Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2)
Это пока самые волнительные новостиДа, честно говоря, я разочарована в Строителе. Слов много, а все вода. Ну посмотрим, хотелось бы надеяться, что так и будет.
Да, я тоже сегодня поеду, и не хотелось бы там за электриком бегать. Сегодня отпишусь как и что было.
Мы еще хотели получить электрические схемы, чтобы не гадать где и какой у нас кабель в квартире. Говорят пока все эти бумажки у Строителя, но в будущем могут и дать.
Встану на защиту Н.Е. Может быть 19 для нее было логично, что ключей мы еще долго не увидим. А уже 20, ей объяснили, что быть так не должно.
Получу ключи - напишу
Кстати, там был мужчина с 1 этажа, он приехал в наше время (приемка в итоге была сбита)... Так вот. Ему ключ один еще вчера дали, якобы к нему сегодня замерщики придут, и он ключ этот отдаст тут же.
Я возмущалась конечноПотому что Н.Е.-то ключи бы нам еще вчера дала, а Н.И. уперлась и все.
Вообщем, пожарная сигнализация у нас - это коробочки на потолке. Причем не понятно из чего выбрана точка их монтажа (может нормы какие). Так вот, в коридоре у нас смонтирована "подставка под коробочку", сама коробочка и подводка к ним (с какими-то типа "маячками"). Ой, не знаю понятно ли объясняю :))
А в комнате у нас только "подставка под коробочку", без самой коробочки и подводки. Как в остальных комнатах я не помню. И возможно (визуально я их не помню совсем), этой фигни в комнатах нет вообще.
Еще момент. при нас были с 7 этажа соседи. Они как раз хотели убрать пожарную. И мотивировали это еще и тем, что у них 3-ка, а коробочки не во всех комнатах. Отсюда мой вывод - может быть, они и не должны быть во всех комнатах.
КОРОЧЕ. Я сама нифига не помню - не понимаю - не знаю как должно быть :))) Надеюсь, не поднимаю шум зря.
Про батареи.
По бокам этих радиаторов есть крутилки с обеих сторон. Они подразумевают решетку внутри, чтобы мы могли вращая эти регуляторы задвигать и раздвигать шторки над жалюзи. Соответственно регулировать подачу тепла от батарей.
У нас этих шторок нет!
Получу ключи - напишу
Кстати, там был мужчина с 1 этажа, он приехал в наше время (приемка в итоге была сбита)... Так вот. Ему ключ один еще вчера дали, якобы к нему сегодня замерщики придут, и он ключ этот отдаст тут же.
Я возмущалась конечно
Потому что Н.Е.-то ключи бы нам еще вчера дала, а Н.И. уперлась и все.Вообщем, пожарная сигнализация у нас - это коробочки на потолке. Причем не понятно из чего выбрана точка их монтажа (может нормы какие). Так вот, в коридоре у нас смонтирована "подставка под коробочку", сама коробочка и подводка к ним (с какими-то типа "маячками"). Ой, не знаю понятно ли объясняю :))
А в комнате у нас только "подставка под коробочку", без самой коробочки и подводки. Как в остальных комнатах я не помню. И возможно (визуально я их не помню совсем), этой фигни в комнатах нет вообще.
Еще момент. при нас были с 7 этажа соседи. Они как раз хотели убрать пожарную. И мотивировали это еще и тем, что у них 3-ка, а коробочки не во всех комнатах. Отсюда мой вывод - может быть, они и не должны быть во всех комнатах.
КОРОЧЕ. Я сама нифига не помню - не понимаю - не знаю как должно быть :))) Надеюсь, не поднимаю шум зря.
Про батареи.
По бокам этих радиаторов есть крутилки с обеих сторон. Они подразумевают решетку внутри, чтобы мы могли вращая эти регуляторы задвигать и раздвигать шторки над жалюзи. Соответственно регулировать подачу тепла от батарей.
У нас этих шторок нет!
Да-да-да!! Я тоже так думаю. Сложилось впечатление, что вокруг хаос именно. Никто ничего не знает, ничего тольком не объясняют. Дали кучу бумаг - подпишите и никак иначе, читать не надо.
Чувствовала себя дебилом каким-то, который подписал кучу ненужных бумаг :)))
НО!! Главное, что дом достроили, что квартиры мы принимаем, что ключи дают! Думаю это перекрывает весь негатив.
3 коробочки с оранжевым проводом - это термодатчики. Тут такой вопрос: когда будут потолок натяжной делать, будут греть, соответственно датчик сработает (там же раньше в конструкции был воск, который плавился - и датчик менять)...
А это точно, что для самостоятельной? Где это написано, кем сказано. Получается же вообще хорошоДоделки батареи мы и не ждем, и получается эти датчики второй и последний важный косяк, тоже снимаетсяХорошая новость.
Александр, а Вы почему молчите про батареи? У вас-то есть эта гребанная шторка :)))
P.S. Вы не комментируете отсутствие детских площадокМне очень интересен этот момент...
Чувствовала себя дебилом каким-то, который подписал кучу ненужных бумаг :)))
НО!! Главное, что дом достроили, что квартиры мы принимаем, что ключи дают! Думаю это перекрывает весь негатив.
3 коробочки с оранжевым проводом - это термодатчики. Тут такой вопрос: когда будут потолок натяжной делать, будут греть, соответственно датчик сработает (там же раньше в конструкции был воск, который плавился - и датчик менять)...
А это точно, что для самостоятельной? Где это написано, кем сказано. Получается же вообще хорошо
Доделки батареи мы и не ждем, и получается эти датчики второй и последний важный косяк, тоже снимаетсяХорошая новость.Александр, а Вы почему молчите про батареи? У вас-то есть эта гребанная шторка :)))
P.S. Вы не комментируете отсутствие детских площадок
Мне очень интересен этот момент...Значит это Вы про шторки писали
Прораба на нашем просмотре не было, поэтому его реакции я не знаю.
Отсутствие шторок больше похоже на недокомплект самой батареи, а не забывчивости Строителя. Может они решили сэкономить и "бракованные" батареи купили :)) Менять-то нам их никто не будет я думаю. Ну и установить туда эту штуку теперь я не представляю как.
А по сути, эти фиговины и не очень-то нужны. Особой защиты от тепла они не принесут. А жарко - не холодно :)))
В крайнем случае на батарею кладут полотенце, чтобы жар не шел.
Зиму переживем, познакомимся с батареями, а потом может и на новые поменяем.
Поэтому, мы так с мужем решили, что шторки - это несущественно.
Прораба на нашем просмотре не было, поэтому его реакции я не знаю.
Отсутствие шторок больше похоже на недокомплект самой батареи, а не забывчивости Строителя. Может они решили сэкономить и "бракованные" батареи купили :)) Менять-то нам их никто не будет я думаю. Ну и установить туда эту штуку теперь я не представляю как.
А по сути, эти фиговины и не очень-то нужны. Особой защиты от тепла они не принесут. А жарко - не холодно :)))
В крайнем случае на батарею кладут полотенце, чтобы жар не шел.
Зиму переживем, познакомимся с батареями, а потом может и на новые поменяем.
Поэтому, мы так с мужем решили, что шторки - это несущественно.
По идеи эти датчики закрывать нельзя. Можно перенести куда нибудь, но не убирать и закрывать. Слышал много случаев, что УК заставляли за свой свет вернуть все обратно, т.к. это обязательная штука в новых домах.
Ну а на время монтажа можно их как нибудь закрыть, отодвинуть, отключить в конце концов на время.
Если честно - даже и не догадался в них заглянутьНо мне кажется функционально заглушка не сильно поможет. Есть кран - им тепло и регулировать. Может как раз на это расчет и был когда такие ставили.
Если и действительно Строитель кинет с обустройство для детей - это будем мы покупать. Только еще бы место найти под них.
Ну а на время монтажа можно их как нибудь закрыть, отодвинуть, отключить в конце концов на время.
А это точно, что для самостоятельной? Где это написано, кем сказано. Получается же вообще хорошоЭто прораб мне сказал. Вроде для шумовых-предупреждающих систем. Типа где то горит - а у нас мозг взрывается от шума
Если честно - даже и не догадался в них заглянуть
Но мне кажется функционально заглушка не сильно поможет. Есть кран - им тепло и регулировать. Может как раз на это расчет и был когда такие ставили.P.S. Вы не комментируете отсутствие детских площадокДа что тут комментировать то, грустно, сильно грустно. Ребенку 5 лет еще, и думаю побегать он еще не проч. Но негде. Те что есть по соседству - просто убогость какая то. Взять тот же 6й мкр - в последних домах очень даже не плохо оборудуют для детей. Помню мне еще в Строителе при покупке говорили - вокруг много ХОРОШИХ площадок! Я им сказал, что это просто смешно. Они сделали вид, что обиделись, типа как так.
Если и действительно Строитель кинет с обустройство для детей - это будем мы покупать. Только еще бы место найти под них.
Так воск внутри этих термодатчиков при определенной температуре растает, и все :)) даже если они будут отключены. Если конечно у них восковый принцип внутри.
Получается так.... И так скорее всего и будет..
Это прораб мне сказал. Вроде для шумовых-предупреждающих систем. Типа где то горит - а у нас мозг взрывается от шумаНу, тогда все логично :)))
Если честно - даже и не догадался в них заглянутьГДЕ КРАН????? У нас нет никакого крана! Сегодня еще раз посмотрю. Но, точно помню, что расстраивались, что крана нет!
Получается так.... И так скорее всего и будет..
И у нас кранов не было
А у Вас какой этаж?
А у Вас какой этаж?
Вообще все это попахивает... Обещалкины этот Строитель
А про это-то все и забылиНу сейчас там площадку ровняют, вроде под парковку... А потом.... Ну в любом случае, складывается впечатление, что все так и замутили - сейчас два дома сдадут, а потом третий спихнут и умоют руки.. Ни площадки, ни ограждения, ни новых батарей :))))))
У нас все добросовестно. Вообще мы лазерным уровнем все проверили - в двух-трех углах расхождение мм в 5.
По окнам нам позже выдадут паспорта (на окна). По всем вопросам можно будет обращаться в ту организацию. Но, надо, чтобы не получилось так, что поломку в несервисный случай запишут.
У нас все открывалось, закрывалось хорошо. Все три режима работают. Только балкон не ставится на проветривание. Но, вроде и не должен...
Там по договору ДДУ (если я не путаю) указано, что если вы не подписываете акт, то через какое-то время квартира считается "сданной вам автоматически". Может это если вообще на приемку не придти.
Я надеюсь, в наших домах не будет таких квартир...
А про это-то все и забыли
Ну сейчас там площадку ровняют, вроде под парковку... А потом.... Ну в любом случае, складывается впечатление, что все так и замутили - сейчас два дома сдадут, а потом третий спихнут и умоют руки.. Ни площадки, ни ограждения, ни новых батарей :))))))У нас все добросовестно. Вообще мы лазерным уровнем все проверили - в двух-трех углах расхождение мм в 5.
По окнам нам позже выдадут паспорта (на окна). По всем вопросам можно будет обращаться в ту организацию. Но, надо, чтобы не получилось так, что поломку в несервисный случай запишут.
У нас все открывалось, закрывалось хорошо. Все три режима работают. Только балкон не ставится на проветривание. Но, вроде и не должен...
Там по договору ДДУ (если я не путаю) указано, что если вы не подписываете акт, то через какое-то время квартира считается "сданной вам автоматически". Может это если вообще на приемку не придти.
Я надеюсь, в наших домах не будет таких квартир...
О, а у нас в 13 доме немного другие батареи стоят - тоже такие конвекторы, только они шире (толще) в раза, т.е. удвоенные - с двумя рядами пластин. И вот некая фиговина (похожая вроде на регулятор) есть на изгибе трубы с другой стороны белого кожуха. Я думал что это и есть терморегулятор. Хотя может и не так - нужно будет посмотреть повнимательнее.
Но в любом случае вот такой перемычки с регулятором точно нет.
По поводу акта приема-передачи - по-моему там гораздо более жесткие сроки прописаны для подписания акта, но думаю это именно для того чтобы не ждать "потерявшихся" инвесторов. Если акт не подписываем именно по причине недоделок - тут данный пункт уже не должен действовать, иначе какой смысл устранять эти недоделки.
Хотя теперь я понял, что можно ждать любой пакости от застройщика
Но в любом случае вот такой перемычки с регулятором точно нет.
По поводу акта приема-передачи - по-моему там гораздо более жесткие сроки прописаны для подписания акта, но думаю это именно для того чтобы не ждать "потерявшихся" инвесторов. Если акт не подписываем именно по причине недоделок - тут данный пункт уже не должен действовать, иначе какой смысл устранять эти недоделки.
Хотя теперь я понял, что можно ждать любой пакости от застройщика
Хочу сначала с актом в БТИ прийти, чтобы они сделали свое заключение.
Как бы не годовала, можно было бы ругаться и т.п. Но смотрю здраво на ситуацию, даже если юридически они не имет право передавать нам квартиры сейчас (которые полностью готовы), то хоть об стену разбейся, ничего не решишь, пока они не сделают межевание для каждого дома. Можно конечно ждать. Но в моем случае это ничего ен изменить, только будет потрачено пару месяцев на съем жилья, и не сделанный ремонт. Что так сказать сейчас непозволительная роскошь для меня. А то что по ипотеке платеж уменьшить не получится до января, пришлось с этим смирится. В этом деле с них тоже ничего не стрясешь
Как бы не годовала, можно было бы ругаться и т.п. Но смотрю здраво на ситуацию, даже если юридически они не имет право передавать нам квартиры сейчас (которые полностью готовы), то хоть об стену разбейся, ничего не решишь, пока они не сделают межевание для каждого дома. Можно конечно ждать. Но в моем случае это ничего ен изменить, только будет потрачено пару месяцев на съем жилья, и не сделанный ремонт. Что так сказать сейчас непозволительная роскошь для меня. А то что по ипотеке платеж уменьшить не получится до января, пришлось с этим смирится. В этом деле с них тоже ничего не стрясешь
Я с первого этажа. 
У нас двойная батарея. И действительно сегодня обнаружила, что какой-то "кран" есть с задней стороны кожуха.
Как так везде разные батареи...
Как так везде разные батареи...
Здравствуйте , соседи! Сегодня мы подписали акт , за ключами сказали приходить в понедельник в 12:00. Нас всё устроило.Лифт уверяли,что будет работать,грузовой,на следующей недели.Что касается батареи,то муж мне объяснил так: обратите внимание,стоят запорные краны и перемычки ,таким образом осуществляется регулировка подачи теплоносителем в конвектор.Для конвекторов запорно-регулирующая аппаратура не предусмотрена,поэтому в данном случае наличие или отсутствие зослонки ,роли не играет...как-то так,если я правильно поняла....А вообще возмите любого застройщика,всегда будут свои плюсы и минусы...Давайте относится к своим жизненным проблемам гораздо оптимистичнее и всё будет хорошо! Я всех, кто подписал акт и кто ещё подпишет, поздравляю, желаю Вам самых приятных хлопот, хороших соседей и , чтобы двери нашего дома были закрыты для всего неприглядного и открыты для всего светлого и хорошего!
Соседи! Скиньте, пожалуйста, несколько фоток 11 дома, а то возможности приехать нет, а так интересно увидеть что Строитель там сделал. Камеры отключили еще к тому же. Заранее спасибо.
Камеры отключили еще к тому же. Заранее спасибо.
Девочки,спасибо за фотографии 
,прям радуемся,дом то 11 преображается на глазах
,прям радуемся,дом то 11 преображается на глазах Огромное спасибо за фотки Очень радует что работа кипит, может и правда успеют за октябрь все доделать))))Было бы супер.
Очень радует что работа кипит, может и правда успеют за октябрь все доделать))))Было бы супер.Хорошо отмыли? Это вы пошутили наверное?
Их вообще не мыли и даже не собирались. Я даже не представляю как их можно отмыть с внешней стороны
Их вообще не мыли и даже не собирались. Я даже не представляю как их можно отмыть с внешней стороны