Здравствуйте. Хочу узнать у вас, может кто в курсе или уже обсуждалось (если да, укажите место пожалуйста) про выезды из жилмассива. Посмотрел где то в первой части на план выезда. Судя по плану, выезд будет только в сторону Бронной, где сейчас у них лежат бетонные плиты? Проблемка тогда будет в выезде, получится что выезжать будут либо по Бронной (где лежачие полицейские на каждом шагу, дети и пешеходный переходы - это 100% пробка сразу) либо через сам Северо-чемской при этом там уже сейчас часов в 7 утра пробки(Комсомольская, Тюменская), а вечером в 7 конкретные пробки начинаются от быстронома и поворота на Комсомольскую. Знаю это, так как каждый день добираюсь на работу и с работы до Вознесенской (ориентир ост. Белые росы). Просто по Дубль Гису есть объезд (в реале это только направление. Очень убитая дорога) который соединяет Петухова и Гранатовую.Думаю если бы был выезд туда и дорога нормальная, то часть самой Бронной и улиц Северо-чемского были бы разгружены... а иначе Бронная сравняется по пробкам с Никитина. И ещё один вопрос, по плану не увидел ни школ, ни детских садиков, это будет позже или совсем не будет?? Я конечно уверен, что этот Южно-Чемской разрастётся на все просторы участка на котором сейчас находится.Вид конечно у вас из окон будет суперский, но больше всего боюсь, что ничего хорошего кроме доступного жилья из этого не получится... Никого не хочу обидеть, только рад за вас, что купили квартиры, просто не нравится мне, как всё это строится в городе. Не только у Дискуса и Сибири, а вообще... Почему не следят за застройками города... Вот в Краснообске очень грамотно построены дома, рядом магазины, школы, садики. Почему в городе, дадут землю под застройку и ничего не подведут, не решают вопрос дорог, школ, садиков.
с такой петицией вам лучше в мэрию обратиться! и спросить почему они не выделяют деньги на школы, детсады и дороги в новых массивах!!!
Школы и детсады в этом жилмассиве важны не мне, а людям, кто приобретает там жильё, я обратился с вопросом известно ли вам про то будут ли они там строить их или нет. Последние слова это чисто моё мнение, а не вопрос вам! Мне больше интересен выезд из жилмассива, если вы знаете, пожалуйста ответьте.
тут был выложен план, где есть и школа и детсад, но когда их начнут строить - это вопрос к мэрии.... про выезды - тоже схематично было.... общий план развития Кировского района...... но одно дело план, а другое, что из этого воплотят в жизнь и когда..... может и Тюменскую расширят в две тысячи каком-то году и оловозаводскую сделают двусторонней на участе от Быстронома до ДОК5
Спасибо за ответ Мемзелька. В общем стоять нам с вами в 2015(кажется тогда там обещают достроить) в многокилометровых пробках
Заранее надеюсь на вашу солидарность на перекрестке Бронной и Прокопьевской 
А то как раз мне там уступи дорогу со стороны движения с вашего будущего жилмассива
Заранее надеюсь на вашу солидарность на перекрестке Бронной и Прокопьевской А то как раз мне там уступи дорогу со стороны движения с вашего будущего жилмассива
Дикий турист
veteran
А где в 2015 (а равно и в 2013) без пробок? Я таких районов в городе не знаю.
Сейчас читают
Cтрах и подвиг
487
4
Опыт строительства дома из газобетона. Нюансы. Эксплуатация.
330757
741
Женские посты
6095
85
crystal31
junior
Просто на данный момент в районе Северо-чемского я проезжаю без особых затруднений. На повороте Прокопьевской - Бронной потока с Бронной практически нет, добраться мне например до БЦ Кронос от Белых рос удаётся мин за 35, 40. Я написал ранее, что станет по пробкам Бронная такая же как и сейчас Никитина из-за чего встанет и прокопьевская, что сейчас случается только вечером. Чего и сам не хочу и вам не желаю.... Чему быть, того не миновать...
Dmitry_s
activist
Никому не попадалась схема студии 39,02 кв.м. с размерами всех стен?
Catherine_
member
Здрааасьте всем!
Мне наконец сегодня позвонили из Дискуса.
Записывалась 7 июня на студию. Пригласили завтра на заключение договора.
!!!!!! ЙУХХУУУУУ!"!!!!!!!!!!!!!!!!
Мне наконец сегодня позвонили из Дискуса.
Записывалась 7 июня на студию. Пригласили завтра на заключение договора.
!!!!!! ЙУХХУУУУУ!"!!!!!!!!!!!!!!!!
Фото 22-23.06 - видно динамику строительства дома 1/6
-
22.06 вечер - Дорога на ж/м и стройна напротив дома
-
22.06 вечер район 18.00 - дом 1/6
-
22.06 вечер район 18.00 - дом 2/6
-
23.06 утро/день - время 12.00 - дом 1/6
-
23.06 вечер - время 20.00 - дом 1/6
Добрый день, на фотке и нашу машинку запечатлели)) Спасибо за фотки))
надо было окликнуть и познакомиться 
Nata88Nata
activist
Добрый день. Подскажите пожалуйста те кто уже купил квартиры - у вас в договоре о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения какое юр. лицо стоит? ПЖСК Просторный квартал 3?
Мамзелька
experienced
В первом квартале стоит только цифра 1....
во втором - 2...
а у вас видимо 3-й квартал - а так все то же самое.... Дискус в Договорах нигде не упоминается... если вы его ищите
во втором - 2...
а у вас видимо 3-й квартал - а так все то же самое.... Дискус в Договорах нигде не упоминается... если вы его ищите
Nata88Nata
activist
Спасибо))))Да у нас в договоре стоит сдача дома в 3 кв 2015))))))Теперь понятно что это 3ка обозначает)))))
Мамзелька
experienced
вы не совсем так меня поняли - сам массив разбит на 3 квадрата..... посмотрите внимательно на схему - можете на сайте Дискуса...... соответственно каждый квадрат - свое ТСЖ..... это не срок сдачи вашего дома
ИРУСЯ
old hamster
по интересному стечению обстоятельств дома сына 10/1 и сестры 11/3 расположены напротив друг друга, двор у них один..спасибо тем, кто подписываетномера стр. домов.
VALENTINA233
junior
Срок сдачи у Вас стоит в п. 1.6
В начале договора прочитайте с кем заключили
В начале договора прочитайте с кем заключили
charoit
member
Подскажите может не сюда, раз мы не местные, но хотелось бы хоть где то отслеживать этапы строительства, я здесь вижу некоторые фотографируют и выкладывают, а по Просторному то же здесь будут выкладывать? Если нет то может ссылку дадите я поискала не нашла у нас 44 дом
Здесь именно по Просторному и выкладывают
на Просторном пока нет 44 дома. Здесь их всего 24, из которых продано на данный момент до 18.
44 - это скорее всего Плющихинский, если у вас застройщик Дискус.
44 - это скорее всего Плющихинский, если у вас застройщик Дискус.
а в договоре стоит Просторный квартал 2, вот я и поэтому подумала что просторный, просто мама подписывала поэтому такие вопросы.
sten212212
guru
Просторный квартал 2 - это и есть ЮЧ, вы наверное номер дома перепутали, нету там 44, посмотрите внимательно договор. Вы же из апрельской записи, если я не путаю. Может 44- номер квартиры?
charoit
member
ну конечно написано подъезд 1 кв 44 9 этаж блок секция 6, а тогда номер дома не вижу в договоре, прости меня за путаницу
Catherine_
member
Добрый день!
Принимайте меня в свой дружный кооператив. Вчера подписала договор с Дискусом.
ЮЧ 18/3 - 57 студия, 2 подъезд, 2 этаж
Принимайте меня в свой дружный кооператив. Вчера подписала договор с Дискусом.
ЮЧ 18/3 - 57 студия, 2 подъезд, 2 этаж
Nata88Nata
activist
ООООО добро пожаловать)))) соседний с нами домик)))))))))))))) правда у нас еще полностью не все готово - квартира в ипотеку, вот вчера наличкой то что насобирали - оплатила, сейчас ожидаем денег от банка .но договор о покупке уже на руках.
Южно-ческой это и есть просторный..... у вас дом 13/6 - судя по подписи.... 44-го дома на просторном не может быть..... если он и начат на стройке, то только на этапе котлована - так как на стройку не пускают.... то ориентируйтесь на фото 2-го квартала
Catherine_
member
У меня тоже в ипотеку. ВТБ 24 положительное решение уже прислал.
В банке мне сказали что заказали оценку (забавно правда? что там можно оценить? масштабы поля наверное).
На заключение договора назначили 5 июля. Ценник конский у них за перевод ипотечных денег в пользу застройщика конечно - 2500 тыс.рублей, плюс еще страхование жизни ежегодное.
Вступительный взнос вчера через интернет-банк просто перевела. Хотела поехать в СМП-банк, оформить платежкой (20 руб.), оказалось что он с 9 до 17-30 работает, то есть в те же часы, что и я. Пришлось самой заполнять. Хочу в выходные съездить посмотреть своими глазами на дислокацию строительства )
В банке мне сказали что заказали оценку (забавно правда? что там можно оценить? масштабы поля наверное).
На заключение договора назначили 5 июля. Ценник конский у них за перевод ипотечных денег в пользу застройщика конечно - 2500 тыс.рублей, плюс еще страхование жизни ежегодное.
Вступительный взнос вчера через интернет-банк просто перевела. Хотела поехать в СМП-банк, оформить платежкой (20 руб.), оказалось что он с 9 до 17-30 работает, то есть в те же часы, что и я. Пришлось самой заполнять
. Хочу в выходные съездить посмотреть своими глазами на дислокацию строительства )
Nata88Nata
activist
У нас тоже положительное решение на руках. а если не секрет какую сумму вы ипотечную брали? я не могу понять сколько мы должны будем за эту страховку заплатить банку? А на стройке интересно)))) хоть и не пускают на саму территорию, но со стороны можно посомтреть))) хотя под наши домики пока еще помоему даже котлованы не выроты))))) Мы когда первый раз приехали само место очень очень понравилось))))
Ksanachka
activist
И мы оформили через ВТб,за 700т страховку отдали 3200
Nata88Nata
activist
Нам 1100000 одобрили .вот теперь думаю скока насчитают))))))
Catherine_
member
У меня минимальный размер по Сибирскому региону - 500 тыс. на 5 лет, хотя сначала мне говорили что минималка 700. Страховку насчитывают на сумму долга. В первый год сказали будет около 1300 (страховка жизни и здоровья), дальше - соответственно меньше. После получения документов с юстиции - там около 500 рублей в год (страховка имущества).
Nata88Nata
activist
То есть если я вас правльно поняла страховку придется платить каждый год и сумма будет меняться в меньшую сторону? 
Catherine_
member
Вы все верно поняли.
Страховка оплачивается раз в год, и с каждым годом будет уменьшаться пропорционально долгу перед банком.
Страховка оплачивается раз в год, и с каждым годом будет уменьшаться пропорционально долгу перед банком.
Nata88Nata
activist
Спасибо за разъяснение)))) Дождусь как дискус соберет пакет документов для банка, пойду с этим всем в банк, отпишусь потом какую сумму мне насчитают))))))
Ksanachka
activist
да,жизнь каждый год страховать придется.А вот сколько вам насчитают,уже интересней.Плюс бешеный перевод в 2500. Хорошо что хоть никаким АН не полатить
Catherine_
member
Пожалуйста ) Мысленно уже делаю дизайн студии и расставляю мебель )))))))))
Nata88Nata
activist
Да тут как не крути все равно дискусовские квартиры выходят дешевле по сранению с такими же квартирами у других застройщиков))))
Хахаха)) мы тоже с мужем планируем что где и как будет))больше всего раздумки занимают как сделать кухню совмещенную с гостинной - комната получается узкая, хочется понять как с естественным светом будет в этой комнате)))))
А никто не встречал где нибудь на просторах интернета варианты ремонтов дискусовских квартир?
Хахаха)) мы тоже с мужем планируем что где и как будет))больше всего раздумки занимают как сделать кухню совмещенную с гостинной - комната получается узкая, хочется понять как с естественным светом будет в этой комнате)))))
А никто не встречал где нибудь на просторах интернета варианты ремонтов дискусовских квартир?
jhhgd
junior
Добрый день! И меня:
ЮЧ 18/1
1-комнатная квартира № 22, 1 подъезд, 5 этаж
ЮЧ 18/1
1-комнатная квартира № 22, 1 подъезд, 5 этаж
stepan192
activist
У меня минимальный размер по Сибирскому региону - 500 тыс. на 5 лет, хотя сначала мне говорили что минималка 700. Страховку насчитывают на сумму долга. В первый год сказали будет около 1300 (страховка жизни и здоровья), дальше - соответственно меньше. После получения документов с юстиции - там около 500 рублей в год (страховка имущества).Хм, мне тоже сегодня сказали 700 тыщ. Хотя народ писал, что меньше брали... Значит можно всё-таки 500. Хорошо.
А то я проигрывал в голове вариант уже, как взять 700 и через месяц сделать досрочным погашением 500)))
eva1985
veteran
Инфа из ВК:
извините за долгий ответ. Мне подтвердили сегодня, что подъезды будут выходить внутрь квартала.
извините за долгий ответ. Мне подтвердили сегодня, что подъезды будут выходить внутрь квартала.
eva1985
veteran
Соседи, всех поздравляю!!! Пишите, кто еще не отписался какой дом и квартира, внесу в список, который ведем в первом посте. Надо будет обновить данные, много домов уже продали!
kudryashshshik
junior
18/1 3-ка студия 1подъезд 10 этаж кв 50
11/3, 2 подъезд,91 кв., 9этаж, студия
ТОП 5
1
2
4