ИРУСЯ
old hamster
было бы замечательно, если бы здесь https://realty.ngs.ru/forum/board/ipoteka/flat/1879506910/?fpart=2 отписались инвесторы, оплатившие с помощью или частичной помощью ипотеки.
Елена, Вас сразу же отметила. Очень за Вас переживала!
По поводу ипотеки от ВТБ24 копирую пост с другого форума:
1. Ипотека банка ВТБ24 (офис на Крылова 36) на ж/м Просторный ул.Бронная от Дискуса под залог строящегося жилья по программе СВОБОДНЫЙ ВЫБОР
2. Материнский капитал принимает застройщик Дискус если ребенку больше 3-х лет
3. Если ребенку меньше 3-х лет материнский капитал через банк ВТБ24, оформляется залог на стройку на 2 месяца
Процентная ставка до постройки 17.05% после постройки 13.55%
спасибо! информация вдруг кому поможет, да и на всякий случай не мешает знать тем, кто часть денег не успеет собрать.
Nata88Nata
activist
Добавите нас в списочек. Ю/ч. дом 18/1 2 подъезд, 3 этаж. 3ка студия
Сейчас читают
Камеры на новом (Бугринском )мосту?
27703
153
Цветочная азбука и скорая помощь.
794253
980
Купила 1С, что входит в стоимось?
7750
48
Давайте тогда уже и меня:)
Ю/Ч, 11/3, 3 этаж, студия
Ю/Ч, 11/3, 3 этаж, студия
вот здесь я всё подробно написала, прочитайте все страницы до конца, сейчас придет ко мне руководитель ипотечного отдела, будем все нестандартные ситуации разбирать, <п3. Реклама>
sten212212
guru
Скажите, а у 1/6 какой этаж сейчас строят?
Catherine_
member
Товарищи, развейти мои сомнения!
Необходимо ли регистрировать договор долевого участия в юстиции?
Я вот не собиралась ничего регистрировать пока дом не сдадут, но на работе меня коллеги взбудоражили, что мол как ты защитишь свою квартиру от перепродали застройщиком!!!
Необходимо ли регистрировать договор долевого участия в юстиции?
Я вот не собиралась ничего регистрировать пока дом не сдадут, но на работе меня коллеги взбудоражили, что мол как ты защитишь свою квартиру от перепродали застройщиком!!!
eva1985
veteran
Какой договор долевого участия???? 
Он у Вас есть? 
Он у Вас есть? 
Спасибо!
ИРУСЯ
old hamster
Товарищи, развейти мои сомнения!Да, необходимо и обязательно регистрировать договор долевого участия ДДУ, если ваш застройщик не дискус.
Необходимо ли регистрировать договор долевого участия в юстиции?
Я вот не собиралась ничего регистрировать пока дом не сдадут, но на работе меня коллеги взбудоражили, что мол как ты защитишь свою квартиру от перепродали застройщиком!!!
Дискус же работает по кооперативной схеме ПЖСК, Закон 214-ФЗ обходя стороной.
За много лет не видела и не слышала ни единого случая двойной продажи квартиры застройщиком.
ИРУСЯ
old hamster
Поздравляю уже проплативших инвесторов 
Пожелание: пусть у нас, инвесторов дискуса и Просторных кварталов будет:
1. Легкое ожидание о своевременное получение ключей!
2. "Нет" чистовой отделке.
3. "Да" скорейшему оформлению доков в УЮ.
Пожелание: пусть у нас, инвесторов дискуса и Просторных кварталов будет:
1. Легкое ожидание о своевременное получение ключей!
2. "Нет" чистовой отделке.
3. "Да" скорейшему оформлению доков в УЮ.
Процентная ставка до постройки 17.05% после постройки 13.55%-1% если документы клиент подает в банк вместе с представителем Дискуса
пройдя по ссылке и ознакомившись с новым топиком на сибмаме, возникли вопросы:
- человек с ником "дискус" является риелтором Росбизнеса
- проведенные рассчеты для профессиональных инвесторов еще более высоки, если на покупку записаться самостоятельно
- Мочалова ( часто встречающийся ник на всех форумах) это подрядчик или все же риэлтер
заранее извиняюсь, что это не вопросы, а утверждения. а вопрос есть только один - людям самостоятельно записавшимся на покупку квартиры напрямую у застройщика помогаете ЛИ с оформлением ипотеки? а с -1% помогаете?
понимаю, что вопросы наивные, но все же для дальнейших размышлений хотелось бы знать на них точные ответы.
- человек с ником "дискус" является риелтором Росбизнеса
- проведенные рассчеты для профессиональных инвесторов еще более высоки, если на покупку записаться самостоятельно
- Мочалова ( часто встречающийся ник на всех форумах) это подрядчик или все же риэлтер
заранее извиняюсь, что это не вопросы, а утверждения. а вопрос есть только один - людям самостоятельно записавшимся на покупку квартиры напрямую у застройщика помогаете ЛИ с оформлением ипотеки? а с -1% помогаете?
понимаю, что вопросы наивные, но все же для дальнейших размышлений хотелось бы знать на них точные ответы.
а вопрос есть только один - людям самостоятельно записавшимся на покупку квартиры напрямую у застройщика помогаете ЛИ с оформлением ипотеки? а с -1% помогаете?Вопросы нормальные, ничего наивного не увидела:
понимаю, что вопросы наивные, но все же для дальнейших размышлений хотелось бы знать на них точные ответы.
к сожалению не помогаем клиентам которые не через нас покупают квартиры,
с -1% помогаю лично только своему клиенту.
К сожалению не имею возможности работать безвозмездно.
пройдя по ссылке и ознакомившись с новым топиком на сибмаме, возникли вопросы:Всё верно, специалист по продажам Росбизнеса, с вашими расчетами согласна, на третий вопрос в личку.
- человек с ником "дискус" является риелтором Росбизнеса
- проведенные рассчеты для профессиональных инвесторов еще более высоки, если на покупку записаться самостоятельно
- Мочалова ( часто встречающийся ник на всех форумах) это подрядчик или все же риэлтер
если вы не работаете в Дискус плюс то поменяйте ник!!!!!!!!!!! 
не вводите людей в заблуждение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
не вводите людей в заблуждение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
не работает, но сотрудничает с дискус напрямую (официальный представитель застройщика) давно хотела пообщаться с официальным представителем..расширим разговор, а также кругозор в личной беседе.
я не против расширять кругозор, но брать ник с название строительной фирмы это слишком!
eva1985
veteran
Список обновили. Кто себя не нашел, пишите.
Вас внесла в список, просто модератору раньше отправила данные. В следующий раз появитесь уже!
по поводу списка, может я слишком привередлива, но считаю, что в список нужно и можно вносить тех инвесторов, которые уже проплатили 100 %..
сами знаете, как у нас было не раз: инвестор на покупку с трудом записывался, договор заключал, а проплатить не все могли..так что со списком без торопежки.
но это мой совет из опыта из топика про очереди..сама оглашала свои квартирные данные дважды только после проплаты.
сами знаете, как у нас было не раз: инвестор на покупку с трудом записывался, договор заключал, а проплатить не все могли..так что со списком без торопежки.
но это мой совет из опыта из топика про очереди..сама оглашала свои квартирные данные дважды только после проплаты.
если не сложно исправьте мой ник на charoit, в первом посту почему то все хотят по другому назвать, если не получится то не надо
Nata88Nata
activist
А у нас потихоньку движется эпопея с ипотекой: вообщем денюжка дискусу наша дошла, но вот договорится с дискусом чтобы приготовили документы для банка пока что не получается - просто не берут трубку либо занято........скорее всего в понедельник поеду в офис на бетонку чтоб на месте все решить. а и еще по страховке ипотечной: мне на мои 1100000 насчитали страховку порядка 7тысяч, а после того как дом построят сумма страховки увеличится ,я наивная девонька думала сегодян все это оплачу - а оказывается сначала подписывают кредитный договор и потом перед перечислением денег застройщику оформляют страховку))) а сделку не могу оформить пока дискус доки не подготовит))) замкнутый круг прям какой то))))
stepan192
activist
Хм, я когда звонил пару раз, узнавал, дошли ли 15 тыс. - весьма легко дозванивался на Снежиной.
Catherine_
member
<п.9. оверквотинг>
А я проплатила в дискус во вторник, звонила сегодня подтвердить платеж, а мне сказали - нету, звоните в понедельник после обеда. Неужели так долго Сберанк деньги перечисляет на их счет??
А я проплатила в дискус во вторник, звонила сегодня подтвердить платеж, а мне сказали - нету, звоните в понедельник после обеда. Неужели так долго Сберанк деньги перечисляет на их счет??
Nata88Nata
activist
не переживайте все упадет))) я свои платежи отправляла во вторник, пришли вот только сегодня, во второй половине дня.
Catherine_
member
не переживайте все упадет))) я свои платежи отправляла во вторник, пришли вот только сегодня, во второй половине дня.А во вторник в какой половине дня отправляли?
Nata88Nata
activist
Во второй. а точнее в 17 часов)))) но я через ланта банк отправляла, в сбер не стала соваться.
Catherine_
member
А я в 19 часов во вторник через Русский стандарт. Теперь буду переживать до понедельника ((
Nata88Nata
activist
Проверьте платежки, сравните цифры с договором, если все сойдется - не стоит переживать денюжки обязательно упадут 
stepan192
activist
Я в платил в свое время в понедельник, так в Дискусе сказали раньше пятницы не звонить) Рано вы начали переживать)
Дикий турист
veteran
А я в 19 часов во вторник через Русский стандарт. Теперь буду переживать до понедельника ((Уже более пяти раз пользовался услугами данного кредитного учреждения при расчетах с Д+, всегда всё своевременно приходило. Как самостоятельно через интернет банк (вступительные взносы), так и через менеджеров, когда давал поручения на перевод (членские вносы).
Nata88Nata
activist
Не могу понять по какому все таки плану будет идти застройка.....смотрите на плане, который висит при въезде на стройку возле дома 18/1 - пустое место..... а на плане который в дискусе рядом с домом 18/1 нарисован дом 18/3....... я так понимаю что все таки план который на стройке он не совсем верен - ведь есть уже те кто купил квартиру в дом 18/3......... извиняюсь заранее может это уже где то обсуждалось, времени нет все переписки пересматривать
Eвгений
veteran
Строить будут по совсем другому плану, он больше похож на тот, где подписали менеджеры авторучкой номера. На стройке на плакате просто не досмотрели, можете кстати вконтакте Оксане сказать, дорисуют ваш домик
sten212212
guru
Соседи, кто-нибудь мимо проезжал? Что на стройке делается?
skv
junior
кто-нибудь подскажет на каком этапе строительство дома 11/3?
Мамзелька
experienced
дом 1/6 - построена половина 6-го этажа, на доме 2/3 сделали крышу, но пока без лифтовых шахт..... это на вчерашний вечер - вото позже загружу = фотик сдулся.... на других домах активно работают сваевбивалки... из-за дождя их не фотала
пока дом не начнет расти - это трудно сказать, так как на стройку не пускают, ис дороги сейчас из-за высокой травы и кустов - тоже ничего особого не не увидишь.... скорее всего бьют сваи - так как много сваевбивалок стоит....
а точнее - можете задать вопрос Оксане в контакте (как официальному представителю Дискус-Плюс)...
а точнее - можете задать вопрос Оксане в контакте (как официальному представителю Дискус-Плюс)...
Catherine_
member
Вступительный взнос прошел, вчера после обеда удалось дозвонитьсяОсталось совсем немного - оплатить паевой взнос с ипотекой )
Осталось совсем немного - оплатить паевой взнос с ипотекой )
Nata88Nata
activist
Поздравляю))) видите переживания оказались напрасными))))))
а я вчера была в Дискусе, написала заявление на то чтоб подготовили документы для банка.........знаете какой срок озвучили - ну где то не раньше чем через неделю мы вам позвоним и сообщим о готовности документов, типо договор мой о покупке квартиры еще не обработан и таких необработанных договоров там лежит целая куча.......а между тем срок оплаты за квартиру ровно месяц! надеюсь что банк когда получит все необходимые документы не будет сильно все затягивать и я уложусь в указанные сроки.
а я вчера была в Дискусе, написала заявление на то чтоб подготовили документы для банка.........знаете какой срок озвучили - ну где то не раньше чем через неделю мы вам позвоним и сообщим о готовности документов, типо договор мой о покупке квартиры еще не обработан и таких необработанных договоров там лежит целая куча.......а между тем срок оплаты за квартиру ровно месяц! надеюсь что банк когда получит все необходимые документы не будет сильно все затягивать и я уложусь в указанные сроки.
Catherine_
member
А что за документы для банка?? Разве одного договора, подписанного с двух сторон не достаточно?
Nata88Nata
activist
Неа(( мне банк дал список в котором написанно что нужна:
копия договора о покупке, заверянная печатью,
копия доков о поставновке юр.лица на налоговый учет
копии паспорта руководителя,
копия протокола об избрании руководителя юр. лица.
Да к стате может кому то тоже понадобится копия паспорта руководителя юр.лица - ее дискус не дает
копия договора о покупке, заверянная печатью,
копия доков о поставновке юр.лица на налоговый учет
копии паспорта руководителя,
копия протокола об избрании руководителя юр. лица.
Да к стате может кому то тоже понадобится копия паспорта руководителя юр.лица - ее дискус не дает
ТОП 5
1
3
4