Я тоже ЗА. Безопастность плюс теплее и чище будет в подъездах
А подъезды тут причём? Стеклить лоджую в квартире люди думают, каждый в своей, а чистота подъездов от этого не зависит..
я тоже за остекление лоджий,прошу обязательно написать конечный результат этой темы на сайте-буду очень признательна.
Я тоже не против, но лишь при условии. что и остальные 7 собственников квартир на моём этаже сдадут деньги.
Разговор идет не о лоджиях в своих квартирах, а о совместной лоджии с подъезда.Читайте внимательнее. Если они не будут остеклены, то зимой там будет снег, летом мусор, дождь и все остальное. Так же может быть холодно из за сквозняка. Но самое главное безопасность наших детей. Опять же нужно, чтобы все согласились и сложились.
Это не "совместная лоджия" а воздушная зона, обеспечивающая незадымляемость лестницы, а это пожарные требования по эвакуации. О какой безопасности детей вы говорите? никто и никогда стеклить этот переход не позволит, даже не мечтайте)
Я не специалист в строительных терминах, если это не лоджия, а воздушная зона, пусть будет так. И тем более если запрещено по пожарной безопасности. Люди предложили сложиться и застеклить, я бы была не против. Но получается мечтать не вредно)
Сейчас читают
Перерегистрация авто
94337
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
294276
227
Курилка
28337
409
Тоже думаю что пожарники не разрешат. Жаль...
СНиП 21-01-97*
6.37 Незадымляемость переходов через наружную воздушную зону, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам типа Н1, должна быть обеспечена их конструктивными и объемно-планировочными решениями.
Эти переходы должны быть открытыми и, как правило, не должны располагаться во внутренних углах здания.
(...)
СНиП 2.08.01-89*
1.31 В секционных домах допускается устраивать выход наружу из незадымляемой лестничной клетки 1-го типа через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров противопожарными перегородками 1-го типа. При этом сообщение лестничной клетки с вестибюлем должно устраиваться аналогично другим этажам через воздушную зону. Допускается заполнение проема воздушной зоны на первом этаже металлической решеткой.
СНиП 21-01-97*
6.37 Незадымляемость переходов через наружную воздушную зону, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам типа Н1, должна быть обеспечена их конструктивными и объемно-планировочными решениями.
Эти переходы должны быть открытыми и, как правило, не должны располагаться во внутренних углах здания.
(...)
СНиП 2.08.01-89*
1.31 В секционных домах допускается устраивать выход наружу из незадымляемой лестничной клетки 1-го типа через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров противопожарными перегородками 1-го типа. При этом сообщение лестничной клетки с вестибюлем должно устраиваться аналогично другим этажам через воздушную зону. Допускается заполнение проема воздушной зоны на первом этаже металлической решеткой.
Вообще то не слышала о запретах. Но на всякий случай написала инспектору ГПН , подскажет. Знаю дома, с лоджиями общего пользования, их сразу при строительстве застеклили. На Залесского2/3 и 2/4 .
А теперь по лоджиям. Сказали, что в документах СМУ -9 в проэктной документации, есть этот пункт.
Присоединяюсь!!! Всех женщин поздравляю с замечательным весенним праздником - С 8 Марта!!!
Уже и двери ставят? Класс!
Закончили фасад дома со стороны Петухова- сегодня убрали последние леса.
Закончили фасад дома со стороны Петухова- сегодня убрали последние леса.
ура!!!!! так уже хочется домой!!!!)))
Уже и двери ставят? Класс!Уже леса убрали?Надо будет сегодня после работы посмотреть.
Закончили фасад дома со стороны Петухова- сегодня убрали последние леса.
С противоположного торца, на той стороне где уже есть направляющие, так же начали выкладывать облицовку, пока всего 1 этаж.
Нина сказала что осталась одна квартира на первом этаже стоимостью 1920т. И то что лоджии стеклить не будут. Вот-так.
Нина сказала что осталась одна квартира на первом этаже стоимостью 1920т. И то что лоджии стеклить не будут. Вот-так.Интересно, а мне она же ранее говорила другое - что будут стеклить. Передумали что-ли...
Печальная конечно новость
Только что звонил Нине. Она сказала что сразу застеклять не будут, т.к. не предусмотрено проектом дома. А потом, скорее всего, после какого нибудь собрания, все за "ту же" отдельную плату остеклят всем желающим, т. к. цитирую: "было бы глупо отказаться от того, что мы можем реально сделать". Так что поживем - увидим.
По стройке: отопление до 12 этажа, заливают стяжку на полы, штукатурят стены и потолки, ставят двери. Вообщем работа идет...
По стройке: отопление до 12 этажа, заливают стяжку на полы, штукатурят стены и потолки, ставят двери. Вообщем работа идет...
Только что звонил Нине. Она сказала что сразу застеклять не будут, т.к. не предусмотрено проектом дома. А потом, скорее всего, после какого нибудь собрания, все за "ту же" отдельную плату остеклят всем желающим, т. к. цитирую: "было бы глупо отказаться от того, что мы можем реально сделать". Так что поживем - увидим.Ну что же, это уже что-то
По стройке: отопление до 12 этажа, заливают стяжку на полы, штукатурят стены и потолки, ставят двери. Вообщем работа идет...
Ждем, ждем, ждем...эх как хотелось бы, уже хотя бы в Мае, выйти на приемку квартир
Здравствуйте, а есть кто-нибудь на сайте, кто купил квартиру во 2 очереди?
Ммм...не припомню таких, возможно Вы первый
скорее всего это квартира во втором доме.
там еще разрешение на строительство нет. Мы хотим взять, да боимся.
Да не бойтесь. Компания хорошая.Строит быстро. Качество хорошее.
ну не знаю. я звонила в отдел архитектуры, мне сказали что им дано отрицательное заключение, а повторно они не подавали документы
а по телефону в сму говорят совсем другое
ну не знаю. я звонила в отдел архитектуры, мне сказали что им дано отрицательное заключение, а повторно они не подавали документыА причину отказа они не называли?Просто интересно, а вообще на первый дом разрешение получили второй от первого практически не отличается, участок один и тот же, я думаю получат они разрешение на строительство.А вот в чем я точно уверен (это сложившиеся практика), что после получения разрешения застройщиком цена квадратного метра вырастет.
Вы только не подумайте,я Вас не агитирую не в коем разе, я сам бы 100 раз подумал, решение принимайте основываясь только на своих соображениях.
Обратитесь в СМУ-9 по этому вопросу. И если Вы решите брать квартиру, то попросите все документы разрешительные. И отвод земельного участка и разрешение архитектуры и т.д, и т.п. Вообще застройщик всегда предоставляет эти документы.
я же вам говорю нет у них разрешительных документов на 2-ую очередь
Может это всё связанно тем что пои заливке фундамента 1го под езда не могли загнать технику для забивки свай так-как она проваливалась в землю и свай уходили в не куда.
Может это всё связанно тем что пои заливке фундамента 1го под езда не могли загнать технику для забивки свай так-как она проваливалась в землю и свай уходили в не куда.Вы имеете ввиду фундамент второго дома или первого?И откуда вообще эта информация?
В ноябре я обращалась к знакомому риэлтору-хотела через неё узнать о сму-9. Она мне сказала, что у них есть долгострой в Октябрьском районе.Но я решила рискнуть, уж очень место понравилось и площадь квартиры. Вроде всё идёт по плану.
Ваш риэлтер скорей всего имела ввиду СУ-9 - это у них долгострой, а в СМУ-9 - это первый объект строящегося жилого дома. А до этого они занимались фасадами. Она бы лучше Вам про застройщика (фонд жилищного строительства) рассказала, а не про генподрядчика (СМУ-9).
И вообще любая стройка у нас в России - это риск.
Будем надеяться, что так как для СМУ-9 этот объект является своего рода визитной карточкой на рынок жилищного строительства - они постараются сделать все в срок и качественно
И вообще любая стройка у нас в России - это риск.
Будем надеяться, что так как для СМУ-9 этот объект является своего рода визитной карточкой на рынок жилищного строительства - они постараются сделать все в срок и качественно
Поддерживаю. Действительно, у СУ-9 есть долгострой в Октябрьском районе, а у СМУ-9 - первый возводимый объект, как генподрядчика. Качество, думается мне, тоже должно быть хорошее, т.к. люди, кто захочет брать квартиры во втором доме, будут приезжать и смотреть завершенный, первый дом. Про сроки, хочется думать, что не подведут, т.к. это уже репутации фирмы, которая выходит на строительный рынок, а это дорогого стоит.
В ноябре я обращалась к знакомому риэлтору-хотела через неё узнать о сму-9. Она мне сказала, что у них есть долгострой в Октябрьском районе.Но я решила рискнуть, уж очень место понравилось и площадь квартиры. Вроде всё идёт по плану.Вы не у знакомых риелторов спрашивайте, а у компетентных органов или специалистов. Тогда вам достоверную информацию выдадут. А то получается, что созвучие слышал и добросовестную компанию с мутной объединил.
у вам есть связи в отделе архитектуры, или вы позвонили и вам как "человеку с улицы" прям по телефону выложили всю информацию/????
позвоните в главное управление архитектуры по г. Новосибирску по адресу Красный проспект, 50 и спросите есть ли разрешение на строительство дома по адресу Петухова 12/11 вторая очередь
я звонила в конце февраля, мне человеку с улицы сказали, что у них отрицательное заключение, повторного они не подавали. Вообще эту информацию могут дать по любому дому., ничего тут конфиденциального нет.
кроме того, с вами ведь заключили предварительный договор. Так вот когда они получать все необходимые заключения, они подадут первый пакет документов на регистрацию ДДУ. Только после этого они с вами заключат основной договор, который поджежит регистрации в юстиции.
а пока что у вас никаких прав нет, только некий договор по которому вы что то оплатили..
позвоните в главное управление архитектуры по г. Новосибирску по адресу Красный проспект, 50 и спросите есть ли разрешение на строительство дома по адресу Петухова 12/11 вторая очередьМожет надо было спросить Петухова 18а? Может Вы вопрос задали неправильно?
а пока что у вас никаких прав нет, только некий договор по которому вы что то оплатили..А в этом случае хочу пояснить, что добрая половина компаний начинает продавать по предварительным договорам. Есть много компаний, которые заключают ДДУ, а в итоге люди остаются обмануты. Вот вам пример: http://news.ngs.ru/more/1728608/
ТОП 5
1
3
4
5