Про УК Дуссман - есть один подвох. Советую всем обратить внимание вот на что:
1. Отзывы про Дуссман - весьма не лестные, особенно что касается качества выплненных услуг и тарифов на оплату услуг по обслуживанию дома (без коммунальных).
Ссылка: http://forum.academ.org/index.php?showtopic=756493&st=0
2. Тариф по жилищному обслуживанию дома у нас будет 19,34 руб. с кв.м., в ТСЖ и др. УК он меньше.
2. А теперь главное - после того, как Администрация подпишет проектный договор с УК, нам всем предложат заключить договор с УК Дуссман на основании свидетельств о регистрации права собственности или на основании акта приема-передачи квартиры. НО ДЕЛО В СРОКЕ ДОГОВОРА! Типовые УК заключают такие договора сроком на обслуживание от 1 года - до 5 лет!!! Т.к. каждая УК таким образом снимает риски, что от нее жильцы дома смогут отказаться.
Таким образом, если мы подпишем договор на такой срок, то никакое собрание жильцов, после того как наберется 51% собственников не сможет повлиять на УК и ,например, образовать ТСЖ на основании общего голосования собственников жилья. Мы таким образом лишим себя право голоса, а т.к. договора УК продлевает в отдельности с каждой квартирой по умолчанию, то поменять Управление домом будет очень проблемотично, почти не реально!
Предлагаю всем жильцам дома в договоре с УК по срокам действия этого договора - не подписывать на год и более..., а прописывать, что срок - до первого общего собрания собственников дома (к примеру, до 1 октября 2013), где будет точно определено, как лучше будет - дальше с УК быть или создать своё собственное ТСЖ. Как раз понаблюдаем как УК будет справляться со своими обязанностями....

Тимуровец аля Каратаев всё не как не успокоится (достаточно почитать историю сообщений тимуровца, чтобы всё стало ясно).
Выпнули их со 113 дома, они пытаются зацепиться, оставить возможность опять вернуться.
У Каратаевых в их незаконной УК был тариф не 19р, а 140р (на порядок больше). При этом платежи шли в карман Кацуб/Каратаевых. Поставщикам тепла, электричества и воды ничего не платилось, сейчас у них большие долги перед ресурсообеспечивающими компаниями. Гасить долги конечно никто не будет.
Мы уже пол года интенсивно занимались, чтобы назначить нормальную УК (писали в администрацию, жаловались в прокуратуру, жаловались прокуратуре на прокуратуру, обзванивали десятки УК и т.д.) и тут такое предложение, а давайте через несколько месяцев назначим ТСЖ с Каратаевым во главе.
По жилищному кодексу в любой момент можно сменить форму управления дома с УК на ТСЖ (если устраивать перестанет), так что не нужно здесь про октябрь рассказывать.
До октября еще и не будет у 50% людей собственности, т.к. Каратаев всем выдал бумажки, которые в юстиции завернут. А новые наверное прийдется только через суд выбивать, это еще пол года год.
На НГС есть Коммунальный форум: http://forum.ngs.ru/board/communalka/ .
Так вот там не найти ни одной УК и ТСЖ, чтобы были только положительные отзывы.

У меня сегодня завернули регистрацию права собственности, из за факсимильной подписи на акте.

Документы сдал 25 мая на Державина. Сегодня сам перезвонил и мне ответили "все дела по Краснообску 113 приостановлены из за факсимильной печати, нужно донести 2 экз. правильно оформленных актов."

А кто вам говорил, что подписывают с факсимелькой. Только помоему Петены соратники это утверждали. Большинству людей он акты поменял, некоторых пинает по сей день. Какое-то выборочное отношение. Все кто зарегистрировал право собственности у них оригинал подписи был

А кто вам говорил, что подписывают с факсимелькой. Только помоему Петены соратники это утверждали. Большинству людей он акты поменял, некоторых пинает по сей день. Какое-то выборочное отношение. Все кто зарегистрировал право собственности у них оригинал подписи был

Я соседей не сортирую на соратников и не соратников Петра. Для меня ВСЕ Вы - СОСЕДИ с которыми надеюсь мирно сосуществовать.
Кто-то писал (уж и не припомню кто), что факсимильные подписи прошли при регистрации. Если это не так, это несколько усложняет задачу, но, лишь в том смысле, что придется получить АКТ с оригинальной подписью. Сейчас напишу письмо застройщику и, надеюсь, в скором времени получу ответ и АКТ.
Я ни с кем не воевал и не планирую, стало быть не вижу ни единой причины, почему мне этот АКТ не выдадут.
Что получится - расскажу, если это кому-нибудь интересно.

Не совсем понимаю на что рассчитывали люди с факсимиле на Актах ...ведь даже на этом форуме много раз писАлось,что данная форма подписи в нашем случае не законна. Пункт 2 статьи 160 ГК РФ никто ведь специально для Петра не отменил,не так ли?) Да и Вопрос Гуглу никто тоже не отменял.

... Не сподобился изучить ГК, другими делами по жизни занят...
А насчет того, что на форуме писалось... вспомнилась известная поговорка про бабку и забор.

Написал на мыло ЗАСТРОЙЩИКУ о своей проблеме, пришел ответ: "свяжутся в ближайшее время". Сообщу о результатах.

У меня сегодня завернули регистрацию права собственности, из за факсимильной подписи на акте.

Ничего не понимаю... кому-то регистрируют право собственности по АКТУ с факсимиле, кому-то нет...
Если можно, подробней расскажите. Краткость, она, конечно, сестра таланта, но, только не в данном случае. У большинства, насколько я понимаю, АКТы факсимильные, так что интерес огромен...

Я в субботу, 1/06, у Ларисы Васильевны, юрисконсульта, работающую по временному трудовому договору с ЦНТУ "АВТО", получил ключи. В полученной мной копии 1-стороннего Акта стоит только синяя печать и штамп "копия верна". Как я понял из сообщений дольщиков, оказавшихся с таким же документом на руках, он годится максимум для получения паспорта на квартиру. Лариса Васильевна посоветовала связаться с Петром, чтобы он подпись поставил, если не получится, сказала обращаться к новому и.о. директора через e-mail, ну и к ней. Но даже с подписью, как я понял, в росреестре с такой копией могут завернуть. Остаётся надеяться, что новый руководитель всё-таки подпишет нормальный 2-сторонний Акт.

Подскажите,кто в курсе, второй и третий подъезд, на какой номер квартиры просить акт приема-передачи *ДДУ +1" , или фактический? тоже хочу попробовать на электронку стсбс написать

В продолжение: Сегодня я встретился с Петром, он без проблем поставил свою подпись на заверенной копии 1-стор. Акта, после чего я сразу отдал документы в БТИ в Краснообске на изготовление техпаспорта, заплатил 3700, 24/06 обещали выдать комплект.

Ничего не понимаю... кому-то регистрируют право собственности по АКТУ с факсимиле, кому-то нет...
Если можно, подробней расскажите. Краткость, она, конечно, сестра таланта, но, только не в данном случае. У большинства, насколько я понимаю, АКТы факсимильные, так что интерес огромен...

Никому по акту с факсимиле право не регистрируют вы ошибаетесь.