а есть у кого-нибудь ипотека в Газпромбанке?их надо оповещать ,что акт приема-передачи подписан или же идти к ним только когда св-во о праве собственности подписано, чтобы снизить ставку по ипотеке?У меня в газпробанке, мне сказали принести акт приема в течение 5 дней с момента подписания, а эти акты еще лежат в УК не подписанные, получается три дня уже прошло. В понедельник позвоню в банк узнаю.
А должны были? Вроде ктото писал что должны
Я тоже в шоке был, когда ради прикола по этажам гулял. Специально на каждый этаж зашел - потом погрустнел.
ребят, расскажите, кто квартиры принял, на ремонт уже зашли?))))
Я уже 2 дня там пропадаю.
Все же не только мусоропровод благо, но и лифт тоже!
В день по 5-8 раз с грузом на 12 этаж все же тяжко
Вода есть только холодная, по горячей нужно будет уточнять.
В доме кажется я один что то уже начал делать.
Охрана: 2 человека нормальные, а сегодня просто ужас! Все ворчит, что бегаю туда сюда и это не ее обязанность двери бегать открывать. Все спрашивала типа до скольки буду работать. Еще раз повторила, что не ее обязанность и когда темно она не собирается бегать по улице и двери открывать. Я В ШОКЕ!!! Завтра буду сливать ее управляющей, это не дело с такой охраной.
В целом больше ничего интересного. Все вроде на том же месте.
Все же не только мусоропровод благо, но и лифт тоже!
В день по 5-8 раз с грузом на 12 этаж все же тяжко
Вода есть только холодная, по горячей нужно будет уточнять.
В доме кажется я один что то уже начал делать.
Охрана: 2 человека нормальные, а сегодня просто ужас! Все ворчит, что бегаю туда сюда и это не ее обязанность двери бегать открывать. Все спрашивала типа до скольки буду работать. Еще раз повторила, что не ее обязанность и когда темно она не собирается бегать по улице и двери открывать. Я В ШОКЕ!!! Завтра буду сливать ее управляющей, это не дело с такой охраной.
В целом больше ничего интересного. Все вроде на том же месте.
ой, здорово)))
правильно, время не нужно терять)а про то, что пешком, это ерунда!мне кажется, я бегать буду на свой 9, быстрей бы уже приступить к ремонту в 11 доме..)
правильно, время не нужно терять)а про то, что пешком, это ерунда!мне кажется, я бегать буду на свой 9, быстрей бы уже приступить к ремонту в 11 доме..)рассказывайте с чего начали, что сделали..
Сейчас читают
ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти (часть 4)
111502
466
Какой будет Россия через 100 лет?
33484
129
Что лучше на авиастроителей
7716
64
Первое естественно водоснабжение. Сооружаю разводку воды, стока, мест подключения кранов.
Хотя первое - лампочки повесил
Пока сделал не сильно много, просто разметка и штробление стен.
Больше времени занимает подъем всего необходимого, а потом уставши уже ничего не хочетсяСидишь и просто думаешь чего, куда и как.
Хотя первое - лампочки повесил
Пока сделал не сильно много, просто разметка и штробление стен.
Больше времени занимает подъем всего необходимого, а потом уставши уже ничего не хочется
Сидишь и просто думаешь чего, куда и как.У меня муж тоже два дня там пропадает. Сейчас пришел и жалуется на охрану сегодняшнюю, мы же на первом, дверь никакая, слышимость хорошая, так она и говорит с кем то по телефону: За....ли туда сюда ходить, я даже в туалет сходить не могу(это я литературно изложила ее мысль). И выгнала его в 22.00, типа не положено больше. Нееее, я понимаю гастарбайтеров на ночь выгонять, ну хозяина квартиры, мне кажется слишком, кто как думает?
Электроэнергия стало быть есть. А автоматы какие стоят? Менять планируете?
Она... - охрана женщина? Надеюсь хоть не старушка
Мы тоже уже второй день пропадаем там. Тебе, Fuker, ещё везет, а нам вот на 16 этаж приходится колесить туда-обратно. Жестко, конечно.
Мы начали как и все, с подсоединения лампочекА так в основном эти два дня ушли только на затаскивание материала да инструментов. Сегодня совсем капельку стены позачищали. Все-таки чистить их надо, шероховатости и неровности имеются.
А вот про лифтеры это да, сегодня вообще жесткая тетушку была. Мы когда в 20 часов пришли, так она сидит, челка в бигудюшке, хотела было возмущаться типа чего так поздно и т.п., но быстро прикрыли лавочку ей
Мы начали как и все, с подсоединения лампочек
А так в основном эти два дня ушли только на затаскивание материала да инструментов. Сегодня совсем капельку стены позачищали. Все-таки чистить их надо, шероховатости и неровности имеются. А вот про лифтеры это да, сегодня вообще жесткая тетушку была. Мы когда в 20 часов пришли, так она сидит, челка в бигудюшке, хотела было возмущаться типа чего так поздно и т.п., но быстро прикрыли лавочку ей
Видать мы так сильно увлечены ремонтом, что не замечаем друг друга. Оказывается движение то есть, а я и не видел никого.
А тетка что то сильно обраглела, если выгнала. Я точно этого не оставлю и винесу им мозг.
А тетка что то сильно обраглела, если выгнала. Я точно этого не оставлю и винесу им мозг.
Саша, это мы только наверное соседей с первого этажа не замечаем
А с вами и на лестничной площадке и в строймагазах. Думаю, скоро и с остальными соседями также будет :))
А с вами и на лестничной площадке и в строймагазах. Думаю, скоро и с остальными соседями также будет :))
Да там все три женщины, сегодня позвоню НИ, буду ругаться, что за планка в 22.00 в собственной квартире.
Сейчас она опять тут. Сказала не пустит, звоните Ю.М. Типа она вообще не знает зачем тут сидит. Но после моих притензий сделала одолжение и посмотрев списки пустила меня. Видать меня трудно запомнить за целый вчерешний день...
Но установщиков двери сказала не пустит :-)
Скоро пойду в УК с притензиями. Позвоните плиз Н.И., чтобы сразу весь дом проблему объяснил, так быстрее пофигизм пропадет.
Но установщиков двери сказала не пустит :-)
Скоро пойду в УК с притензиями. Позвоните плиз Н.И., чтобы сразу весь дом проблему объяснил, так быстрее пофигизм пропадет.
Позвонила я, нажаловалась Н.И. про охрану, она сказала письменно написать заявление на нее, я сказала обязательно напишу. Про срок в 22.00 сказала узнает, вечером буду перезванивать.
Н.И. И есть ТСЖ. Сходил, пожаловался, она будет разговаривать с начальником службы безапастости. И уже поговорила с тетей. Сейчас открывает и не «гундит», но в глазах видно недовольство :-)
Вообщем вроде разобрались с охраной, пока нормально.
Вообщем вроде разобрались с охраной, пока нормально.
я так понял, что у Вас УК.
Когда вы успели ТСЖ организовать?
Когда вы успели ТСЖ организовать?
Ну в смысле УК, не так написал просто.
Про батареи!
Из того что знаю могу сказать следующее:
На размер батареи (кол-во секций, рядов, высота и т.д.) и их расположение влияет множество фактов. Так нижние и верхние этажи в обязательном порядке по нормативам имеют усиление теплового потока, так же отличаются усилением угловые и торцевые помещения. Поэтому и есть существенная разница в конструкции теплоснабжения.
К примеру в панельном доме, в угловых квартирах на 7эт есть вторая доп. батарея в 3 секции, на 8ом она же в 5 секций, на 9ом (последнем) в 7 секций. В тех же квартирах не угловых, добавляют секции на 8 и (или только) 9 этажах. А основные батареи в этих же комнатах на 1-2 секции меньше, чем в угловой.
Ну и конечно же теплоотдача расчитывается исходя из площади помещения. Тем кто двигает стены, обратите на это внимание. У вас площадь одного помещения уменьшится, а другого увеличится - перераспределите теплопотоки!
Детям в уменьшеной комнате может быть дискомфортно в пересушеной среде. Способов решения много, - но если у вас дети, обратите на это внимание!
Из того что знаю могу сказать следующее:
На размер батареи (кол-во секций, рядов, высота и т.д.) и их расположение влияет множество фактов. Так нижние и верхние этажи в обязательном порядке по нормативам имеют усиление теплового потока, так же отличаются усилением угловые и торцевые помещения. Поэтому и есть существенная разница в конструкции теплоснабжения.
К примеру в панельном доме, в угловых квартирах на 7эт есть вторая доп. батарея в 3 секции, на 8ом она же в 5 секций, на 9ом (последнем) в 7 секций. В тех же квартирах не угловых, добавляют секции на 8 и (или только) 9 этажах. А основные батареи в этих же комнатах на 1-2 секции меньше, чем в угловой.
Ну и конечно же теплоотдача расчитывается исходя из площади помещения. Тем кто двигает стены, обратите на это внимание. У вас площадь одного помещения уменьшится, а другого увеличится - перераспределите теплопотоки!
Детям в уменьшеной комнате может быть дискомфортно в пересушеной среде. Способов решения много, - но если у вас дети, обратите на это внимание!
Иная
veteran
Вы вот про батаери... А у нас писец! Балкон течет на фиг вовсю. Плюс на потолке гипсокартон уже прогнулся!
Аааааа, я в бешенстве
Аааааа, я в бешенстве
Иная
veteran
Радость от сдачи квартиры, начинают омрачаться отстойной отделкой
А ещё на балконах под керамогранитом ПУСТОТА! и все на фиг будет промерзать.
А ещё на балконах под керамогранитом ПУСТОТА! и все на фиг будет промерзать.
Не поняла, от чего гипсокартон прогнулся?
Не поняла, от чего гипсокартон прогнулся?У меня друг на квартире там ремонтом занимается, так он говорит что там вода скопилась, и возможно это балкон 17 этажа заливает.....
Malyshka2012
activist
А какая у него квартира на 17 этаже? Однешка?
Зря спешили)))
Сейчас кто позже принимает это уже увидит))
Сейчас кто позже принимает это уже увидит))
Иная
veteran
У нас то на 16 этаже, а вот топит нас 17 этаж, там фиг знает кто
Зря спешили)))Форсмажор, а вы бы радовались, что вам подсказывают какие оксяки могут быть и на что внимание обратить.
Сейчас кто позже принимает это уже увидит))
А если бы мы не приняли и тянули, то так бы и не узнали, что рамы текут (вода бы высохла). А так сейчас ещё есть время пнуть Застройщика чтобы исправляли косяки. Я думаю это всяко лучше, чем потом весной вас начнет топить, а с момента приемки пройдет достаточно времени и никто вам исправлять точно не будет. А застройщик сейчас по сути пусть только рискнет отказать в исправлении, придется им припомнить, что дом в эсплуатацию не сдан и отзывать акты. В общем управу пока ещё можно найти, но думаю обоюдно все нормально решим.
так что может и к лучшему, что первые, где-то какие то косяки повыявляем ещё может, которые думаю все-таки устранят. Да и наладим работу с охраной и т.п.
Malyshka2012
activist
А у вас однокомнатная? С большим балконом?
Malyshka2012
activist
Вот у меня на 17 этаже квартира. В четверг к 19 00 иду акт подписывать.....аж страшно если там все текет
Иная
veteran
У меня на 16 этаже студия, у нас балкон 5,6 кв. .......... тоже во всю квартиру
Иная
veteran
Дела вроде сдвинулись, поговорили с прорабом, прибежал узбек, посмотрел. Договорилсь чуть позднее созвониться, узнать что и как дальше.
надеюсь все решиться быстро и хорошо, и сделают все норм
Дааааа, соседи, нервишками запасайтесь
надеюсь все решиться быстро и хорошо, и сделают все норм
Дааааа, соседи, нервишками запасайтесь
хорошо, что во время заметили!на самом деле, лучше сейчас все быстренько исправить, чем если бы потом все всплыло месяцев через 6, не печальтесь!читаю тут ваши жалобы, и тоже разочаровываюсь в Застройщике..
читаю тут ваши жалобы, и тоже разочаровываюсь в Застройщике..
slk33
activist
Позвонила в Строитель: про площадку сказали что ее не будет это 100% что площадка будет в 14/16 домах и она будет состоять максимум из 3-4 элементов, ни о каком детском городке речи быть просто не может. его чисто теоретически поставить некуда. да и денег вам на это никто выделять не собирался
slk33
activist
или уже есть площадка в домах 14 и 16 или она только будет 
я представляю как я со своими ребятишками стою в очереди чтобы на качеле покачаться
я представляю как я со своими ребятишками стою в очереди чтобы на качеле покачаться
Tequilacat
activist
Блин, вот и переживаю, что деткам там всем не хватит места((
Tequilacat
activist
Ничего себе,какими вы ударными темпами за ремонт взялись, уже гипсокартон прикручиваете,здорово!
Желаю скороейшего разрешения вашей проблемки
Желаю скороейшего разрешения вашей проблемки
slk33
activist
вот кстати сайт неплохой, может кому пригодится
Показать спойлер
www.myhome.ru/idea/catalog
Показать спойлер
Почему все дизайнеры делают интерьеры на двух постулатах:
1. Площадь квартиры 200 метров,
2. Люди дома спят, едят и смотрят телевизор?
Выглядит красиво :-) Но чертовски нефункционально. Нигде нет места под компьютер. Нигде нет шкафов. В ванной нет шкафа под всякую химию (куда порошки от машинки ставить будем?). В спальне есть только полки, куда длинную одежду вешать? В гостиной шифоньер? Тоже не обозреваю :-)
А так красиво. Всем удачи с ремонтом!
1. Площадь квартиры 200 метров,
2. Люди дома спят, едят и смотрят телевизор?
Выглядит красиво :-) Но чертовски нефункционально. Нигде нет места под компьютер. Нигде нет шкафов. В ванной нет шкафа под всякую химию (куда порошки от машинки ставить будем?). В спальне есть только полки, куда длинную одежду вешать? В гостиной шифоньер? Тоже не обозреваю :-)
А так красиво. Всем удачи с ремонтом!
вот кстати про шкафы, ага, ваще нигде их нет)
а у нас планировка квартиры такая, что в коридор встают два огромных шкафа и я так подозреваю. что у меня именно в них все храниться и будет) исключение составляют полки для игрух и книжек в детской
а у нас планировка квартиры такая, что в коридор встают два огромных шкафа и я так подозреваю. что у меня именно в них все храниться и будет) исключение составляют полки для игрух и книжек в детской
Иная
veteran
Ничего себе,какими вы ударными темпами за ремонт взялись, уже гипсокартон прикручиваете,здорово!Да, пока ремонтом почти не занимались, только все таскаем материалы да оборудование. А гипсокартон сделан не нами, а строители потолок им заделывают.
Желаю скороейшего разрешения вашей проблемки
Другу моему памятник при жизни надо поставить, он наверное уже полтонны в одного перетаскал. Сегодня дверь поставили.
Пришли узбеки, наверху вроде пенили, не знаем как заделали, так как надо было убегать, завтра будем дорешивать этот вопрос
Позвонила в Строитель: про площадку сказали что ее не будет это 100% что площадка будет в 14/16 домах и она будет состоять максимум из 3-4 элементов, ни о каком детском городке речи быть просто не может. его чисто теоретически поставить некуда. да и денег вам на это никто выделять не собиралсяОй позорище... Уж поставили бы хотя бы пару качелей, песочницу да горку, и на том спасибо бы сказали.. Цена вопроса тысяч в 100, вместе с заборчиком, не больше.
А вот это вот на их официальном сайте подлые хакеры им пририсовали детскую площадку в рекламных картинках: http://stroitelnsk.ru/apartment/plans/?house=11&c=33#p0t0g0o428 ???
То, что сейчас возле 14 дома - это не площадка, это плевок в лицо детей. Гнутая качалка и ржавая горка... Особенно после того, как перекопали там при укладке коммуникаций.
Ну ничего, такое отношение к инвесторам еще не раз аукнется при продаже Астры - у меня знакомый, долго собиравшийся вложится в Тихую гавань, (сначала хотел у Неограда на Кирпичной горке взять, но там конечно совсем .опа и со сроками, и с отношением со стороны Застройщика), потом вот дождался когда и в Гавани закончились, интересовался Астрой но в итоге когда узнал про тарифы навязаной УК, про пустой треп про досрочную сдачу, теперь вот еще про такое жлобство по детским площадкам - понял что Строитель не намного то лучше Неограда.
В итоге пошел в КМСС, взял на Державина. Говорит подороже (площадь квартиры поменьше), но зато место куда интереснее и скорость строительства выше всяких похвал. Говорит 25 этажное здание с нуля за полгода поставили, глядишь еще и обгонят 11ый дом на Овражке. Ну и главное - держат слово, по крайней мере не обещают того чего не выполнят.
Я уже жалею что сам так не сделал.. Но правда зимой, когда подписывал договор, этот дом КМСС еще не продавал.
Считаю, что КМСС вообще контора, поднявшаяся во-многом за счет форума на НГС - ибо с их закрытостью, "совдеповском" директоре Плахотникове и нулевым маркетингом и отделом продаж (а еще лет 6-8 назад весь отдел продаж у них представлял собой секретаря при ген. директоре) - без "сарафанного" радио им было бы очень сложно. Зато вот теперь чуть ли не лидер рынка (ну и Плахотников, конечно тоже молодец, работать умеет, а не языком трепать).
А Строитель еще это поймет - отзывы - они легко могут перечеркнуть вложения в рекламу или наоборот, существенно усилить ее (если это положительные отзывы будут). А такие истории с дикими тарифами УК и кидаловом с детской площадкой - аукаться им будет долго. Уж точно потенциальные потери от негатива в форуме многократно превысит стоимость той же площадки.
спасибо за ссылку!может не полностью, но все же можно идейки позаимствовать)
Соседи из однокомнатных с балконом во всю квартиру откликнитесь!!!
slk33
activist
Ребят, мне перезвонили из строителя и сказали что на электронку скинут мне форму заявления, где надо будет указать суть моих претензий!
может быть всем позвонить и потребовать чтоб такое заявление скинули, может быть хоть что-то это изменит?!
может быть всем позвонить и потребовать чтоб такое заявление скинули, может быть хоть что-то это изменит?!
Malyshka2012
activist
Я здесь))) У меня такая же квартира)
ТОП 5
4