на всю страну прославились
http://prokrf.ru/203356
http://prokrf.ru/203356
А проектировщики действительно классные, и не только в визуализации, на мой взгляд на сегодняшний день, пусть меня простят другие архитекторы, они лучшие в городе, ПО ВСЕМУ.
Хватит этого хвастовства и пафоса мы такие хорошие. Только делом сможете показать какие вы, а пока дела нет и звать вас не как. Начните дело а то лапшу устали снимать с ушей а впереди лето надо выглядить отлично.Уже больше года звоню им а они в следующем месяце обязательно начнем и в сроки успеем а то мы не богатырьки.
marina1122
junior
А по существу, кто-нибудь звонил в эту контору после проверки прокуратурой? Как "богатыри" комментируют происходящее?
Странная ситуация получается. Вокруг стройки правовая неразбериха, возня на площадке какая-никакая (одно фотов месяц) идет. И что дальше будет?
Странная ситуация получается. Вокруг стройки правовая неразбериха, возня на площадке какая-никакая (одно фотов месяц) идет. И что дальше будет?
Пятнадцать страниц обсуждения о стройке, которая не строится 
Пятнадцать страниц обсуждения о стройке, которая не строитсяплюс мильон
смешно реально
dera
activist
По существу звонил: Идет отбитие шпунтовой стенки и планируется завоз материалов, расселение продолжается, так что всё движется, со слов компании.
Сейчас читают
Выборная 99/4 (часть 2)
181127
972
Продажа квартиры без АН. (часть 5)
76781
351
Недвижимость.
15632
121
Отбитие стенки это как?
Какие материалы завозятся?
Вы лучше за забор загляните и посмотрите где кто что отбивает.
А в офисе всегда говорят, что все хорошо, не стоит волноваться
Какие материалы завозятся?
Вы лучше за забор загляните и посмотрите где кто что отбивает.
А в офисе всегда говорят, что все хорошо, не стоит волноваться
Да да как только их слышишь так у них все хорошо вот вот начнем " и сразу же закончим" , все в срок нет не какого сомнения все в срок несомневайтесь.
Вот прямо сейчас заглядываешь за забор и материал завезли, и шпунт бьют, и что на это придумаете?
Ха-ха-ха сегодня бьют а потом два месяца не бьют.А потом отчет за 2 квартал пишут в отчете :заглядывали за забор, материал завезли, и шпунт 1 вбили
Да не надо нам ничего придумывать,
это вам надо придумывать как назвать строительные работы, выполняемые без разрешения на строительство так, чтобы это не строительными работами выглядело.
Например, контрольное забивание шпунта для проверки на отказ, а то ведь напишут 500000 или 1000000 еще раз, а там и до административного приостановления деятельности на 90 суток не далеко.
это вам надо придумывать как назвать строительные работы, выполняемые без разрешения на строительство так, чтобы это не строительными работами выглядело.
Например, контрольное забивание шпунта для проверки на отказ, а то ведь напишут 500000 или 1000000 еще раз, а там и до административного приостановления деятельности на 90 суток не далеко.
Так с такими темпами строительства 90 дней никак не заметны будут)))
Так какие материалы завезли-то?
Да никаких там материалов нету.
у меня окна на стройку выходят - < пп.6,7 >
у меня окна на стройку выходят - < пп.6,7 >
Интересно, а люди сдающие деньги в кооператив "Три богатыря" Гражданский кодекс читали?
Статья 116. Потребительский кооператив
4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Статья 116. Потребительский кооператив
4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
VadimAlekseevich
experienced
Жаль, такой хороший комплекс планировался.
Да потому что неизвестно когда все начнется и самое интересное закончится
Был сегодня на стройке, надеялся, что будут изменения в динамике строительства т.к. уже все погодные условия должны способствовать наращиванию тэмпов строительства... Оказалось < пп.6,7 > - даже фотографировать нечего. < пп.6,7 >
Был сегодня на стройке... Оказалось < пп.6,7 > - даже фотографировать нечего. < пп.6,7 >
Кстати, интересно, раз прокуратура признала незаконными все их схемы привлечения денег, то какие дальнейшие последствия? Олимпийцев обяжут все возвратить? Опять же из чего возвращать-то? Незаконно привлекать очередных "инвесторов"? Или это для вложившихся и есть тот момент, когда они узнали о том, что их деньги незаконно присвоили и отдавать не с чего?
VadimAlekseevich
experienced
Открыл справочник по недвижимости - а там такие классные двушки на Гоголя за 2,3 со сдачей в 1 кв. 14. Да такой выбор! Сначала не понял, а потом, увидев Олимпийский, сразу стало всё понятно...Цена, конечно, сильно людей могла завлечь на вход в этот кооператив...
Gilbert
activist
В том-то и дело, что платить будут по долгам кооператива члены кооператива, выше уже приводили ссылку на статью:
Статья 116. Потребительский кооператив
4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Интересно, а в отделе продаж олимпийцев об этом говорят потенциальным вкладчикам?
Статья 116. Потребительский кооператив
4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Интересно, а в отделе продаж олимпийцев об этом говорят потенциальным вкладчикам?
Очень показательно про кооператив было в фильме "Гараж"
Кооператив - это очень ненадежная организация, абсолютно бесконтрольно действующая, в отличие от застройщика, который продает по ДДУ (там и Росреестр и аудиторы и Министерство строительства).
Можно привести в качестве аналога ТСЖ, где практически на любом собрании балаган и решения принимаются как правило те, которые выгодны все лишь одному лицу - председателю, ну или горстке лиц, приближенной к нему.
Кооператив - это очень ненадежная организация, абсолютно бесконтрольно действующая, в отличие от застройщика, который продает по ДДУ (там и Росреестр и аудиторы и Министерство строительства).
Можно привести в качестве аналога ТСЖ, где практически на любом собрании балаган и решения принимаются как правило те, которые выгодны все лишь одному лицу - председателю, ну или горстке лиц, приближенной к нему.
Расскажите эту сказку людям, которые после "сдувшихся" застройщиков, работавших по так горячо "любимому" вами ДДУ(вместе с Росреестром, аудиторами и Министерством строительства), организовывают так горячо "нелюбимые" вами ТСЖ и ЖСК, чтобы ввести дом в эксплуатацию (Алтайская 12), или просто хотя бы достроить дом (Герцена 1стр, Чаплыгина 93стр) и т.д. и т.п.
А про ликвидацию застройщиков, работающих по ДДУ?
"В случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона № 214-ФЗ предусмотрена мера воздействия – ликвидация застройщика."
http://minstroy.nso.ru/inoe/kontrol_i_nadzor_dol_stroy/inf_dlya_zastr/Pages/default.aspx
А про ликвидацию застройщиков, работающих по ДДУ?
"В случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона № 214-ФЗ предусмотрена мера воздействия – ликвидация застройщика."
http://minstroy.nso.ru/inoe/kontrol_i_nadzor_dol_stroy/inf_dlya_zastr/Pages/default.aspx
Хороший ответ. Прям так и слышится за всем этим - сам дурак 
А что, Алтайскую уже сдали?
А что, Алтайскую уже сдали?
И что есть хоть один прецедент, когда Минстрой ликвидировал застройщика, продающего по ДДУ, с дольщиками? Писать-то не смешно?
От банкротства ничего не спасет - ни ДДУ, ни контроль. Здесь преимуществ нет. Думать надо кому деньги отдавать, прежде всего.
А вот контроль за деятельностью, продажами и расходованием средств - принципиально разный.
В ЖСК никакого контроля вообще нет. Все на совести определенного круга лиц. А здесь, опять, - смотри "Гараж".
А про Алтайскую-то вы говорите про ту, которую вы бабушке из сюжета в новостях, который тут где-то выше есть, вместо ее реальной квартиры на Гоголя предлагаете для расселения?
От банкротства ничего не спасет - ни ДДУ, ни контроль. Здесь преимуществ нет. Думать надо кому деньги отдавать, прежде всего.
А вот контроль за деятельностью, продажами и расходованием средств - принципиально разный.
В ЖСК никакого контроля вообще нет. Все на совести определенного круга лиц. А здесь, опять, - смотри "Гараж".
А про Алтайскую-то вы говорите про ту, которую вы бабушке из сюжета в новостях, который тут где-то выше есть, вместо ее реальной квартиры на Гоголя предлагаете для расселения?
Не, не достроили Алтайскую.
Бабушка рассказывала в новостях, что там какие-то десятки миллионов нужны, чтобы достроить.
Думаю, как и дом Садко будет стоять долго
Бабушка рассказывала в новостях, что там какие-то десятки миллионов нужны, чтобы достроить.
Думаю, как и дом Садко будет стоять долго
Общался на днях с богатырями у них новая < п.6 > что это не они не работают а муниципалитет не работает и из-за этого они не могут начать стройку ну полная < п.6 >
То есть наконец-то честно подтверждают, что не работают?
И опять во всем виноват мэр?
И опять во всем виноват мэр?
От банкротства ничего не спасет - ни ДДУ, ни контроль. Здесь преимуществ нет.Оборжаться, застройщики по ДДУ в виде всевозможных ООО с капиталом в 10 т.р., с учредителями и директором, работающих и делающих прибыль для себя, "открывающие информацию" о расходовании денежных средств в проектной декларации в две строчки в виде прибылей и задолженности, ну видимо полностью подконтрольны и отчитываются перед каждым инвестором.
А вот контроль за деятельностью, продажами и расходованием средств - принципиально разный.
В ЖСК никакого контроля вообще нет.
А ЖСК, в котором КАЖДЫЙ ПАЙЩИК сособственник ЖСК, у вас почему-то ускользает из-под контроля.
Мягко говоря вы опять лукавите.
пайщик не собственник, пайщик - член!
Да ладно, а "член" голосующий, как перст указующий, никак не влияет на принятие решений на общем собрании пайщиков в ЖСК?
я уже про ТСЖ писал, повторяться не буду.
Здесь ситуация один в один.
Не может доярка управлять банком
Здесь ситуация один в один.
Не может доярка управлять банком
Три Богатыря построили данное сооружение за 10 дней, а как дела на Вашей стройке - < п.7 >
-
Давай-Давай...
Все делом занимаются, сезон после майских начнется.И где всё? Где обещанный материал? Где "подвиги", к которым так долго "готовилась сваебоечка"? Давайте, хоть проанонсируйте!
Да какая нафиг сваебоечка?
С такими дождями там не карпов, там китов можно разводить у них в котлованах.
Хотя не знаю, если бы не погода, мне кажется, было бы тоже самое.
Я вот все думаю, когда у них съезд с Глинки в котлован образуется?
С такими дождями там не карпов, там китов можно разводить у них в котлованах.
Хотя не знаю, если бы не погода, мне кажется, было бы тоже самое.
Я вот все думаю, когда у них съезд с Глинки в котлован образуется?
< п.6 >
Странно, почему их на 50000 штрафуют, должны как юрика на миллион штрафовать, тогда может задумаются.
А 50000 пайщики оплатят, куда им с подводной лодки теперь деваться?
Странно, почему их на 50000 штрафуют, должны как юрика на миллион штрафовать, тогда может задумаются.
А 50000 пайщики оплатят, куда им с подводной лодки теперь деваться?
Уже год как наблюдаю за данной стройкой и вот прокуратура подвела "итоги за год". Основная проблема данного стройки это расселение, которое Застройщик не смог решить т.к. похоже нет собственных средств, поэтому и выбран "интересный проект" который в наших сибирских условиях не может быть осуществлен к сожелению (эксплуатируемая кровля например) но мог повлиять на собираемость средств о количестве которых не кто не знает, а штрафы конечно смешные... от сюда и не уважение как к законам так и к инвесторам. Очень жаль, что не развивиается данная территория все очень там мрачно и данный проект мог бы стать локомативом сноса ветхого жилья этого района, Застройщик потратил средства и время на пиар вместо того, чтобы заняться делом и показать результат... Надеюсь, что еще не все потерено, в Новосибирске и так мало объектов достойных уважения... Удачи Богатырям!
Блин, да нафига все застраивать-то?
Что мэр говорит? Парков нет, спортивных площадок нет, садиков нет.
Ну и сделайте там парк, хоккейную коробку, садик постройте. Это ж центр города, ЗАГС напротив, люди только спасибо скажут. А расселить эти несчастные дома для бюджета – плевое дело.
Нет, надо было конкурс проводить, причем цена за право сноса там смешнее некуда была.
А то что < п.6 > могут конкурс выиграть, об этом мэрия, видимо, не думала.
Что мэр говорит? Парков нет, спортивных площадок нет, садиков нет.
Ну и сделайте там парк, хоккейную коробку, садик постройте. Это ж центр города, ЗАГС напротив, люди только спасибо скажут. А расселить эти несчастные дома для бюджета – плевое дело.
Нет, надо было конкурс проводить, причем цена за право сноса там смешнее некуда была.
А то что < п.6 > могут конкурс выиграть, об этом мэрия, видимо, не думала.
Читаем: "Установлено, что в соответствии с Договором о развитии застроенной территории, заключенном между мэрией г. Новосибирска и застройщиком ООО «Олимпийский», последний обязался расселить жителей двухэтажных домов барачного типа, расположенных в центральной части г. Новосибирска на пересечении улиц Гоголя, Королева и Глинки. Однако застройщик полностью не расселил жителей бараков. Он начал строительство многоквартирного дома без разрешения на строительство..."
"Это явилось основанием для привлечения директора ООО «Олимпийский» к административной ответственности по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство) и наказанию в виде штрафа в сумме 20 000 рублей."
"...организации привлекали для строительства денежные средства новосибирцев путем заключения предварительных договоров, а также договоров займа, что не предусмотрено Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ."
Ну и где здесь про "Договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения" заключаемого с ЖСК "Три богатыря" который прописан в Федеральном законе от 30.12.2004 №214-ФЗ?
Про начало строительства без разрешения они сразу говорили, и что штрафовать будут тоже заранее было сказано, и с пайщиков денег на штрафы никто не просил.
Так что почитали, приняли к сведению, процесс идет.
"Это явилось основанием для привлечения директора ООО «Олимпийский» к административной ответственности по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство) и наказанию в виде штрафа в сумме 20 000 рублей."
"...организации привлекали для строительства денежные средства новосибирцев путем заключения предварительных договоров, а также договоров займа, что не предусмотрено Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ."
Ну и где здесь про "Договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения" заключаемого с ЖСК "Три богатыря" который прописан в Федеральном законе от 30.12.2004 №214-ФЗ?
Про начало строительства без разрешения они сразу говорили, и что штрафовать будут тоже заранее было сказано, и с пайщиков денег на штрафы никто не просил.
Так что почитали, приняли к сведению, процесс идет.
Больше года уже этой теме, деньги собирают еще дольше, только вот дальше получения штрафов по-прежнему продвинуться не удалось - идет процесс, ничего не скажешь. Такими темпами к началу двадцатых годов и правда уже расселять начнут
< п.6 > какой процесс?
На площадке процессов нет
На площадке процессов нет
За год на площадке глобально ничего не поменялось, но "процесс идет"))))) процесс привлечения денег - да))
а между делом на соседней площадке Инвестстрой за квартал уже поднял несколько этажей из кирпича. Вот там процесс идет, а тут..
а между делом на соседней площадке Инвестстрой за квартал уже поднял несколько этажей из кирпича. Вот там процесс идет, а тут..
Ага, инвестстрой молодцы, лихо работают.
Но там и дом проще сильно. Парковки подземной нет и кирпич. Его быстрее можно построить
Но там и дом проще сильно. Парковки подземной нет и кирпич. Его быстрее можно построить
Ага, инвестстрой молодцы, лихо работают.А как же наличие полного отсутствия у инвестстроя так любимого вами разрешения на строительство?
наличие полного отсутствияВо-во, вот и давай вам деньги после таких фраз. Еще и сам должен останешься
А как же наличие полного отсутствия у инвестстроя так любимого вами разрешения на строительство?Вы знаете, есть такой немаловажный факт, как кредит доверия. Инвестстрой застроил пол-города. Долгостроев - нет. Качество строительства - на высоком уровне.
Соответственно при прочих равных условиях, отдать деньги в Инвестстрой - надежнее, даже без разрешения на строительство.
ТОП 5
1
2
3
4