Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 10)
286623
1000
BlackPahan
И тем не менее...
Может, подписали именно столько, не обязательно заехали.
Автоинформатор
Опять не оплатили хостинг оф сайта.

Кстати, конец сентября. Ни одного кирпича не положили на 2м доме
Неоград_Official
Почему на 8 доме не ведется строительство технического этажа и остекление дома?
  • фото на утро 27.09.2012

alexxnsk1
сегодня утром движение на 1 и 2 доме было
alexxnsk1
а я вчера видел как работяги вытаскивали куски бетона с торчашей арматурой из 3-го дома! колонны сносят чтоли? вроде там бетона негде больше нет да еще с арматурой.
login07
Видел и промолчал? Или заставил охрану разобраться? Ну или хотя бы в офис Нео сообщил об этом?
Снос несущих конструкций категорически запрещен. А таких умников надо сразу ставить на место.
login07
Может это был все-таки сибит с дверной перемычкой, там как раз лежат арматурины в дверных проемах. Не думаю что кому-то хватит ума несущие стены выносить
Muza5-15
Поверьте, такие всегда находятся: алмазное бурение, алмазная резка, мощные штроборезы... Не раз уже видел как это делается. За лишние пол-квадрата готовы и несущие "сбривать", доводя по толщине до уровня перегородки и колонны монолита пилить со словами "у меня же верхний этаж, значит нагрузка небольшая". Сами себе проектировщики хреновы
SergN
не вкоем случае не промолчал, на обеде в офис к НЕО поеду.
Muza5-15
я бетон от сибита отличу с закрытыми глазами на ощупь, у меня перемычка сделана только из арматуры.
login07
НЕОГРАД у вас же есть техника, пройдитесь пару раз бульдозером или чем что есть по дороге которая огибает стройку с левой стороны, ну там ездить уже невозможно, ваши же камазы там дорогу так вздыбили так выровняйте хоть немного.
Звонили сейчас в неоград узнать по сроку сдачи 3-го дома ,ответели что только 24 сентября сдали последние документы,так что сдача отодвигается!Впрочем почему то нет удивления.
login07
Тогда это уже чем-то попахивает...
На 14 этаже стены ломали, с лифта налево, налево и прямо - мож эти умельцы оттуда. Если поедете в НЕО отпишитесь в чем там дело
беляно4ка
Сейчас их дом без запущенного отопления и горячей воды наверно никто не примет
Muza5-15
сегодня еще вода с крана текла жолтого цвета, видать чтото все таки там делают.
058lekseih22
я буду до последнего ждать....и ничегошеньки не подпишу. потому как у меня ПЕРЕПЛАНИРОВКА! :зло: а делать мне ее можно только после сдачи дома. И судя по сдаче третьего, (документального оформления) 2 й дом сдадут году в 2017!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
для паникующих)))) сносить буду сибит, несущие будут на месте :смущ:
Swallow984
Добрый день, уважаемые дольщики!

Даны ответы на ряд вопросов на официальном форуме.

Никто не может вам запретить обсуждать что-либо где-либо:улыб:Однако, наиболее актуальная официальная информация, а не домыслы и предположения, выкладывается именно на официальном форуме. Там же можно задать интересующий вас вопрос.

Спасибо!


Официальные ответы вы можете получать только на официальном форуме Микрорайона Закаменский
login07
"... там ездить уже невозможно..." - а кто-то ведь и пешком ходит, в грязи по уши :злорадство:
беляно4ка
"... по сроку сдачи 3-го дома ответели, что только 24 сентября сдали последние документы..."

пипец... очередное подтвердение вранья.
Говорили, что ждут документы ТОЧНО в конце сентября,
Ребят, у вас там школьники сидят? Дающие ответы? Негодую по ответу на вопрос:

ВОПРОС:

Скажите, когда планируется начать кирпичную кладку? Очень хотелось бы увидеть график работ по 9 дому?

ОТВЕТ НЕОГРАДА:

Кирпичную кладку наружных стен дома №9 (12) бригада каменщиков с домов №1 (11), №2 (13) начнут тогда, когда закончат ее на доме №2 (13).

Т.е. полностью проигнорирован вопрос насчет графика работ. Про кирпичную кладку можно трактовать, убирая официальный стиль так: "Мы сами не знаем, как только так сразу". В "а*уе" от таких профессионалов.
Автоинформатор
А что там на официальном форуме сегодня очень важное сообщили? Кто-нить продублируйте, пжлста.
Интересует 3-й дом.
Allga_
Вот кстати фото этапов покраски и сдачи такого же дома на ул.Краузе 19. Там и лоджии видно какие будут. И можно скататься поспрашивать примечания, замечания к дому какие! На фото первый и второй квартал 2010 года, а морозы тогда были лютые.
  • 1 кв. 2010 г.

  • 1 кв. 2010 г.

  • 2 кв.2010 г.

Автоинформатор
Сегодня я общалась с ОТИС-Лифт, ни о каком тендере им ничего не известно, со стороны Неограда предложение поучаствовать в тендере не поступало. 3 сентября у представителя ОТИС-Лифт состоялась встреча с Гремитских Е.В., на которой ею были высказаны пожелания по коммерческому предложению. Однако пока коммерческое предложение ОТИС-Лифт не высылал (собираются сделать это на следующей неделе).
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что ответ Неограда о том, что "Последний участник тендера предоставляет техническую документацию 27.09.12г. До 10.10.12г. будут известны результаты тендера." (а мы знаем, что этот последний участник - не ОТИС-Лифт) говорит о том, что Неоград ведет переговоры об установке/поставке лифтов для домов 1 и 2 с другими производителями/поставщиками, и лифты ОТИС установлены не будут.
Не так ли, Неоград_Official?
skeptic
Добрый день, уважаемые дольщики!

По вопросу кирпичной кладки
После завершения работ по каркасу дома №1(11) бригада каменщиков перейдёт на дом №2(13), что позволит организовать работу в две смены. Ответ с официального сайта по 13 дому



Я немного не поняла....
Из ответа я ясно, что существует 1 бригада каменщиков, которая пока работает на 11 доме и перейдет на 12. Как будет организованна работа в 2 смены, если на 13 доме каменщиков нет? :безум: Если бы на обоих домах работали строители, тогда по завершении работ на одном доме - бригада переходит на второй.
И второй момент. Был письменный ответ, что работы начнутся в сентябре так и начните в сентябре! Или нужно постоянно ходить в офис с письменными претензиями?
Esev_M
Из ответа я ясно, что существует 1 бригада каменщиков, которая пока работает на 11 доме и перейдет на 12.
Из ответа я ясно, что существует 1 бригада каменщиков, которая пока работает на 11 доме и перейдет на 2.
Esev_M
Из ответа я ясно, что существует 1 бригада каменщиков, которая пока работает на 11 доме и перейдет на 2.
Заметьте, бригада каменщиков перейдет с 1-го на 2-й дом только после завершения работ по кирпичной кладке на 1-м доме (планируемый срок окончания которых - декабрь 2012 г.), т.е. только в 2013 году. Про то, что на 2-м доме будет вестись кирпичная кладка до этого времени, речи нет.
Задала уточняющий вопрос на официальном форуме.
Епанчинцев А.А.
ОТВЕТ НЕОГРАДА:

Кирпичную кладку наружных стен дома №9 (12) бригада каменщиков с домов №1 (11), №2 (13) начнут тогда, когда закончат ее на доме №2 (13).
Такое ощущение, что это последняя бригада каменщиков в Новосибирской области. Именно поэтому нанять еще одну не представляется возможным.
Автоинформатор
Немного мыслей по поводу
В данный момент служба Заказчика проводит тендер на поставку лифтов. «Могилёвлифтмаш» в тендере не участвует.
О результатах тендера будет сообщено дополнительно.
и
Получен ответ от Инспекции государственного строительного надзора НСО по лифтам для дома №2 (13).
Документ выложен в группе ВКонтакте: http://vk.com/docs?oid=-32354743

Цитирую: "Согласно разработанной и откорректированной проектной документации лифты производства "ОТИС-НЕВА" заменены на лифты производства РУП завода "Могилёвлифтмаш"".
Как уже известно, изменения в проектную документацию внесены. И в соответствии с ПСД в доме будет установлен лифт производства РУП завода "Могилёвлифтмаш".
Учитывая, что лифт производства РУП завода "Могилёвлифтмаш" серийно изготавливаемое оборудование с заведомо известными техническими характеристиками, которые указаны в опросном листе или исходных требованиях, то можно сделать вывод, что тендер организован по выбору поставщика этих самых лифтов. Если крупно, то примерно от подрядчика такое ТКП: Мы ООО "Ромашка" готовы произвести поставку лифта могилев с требуемыми ТТХ за столько денег и произвести его монтаж и пуско-наладку за столько времени. Кто дешевле и в меньшие сроки, тот и победитель. Стандартный редукцион.

по поводу неучастия «Могилёвлифтмаш» в тендере. Наверное, это логично, т.к. «Могилёвлифтмаш» не является резидентом РФ и подготовка тендерной документации для нерезидентов - это ад. Намного проще, чтобы в конкурсе участвовало ООО "Ромашка-неМогилев". Это проще для всех, а также дает право заявлять, что "«Могилёвлифтмаш» в тендере не участвует".

по поводу подачи заявки на участие от ОТИСа. Как ранее было сказано, в ПСД прописан лифт могилев, значит и в закупочной документации фигурирует могилев. И если ОТИС заявится на конкурс со своими ОТИСами, то они просто будут отсеяны, т.к. их техническое предложение не соответствует условиям конкурса.

Ну вот как-то так, основываясь на личном опыте организации тендерных процедур.
Автоинформатор
Наконец-то спустя почти 3-х недельного перерыва возобновлены работы по установке окон на доме 8 (14).
DILuzh
Нисколько не удивлюсь, если Вы окажетесь правы!
Angelicy
ОТВЕТ НЕОГРАДА:

Кирпичную кладку наружных стен дома №9 (12) бригада каменщиков с домов №1 (11), №2 (13) начнут тогда, когда закончат ее на доме №2 (13).
Такое ощущение, что это последняя бригада каменщиков в Новосибирской области. Именно поэтому нанять еще одну не представляется возможным.
Компания НЕО взялась за строительство нескольких домов, а не только 1-го. И поэтому работы должны вестись параллельно, а не когда закончится на 1-ом , начнутся на другом. Дольщики 2 и 9 домов должны подождать?? На основании чего? Потом и отделочные работы начнутся, после того как завершаться на 1-ом доме. Верно?

Кирпичная кладка на 2-ом доме должна начаться в сентябре, из письменного ответа Гремитских!
Angelicy
Все лифтовое оборудование согласно ст.6 Федерального Закона от 21.07.1997 года №116-ФЗ "О промышленной безопасности..." и "Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов" ПБ 10-558-03 (ПУБЭЛ) является поднадзорным органам Ростехнадзора.
Т.е. проектно-сметная документация однозначно в этой части согласовывается с Ростехнадзором. И физически невозможно поставить ОТИС, если в проекте Могилев, т.к. за это можно просто сесть.
Поэтому, когда в 3 доме поставили Могилев, а Нео сказал "Ой!", то он мягко говоря слукавил, т.к. Могилев уже был в проекте, по-другому просто быть не могло. И теперь, для того, чтобы заменить Могилев на Отис (как они обещают), им снова надо производить корректировки ПСД и проходить согласование в Ростехнадзоре. Поэтому для меня вопрос замены лифтов в третьем доме остается риторическим.
В настоящее время ситуация с третьим домом ровненько проецируется на второй, только с условием, что по третьему не рассказывали про тендеры и не было информации о корректировке ПСД, которая сейчас есть у вас.
Esev_M
Здесь пахнет нецелевым использованием денежных средств. Так как строительство одного дома идет за счет других. :зло:
Esev_M
Товарищи, скажите пожалуйста, что же там слышно насчет ограждения?
Папаша_Мюллер
Товарищи, скажите пожалуйста, что же там слышно насчет ограждения?
А на форуме и спросите) Еще один вопрос, который всем интересен.
Папаша_Мюллер
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Собирать собрание, скидываться на забор с откатными воротами и калитками для пешеходов с магнитными замками, производить монтаж, нанимать ЧОП (для контроля за территорией). Вот как-то так должна выглядеть последовательность действий. Но начинать - с общего собрания.
SergN
"Спасение утопающих - дело рук самих утопающих" - помню эти слова, 1999 год, г.Ленск покрытый под 30-ти метровым слоем воды со льдом, и глава города повторявший эту фразу, после чего получивший по челюсти от гражданина Шойгу. так, нахлынуло что-то.

сегодня доасфальтировали дорожку пешеходную и уголочки всякие.
Автоинформатор
Проходил мимо стройки в районе 2х часов, немножко поснимал на телефон.

Рабочие были на всех домах, на первом и втором работали краны.
skeptic
И мы там были, но намного позже. :хехе: На всех 5 домах (1, 2, 8, 9, 10) стройплощадки Неограда работали строители. Что-то изменилось в лучшую сторону, что осталось по-прежнему в "замороженном" виде.
Без комментариев - просто фото.:хехе:Смотрите сами, анализируйте сами.

Начну с дома 8. На доме 8 работали строители и маляры-альпинисты.
  • Покраска фасада точно "The handwork"!

  • "заморозка"

  • Готовимся к отопительному сезону 2012-2013. Спецодежда

domik
Дом 8 (продолжение)
  • Контраст: стены в первоначальном виде, стены под грунтовкой,

domik
Общий вид стройки
  • Стройка конкурентов Неограда - ЖК ОАЗИС

domik
Дом 1. Образцово-показательная бригада на доме 1 работает и поздно вечером под светом прожекторов. :respect:
domik
Дом 2.

Фоторепортаж закончился. :улыб:
domik
в 19-30 кипела работа на 1 и 2 домах....нео в ударе :eek:
domik
Дом 8 (продолжение)
Спасибо:улыб:
Ура! У меня в квартире окна поставили ))
Allga_
Был кто сегодня на стройке? Как там дела?
Большаков А
Как ни странно, но сегодня в воскресенье работы велись.
8-й дом: Шла покраска дома, заделка швов. Кран не работал.
1-й дом: Активности замечено не было. Кран не работал.
2-й дом: Шло возведение каркаса. Активно трудился кран.
9-й дом: Активно шли работы по разборке опалубки.
DenyNsk
Проезжал мимо стройки по Кошурникова с пол-часа назад. На первом доме лили бетон, на втором народ шевелился вроде, на восьмом не заметил активности. Девятый и десятый не видел. А в целом очень радует, что в воскресение работа идёт.