Чистая слобода 2 - дома Титова, 19,20,21 стр (часть 3)
203259
1000
Читайте инфу выше сдача вроде намечается на 15 число
Мак7
activist
Вчера с вечера и до утра горели фонари над каждым подъездом во всех трех домах!к слову,
Чтобы это значило?Меня тоже терзают смутные сомнения...Похоже 5-ого,а не 15-ого?...
фонари горели над подъездами в 27 и 26 домах тоже.
Страанно, у меня сосед менял батареи и приходили именно с УК слесаря...... А холодно не только по моему стояку на нижних этажах, получается весь дом завоздушен? В обратке не холодная вода, а еле теплая, она остывает, уходя наверх и потом идя вниз. Основная-то более-менее горячая, если можно так выразиться, когда рука терпит эту температуру (у меня ни в одном прежнем жилье такого не было, никошда нельзя было взяться за трубу, до такой степени она была горячей). А обратка чуть тепленькая, и с чего ей быть горячей, когда основная вполне терпимой температуры.
обычно они переносят посты и освобождают территорию от забора после сдачм дома.
может не сезон. зимой дак и будет температура выше в системе
Страанно, у меня сосед менял батареи и приходили именно с УК слесаря...... А холодно не только по моему стояку на нижних этажах, получается весь дом завоздушен? В обратке не холодная вода, а еле теплая, она остывает, уходя наверх и потом идя вниз. Основная-то более-менее горячая, если можно так выразиться, когда рука терпит эту температуру (у меня ни в одном прежнем жилье такого не было, никошда нельзя было взяться за трубу, до такой степени она была горячей). А обратка чуть тепленькая, и с чего ей быть горячей, когда основная вполне терпимой температуры.Попытаюсь внести ясность, чтобы уже закончить тему батарей:
1. УК батареи не меняет и никому не разрешают. У них есть требования, при выполнении которых они вам разрешат, но мало кто в состоянии их выполнить (кому нужно подробнее о требованиях обратитесь в УК).
2. Если кто-то очень хочет поменять батареи, то договаривается (НЕОФФИЦИАЛЬНО) со слесарями, работающими в УК, т.к. только у них есть ключи чтобы перекрыть стояк.
3. Если что-то случиться то отвечать будите вы, т.к. данные работы не законны без оффициального согласования с УК.
4. Почему у вас холодно я не знаю, это может определить только специалисты, сделайте заявку в УК они проверят. Если исходный теплоноситель горячий а обратка чуть тёплая, возможно над вами ваши соседи понавешали себе батарей с большим количество секций, и обратка просто охлождается ещё до вас. К этому и приводит не законная замена батарей, на батареи большой мощности (большего количества секций чем по проекту).
батареи поменять реально и зимой,со шпаклевкой и обоями до лета подожди,во первых грязи много,во вторых пусть домик на землю подавит чуток и усядет как ему надо,хоть обои и хреновые пока, но все не голые стены,до лета дотянуть можноДля справки (может быть кому будет полезно): живу уже больше 20 лет в панельке точно такого же типа как ЧС строит, дом до сих пор играет и трещины в стенах периодически появляются. Что подеть если у нас местность болотистая.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89281
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276394
227
Ребенка укусил клещ!
24205
44
И ещё 2 слова:
Например у меня в квартире я на всю зиму перекрываю батареи т.к. очень жарко, поэтому холод в квартире может быть далеко не от холодных батарей, а прежде всего от некачественных швов дома между плитами, посмотрите по жилмассиву, КПД очень много швов переделывает на основании жалоб жителей квартир, некоторые швы просто перепенивают и даже не заделывают их (в итоге их видно по всему жилмассиву). В конце этого лета на домах даже висели объявления от УК, что мол если у кого есть жалобы, холодно обращайтесь в УК, будем принимать меры. После этого наблюдал как КПД переделывали некоторые швы в наших домах.
Например у меня в квартире я на всю зиму перекрываю батареи т.к. очень жарко, поэтому холод в квартире может быть далеко не от холодных батарей, а прежде всего от некачественных швов дома между плитами, посмотрите по жилмассиву, КПД очень много швов переделывает на основании жалоб жителей квартир, некоторые швы просто перепенивают и даже не заделывают их (в итоге их видно по всему жилмассиву). В конце этого лета на домах даже висели объявления от УК, что мол если у кого есть жалобы, холодно обращайтесь в УК, будем принимать меры. После этого наблюдал как КПД переделывали некоторые швы в наших домах.
Tyran
activist
Батареи в ЧС меняют без всяких проблем, сами меняли - пришли в УК, написали заявление, принесли паспорт на те батареи какие будем ставить, договорились со слесарем когда придет и дальше он нам запендюрил перемычку bypass и саму батарею с кранами, естественно перекрыв воду в стояке и слив теплоноситель. За слив тоже денежку берут
Вот и мой сосед так же утверждает, пришел, написал заявление, оплатил за все и заменил.
Только что звонил в КПД, сказали, что по всем трем домам будет продлено разрешение на строительство. Так что ждем информации на сайте о сроках стройки!
Но ведь по дому 19стр. уже подписаны документы в мэрии о сдаче!? 
Что тут скажешь, видимо я с вашими соседями в разные управляющие кампании ходил...
Либо некоторые люди путают услуги сантехников, работающих в УК с услугами самой УК, это разные вещи, подозреваю от этого такие полярные отзывы о возможности замене батарей через "УК" (или сантехников, работающих в УК).
Ну и есть ещё один вариант, сосед выполнил требования УК к замене батарей: предоставил информацию о сертефицированной организации, которая выполняла подрядные работы, в т.ч. соовтетствующие лицензии, гарантийные обязательства на выполняемые работы сроком не менее 1 года, технические паспорта батарей и что-то ещё было в требованиях. Я когда обзванивал организации и говорил о требованиях УК, ни одна организация не взялась за это из-за замены двух батарей, дело правда было в начале сентября, может работы просто у них хватало...
Либо некоторые люди путают услуги сантехников, работающих в УК с услугами самой УК, это разные вещи, подозреваю от этого такие полярные отзывы о возможности замене батарей через "УК" (или сантехников, работающих в УК).
Ну и есть ещё один вариант, сосед выполнил требования УК к замене батарей: предоставил информацию о сертефицированной организации, которая выполняла подрядные работы, в т.ч. соовтетствующие лицензии, гарантийные обязательства на выполняемые работы сроком не менее 1 года, технические паспорта батарей и что-то ещё было в требованиях. Я когда обзванивал организации и говорил о требованиях УК, ни одна организация не взялась за это из-за замены двух батарей, дело правда было в начале сентября, может работы просто у них хватало...
Кстати под УК я имею ввиду УК КПД Газстройэксплуатация, потому что если соседи ходили в другие УК то я тоже знаю много людей которые без проблем заменили батареи через свои УК.
Людмила1951
activist
Я тоже сегодня услышала о сдаче домов в декабре(отдел застройки),так что Новый год встречаем дома...
Lx8diamond
activist
Вообще то они уже давно горят по ночам, а сейчас и подъезды освещают с первого по десятый этаж. Так что я думаю это ничего не значит.
Lx8diamond
activist
Как то удивительно,мы живём не высоко ни низко 5 этаж,но у нас дома такая жара, мы всю зиму постоянно окна открываем, проветриваем. Единственное место где включаем обогреватель зимой это ванна, но только для годовалой дочки, для нас температура нормальная если, что можно и воду сделать погорячее , ребенка в горячей воде не искупаешь. А так в квартире тепло.
AlexO
experienced
Рекламная статья на нгсе про страхование квартир на ЧС:
http://news.ngs.ru/more/1477948/
http://news.ngs.ru/more/1477948/
Людмила1951
activist
А других новостей нет? Например,почему не приняли наши домики?Что за недоделки?Из-за полов в
поъездах? А фотки новые будут? Или там уже ничего не происходит и снимать нечего...
Соседи,не молчите,а то уж очень грустно...
поъездах? А фотки новые будут? Или там уже ничего не происходит и снимать нечего...
Соседи,не молчите,а то уж очень грустно...
Lis7441
member
На выходных были на стройке. Трактора возят землю и засыпают на газоны. Вырисовывается еще одна детская пложадка.
Людмила1951
activist
Большое спасибо!Похоже не доделана территория...А что это за трубы у подъездов?
Д.20,п.1
Д.20,п.1
Мак7
activist
это не трубы, эта конструкция называется пандус, сделан из труб.
возле 20го еще делают газоны, детскую площадку, облагораживают территориб в общем, сдача дома скоро.
возле 20го еще делают газоны, детскую площадку, облагораживают территориб в общем, сдача дома скоро.
Людмила1951
activist
Скоро-это декабрь? или все-таки ноябрь?
Иван2210
member
Все таки я уже не надеюсь на скорую сдачу дома. Уже больше чем уверен, что сдача дома будет в конце декабря, а заселение в начале февраля((( От кпд ждать хороших сюрпризов- увы. Не оправдали они мои ожидания. И как было написано в рекламной статье о мифах "Чистой слободы". Это были не мифы, а факты.
Я ни разу от них не услышал про сроки сдачи 19 дома, а дду я и сам в силах прочитать.
Я ни разу от них не услышал про сроки сдачи 19 дома, а дду я и сам в силах прочитать.
Татка1632
guru
Не переживайте, все будет хорошо! (Если это слово применимо к КПД).
Просто из-за неудовлетворительного качества стройки и неисполнения взятых обязательств, мэрия отказала КПД в досрочной сдаче домов под гарантийные письма. Вот и все. Так что теперь пока КПД все (пока до малейшего кустика не посадит) не сделает, дома не приминут вне зависимости от сезона. По крайней мере, так было озвученнор строит. инспектором.
Просто из-за неудовлетворительного качества стройки и неисполнения взятых обязательств, мэрия отказала КПД в досрочной сдаче домов под гарантийные письма. Вот и все. Так что теперь пока КПД все (пока до малейшего кустика не посадит) не сделает, дома не приминут вне зависимости от сезона. По крайней мере, так было озвученнор строит. инспектором.
Ну оно и к лучшему. значит по идее должно быть меньше косяков. А то сначало народ просит быстрой, досрочной сдачи, а потом по инстанциям бегают.... 
Все на самом деле будет хорошо, и домики сдадутся в срок и без изъянов.
Все на самом деле будет хорошо, и домики сдадутся в срок и без изъянов.
Еще раз повторяюсь, что дом 19стр. мэрией принят в эксплуатацию. А вот почему КПД не передает его жителям - это нужно уточнить??? В чем интерес ждать остальные дома, если этот уже готов к заселению?????
ДА я и того-же мнения могли бы и сдать, там ведь отопление подключено им что охота дом содержать, непонятно
Людмила1951
activist
Я тоже надеюсь без косяков,но сегодня заходила на предыдущий форум(дом 9,10...17),надежда рухнула!
Вываливается штукатурка(от конденсата),отходит плитка в ванной пластами по 16 штук!Так что будьте
готовы к" сюрпризам"...
Вываливается штукатурка(от конденсата),отходит плитка в ванной пластами по 16 штук!Так что будьте
готовы к" сюрпризам"...
natic
activist
В том то и дело, что эти дома сдались всем скопом перед Новым годом, на полгода раньше, вот теперь и результат, поэтому мэрия наверно сейчас и не принимает дома под гарантию, потому что люди жалуются и требуют переделок.
я из спортивной 5. дом сдавали 1 (один). На кухне через 1,6 года отвалилось 11 штук и в ванной отошло и вот вот отвалится штук 10. больше нареканий не имею. пардон. Я говорил, что комиссия будет сегодня, но чуда не произошло. ждём 15!!!
Людмила1951
activist
А что нам еще остается,только ждать...
Вы немного не правы. Под гарантийные письма само здание, естественно, не сдают, это безопасность граждан. Под гарантийные письма сдавали дома без крылец, площадок, дорог ит.п.
И дело не в "скопом сдавали", 9стр. готовым ох как долго стоял и что? Те же самые косяки, что и в 16стр., что на пол года раньше сдался. Тут дело не в сроках, а в качестве самих материалов. Если из бетонные плиты, которые готовят на заводе, которые, КАЗАЛОСЬ бы, прошли контроль качества, кусками вываливаются - о чем тут говорить. Вот ЧС 1 - другое дело, у них хотя бы не крошится ничего (хотя не могу быть до конца уверенной).
И дело не в "скопом сдавали", 9стр. готовым ох как долго стоял и что? Те же самые косяки, что и в 16стр., что на пол года раньше сдался. Тут дело не в сроках, а в качестве самих материалов. Если из бетонные плиты, которые готовят на заводе, которые, КАЗАЛОСЬ бы, прошли контроль качества, кусками вываливаются - о чем тут говорить. Вот ЧС 1 - другое дело, у них хотя бы не крошится ничего (хотя не могу быть до конца уверенной).
Татка1632
guru
На том фото не штукатурка вывалилась, а кусок плиты........
Кафель отваливается - совсем не беда, я считаю. А ремонт в целом приличный для постепенной замены на другой. Я считаю, что в общем все хорошо, я хотела тут жить, мне нравится. Вот только бы дома на ходу не разваливались (у меня пол на лоджии сильно цокается, весь в сколиках) и УК воспитаем, вообще, хорошо будет.
Так Вам и лучше, передадут позже 2-х месяцев - пеня за каждый день, если не ошибаюсь. Так что еще и на "обмыть" хватит)))))
Может и так.Я не спорю. Конечно всем нам хочется чтобы все было хорошо, нигде ничего не отваливалось, было тепло и сухо. Но наверно в любой новостройке какое-то время все равно есть проблемы. Можно почитать соседние ветки. И есть даже далеко не бюджетные варианты домов, а проблемы похлеще. Так что ждем и надеемся что все будет хорошо, все решаемо, и все недочеты будут выполняться по мере их поступления.
Я не спорю. Конечно всем нам хочется чтобы все было хорошо, нигде ничего не отваливалось, было тепло и сухо. Но наверно в любой новостройке какое-то время все равно есть проблемы. Можно почитать соседние ветки. И есть даже далеко не бюджетные варианты домов, а проблемы похлеще. Так что ждем и надеемся что все будет хорошо, все решаемо, и все недочеты будут выполняться по мере их поступления.Показать спойлер
Живем сейчас в панельном доме 90-годов постройки. Поражаюсь какие там стены, 
, они не просто кривые, это ужас.... Но опять же, раньше эти квартиры давали, и люди наверно заезжали и радовались тому что имели. А сейчас мы за это платим, причем немалые деньги....
, они не просто кривые, это ужас.... Но опять же, раньше эти квартиры давали, и люди наверно заезжали и радовались тому что имели. А сейчас мы за это платим, причем немалые деньги....Показать спойлер
Согласна абсолютно))))) Все решаемо, лишь бы дома не разваливались.....
Здесь люди выравнивали стены, говорят, перепады 8-11 см.
Здесь люди выравнивали стены, говорят, перепады 8-11 см.
Показать спойлер
Ну вот, а у нас когда мы делали ремонт перепады были чуть ли не в 20 см, потолки кривые, пол тоже, короче вот и задумайся когда говорят что раньше лучше строили...
Показать спойлер
Кстати на сайте до сих пор не написано что разрешение на строительство продлено, стоит информация что до 1 ноября. Интересно есть ли все-таки продленное разрешение?
Так Вам и лучше, передадут позже 2-х месяцев - пеня за каждый день, если не ошибаюсь. Так что еще и на "обмыть" хватит)
Если учитывать оплату за съемное жилье, то про "обмыть" даже и мечтать не приходится.
Помнююююю, как мы ждали..... Ипотека+съем=капец!
Какое продление, если дом 19стр уже принят мэрией в эксплуатацию? Вопросы нужно застройщику задавать.
ребят, подскажите ответ. Вот стоят дома, отопление подключено, Вопрос уважаемые знатоки и Кто же оплатит это отопление? с 2 комнатной это по 700 целковых!!!
Самуитянин
activist
КПД. Пока вы не подписали акт - квартира еще не ваша
Да, платит КПД. Люди даже судились, было решение суда, что право владения (пока не отрегистрируете право собственности, Вы только владелец) накладывает и бремя содержания.
Darina_Malina
member
Соседи, а в Слободу кто нибудь звонил? они никакой свежей информации не говорят по поводу сдачи домов?
MishKa13
member
Звонила вчера сказали в ноябре, декабре сдача
Они озвучивают только, то что у вас написано в дду! Потому что там никто ничего не знает (Это система) 
Darina_Malina
member
))) ну в общем, есть шанс, что все же раньше чем по дду.
А кто знает-то? На той недели я звонила они мне говорили, что в ноябре сдача и заселение, теперь говорят, что в ноябре декабре 
ТОП 5
2
3
4