потому что хотите сделать гадость Бобровым, то это, извините, откровенная глупость. :biggrin:

3. Вы за 2 года не смогли (не захотели?) сдать котельную и "Дельту". Как же вы собрались их сдавать "комплексно"?
< п.7 >
Ziger
< п.9 >
Вопрос почему так рьяно ухватились на Новую альтернативу. И хотят опять сделать её застройщиком? А вот почему. Альт-К требует с Новой Альтернативы 88 мил. и хочет с этой суммой воити в реестр кредиторов. Чтобы потом Новая альтернатива востребовала эти миллионы с МЖСК. То есть с нас с пайщиков. < пп.6,7 >
selvestr
Но даже арбитражный суд в Тюмени дал от ворот поворот Альт-К
Я Вам больше скажу - им даже Верховный суд им отказал !
Ziger
< п.9 > Журавель была и есть председатель МЖСК"У озера" [цвет:rgb(255, 0, 23)]< п.7 > :knix:
Слава, у меня к тебе один вопрос. Ответь нормально. Что будет, если Авантаж ликвидируют? Какие последствия? Дальнейшее развитие ситуации?

РЫ. Ты об этом вообще думал?
BeaverHunter
< п.9 > Информация к размышлению. Кто подделал подписи.Кому не выгодно мировое?
utro15
< п.9 > продолжение размышления в слух.В списках повторы , не моя подпись. Может и Вы не подписывали?
ktokak
< п.9 >

:agree: Надо думать о продолжении строительства,а не падать в обморок.На это и рассчитывали запуская утку о смерти Авантажа. Да чего мы боимся хуже не будет.Хуже уже некуда? Сколько лет Вы ждетё квартиру?За это время много воды утекло. < п.7 >
Странные вещи в нашем «датском королевстве» творятся…

Ладно ещё, когда недостроенный объект становится официальным адресом регистрации ТСЖ. Да ещё и сразу четырёх ТСЖ – Дельта, Зарница, Альфа, Три тополя. Ну, да с ними всё понятно – < п.6 >… В суде это всё доказано.

Но когда КОММЕРЧЕСКОЕ предприятие прописывается в нашем недострое – это что? Новая < п.6 > Бобровых, однозначно. И уверен, что это < п.6 > по обману людей. А когда НЕ ОДНО предприятие, да ещё и по тому же адресу, где ПОКА зарегистрированы все ТСЖ, и куда недавно во 2-й раз переехало «Альт-К», то это 100% – очередная < п.6 > Бобровых..

Все ли в курсе, что в офисе №54 дома 2 «Дельта», который Бобров А.Е. считает своим, торгуют отходами и ломом, а также наливают ? < пп.6,7 >

Показать спойлер
Итак, только факты:

1. Общество с ограниченной ответственностью "Азимут"
Данные добавлены: 07.11.2011
ОГРН: 1115476125467
ИНН: 5404447322
КПП: 540401001
ОКПО: 30755285
Уставной капитал: 14000 руб.
Директор: У…ов Виталий Игоревич
Адрес: 630107, Новосибирск г, Связистов (МЖСК "У Озера") ул, 2, офис 54
Основной ОКВЭД: 51.57 Оптовая торговля отходами и ломом

2. Общество с ограниченной ответственностью "Русская деревня"
Данные добавлены: 24.05.2012
ОГРН: 1035403191174
ИНН: 5407241619
КПП: 540401001
ОКПО: 58774491
Уставной капитал: 10000 руб.
Генеральный директор: К…енко Николай Олегович
Адрес: 630107, Новосибирск Город, Связистов Улица, 2, офис 54
Основной ОКВЭД: 55.30 Деятельность ресторанов и кафе
Показать спойлер
ktokak
Слава, у меня к тебе один вопрос. Ответь нормально. Что будет, если Авантаж ликвидируют? Какие последствия? Дальнейшее развитие ситуации?

РЫ. Ты об этом вообще думал?
Не верно формулируете вопрос. :1: Надо писать: "Что будет, после того, как "Авантаж" ликвидировали ?". Смотрите выписку! Там стоит дата- 20 июня! :appl:
FaT
< п.9 > Журавель была и есть председатель МЖСК"У озера" [цвет:rgb(255, 0, 23)]< п.7 > :knix:
Ну только если в своих мечтах. :спок:
Для информации.

9 июня 2012 г. суд утвердил мировое соглашение подготовленное Ращупкиным, Сысоевой и Журавель. По этому мировому все имущество МЖСК и застройщика передается в ООО НСК "Авантаж" (Ращупкин).

Июнь: Журавель, Ращупкин и Безбородов делают заявления, что в ближайшее время начнут строить дома.

20 июня 2012 г. ООО НСК "Авантаж"- ликвидируется (см. выписку из налоговой инспекции).

24 июля (!) 2012 г. Никаких строительных работ организации Ращупкина и Журавель не ведут.
utro15
:agree: Надо думать о продолжении строительства,а не падать в обморок.На это и рассчитывали запуская утку о смерти Авантажа. Да чего мы боимся хуже не будет.Хуже уже некуда? Сколько лет Вы ждетё квартиру?За это время много воды утекло. < п.7 >


Кто по вашему запустил "утку" про "смерть Авантажа"? :rofl: Налоговая инспекция? Посмотрите официальные документы! Посмотрите выписку! Там все черным по белому написано! 20 июня ООО НСК "Авантаж" официально ликвидировано! :appl:

Квартиру ждем с семьей уже много лет. Спасибо вашему бывшему правлению, что за последние 2 года вы так и не начали строить нашу "Зарницу"! :зло:
without_b
< пп.6,9 >меня вот больше волнуют вопросы по достройке домов, к которым вы имеете непосредственное отношение.

-Куда ушли деньги членов кооператива, которые они перечисляли в МЖСК при вашем правлении?

-Почему деньги поступали, а вы ничего не строили 2 года?

-Куда делись таунхаусы, которые находились в собственности МЖСК, а теперь на его балансе не числятся?

-Почему не выполнено ни одно ваше обещание по достройке домов данные в 2010-2012 годах?
Елена 2010
-Куда ушли деньги членов кооператива, которые они перечисляли в МЖСК при вашем правлении?

-Почему деньги поступали, а вы ничего не строили 2 года?

-Куда делись таунхаусы, которые находились в собственности МЖСК, а теперь на его балансе не числятся?

-Почему не выполнено ни одно ваше обещание по достройке домов данные в 2010-2012 годах?
На все эти вопросы неоднократно давались пояснения. Перечитайте предыдущие страницы и части форума.

Хочу только уточнить:
1. Если Вы уверяете, что перечислялись некие деньги от неких членов МЖСК, то от кого конкретно и в каком количестве?
2. О каких конкретно таун-хаусах, находящихся в СОБСТВЕННОСТИ МЖСК, Вы ведёте речь?
without_b
-Куда ушли деньги членов кооператива, которые они перечисляли в МЖСК при вашем правлении?

-Почему деньги поступали, а вы ничего не строили 2 года?

-Куда делись таунхаусы, которые находились в собственности МЖСК, а теперь на его балансе не числятся?

-Почему не выполнено ни одно ваше обещание по достройке домов данные в 2010-2012 годах?
На все эти вопросы неоднократно давались пояснения. Перечитайте предыдущие страницы и части форума.
Пояснения? :eek: Ваши? :rofl: Извините, конечно, Безбородов, но вашим "пояснениям" не верю. Будьте добры представить официальные документы! :1:

Напоминаю, что согласно уставу МЖСК, это ваша обязанность! :1: