На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
я немного не о том, обмануть может кто угодно. Я про разрешение, если вдруг его вообще не выдадут?что тогда? а по предварительному договору просто вернут деньги и все, которые могут просто обесцениться
Да кстати, к примеру я был в свое время в шаге от покупки однешки у "Вира-строй" (дома за Сиб.Гвард. 64 и 64/1) и продавали они на стадии "котлована" еще за 3 месяца до ориентировчной (!!!) даты получения разрешения на строительство.Так же по договору, конечно покупка на стадии "котлована" связана с рисками, ну поэтому это и выгодно экономически, если конечно дом строитьсяа пока что у вас никаких прав нет, только некий договор по которому вы что то оплатили..А в этом случае хочу пояснить, что добрая половина компаний начинает продавать по предварительным договорам. Есть много компаний, которые заключают ДДУ, а в итоге люди остаются обмануты. Вот вам пример: http://news.ngs.ru/more/1728608/
Rexus - а что нашему дому уже по умолчанию присвоили адрес Петухова 18 (Ну раз у второго дома приставка "а")?
P.S. Видимо я что-то не так понял, т.к. по 2ГИС Петухова 18 - это администрация Кировского района.
С земельным участком у фонда жилищного строительства НСО все в порядке (в аренде), но зачем звонить в "отдел архитектуры" на Красном пр., 50?, разрешение на строительство выдает Мотыга (Красный пр., 34) - УАСИ
Дадут они это разрешение, никуда не денутся, и если спрашивать, то про жилой дом №2, расположенный на земельном участке 54:34:051151, а адрес изменится после ввода в эксплуатацию, думаю, что администрация Кировского р-она присвоит нашим домам адреса: ул. Виктора Уса, 2, 4.
Дадут они это разрешение, никуда не денутся, и если спрашивать, то про жилой дом №2, расположенный на земельном участке 54:34:051151, а адрес изменится после ввода в эксплуатацию, думаю, что администрация Кировского р-она присвоит нашим домам адреса: ул. Виктора Уса, 2, 4.Это хорошо что Виктора Уса будет.
Я думаю, что у СМУ-9 есть какие то гарантии или договоренности, что разрешение им выдадут, но не просто же так они решили построить второй дом и строят его!!! (вкладывая наши инвестиции), работы то идут, в чем здесь "злой" умысел. А 100% гарантий нет ни на каком этапе строительства, вплоть до гос приемки, отсюда следует вывод, что покупать только после сдачи дома в эксплуатацию, но там и цена будет уже далеко не такая как сейчас. И что самое печальное что отрегистрированный договор-это тоже не панацея, от непорядочных застройщиков. Поэтому риск дело благородное!!! Остается только уповать на то, что застройчик окажется добросовестным и своевременно (хотя бы в концу 2015г) достроит наш дом.
Сейчас читают
Дискус-плюс(ж/м на Высоцкого)-топик для жильцов 2 (часть 2)
113743
1000
Дозор морозный
202907
1000
"Сколько стоит?" - 2
202104
1000
KaterinkA192
member
Смотрю фасадные работы почти закончены. а вот как обстоят дела с отделкой помещений внутри непонятно((( надеюсь НГ отпраздновать у себя в квартире))))
ROCK83
activist
Смотрю фасадные работы почти закончены. а вот как обстоят дела с отделкой помещений внутри непонятно((( надеюсь НГ отпраздновать у себя в квартире))))Типун Вам на язык! :))Какой еще НГ?
Я думаю все на Май расчитывают, ну край Июнь.А работы с фасадом еще далеко не закончены,работы там еще хватает.
Что происходит внутри действительно неведомо, очень хочеться верить что основные работы происходят именно там (я думаю так и есть).
Главное что может реально сорвать сроки сдачи - это наши доблесные службы коммунальные (тьфу тьфу тьфу конечно).
Немного юмора
Текст обьявления с НГС:
"Предлагаем поездку на стройплощадку, где можно своими глазами увидеть, какими темпами идет возведение дома, как выглядят квартиры до и после отделки и каков уровень культуры производства. 17 -ти этажное здание с техническим подвальным этажом и совмещенной кровлей."
Ну что у кого есть желание прикинуться клиентом и наделать фоток на благо всего форума!!!?
P.S. http://newhomes.ngs.ru/view/11352948 само обьявление.
Текст обьявления с НГС:
"Предлагаем поездку на стройплощадку, где можно своими глазами увидеть, какими темпами идет возведение дома, как выглядят квартиры до и после отделки и каков уровень культуры производства. 17 -ти этажное здание с техническим подвальным этажом и совмещенной кровлей."
Ну что у кого есть желание прикинуться клиентом и наделать фоток на благо всего форума!!!?
P.S. http://newhomes.ngs.ru/view/11352948 само обьявление.
Сейчас позвонил в СМУ-9, выяснил:
- Отопление уже пущенно в первом подьезде до 17-го этажа, во втором до 15-го этажа;
- Стяжка пола и штукатурка выполненны по 9-й этаж в обоих подьездах;
- Говорят что лифты давно установленны, кабина и машинные отделения, но их не эксплуатируют;
По поводу подключения к коммуникациям информации нет, известно лишь что сами услуги они уже оплатили.А вот дальше уже все будет зависить от бюрократии, тут вот конечно самый независящий от нас всех момент...
Так же попросил почаще и больше выкладывать на сайте фоток из внутренней части дома, но как выяснилось это зависит от людей "на местах".
Лоджии действительно будут стеклить по желанию и уже после сдачи дома.
Ну вот как то так...
- Отопление уже пущенно в первом подьезде до 17-го этажа, во втором до 15-го этажа;
- Стяжка пола и штукатурка выполненны по 9-й этаж в обоих подьездах;
- Говорят что лифты давно установленны, кабина и машинные отделения, но их не эксплуатируют;
По поводу подключения к коммуникациям информации нет, известно лишь что сами услуги они уже оплатили.А вот дальше уже все будет зависить от бюрократии, тут вот конечно самый независящий от нас всех момент...
Так же попросил почаще и больше выкладывать на сайте фоток из внутренней части дома, но как выяснилось это зависит от людей "на местах".
Лоджии действительно будут стеклить по желанию и уже после сдачи дома.
Ну вот как то так...
Немного юмораИ цена у это самой квартиры тоже подозвительно смешная, даже во втором доме таких цен у застройщика нет
Текст обьявления с НГС:
"Предлагаем поездку на стройплощадку, где можно своими глазами увидеть, какими темпами идет возведение дома, как выглядят квартиры до и после отделки и каков уровень культуры производства. 17 -ти этажное здание с техническим подвальным этажом и совмещенной кровлей."
Ну что у кого есть желание прикинуться клиентом и наделать фоток на благо всего форума!!!?
P.S. http://newhomes.ngs.ru/view/11352948 само обьявление.
Спасибо за инфу!
народ какой-то нервный стал, весна и отсутствие солнца наверное действуют
не надо торопить события и жить только в ожидании того "когда же наконец новоселье".
надо жить и радоваться тому что пришла весна и не паниковать.
все идет по плану - в мае будем наши жилища доводить до ума и потихоньку заселяться
народ какой-то нервный стал, весна и отсутствие солнца наверное действуют
не надо торопить события и жить только в ожидании того "когда же наконец новоселье".
надо жить и радоваться тому что пришла весна и не паниковать.
все идет по плану - в мае будем наши жилища доводить до ума и потихоньку заселяться
а у застройщика таких цен и не было, у субподрядчиков всегда дешевле. я тоже брала дешевле чем было у застройщика и генподрядчика.
С земельным участком у фонда жилищного строительства НСО все в порядке (в аренде), но зачем звонить в "отдел архитектуры" на Красном пр., 50?, разрешение на строительство выдает Мотыга (Красный пр., 34) - УАСИПросто люди у нас не знают куда обращаться, поэтому такое пишут.
Я думаю, что у СМУ-9 есть какие то гарантии или договоренности, что разрешение им выдадут, но не просто же так они решили построить второй дом и строят его!!! (вкладывая наши инвестиции), работы то идут, в чем здесь "злой" умысел. А 100% гарантий нет ни на каком этапе строительства, вплоть до гос приемки, отсюда следует вывод, что покупать только после сдачи дома в эксплуатацию, но там и цена будет уже далеко не такая как сейчас. И что самое печальное что отрегистрированный договор-это тоже не панацея, от непорядочных застройщиков. Поэтому риск дело благородное!!! Остается только уповать на то, что застройчик окажется добросовестным и своевременно (хотя бы в концу 2015г) достроит наш дом.На самом деле, естественно, согласовывается проект с целой толпой отделов и служб в администрации.
Информация от очень компетентных органов: школу будут строить в Матрёшках.
Хорошо бы узнать, что сейчас происходит внутри дома. Говорят, сдача апрель-май.
скажите, а Вы можете уточнить у компетентных органов, когда по плану должна быть введена в эксплуатацию школа?
Всем привет. Кто-нибудь высоту и длину окна на лоджии знает? В фирмах , что бы просчитать стоимость, более менее точные размеры нужны.
Добрый день.
перечитала всю тему, но ответа не нашла на свой вопрос, может подскажете, каким образом будет сделано отопление в квартирах?
перечитала всю тему, но ответа не нашла на свой вопрос, может подскажете, каким образом будет сделано отопление в квартирах?
Добрый день! Как писалось ранее, система отопления квартир горизонтальная. Т.е. от центрального стояка, который находится в тех. помещении на каждом этаже, будут отходить трубы залитые в пол до батарей в квартире. Плюсом является то что, при надобности можно отключить свою квартиру от отопления, при этом не отключая соседей.
Добрый день.Ну Вы даете, я даже ссылку на видео выкладывал, там подробно все "разжевано" про горизонтальную систему отопления.
перечитала всю тему, но ответа не нашла на свой вопрос, может подскажете, каким образом будет сделано отопление в квартирах?
qdawdasdas
activist
Кто знает, потолки в квартирах будут штукатурить или нет?
ОГО!!!! Уже противоположную сторону почти облицевали... Круто, круто... Скорее бы к ремонту приступить!
Круто, круто... Скорее бы к ремонту приступить!ОГО!!!! Уже противоположную сторону почти облицевали...Скорее только половину, на второй половине даже направляющие еще не смонтированы. Основная работа все же происходит внутри.К тому же не стоит забывать, что надо подстанцию построить, насколько я знаю она уже строиться.Ну и главное чтобы не было проблем с подключением к РЭС, СИБЭКО и Горводоканалу из-за (как это обычно бывает) нерасторопности чиновников.
Хотя конечно Ваши чувства разделяю, хочется поскорее приступить к ремонту.
А есть информация где подстанция будет располагаться?
А есть информация где подстанция будет располагаться?Самому интересно
А как зависит от чиновников подключение к сетям? при предоставлении земельного участка для строительства с ресурсоснабжающими организациями были согласованы предварительные тех условия на подключение, застройщику необходимо выполнить их (построить трансформаторную, проложить трубы и т.д).
А как зависит от чиновников подключение к сетям? при предоставлении земельного участка для строительства с ресурсоснабжающими организациями были согласованы предварительные тех условия на подключение, застройщику необходимо выполнить их (построить трансформаторную, проложить трубы и т.д).Ну в этих делах я не ведаю, знаю лишь что именно на этом этапе бывает проволочки (которых очень не хотелось бы).
Вот к примеру вторая очередь "Матрешек", сам дом был готов к сдаче еще в Августе прошлого года, а народ заселили только в Декабре-Январе, насколько я знаю были проблемы с подключением к РЭС.
Или вот тут иногда читаю форум, дом на Оловозаводской 13, там так же дом уже готов и народ уже готовился заселяться, а срок сдачи передвинули, какие-то проблемы с подключением.
Кто там виноват мне без разницы.
А очередь за кем занимать на получение квартир
А очередь за кем занимать на получение квартирЗа Пумбой
Да почему же за Пумбой, пусть за мной занимает, да и всё тут. 
Ну всё я за тобой. А ты что за пумбой будешь?
да уж.... весело с вами ребята! а я однако последней буду...я с севера )))Сегодня в офис звонила посоветовали к июню подъезжать,а то пока Тимон да Пумба пройдут все -как раз нормально будет 
а я однако последней буду...я с севера )))Сегодня в офис звонила посоветовали к июню подъезжать,а то пока Тимон да Пумба пройдут все -как раз нормально будет а не сказали к какому июню к 1-му или 30-му???
Не одна я далеко от Новосиба. Вы с какого этажа?
Можете не сомневаться , что 2 квартал заканчивается 30 июня. К этому времени дом будет готов к вводу в эксплуатацию.
"...Ну всё я за тобой. А ты что за пумбой будешь?..."
Нет. За Пумбой буду я, а sup-2 за мной будет.
Нет. За Пумбой буду я, а sup-2 за мной будет.
Когда заканчивается II квартал я знаю...
При покупке квартиры говорили, мы продлили срок ввода только для того, чтобы благоустроить территорию, типа подстраховаться...
При покупке квартиры говорили, мы продлили срок ввода только для того, чтобы благоустроить территорию, типа подстраховаться...
"...Ну всё я за тобой. А ты что за пумбой будешь?..."Ну точно за тобой буду.
Нет. За Пумбой буду я, а sup-2 за мной будет.
Не знаю, как Вы думаете, а На мой взгляд, должны они уложиться во 2 квартале.
ТОП 5
1
2
4