"СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2)
62217
335
GeorgyMaklashov
junior
Спасибо за информацию!
В итоге будем смотреть что получится!
Рассказал сегодня своей второй половинке о данной ситуации, она отреагировала просто- будем продавать.
Да хорошо у нас есть такая возможность. Нет ипотеки одни потреб. кредиты, а большинство квартир куплено по ипотеке я полагаю. Я не в коем случае не хочу нагонять панику и очень хочется верить в то, что САС выполнит все свои обещания, достроит комплекс "Миргород" в 100% объеме с детскими площадками, огороженной территорией без сквозного проезда авто, с парковками которые вынесены за территорию комплекса, с дорожками и ночной подсветкой в общем все то, что было озвучено при покупке квартиры в данном комплексе!!!
В итоге будем смотреть что получится!
Рассказал сегодня своей второй половинке о данной ситуации, она отреагировала просто- будем продавать.
Да хорошо у нас есть такая возможность. Нет ипотеки одни потреб. кредиты, а большинство квартир куплено по ипотеке я полагаю. Я не в коем случае не хочу нагонять панику и очень хочется верить в то, что САС выполнит все свои обещания, достроит комплекс "Миргород" в 100% объеме с детскими площадками, огороженной территорией без сквозного проезда авто, с парковками которые вынесены за территорию комплекса, с дорожками и ночной подсветкой в общем все то, что было озвучено при покупке квартиры в данном комплексе!!!
Интересно услышать комментарии САС по этому поводу. Нам тоже говорили, что владелец одного дома не согласился на компенсацию (запросил 5 или 6 миллионов), с остальными договорились. Может все-таки еще решат как-нибудь этот вопрос.
Кстати, 1 или 2 участка с краю уже снесли и сделали там парковку.
Кстати, 1 или 2 участка с краю уже снесли и сделали там парковку.
GeorgyMaklashov
junior
Подвижки значит есть. Это радует.
Я дождусь 21 марта(окончание сроков подписания актов приема-передачи) и начну звонить в САС.
Задам вопрос про парковки, интересно, что ответят?
Должны же позвать на подписание доп.соглашения. На "Березовой" когда не успевали сдать дом в сроки нам позвонили за неделю до окончания даты и пригласили в офис для подписания доп. согл.
Скажите (кто в форуме), кого-нибудь звали на подписание доп. соглашения?
Я дождусь 21 марта(окончание сроков подписания актов приема-передачи) и начну звонить в САС.
Задам вопрос про парковки, интересно, что ответят?
Должны же позвать на подписание доп.соглашения. На "Березовой" когда не успевали сдать дом в сроки нам позвонили за неделю до окончания даты и пригласили в офис для подписания доп. согл.
Скажите (кто в форуме), кого-нибудь звали на подписание доп. соглашения?
inna86
member
Насколько я поняла будет компенсация 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ + в двойном размере
В размере 1/150, так как если участник ДДУ - гражданин, то неустойка взимается в двойном размере.
Если подписать допник (то есть согласиться с новым сроком окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию), никаких компенсаций не будет. За что неустойку-то платить, если по договору просрочки уже не будет?
Единственный вариант - если вы с застройщиком договоритесь и он выплатит вам компенсацию не в судебном порядке, а добровольно. Тогда да, можно и допник подписать.
Если подписать допник (то есть согласиться с новым сроком окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию), никаких компенсаций не будет. За что неустойку-то платить, если по договору просрочки уже не будет?
Единственный вариант - если вы с застройщиком договоритесь и он выплатит вам компенсацию не в судебном порядке, а добровольно. Тогда да, можно и допник подписать.
GeorgyMaklashov
junior
Для тех кому интересно!
Действующая ставка рефинансирования Банка России на февраль 2014 г. осталась равной - 8,25 %. Совет директоров Банка России, состоявшийся 14 февраля 2014 года и её также оставил без изменения.
Расчет платежей за просрочку(найден на одном из сайтов подкорректирован)
Очень много просрочек платежей рассчитывается по ставке рефинансирования Центрального банка РФ. Давайте рассмотрим, как начислить сумму просрочки (пени) по платежам в бюджет, хотя это можно сделать и при расчетах кредитов и прочее.
Расчет пени по ставке рефинансирования ЦБ.
Формула для расчетов пени по ставке рефинансирования имеет вид:
П = Н * Дн *СТр / 100 *1/300, где
П– итоговая сумма по пене
Н – сумма налога или сбора (или иного платежа) за время просрочки. В НАШЕМ СЛУЧАЕ ЭТО - ЦЕНА ДОГОВОРА(стоимость квартиры)
Дн – количество дней, начиная со следующей даты, до которой налог должен был быть уплачен. В НАШЕМ СЛУЧАЕ ЭТО - КОЛИЧЕСТВО ДНЕЙ ПРОСРОЧКИ(после 21 марта) Узнать кол-во дней можно только когда сдадут дом, поэтому проще рассчитать один день просрочки, а далее умножать на их кол-во.
СТр – ставка рефинансирования ЦБ. В НАШЕМ СЛУЧАЕ 8,25%
В связи с тем, что ставка рефинансирования постоянно меняется, пени рассчитываются по каждому периоду, с которого менялась ставка, отдельно.
Например: Цена договора(стоимость квартиры) к примеру 2500000 р. Просрочка составила 1 день(рассчитываем один день).
Далее получаем-
П=2500000(стоим.кв)*1 (день проср.) *8,25/100(ставка рефинансирования) *1/300 =
= 2500000*1*(0,0825*0,0033) = 687,5 р. за 1 день просрочки при стоимости квартиры 2500000 р.
Подставляйте свои цифры и считайте.
Если я посчитал не правильно, то корректируйте меня. Я понял так.
В договоре участия в долевом строительстве есть еще один момент в п.6.3 в последнем предложении написано- "Если Участником долевого строительства является ГРАЖДАНИН, предусмотренная настоящим пунктом неустойка уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ размере.
То есть как я понимаю по "договору участия в долевом строительстве", участником долевого строительства является ООО "САСтрой"- это юр. лицо, далее по "соглашению об уступке прав" покупатель является "Правопреемником" и все права переходят к покупателю п.1.1. данного соглашения, а покупатель - физ. лицо или ГРАЖДАНИН, следовательно можно цифру за 1 день просрочки еще умножать на 2.
Все, что вычитал из документов которые есть на руках.
Могу ошибаться, я не юрист, мне просто интересно. Кто разбирается подскажите.
Даже если все так, то выплачивать неустойку не будут на крыльце САС всем кто пожелает!
Неустойку еще нужно высудить.
Действующая ставка рефинансирования Банка России на февраль 2014 г. осталась равной - 8,25 %. Совет директоров Банка России, состоявшийся 14 февраля 2014 года и её также оставил без изменения.
Расчет платежей за просрочку(найден на одном из сайтов подкорректирован)
Очень много просрочек платежей рассчитывается по ставке рефинансирования Центрального банка РФ. Давайте рассмотрим, как начислить сумму просрочки (пени) по платежам в бюджет, хотя это можно сделать и при расчетах кредитов и прочее.
Расчет пени по ставке рефинансирования ЦБ.
Формула для расчетов пени по ставке рефинансирования имеет вид:
П = Н * Дн *СТр / 100 *1/300, где
П– итоговая сумма по пене
Н – сумма налога или сбора (или иного платежа) за время просрочки. В НАШЕМ СЛУЧАЕ ЭТО - ЦЕНА ДОГОВОРА(стоимость квартиры)
Дн – количество дней, начиная со следующей даты, до которой налог должен был быть уплачен. В НАШЕМ СЛУЧАЕ ЭТО - КОЛИЧЕСТВО ДНЕЙ ПРОСРОЧКИ(после 21 марта) Узнать кол-во дней можно только когда сдадут дом, поэтому проще рассчитать один день просрочки, а далее умножать на их кол-во.
СТр – ставка рефинансирования ЦБ. В НАШЕМ СЛУЧАЕ 8,25%
В связи с тем, что ставка рефинансирования постоянно меняется, пени рассчитываются по каждому периоду, с которого менялась ставка, отдельно.
Например: Цена договора(стоимость квартиры) к примеру 2500000 р. Просрочка составила 1 день(рассчитываем один день).
Далее получаем-
П=2500000(стоим.кв)*1 (день проср.) *8,25/100(ставка рефинансирования) *1/300 =
= 2500000*1*(0,0825*0,0033) = 687,5 р. за 1 день просрочки при стоимости квартиры 2500000 р.
Подставляйте свои цифры и считайте.
Если я посчитал не правильно, то корректируйте меня. Я понял так.
В договоре участия в долевом строительстве есть еще один момент в п.6.3 в последнем предложении написано- "Если Участником долевого строительства является ГРАЖДАНИН, предусмотренная настоящим пунктом неустойка уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ размере.
То есть как я понимаю по "договору участия в долевом строительстве", участником долевого строительства является ООО "САСтрой"- это юр. лицо, далее по "соглашению об уступке прав" покупатель является "Правопреемником" и все права переходят к покупателю п.1.1. данного соглашения, а покупатель - физ. лицо или ГРАЖДАНИН, следовательно можно цифру за 1 день просрочки еще умножать на 2.
Все, что вычитал из документов которые есть на руках.
Могу ошибаться, я не юрист, мне просто интересно. Кто разбирается подскажите.
Даже если все так, то выплачивать неустойку не будут на крыльце САС всем кто пожелает!
Неустойку еще нужно высудить.
inna86
member
Расчет правильный. Грубо говоря получается по 1 375 руб в день. Мне кажется одним днем не обойтись, а в месяц набежит 41 250 руб.
Вконтакте есть группа САС,в которой написали что неустойку через суд "выбивать" не нужно все решается до суда (мировым соглашением). Мне тоже интересно как это будет происходить, приехать и написать заявление...
Вконтакте есть группа САС,в которой написали что неустойку через суд "выбивать" не нужно все решается до суда (мировым соглашением). Мне тоже интересно как это будет происходить, приехать и написать заявление...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276432
227
Перерегистрация авто
89290
21
Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 9)
160112
1000
keu
junior
относительно размера неустойки я писал ранее в сообщении от 22.10.2013 года, указал там норму закона. Вне зависимости от того как определен размер неустойки в договоре, при вынесении решения о ее взыскании суд будет руководствоваться нормой закона, а не договора.
keu
junior
Посмотрел изображение с веб-камеры, сложилось впечатление, что на ГП-4 сегодня произошел пожар (следы копоти в районе окон 2 этажа). Что-нибудь известно о его причинах?
GeorgyMaklashovПарковка будет построена, где-то за ГП-4. Это озвучили работники САС, в конце прошлого года. (если не соврали
)Ничего серьёзного. Плохие дома сгорают до тла. https://realty.ngs.ru/forum/favorite/f/jump/newbulding/1935964408/
Заглянул тут в 6 вечера на вебкамеру миргорода. увидел следующую картину.
Походу что-то горело у них ... кому-то повезло.
Походу что-то горело у них ... кому-то повезло.
Вчера в 17-41 загорелся строительный мусор на 2-м этаже в комнате 20 м2. Причина не проводка. 
GeorgyMaklashov
junior
"Парковка будет построена, где-то за ГП-4. Это озвучили работники САС, в конце прошлого года. (если не соврали )"
В Лесу автомобиль я и без парковки (оставить или поставить) за ГП-4 смогу!
Только при покупке квартиры в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ каждый выбирает- этаж, вид на ту или иную сторону по своему усмотрению ориентируясь на план размещений домов, детской площадки и парковки(для меня это приоритет). Кто-то выбрал этаж повыше для хорошего вида и отсутствия мошкары ит.п.. не касаясь конструктивных моментов. Мы выбрали квартиру 31 в ГП-2(не солнечная сторона совсем) в соображении того, что окна ориентированы во первых на внутренний двор(детская площадка) так как есть маленький ребенок, сюда + двор без автомобилей, во вторых это парковка на Миргородской(первая линия частного сектора), так как часть парковки просматривается с наших окон, там и планировали в будущем ставить свои авто. Потому и платили деньги в новостройке с потолками в 2,5 м. платили за КОМПЛЕКС, еще раз повторюсь КОМПЛЕКС(в том виде который и был показан). Согласен, что 25-30 см. с этажа да умноженное на 3(ГП-1, ГП-2,ГП-3) не хилая сэкономленная цифра получается при том, что квартиры на "Шлюзе" особо не котировались, а следовательно не были в цене. И за какой получится комплекс такая плата: к примеру- парковка за ГП-4(в лесу, да ладно пусть птички какают), детская площадка на базе "ОКМА"(ну а ,что под окнами же), вместо магазинов, парикмахерских(в "МАЯК" сходите или куда-нибудь, короче разберетесь) в цоколе будет "КЛУБ-ДИСКОТэКА"(ЫНЦ-ЫНЦ-ЫНЦ- работаем до последнего клиента), ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ТАКСИ(тогда точно парковка не нужна. Толку не будет) и ШАШЛЫЧКА(пахнет во все окна, а кушать -я и дома покушаю, но пахнет). Когда крупная строительная компания продает квартиры в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ и позиционирует его как КОМПЛЕКС, компания берет на себя ответственность за предоставленный проект при продаже квартир(я так думаю). Если это не так, то?????
)"В Лесу автомобиль я и без парковки (оставить или поставить) за ГП-4 смогу!
Только при покупке квартиры в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ каждый выбирает- этаж, вид на ту или иную сторону по своему усмотрению ориентируясь на план размещений домов, детской площадки и парковки(для меня это приоритет). Кто-то выбрал этаж повыше для хорошего вида и отсутствия мошкары ит.п.. не касаясь конструктивных моментов. Мы выбрали квартиру 31 в ГП-2(не солнечная сторона совсем) в соображении того, что окна ориентированы во первых на внутренний двор(детская площадка) так как есть маленький ребенок, сюда + двор без автомобилей, во вторых это парковка на Миргородской(первая линия частного сектора), так как часть парковки просматривается с наших окон, там и планировали в будущем ставить свои авто. Потому и платили деньги в новостройке с потолками в 2,5 м. платили за КОМПЛЕКС, еще раз повторюсь КОМПЛЕКС(в том виде который и был показан). Согласен, что 25-30 см. с этажа да умноженное на 3(ГП-1, ГП-2,ГП-3) не хилая сэкономленная цифра получается при том, что квартиры на "Шлюзе" особо не котировались, а следовательно не были в цене. И за какой получится комплекс такая плата: к примеру- парковка за ГП-4(в лесу, да ладно пусть птички какают), детская площадка на базе "ОКМА"(ну а ,что под окнами же), вместо магазинов, парикмахерских(в "МАЯК" сходите или куда-нибудь, короче разберетесь) в цоколе будет "КЛУБ-ДИСКОТэКА"(ЫНЦ-ЫНЦ-ЫНЦ- работаем до последнего клиента), ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ТАКСИ(тогда точно парковка не нужна. Толку не будет) и ШАШЛЫЧКА(пахнет во все окна, а кушать -я и дома покушаю, но пахнет). Когда крупная строительная компания продает квартиры в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ и позиционирует его как КОМПЛЕКС, компания берет на себя ответственность за предоставленный проект при продаже квартир(я так думаю). Если это не так, то?????
Без разницы, в этом вопросе договор копирует текст закона.
Mouette
member
Ну-ну, посмотрю я, как вы поставите свою машину в тот лес =) Если вас все настолько не устраивает - перепродайте квартиру и все. Цена уже поднялась.
GeorgyMaklashov
junior
Ну-ну, посмотрю я, как вы поставите свою машину в тот лес =) Если вас все настолько не устраивает - перепродайте квартиру и все. Цена уже поднялась.
Сейчас ставлю не в лес, а на газон(приходится). Мне это не нравится. Я к тому и иронизирую, что в лес авто ставить не хочется!
По поводу "настолько не устраивает"- я привык зарабатывать, считать и тратить деньги свои сам и на то, что я хочу. И я хочу получить то, за что я заплатил(в полном объеме).
По поводу "перепродайте и все" - не согласен! Я уже довольно много времени, физических и моральных сил затратил чтоб купить квартиру в данном месте. Цена поднялась на двушку очень низко для ее перепродажи(посчитайте подоходный налог который нужно будет оплатить после ее продажи и вы все поймете).
Сейчас ставлю не в лес, а на газон(приходится). Мне это не нравится. Я к тому и иронизирую, что в лес авто ставить не хочется!
По поводу "настолько не устраивает"- я привык зарабатывать, считать и тратить деньги свои сам и на то, что я хочу. И я хочу получить то, за что я заплатил(в полном объеме).
По поводу "перепродайте и все" - не согласен! Я уже довольно много времени, физических и моральных сил затратил чтоб купить квартиру в данном месте. Цена поднялась на двушку очень низко для ее перепродажи(посчитайте подоходный налог который нужно будет оплатить после ее продажи и вы все поймете).
Парковку строят за 19 домом ( с северного торца) на 62 машины .Заезд действительно за ГП -4.Парковка будет огорожена,но жителям обещали проход-там тропа на дачи. САС даже два мостика красивых через ручей поставил. Сильно не должны наркоманы пакостить-окна ГП-4 выходят на ту сторону. Парковки миргородской обсуждались на форуме sir-nsk.ru , всех желающих приглашаем на этот форум. Когда получите ключи,много вопросов будет по ремонту к соседям. Да и вообще. Для примера посмотрите форум 31-го дома sir31.ru.Пожар в ГП-4 был вчера во второй половине дня. Внутри кроме мусора гореть нечему. Хорошо,если снаружи пятно отмоется .Надеюсь,в стене утеплитель не поплавился.
На Балтийской отмыли, там тоже как-то пожар был, сейчас никаких следов нет.
Как я знаю, по закону парковок должно быть не менее 80% от кол-ва квартир. Квартир в комплексе около 549, значит парковок должно быть 439. Еще должны быть парковки, парковка на 62 машины это ни о чём, т.к. уже, есть пользоваться инфой сайта, продано около 400 квартир.
keu
junior
Есть ли у кого информация о том, что за организации будут располагаться на 1 этажах ГП-1 и ГП-3?
inna86
member
Сообщение от 19.03.14 19:пользователя FantoM "в цоколе будет "КЛУБ-ДИСКОТэКА"(ЫНЦ-ЫНЦ-ЫНЦ- работаем до последнего клиента), ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ТАКСИ(тогда точно парковка не нужна. Толку не будет) и ШАШЛЫЧКА(пахнет во все окна, а кушать -я и дома покушаю, но пахнет)"
vovchanskiy
junior
А что насчет завтра? Завтра 21 марта! Вроде как ключи должны выдавать..
inna86
member
Вконтакте предложили на выходных встретится с САС для обсуждения компенсации
Предложение та поступило, только САС опять отмалчивается........
Очень интересно, расскажите потом пожалуйста, чем дело закончится и что предложат.
GeorgyMaklashov
junior
"В Контакте" 18.15(время просмотра топика) сообщения от "САС" по поводу собрания так и не увидел. Ждать далее думаю нет смысла тем более, что сегодня пятница- день короткий.
Готов принять участие в собрании! Собираться нужно всем. САС(успокаивая и извиняясь) ждет действий от владельцев квартир. Теперь многое зависит от нас.
КОГДА И ГДЕ СБОРЫ?
мой тел. 292-95-28 Георгий.
Готов принять участие в собрании! Собираться нужно всем. САС(успокаивая и извиняясь) ждет действий от владельцев квартир. Теперь многое зависит от нас.
КОГДА И ГДЕ СБОРЫ?
мой тел. 292-95-28 Георгий.
vovchanskiy
junior
И что дальше??????? Народ хватит безмолствовать надо действовать!!!!
vovchanskiy
junior
Собраться и решить не ясные вопросы
GeorgyMaklashov
junior
Необходимо определиться, чего кто хочет!
Чего хочу я-
1. ЧЕТКОГО ОТВЕТА ПО СРОКАМ СДАЧИ, МАКСИМУМ +-2 недели на всякие неопределенности. Мне кажется это реально им самим посчитать(в смысле САС). САС ясно понимает свои недоделки. Сегодняшний вопрос по телефону- когда? Ответ САС - ждем акты ввода. ЭТО НЕ ОТВЕТ! Есть какие то временные рамки за которые либо дают акт ввода или не дают. Такими отговорками "сами ждем" можно год и два мурыжить.
2. ПОЧЕМУ ОТХОДЯТ ОТ ПРОЕКТА ПО ПАРКОВКАМ? Да я понимаю, что 5-6 млн.р. за один частный дом они не могут заплатить такую компенсацию. Вопрос- почему тогда был кем-то план разработан, утвержден, при продаже квартир его нам показывали, а сейчас говорят- там не получилось, будем делать парковку за Сиреневой 19. (Продавали конфеты в упаковке, на выходе из магазина оказалось на разновес и еще пакет дырявый)
Пока больше у меня вопросов нет.
Чего хочу я-
1. ЧЕТКОГО ОТВЕТА ПО СРОКАМ СДАЧИ, МАКСИМУМ +-2 недели на всякие неопределенности. Мне кажется это реально им самим посчитать(в смысле САС). САС ясно понимает свои недоделки. Сегодняшний вопрос по телефону- когда? Ответ САС - ждем акты ввода. ЭТО НЕ ОТВЕТ! Есть какие то временные рамки за которые либо дают акт ввода или не дают. Такими отговорками "сами ждем" можно год и два мурыжить.
2. ПОЧЕМУ ОТХОДЯТ ОТ ПРОЕКТА ПО ПАРКОВКАМ? Да я понимаю, что 5-6 млн.р. за один частный дом они не могут заплатить такую компенсацию. Вопрос- почему тогда был кем-то план разработан, утвержден, при продаже квартир его нам показывали, а сейчас говорят- там не получилось, будем делать парковку за Сиреневой 19. (Продавали конфеты в упаковке, на выходе из магазина оказалось на разновес и еще пакет дырявый)
Пока больше у меня вопросов нет.
pgp01
junior
Привет соседям. Если кому интересно, вот процесс стройки, как его видно из веб-камеры миргорода. К сожалению, не записывалось с 10 по 19 марта.
https://www.dropbox.com/s/mtae1b2lnrvtw4u/Fri%20Mar%2021%2008%3A24%3A57%20PDT%202014.mp4
https://www.dropbox.com/s/mtae1b2lnrvtw4u/Fri%20Mar%2021%2008%3A24%3A57%20PDT%202014.mp4
Файл лучше скачать, а то dropbox только первые 15 минут показывает.
Мои предложения:
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.
Мои предложения:поддерживаю
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.
Lexa000
member
Вот пишут тут, что все частные дома кроме одного на улице согласились на компенсацию. Однако, смотрю и вижу что реально все наоборот - только один частный участок САС выкупил и на нём сделал парковку, а все остальные и поныне там
Что людям переезжать, собираться не надо? Сломать дома вместе с жителями, вам парковка срочно понадобилась! Дома вы тоже все делаете и обещания вовремя выполняете. Как пишут на форумах - хочешь ездить -купи гараж (парковку).
http://vk.com/myrgorodgateway
выложил фото от 22.03.2014
выложил фото от 22.03.2014
GeorgyMaklashov
junior
Мои предложения:
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.
Я тоже ЗА!
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.
Я тоже ЗА!
GeorgyMaklashov
junior
Что людям переезжать, собираться не надо? Сломать дома вместе с жителями, вам парковка срочно понадобилась! Дома вы тоже все делаете и обещания вовремя выполняете. Как пишут на форумах - хочешь ездить -купи гараж (парковку).
Ответ точно не автомобилиста!
Рекламировать как ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС не нужно было тогда, со всеми парковками, детскими площадками и т.д.
А то, что для людей не создали нужных условий(частный сектор), это уже вопрос как раз к САС.
Ответ точно не автомобилиста!
Рекламировать как ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС не нужно было тогда, со всеми парковками, детскими площадками и т.д.
А то, что для людей не создали нужных условий(частный сектор), это уже вопрос как раз к САС.
vovchanskiy
junior
Граждане, позвольте поинтересоваться - а как вы покупали свою квартиру в Миргороде? Через агентство недвижимости или напрямую через застройщика?
Mouette
member
Напрямую. Хотя сейчас некоторые квартиры есть только у агентств, видимо выкупили. Видела на НГС предложения по цене ниже, чем у застройщика (САС недавно поднял цены), но не знаю, реальные это цены или так, замануха. А то с них станется "ой, мы эту квартиру продали, но вот смотрите, есть еще варианты..." и будут названивать вам с предложениями еще полгода.
Mouette
member
Если САС не сносит те дома, с которыми договорился, значит, либо еще не совершили сделку, либо вообще передумали эти дома выкупать. Как строить парковку, если в ее центре будет стоять деревянный дом?
GeorgyMaklashov
junior
Звонил 21 марта Олегу(САС), который квартиры показывал. На заданный мной вопрос по поводу парковки на месте первой линии частного сектора, он ответил, что якобы там не получается ее построить и будут делать за Сиреневой 19.
Задал вопрос по сдаче домов. ответ - ждем акты ввода.
Задал вопрос, а почему не зовете на подписание доп.соглашений? ответ- а зачем. (я понял так, что САС ждет акты ввода на неделе и просрочка будет минимальной и доп.соглашения вроде как нет смысла подписывать)
Поживем увидим.
Задал вопрос по сдаче домов. ответ - ждем акты ввода.
Задал вопрос, а почему не зовете на подписание доп.соглашений? ответ- а зачем. (я понял так, что САС ждет акты ввода на неделе и просрочка будет минимальной и доп.соглашения вроде как нет смысла подписывать)
Поживем увидим.
саныч2
v.i.p.
У меня есть авто и гараж. Просто людям сложно понять, как прожив жизнь в доме своём, собраться и свалить на новое место по первому предложению. Это с возрастом придёт само.
GeorgyMaklashov
junior
У меня есть авто и гараж. Просто людям сложно понять, как прожив жизнь в доме своём, собраться и свалить на новое место по первому предложению. Это с возрастом придёт само.
С тем, что пожилым людям с возрастом менять место жительства тяжело я и не спорю и прекрасно понимаю смотря на своих родителей.
Разговор я веду про то, что людям при покупке квартир расписывали все иначе чем в итоге получается. При покупке квартиры в Миргороде(год назад!!!) был показан мне и моей жене план ЖК и на нем было видно, что парковка(основная) будет на месте первой линии частного сектора. Сказано было, что дома будут расселятся и на их месте будет парковка. Жители данных домов частного сектора об этом скорее всего не знали, а за них уже все решил САС. Решил и продавал квартиры с красивым планом ЖК.
Ранее в переписке от inna86-
У меня на работе коллега у которой как раз дом в первом ряду. Как она сказала с компенсацией согласились все кроме одного дома, и из-за него весь процесс и затормозился. Они даже начали судиться с САС так как у них дом трескаться начал (когда сваи вбивали).
Чем это закончилось она не знает так как к ним больше не приходили, да мне и кажется ничего сносить не будут они же сказали что парковочные места будут раскиданы, вообщем ставь где получится((
Даже из-за одного жителя частного сектора можно сделать вывод о том, что особо биться за эту землю САС и не собирался, приоритетны были продажи. На данный момент большинство квартир распродано- реклама сработала! А то, что парковка будет в другом месте никто не сомневается. Только лично выбор квартиры(расположение окон) у меня исходил из многих факторов и парковка тоже имеет большое для меня значение.
Короче зачем было врать?(вопрос к САС)
А людей из частного сектора я ни в чем не виню. Это их дома и они в праве ими распоряжаться как хотят.
С тем, что пожилым людям с возрастом менять место жительства тяжело я и не спорю и прекрасно понимаю смотря на своих родителей.
Разговор я веду про то, что людям при покупке квартир расписывали все иначе чем в итоге получается. При покупке квартиры в Миргороде(год назад!!!) был показан мне и моей жене план ЖК и на нем было видно, что парковка(основная) будет на месте первой линии частного сектора. Сказано было, что дома будут расселятся и на их месте будет парковка. Жители данных домов частного сектора об этом скорее всего не знали, а за них уже все решил САС. Решил и продавал квартиры с красивым планом ЖК.
Ранее в переписке от inna86-
У меня на работе коллега у которой как раз дом в первом ряду. Как она сказала с компенсацией согласились все кроме одного дома, и из-за него весь процесс и затормозился. Они даже начали судиться с САС так как у них дом трескаться начал (когда сваи вбивали).
Чем это закончилось она не знает так как к ним больше не приходили, да мне и кажется ничего сносить не будут они же сказали что парковочные места будут раскиданы, вообщем ставь где получится((
Даже из-за одного жителя частного сектора можно сделать вывод о том, что особо биться за эту землю САС и не собирался, приоритетны были продажи. На данный момент большинство квартир распродано- реклама сработала! А то, что парковка будет в другом месте никто не сомневается. Только лично выбор квартиры(расположение окон) у меня исходил из многих факторов и парковка тоже имеет большое для меня значение.
Короче зачем было врать?(вопрос к САС)
А людей из частного сектора я ни в чем не виню. Это их дома и они в праве ими распоряжаться как хотят.
саныч2
v.i.p.
Спасибо за понимание. Проблема решится. На Шамшиных 55 Инвестстрой парковку как сделал изза частного дома, то же лескова, дом стоит в огражении 10 этажки. Никто не умер от этого, сложно но жить можно.
САС с парковкой просто обманул,а говорить что людям надо переезжать и т.д. совсем не уместно. САС должен договариваться,а потом людям обещать,квартира,это не диван. А те кто говорит-купил машину,купи гараж,то ,как минимум,ничего не понимают. У нас в Советское время то машин было больше,чем гаражей. А сейчас если на каждую машину строить гараж-весь город -одни гаражи.А так как гараж должен быть в шаговой доступности,то зто вообще не реально.
ТОП 5
2
3
4