BigMuzzy
experienced
Наткнулся нечаянно в 2гисе. Жилой лом 18 этажей. Из информации только этот сайт с онлайн камерой - суетятся вроде. смотреть
Компания с таким названием есть в Красноярске она это или нет не знаю.
Может у кого есть больше информации про эту стройку?
Компания с таким названием есть в Красноярске она это или нет не знаю.
Может у кого есть больше информации про эту стройку?
Комплекс строят собственники НЖК. Планируется строительство нескольких зданий, в т.ч. на месте производственных корпусов через дорогу от Холидея, которые скоро начнут сносить.
____________________
Долгожданное строительство жилья началось на территории жиркомбината. Здесь строят первый 18-этажный 4-подъездный дом на месте складов. Застройщик территории жиркомбината — ЗАО «Город в городе», на праве собственности владеющее всеми земельными участками общей площадью более 10 га, на территории которых расположен Новосибирский жировой комбинат, — пока предпочитает не называть публично сроки строительства и параметры нового жилого комплекса, чтобы не давать пустых обещаний.
Гендиректор ЗАО «Город в городе» Дмитрий Яковлев сообщил, что уже сегодня остановлено мыловаренное производство НЖК, которое так мешало жителям района своеобразным ароматом.
В настоящее время ведется проектирование сноса, и на момент начала продаж в первом доме закрытие производства и начало освобождения большого участка расположенного в улицах Каменская, Некрасова, Семьи Шамшиных, Писарева, будет заметно всем.
http://business.ngs.ru/article/609977/
____________________
Долгожданное строительство жилья началось на территории жиркомбината. Здесь строят первый 18-этажный 4-подъездный дом на месте складов. Застройщик территории жиркомбината — ЗАО «Город в городе», на праве собственности владеющее всеми земельными участками общей площадью более 10 га, на территории которых расположен Новосибирский жировой комбинат, — пока предпочитает не называть публично сроки строительства и параметры нового жилого комплекса, чтобы не давать пустых обещаний.
Гендиректор ЗАО «Город в городе» Дмитрий Яковлев сообщил, что уже сегодня остановлено мыловаренное производство НЖК, которое так мешало жителям района своеобразным ароматом.
В настоящее время ведется проектирование сноса, и на момент начала продаж в первом доме закрытие производства и начало освобождения большого участка расположенного в улицах Каменская, Некрасова, Семьи Шамшиных, Писарева, будет заметно всем.
http://business.ngs.ru/article/609977/
Хорошая новость вонь - поднадоела действительно=) Главное чтоб жиркомбинат не загнулся!
Че-то у них сайтец стремный http://b2bdevelopment.narod.ru/
И других не нашел. Как они продавать дом будут? Или сначала достроят на деньги НЖК, а потом по бешеным ценам продадут готовое? Народу суетится там много, человек 40-50 сегодня было, два крана, куча сварщиков.
Колонны залили уже то ли цоколя, то ли первого этажа.
Кстати, интересно строят. Сваи не били - бурили дырки, ставили арматуру и заливали бетоном. И сваи ставили не сеткой, а по периметру площадки. Т.е. дом стоит не на сваях, а на земля прямо. Ростверк очень толстый, наверно с метр или толще.
И других не нашел. Как они продавать дом будут? Или сначала достроят на деньги НЖК, а потом по бешеным ценам продадут готовое? Народу суетится там много, человек 40-50 сегодня было, два крана, куча сварщиков.
Колонны залили уже то ли цоколя, то ли первого этажа.
Кстати, интересно строят. Сваи не били - бурили дырки, ставили арматуру и заливали бетоном. И сваи ставили не сеткой, а по периметру площадки. Т.е. дом стоит не на сваях, а на земля прямо. Ростверк очень толстый, наверно с метр или толще.
Время 22:10, а они там что-то "запиливают" =)
ЖК Форест. тоже чуть-ли не под крышу построились, а потом продажи открыли. Может таки лучше...
ЖК Форест. тоже чуть-ли не под крышу построились, а потом продажи открыли. Может таки лучше...
VadimAlekseevich
experienced
ЖК Берлин тоже сваи заливает, это кстати по-человечески, не как на Некрасова Бизнесстрой долбил, что соседние хрущи рушились. Насколько слышал, вся площадка старого жир. комбината будет под строительство. Причём уже реальное строительство с началом в этом году, а не когда-либо там в планах. Вонять уже точно стало меньше - мыло перестали варить. Так что место превосходное.
Begemot
we are animal's
ЖК Берлин тоже сваи заливаетНу до них сначала сваи там тоже били
ЖК Город в городе - вебкамерассылка не работает((
Доступна проектная декларация - Город в городе
почему-то перенесли старт продаж.... должны были завтра открыть уже - а снова запустился счетчик - 22 дня теперь еще ждать... вот интересно, а свечки эконом класса когда запустят в продажу... на бизнес-класс то не особо рассчитываем.
Любопытно, что подразумевается под эконом-классом в центре города по линии метро 
они так названы в описании стройки планируемой) свечки эконом класса - 5 штук и жилье переменной этажности бизнес-класса) тафтология, конечно, согласна) на низкую стоимость никто и не рассчитывает)
"Комплекс будет включать в себя:
- пять 26-этажных зданий эконом-класса
- восемь блокированных секций переменной этажности (от 10 до 16) бизнес-класса
- жилой дом на 20–26 этажей
- 17-этажный офисный центр
- детский сад на 214 мест
- двухярусные автостоянки"
как-то так....
"Комплекс будет включать в себя:
- пять 26-этажных зданий эконом-класса
- восемь блокированных секций переменной этажности (от 10 до 16) бизнес-класса
- жилой дом на 20–26 этажей
- 17-этажный офисный центр
- детский сад на 214 мест
- двухярусные автостоянки"
как-то так....
они так названы в описании стройки планируемой) свечки эконом класса - 5 штук и жилье переменной этажности бизнес-класса) тафтология, конечно, согласна) на низкую стоимость никто и не рассчитывает)откуда информация, если не секрет?
"Комплекс будет включать в себя:
- пять 26-этажных зданий эконом-класса
- восемь блокированных секций переменной этажности (от 10 до 16) бизнес-класса
- жилой дом на 20–26 этажей
- 17-этажный офисный центр
- детский сад на 214 мест
- двухярусные автостоянки"
не секрет конечно) много сайтов пересмотрели уже в поисках более подробной информации.
http://agentrf.ru/galleries/new-buildings/view/?id=908
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=739628
http://agentrf.ru/galleries/new-buildings/view/?id=908
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=739628
http://news.ngs.ru/more/985027/
плохие новости
плохие новости
Мне кажется наоборот хорошие. Завод следует уже давным-давно перенести.
уменьшится число желающих купить в этом доме квартиры (знаю, что ещё не продают)
хм... вы серьезно считаете, что люди покупают там квартиру из-за выбросов жиркомбината?
и если завод уберут, то желающих приобрести там квартиру значительно уменьшится?
и если завод уберут, то желающих приобрести там квартиру значительно уменьшится?
На банерах висит цена "от 48.5т.р./м."
В реальности же мне кажется, цена студий и однушек будет 53-55 т.р./м.
,Сразу поясню - не являюсь профессионалом на рынке жилья, инсайдерской информацией не владею и озвученные цифры - лишь мои предположения.
Если однушку на приемлемом этаже можно будет купить на старте до 50т.р./м - запишите мне одну...
В реальности же мне кажется, цена студий и однушек будет 53-55 т.р./м.
,Сразу поясню - не являюсь профессионалом на рынке жилья, инсайдерской информацией не владею и озвученные цифры - лишь мои предположения.
Если однушку на приемлемом этаже можно будет купить на старте до 50т.р./м - запишите мне одну...
Но указанный прогноз - для раннего старта продаж. Если они начнут продажи на более высокой стадии готовности - выше будут и цены.
Блин, что они тянут с началом продаж - себе во вред!
Уже и сейчас найдутся люди, которые скажут - да они ещё в начале года планировали продажи открыть, да что-то не заладилось у них...
Никто не в курсе - может, какая-то предварительная запись, бронирование есть?
Блин, что они тянут с началом продаж - себе во вред!
Уже и сейчас найдутся люди, которые скажут - да они ещё в начале года планировали продажи открыть, да что-то не заладилось у них...
Никто не в курсе - может, какая-то предварительная запись, бронирование есть?
хм... вы серьезно считаете, что люди покупают там квартиру из-за выбросов жиркомбината?ХМ.... вы перевернули всё с ног на голову.....
и если завод уберут, то желающих приобрести там квартиру значительно уменьшится?
""""Гендиректор ЗАО «Город в городе» Дмитрий Яковлев сообщил, что уже сегодня остановлено мыловаренное производство НЖК, которое так мешало жителям района своеобразным ароматом."""" 08.08.12
...а сегодня мы узнаём, что запахи оказывается остались.....и это оттолкнёт покупателей.
Блин, что они тянут с началом продаж - себе во вред!Возможно это как-то связано с переездом жиркомбината. Насколько я слышал НЖК и строит данный дом.
VadimAlekseevich
experienced
Ну не НЖК строит, а саратовская группа компаний Букет, в которую входит НЖК. Просто надо понимать, что финансирование не совсем местное. Может это и хорошо.
BigMuzzy
experienced
Для не совсем местных "Арки" и "Колизея" это не оказалась хорошо, да и "Звездный" вроде тоже как не совсем местный.
...а сегодня мы узнаём, что запахи оказывается остались.....и это оттолкнёт покупателей.я работаю рядом. Не помню, когда последний раз чувствовал запахи.
Так что черный пиар.
Возможно это как-то связано с переездом жиркомбината. Насколько я слышал НЖК и строит данный дом.Домик строится на территории давно снесённого склада, и довольно уверенно строится.
А перенос сроков начала продаж связан или с аккредитацией в банках, или просто подогревают интерес, или время им кажется неподходящим для старта.
Была информация о том, что строительство домика профинансировано, то есть в деньгах ивесторов прямо очень срочно они не нуждаются...
За зиму, запах несколько раз в районе Золотой Нивы присутствовал. 
Не поленился сегодня дойти до стройки.
Сходил не зря, получил кучку информации, которую можно разделить на "+" и "-":
+ на стройке есть мобильный офис в виде серенького сборного домика, где постоянно присутствуют спецы по продаже. Например Олеся, которая сумела ответить на все мои довольно каверзные вопросы;
+ первый ДДУ отрегистрирован, объект аккредитован сбером, и попадает под действие их льготной ипотеки "12% на 12 лет". Со дня на день, с официальным открытием продаж, можно ею будет воспользоваться.
+ каркас поднят уже этажа до 6-7. Работы активно ведутся.
+ стройка профинансирована хорошо. Даже генподрядчику платят деньгами, а не метрами. (с другой стороны - это минус, т.к. дешёвых метров от подрядчика купить не получится)
Теперь минусы:
- цена метра - 55500, высокие этажи немного дороже. На вопрос об озвученной цене "от 48500" Олеся ответила, что планируются акции и скидки, во время которых цена может опуститься до этой цены. Но акции бывают обычно на низколиквидные квартиры (типа трёшки на теневой стороне первого этажа с неудачной планировкой). Цена высчитывалась как средняя цена на новострои Центрального района - по словам Олеси.
- стены - в один кирпич (12.5 см). Это ужас, конечно.
- подготовки к отделке нет (!) Электрика - до щитка, черновая заливка и стяжка. Даже межкомнатных стен нет ( но есть газобетонная подготовка под стены - то есть они явным образом указывают нам, где эти стены должны быть. Одним словом, взяты все минусы от свободной планировки и несвободной, и предложены нам как нечто новое и классное). Перенести стену можно только по согласованию с БТИ.
- планировки запишу в минусы (там будут студии от 31 метра, 1к от 35 метров, двушки от 59, дальше не глядел. Студия понравилась, всё отсальное нет)
- в окрестностях до сих пор воняет. Прогорклым жиром. Когда на перекрёстке на меня пахнуло выхлопными газами от Камаза - лучше бы воняло ими, чем жиром.
- ДДУ предполагает возможность застройщику в одностороннем порядке менять проект. Меня они об этом уведомляют, не нравятся изменения - вернут деньги (те, что я заплатил, без % за использование)
- класс жилья заявляется как "комфорт", а высота перекрытий - 260см, то есть с учётом стяжки будет 2.5 метра.
У меня студия самого забубённого экономкласса и то с высотой 2.68 от ламината до потолка.
В общем, лично сам я немного разочарован. Ожидал чегото другого, видимо.
Ну а вообще каждый сам пусть решает. Задержки строительства у них точно не должно быть - ибо финансирование, и вообще первый дом они должны построить образцово-показательно, по логике.
Сходил не зря, получил кучку информации, которую можно разделить на "+" и "-":
+ на стройке есть мобильный офис в виде серенького сборного домика, где постоянно присутствуют спецы по продаже. Например Олеся, которая сумела ответить на все мои довольно каверзные вопросы;
+ первый ДДУ отрегистрирован, объект аккредитован сбером, и попадает под действие их льготной ипотеки "12% на 12 лет". Со дня на день, с официальным открытием продаж, можно ею будет воспользоваться.
+ каркас поднят уже этажа до 6-7. Работы активно ведутся.
+ стройка профинансирована хорошо. Даже генподрядчику платят деньгами, а не метрами. (с другой стороны - это минус, т.к. дешёвых метров от подрядчика купить не получится)
Теперь минусы:
- цена метра - 55500, высокие этажи немного дороже. На вопрос об озвученной цене "от 48500" Олеся ответила, что планируются акции и скидки, во время которых цена может опуститься до этой цены. Но акции бывают обычно на низколиквидные квартиры (типа трёшки на теневой стороне первого этажа с неудачной планировкой). Цена высчитывалась как средняя цена на новострои Центрального района - по словам Олеси.
- стены - в один кирпич (12.5 см). Это ужас, конечно.
- подготовки к отделке нет (!) Электрика - до щитка, черновая заливка и стяжка. Даже межкомнатных стен нет ( но есть газобетонная подготовка под стены - то есть они явным образом указывают нам, где эти стены должны быть. Одним словом, взяты все минусы от свободной планировки и несвободной, и предложены нам как нечто новое и классное). Перенести стену можно только по согласованию с БТИ.
- планировки запишу в минусы (там будут студии от 31 метра, 1к от 35 метров, двушки от 59, дальше не глядел. Студия понравилась, всё отсальное нет)
- в окрестностях до сих пор воняет. Прогорклым жиром. Когда на перекрёстке на меня пахнуло выхлопными газами от Камаза - лучше бы воняло ими, чем жиром.
- ДДУ предполагает возможность застройщику в одностороннем порядке менять проект. Меня они об этом уведомляют, не нравятся изменения - вернут деньги (те, что я заплатил, без % за использование)
- класс жилья заявляется как "комфорт", а высота перекрытий - 260см, то есть с учётом стяжки будет 2.5 метра.
У меня студия самого забубённого экономкласса и то с высотой 2.68 от ламината до потолка.
В общем, лично сам я немного разочарован. Ожидал чегото другого, видимо.
Ну а вообще каждый сам пусть решает. Задержки строительства у них точно не должно быть - ибо финансирование, и вообще первый дом они должны построить образцово-показательно, по логике.
Планировки бы глянуть, а цену могут и скорректировать, если продажи не пойдут.
Кирпичи в ход пошли
-
вид с ул. С. Шамшиных
-
вид с ул. С. Шамшиных
Зачем вводить в заблуждение людей в технических вопросах, в которых вы явно не до конца разбираетесь? Я лично смотрел чертежи этого дома и могу сказать следующее:
- стены - в один кирпич (12.5 см). Это ужас, конечно.Стены наружные и межквартирные действительно в один кирпич, НО толщина стены в один кирпич равна 25 см (по длинной стороне кирпича), а 12,5 см - это перегородка в полкирпича.
- подготовки к отделке нет (!) Электрика - до щитка, черновая заливка и стяжка. Даже межкомнатных стен нет ( но есть газобетонная подготовка под стены - то есть они явным образом указывают нам, где эти стены должны быть.Отделка будет выполнятся как в стандартной новостройке сдаваемой под "самоотделку": будет выполнена стяжка, внутриквартирные перегородки будут выполнены в полном объёме из пазогребневых плит толщиной 80 мм - без перегородок квартиры не примет БТИ, так же будет выполнена затирка монолитных колонн, штукатурка кирпичных наружных и межквартирных стен.
высота перекрытий - 260 см, то есть с учётом стяжки будет 2.5 метра.Высота этажа в чистоте (от верха стяжки до потолка) 260 см.
Все здесь обсуждают достоинства и недостатки самого дома. Кто-нибудь смотрел что находится вокруг?Меня очень смущает электрическая подстанция около энергосбыта, она находится совсем рядом с домом. И мне кажется проживать рядом будет не очень полезно для здоровья. Кто-нибудь про это что-нибудь знает?
Насчёт кирпича могу и ошибаться - фраза "в 1 кирпич" прозвучала из уст представителей застройщика.
Насчёт пола - 260 см - это с черновой стяжкой. Уменьшаем высоту, учитывая чистовую стяжку, +подложку, +ламинат\линолеум - сами подсчитайте. С голым потолком вы тоже жить не будете - но поставить натяжной не сможете - иначе вообще 220-230 см останется.
В качестве специалиста-строителя себя не позиционировал. Написал о впечатлениях после посещения стройки и разговора с манагерами. В общем, слегка разочарован - но это отнюдь не говорит о том, что стройка плохая... Просто мне не подошла...
Насчёт пола - 260 см - это с черновой стяжкой. Уменьшаем высоту, учитывая чистовую стяжку, +подложку, +ламинат\линолеум - сами подсчитайте. С голым потолком вы тоже жить не будете - но поставить натяжной не сможете - иначе вообще 220-230 см останется.
В качестве специалиста-строителя себя не позиционировал. Написал о впечатлениях после посещения стройки и разговора с манагерами. В общем, слегка разочарован - но это отнюдь не говорит о том, что стройка плохая... Просто мне не подошла...
есть ли новости по данной стройке?...так и не нашла где можно планировки глянуть
Подстанция не так уж и рядом. Но непосредственно рядом есть здание, в котором работают люди.
У вас от холодильника фон больше будет, чем от нее.
У вас от холодильника фон больше будет, чем от нее.
у них на стройке открылся отдел продаж. тел. 335-77-44
Что у них с ценой сейчас - никто не в курсе?
А то они сразу её черезчур взвинтили - ничто не поменялось?
А то они сразу её черезчур взвинтили - ничто не поменялось?
А Вы с чего взяли, что стройка хорошо профинансирована? Со слов менеджера Олеси?
По поводу ценника: сегодня была в офисе примерно кв.м. студии около 64 тыс.руб.
00
-
-
окна начали, на балконах в пол и в "ширь" остеклен
-
-
-
А с этого ракурса у вас все равно нет 
Какие-то гибкие толстые трубы привезли, вероятно, канализация.
Какие-то гибкие толстые трубы привезли, вероятно, канализация.
Оконца неплохие, а планировка до сих пор является гостайной - на оф.сайте город в городе тишина...
На площадке в конторе можно на бумаге посмотреть...
Если не забуду - завтра отсканирую полученную мной планировку.
__Евгений__
member
Скоро будет уже сайт. Ну а если действительно интересно здание, то лучше приехать в офис и посмотреть планировки, заодно можно и на объект будет попасть (по договоренности).
Мы именно так и сделали) Теперь ждемс.. темпы строительства радуют, в срок должны уложиться.
Мы именно так и сделали) Теперь ждемс.. темпы строительства радуют, в срок должны уложиться.
__Евгений__
member
Соседи????Отвечу за себя: Видимо да, соседи
ТОП 5
2
3