Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 12)
246780
998
Что решили утюги??? :-) Платить квартплату или не стоит пока? А если кто не подписал акт, тоже стоит дата 9 ноября?
Лилианка
Что решили утюги??? :-) Платить квартплату или не стоит пока? А если кто не подписал акт, тоже стоит дата 9 ноября?
Как вообще может возникать такой вопрос?
Подписал акт приема-передачи будь добр бери на себя обязательства.
Хочешь экономить на квартплате - не подписывай акт.
DenyNsk
Правильно сказали. Глобалить каждый может, а вот элементарное.....Нюансов много.1. Если вы договоритесь с застройщиком и он вас пустит на ремонт, пожалуйста, подписываете договор (до сдачи дома естественно), соответственно все расходы ложатся на дольщика и платить он будет в кассу застройщика. 2. Если дом сдан, то в течении определенного времени вы обязаны подписать акт передачи квартиры, если имеются недоделки, то с их указанием, в последствии застройщик обязан устранить, квартиру не принимаете, если все нормально, подписываете акт приемки квартиры и с даты указанной в акте, вы берете на себя расходы по коммуналке. Опять же по выбору УК, или созданию ТСЖ, всех собак на форуме на застройщика повесили, коснись, сами же ничего и никого не соберут и не сделают, все сразу занятые станут. Дельцов в новосибе много, у меня дом сдали еще год не могли от УК, навязанной застройщиком отписаться, за отопление, в 2 раза больше платили и никому ничего не докажешь, пока мешок не наворовали и дело не завели, тогда все в рассыпную как крысы. А здесь и на собрание придите, и с тарифами ознакомитесь и один хрен все плохо, а порядок каждый день надо наводить. В 14 доме квартиру покупайте, дом сдадут, кто-бы, что тут не говорил, стройка будет рядом долго длиться, от этого вы никуда не денетесь, если не хотите, берите, где точечная застройка или вторичка. По мне так лучше пожить пару лет возле стройки, потом в новой квартире в новом микрорайоне, чем в старой халупе всю жизнь, в которых в подъезде из-за гнилых труб.....
Ермак
Опять же по выбору УК, или созданию ТСЖ, всех собак на форуме на застройщика повесили, коснись, сами же ничего и никого не соберут и не сделают, все сразу занятые станут.
Так вроде бы в 3-м доме инициаторы объединились в группу. Должны что-то сделать и решить...
SergN
наверное, сначала с УК определятся, а потом и по забору что-нибудь придумают
Ермак
Согласен с Ермаком. На счет 14 дома кто-то в предыдущей ветке спрашивал... От себя могу добавить, что по-моему очевидно, что этот дом к сдаче будет следующим и сдача эта будет в этом году (полагаю, что где-то в середине года). Так что если пол годика можете потерпеть, то можете брать там квартиру. Но, как правильно заметил Ермак, привыкайте, что вид из окон у вас будет на стройку и шум соответствующий, да и строительная пыль - это не обычная пыль. Критично это для вас или нет - решать только вам.
SergN
В воскресенье 03.02.2013 в 12.00, в кв. 195 (22 этаж) будет собрание собственников 15 дома (3 стр.). Приходите.
Ермак
Спасибо Ермак и arkadiycit за помощь!!! Разговаривал с риэлтором сказала 14 дом сдастся в 4 квартале 2013г. Ценник подкупает, всего 40 тыр. за метр. На стройке жить, особого желания конечно нет, но перспектива хорошего места радует. Главное чтобы не через 5 лет сдали, а в этом году.
Автоинформатор
В ответ на:Не стоит рассчитывать, что раньше 2014 года сдадут 14 дом
Что за бред ? ))))
MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 есть


Не стоит питать иллюзий, что зайдете на ремонт в мае. Мое мнение сложившееся по темпам строительства нео это будет не раньше НГ 2014
Они еще 3 дом толком сдать не могут
SergN
Поймите простую вещь. Закон изначально принимается таким, чтобы можно было им манипулировать, т.е., не исполнять надлежащим образом, ибо исполнить его практически невозможно, теоретически да. Жулик может собрать кворум, подписи и т.д., и говорить всем что все, его действия легитимные. Поэтому и надо, как-то выходить из положения, создавать инициативную группу, из числа собственников жилья, фонд, пускай дома, на средства которые, та же самая группа возьмет отпуска по семейным без оплаты по месту работы и проведет мероприятия по созданию ТСЖ, или по крайней мере по выбору ответственной УК. Также хочу выразить благодарность ребятам за поддержку моим сообщениям. Я помню раньше бредовые идеи лифты из 3 дома поставить в 9 и на мое возражение, чуть камнями не закидали и многое другое. А сейчас слава богу, ветерианр, аркадий спасибо вам, а то после воплей, я даже хотел поменять место.., а сейчас нет, мы еще зажарим на новоселье барана и выпьем ведро браги (я же обещал ветеринару).
Автоинформатор
На сайте ЖК Каменский появились фотографии от первого февраля.
860512
... 14 дом сдастся в 4 квартале 2013г. Ценник подкупает, всего 40 тыр. за метр...
На сайте Неограда цена 55—57 т.р. (14-й дом)
Eremias
за 40 тыс./кв.м - это вряд ли, а вот по 44 за кв.м. - можно взять (трешку) через подрядчика.
skeptic
Ну вот, не успел посмотреть - сайт ЖК "Каменский" опять упал, а основной сайт Неограда на реконструкции (давно пора, всё-равно он в последнее время жутко глючил).
Автоинформатор
Здравствуйте. если у кого есть возможность, подскажите пожалуйста размеры в комнате однокомнатной квартиры, которая на 50 квадротов, отмеченные черным цветом на фото.
  • подскажите 3 размера в комнате, отмеченные черным

860512
По поводу НГ наглая ложь, человек понятия не имеет что там происходит, т к уже давно никого туда не пускают, да и риэлторы привыкли в шубках на стройку приезжать, либо на вторичку на чай. В строительстве ничего не понимая, при этом 40 за кв сейчас наглая ложь, пусть продадут такой вариант, может она сама добавит купюр. :))).
arkadiycit
Сайт Каменского снова заработал.
Bunch
Судя по фото 9 (12) дома, стройка застыла на уровне октября 2012 года, мда...
Bunch
:umnik: Кто знает что за буква В на 15 доме ?
Sher1
По поводу НГ наглая ложь, человек понятия не имеет что там происходит, т к уже давно никого туда не пускают, да и риэлторы привыкли в шубках на стройку приезжать, либо на вторичку на чай. В строительстве ничего не понимая, при этом 40 за кв сейчас наглая ложь, пусть продадут такой вариант, может она сама добавит купюр. :))).


Я сам удивился, 40 тр, за метр, давайте за такую цену, я еще куплю, у САС, к примеру не самое дорогое жилье и то, срок сдачи 15 год, по 50, а 1-ки по 55. Где что берут, ничего не понимаю, как в мультике.
natka09natka
:umnik: Кто знает что за буква В на 15 доме ?
Это класс энергоэффективности здания.
Evge_sha
Ивените , а по подробнее можно об этом узнать ?
Evge_sha
Зачем они высоту выключателей и розеток так подняли, нужно было располагать розетки на высоте и 20 и 50 см от пола, выключателей 90 см.
Лишние затраты на переделку :cray-1:
V_S_G
В воскресенье 03.02.2013 в 12.00, в кв. 195 (22 этаж) будет собрание собственников 15 дома (3 стр.). Приходите.
Ищем активных людей, готовых делом помочь в создании ТСЖ в 3-ем доме. Пишите в личку.
Evge_sha
Пятничные фотографии. В районе обеда делал. В пятницу не было времени выложить, извините:).
  • Уровень разборки крана.

Veterinar
Спасибо за фото, а то как-то не хватало информации от Вас!!!!!
Anton_01
может по евростандартам ?
Veterinar
что то мне не нравится цвет 24 этажа, какой то он черный по сравнению с другими, это нормально вообще?
mika38
Подскажите, как звонить в мобильный офис? Звоню на 249 47 48 всегда занято.
Veterinar
Ув. Veterinar, очень ждала ваших фотографий, чтобы посмотреть, что успеют построить на 12-ом доме за 10 дней. Думала построят больше, но всё же с правой стороны одновременно возводят 6-й и 7-й этажи, с левой, правда, застряли на 5-ом. Надеюсь за февраль дойдут до 8-го. Спасибо за подробные фото!
Veterinar
Огромнейшее спасибо за фото!!! Всегда с нетерпением жду ваших репортажей))
Veterinar
За два месяца на первом доме - никаких изменений!!! Как бросили не доложив кирпичем 3 верхних этажа - так и стоит!!!!
aleksey11
За два месяца на первом доме - никаких изменений!!! Как бросили не доложив кирпичем 3 верхних этажа - так и стоит!!!!
Так какой они срок себе дали по графику работ. Ждите не раньше. Может позже, но не раньше - точно))
Автоинформатор
Был в субботу возле стройки двое рабочих клали кирпич на 13 доме, на 11 никого не было видимо эти каменщики от туда.
aleksey11
Почему ничего, начали рамы для окон вставлять, это уже хорошо.
aleksey11
За два месяца на первом доме - никаких изменений!!! Как бросили не доложив кирпичем 3 верхних этажа - так и стоит!!!!


20.11.12 г. 5 этажей не заложено кирпичом на 1 дом с верху, а 01.02.13 г. 3 этажа, медленно, но работа идет, а вот, что касается 2 дома, вот так там точно, замерло, проще считать снизу.... Дааа, все в нашем мире относительно.
Соседи 15-ый дом подскажите у всех воды нет или только у нас? (ни холодной ни горячей) может кто знает когда включат?
Автоинформатор
Сегодняшние фотографии со стройки от Esev_M.
  • Дома 11,13

  • Дом 11, на заднем плане дом 13

  • Дом 13

  • Дом 13

  • Дом 13, на заднем плане дом 11

Angelicy
Еще фото.
  • Дом 11 (на заднем плане)

  • Дом 12

  • Дом 11

  • Дом 13

  • Еще раз дом 12

Angelicy
В общем и целом разведка донесла, что работы идут на всех домах "просто шикарно" (дольщики дома №11, выше нос!).
  • Общий вид

  • Дом 12, 14

Автоинформатор
Это на первом доме сзади уже дверь балконная на одном этаже стоит?

По февральскому 2гису у созвездия уже не обозначен строящимся дом 228 (между строящимися свечками), у оазиса появилась вторая высотка. Наш 16й пока не известен 2гису.
skeptic
Это на первом доме сзади уже дверь балконная на одном этаже стоит?
Да. :улыб:
Кстати, для тех, кто не обратил внимание, на фото Ветеринара видно, что на 13-м доме установили лестничные марши до 13-го этажа включительно (раньше были только до 6-го).
skeptic
У ДубльГиса и 15 дом до сих пор "строящийся". Сдаётся мне, что для получения правильной отметки в ДубльГисе нужно самому обратиться и сообщить им об ошибке, а так у них карты имеют сомнительную достоверность. До сих пор помню, как бегал по карте ДубльГиса в поиске банкомата и из 4-х отмеченных в наличии был только один.
skeptic
По февральскому 2гису у созвездия уже не обозначен строящимся дом 228 (между строящимися свечками), у оазиса появилась вторая высотка. Наш 16й пока не известен 2гису.
В февральском 2гисе появилась наконец улица "Закаменский микрорайон", так что у нас теперь есть полноценный адрес, который можно найти на карте.)
arkadiycit
У ДубльГиса и 15 дом до сих пор "строящийся". Сдаётся мне, что для получения правильной отметки в ДубльГисе нужно самому обратиться и сообщить им об ошибке, а так у них карты имеют сомнительную достоверность. До сих пор помню, как бегал по карте ДубльГиса в поиске банкомата и из 4-х отмеченных в наличии был только один.
Как-то Вам не повезло. Никогда меня 2гис не обманывал. Банкоматы бывают в закрытых помещениях. У нас, например, на работе стоит банкомат акцепта, но чтобы к нему пройти человеку с улицы, нужно пройти через турникет на входе, охранника на этаже и дверь на магнитных замках, которая открываются пропуском. Но банкомат там есть и 2гис о нем знает)