"СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2)
62219
335
А по моему, всё не так. Начало 30-дневного срока - это не событие. Событие - это получение разрешение на ввод в эксплуатацию и полный расчёт дольщика с САС. И 30-дневный и 80-дневный срок начинают тикать одновременно. Так что, плохи те юристы, а срок всё таки - 21 марта.
Другой вопрос, что тикать они начинают с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Таким образом, чётко прописаного срока нет вообще.
В Договоре САС обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию во 2м полугодии 2013, а ответственность за просрочку этого срока не прописал. Там ответственность за просрочку некоего срока передачи Квартиры, а сам срок нигде не прописан. Его можно двигать туда-сюда по воле САС.
Другой вопрос, что тикать они начинают с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Таким образом, чётко прописаного срока нет вообще.
В Договоре САС обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию во 2м полугодии 2013, а ответственность за просрочку этого срока не прописал. Там ответственность за просрочку некоего срока передачи Квартиры, а сам срок нигде не прописан. Его можно двигать туда-сюда по воле САС.
Я тоже изначально думала так, но теперь понимаю, к чему они пытаются привязать эти 30 дней.
Формулировка спорная, лучше всего проконсультироваться у юристов, которые работают в этой теме.
С одной стороны, в договоре (и в законе) предусмотрена ответственность за срыв сроков передачи квартиры, то есть этих самых 80 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. С другой стороны - срыв сроков строительства однозначно срывает предполагаемый изначально срок передачи квартиры. Не верю я, что суд встанет на сторону застройщика. Иначе так можно сроки строительства переносить и на 5, и на 10 лет и утверждать, что срок передачи квартиры не сорван, ибо разрешения на ввод в эксплуатацию нет.
Формулировка спорная, лучше всего проконсультироваться у юристов, которые работают в этой теме.
С одной стороны, в договоре (и в законе) предусмотрена ответственность за срыв сроков передачи квартиры, то есть этих самых 80 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. С другой стороны - срыв сроков строительства однозначно срывает предполагаемый изначально срок передачи квартиры. Не верю я, что суд встанет на сторону застройщика. Иначе так можно сроки строительства переносить и на 5, и на 10 лет и утверждать, что срок передачи квартиры не сорван, ибо разрешения на ввод в эксплуатацию нет.
Если парковка на 800 мест,то САС-ю огромный зачет. Но места не хватит. Для сравнения самая большая парковка 31-го дома за забором между 25 и 31домом всего на 40 машин (5 рядов по 8 мест), рядом маленькая на 16 мест ( 2по 8). Понятно, у 31-го дома САС построил парковок,где смог-напротив 25,35,37.Но ими пользуются эти дома. 31 дом использует парковку напротив дома и возле мусорки во дворе-примерно мест 20. Плюс мест 10 в проездах. Еще не все заселились,а мест уже не хватает,бывает мусор по нескольку дней не могуг вывести-стоят машины.
Надо же, вы говорите, что мест не хватает, а я каждый день наблюдаю там полупустую большую парковку.
Мусор не могут вывезти, потому что некоторые одаренные граждане ставят машины возле мусорки, об этом отдельно писали на местном форуме. Кому-то просто влом топать лишние 100 метров до подъезда.
К слову, когда шел ремонт теплотрассы на Сиреневой жители домов №25 и 23 парковали свои авто на парковке 31 дома. И даже тогда мест хватало всем (и еще оставались).
Мусор не могут вывезти, потому что некоторые одаренные граждане ставят машины возле мусорки, об этом отдельно писали на местном форуме. Кому-то просто влом топать лишние 100 метров до подъезда.
К слову, когда шел ремонт теплотрассы на Сиреневой жители домов №25 и 23 парковали свои авто на парковке 31 дома. И даже тогда мест хватало всем (и еще оставались).
А вы посмотрите в 7 утра,когда приезжает мусоровоз. Люди до часу ночи едут домой,запирают мусорку,а утром спят.
Я вам выше уже ответила, почему не могут вывезти мусор и как это связано с парковкой. В 7 утра тоже видела много незанятых мест на парковке. Что вам еще сказать?
Из группы Миргорода в Контакте (http://vk.com/myrgorodgateway):
Георгий Маклашов
Здравствуйте, Уважаемый СибАкадемСтрой!
Обращаюсь к вам от лица многочисленных дольщиков ЖК «Миргород», которым интересна судьба парковок! В связи с вашим решением о переносе основной парковки с первой линии частного сектора по ул. Миргородской на другое место, что в свою очередь будет создавать большое неудобство для будущих жителей ГП-1, ГП-2, ГП-3. Прошу вас дать ответ по данной ситуации и предоставить новый ген.план ЖК «Миргород» для всеобщего обозрения. Основные и значимые моменты на ген.плане это:
1. Размещение парковочных площадок в ЖК «Миргород»
2. Количество машиномест на каждой площадке.
С Уважением, Маклашов Георгий, ГП-2 кв.31
Тел. 292-95-28
Георгий Маклашов
Здравствуйте, Уважаемый СибАкадемСтрой!
Обращаюсь к вам от лица многочисленных дольщиков ЖК «Миргород», которым интересна судьба парковок! В связи с вашим решением о переносе основной парковки с первой линии частного сектора по ул. Миргородской на другое место, что в свою очередь будет создавать большое неудобство для будущих жителей ГП-1, ГП-2, ГП-3. Прошу вас дать ответ по данной ситуации и предоставить новый ген.план ЖК «Миргород» для всеобщего обозрения. Основные и значимые моменты на ген.плане это:
1. Размещение парковочных площадок в ЖК «Миргород»
2. Количество машиномест на каждой площадке.
С Уважением, Маклашов Георгий, ГП-2 кв.31
Тел. 292-95-28
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89299
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276474
227
Ночной Вахтёр(выслушаем всех)
92238
1031
vovchanskiy
junior
Товарищи подскажите кто в каком банке ипотеку брал??????
inna86
member
Мы брали в Сбербанке по акции "12 12 12"
12 лет
12 % годовых
12 % - первоначальный взнос
12 лет
12 % годовых
12 % - первоначальный взнос
ДольщикГП3
junior
Сегодня был на стройке. Смотрел. Все более менее норм, но увидел брак явный. Там азиатские друзья утеплитель вешают, так вот на трети утеплителя вообще грибов (дюбелей для теплоизоляции) нет, на половине 1-2 шт. на лист, на трети все нормально.
Если тут будет представитель САС пусть передаст технадзору, чтобы тот рассказал прорабу о количестве грибов на м2, а тот, в свою очередь, рассказал азиатским друзьям.
Так не пойдет. Это брак.
Ну САС дает..... Поставили коробку идеально, без косяков и так на утеплителе косячить.
И самое главное, что азиаты на сдельщине, требовать с них можно необходимое количество креплений для утеплителя без дополнительных расходов.
А может просто все ИТР забили на эту стройку и азиатские друзья делают работу по своему "Лесом еду - лес пою, полем еду так ору!"
Если тут будет представитель САС пусть передаст технадзору, чтобы тот рассказал прорабу о количестве грибов на м2, а тот, в свою очередь, рассказал азиатским друзьям.
Так не пойдет. Это брак.
Ну САС дает..... Поставили коробку идеально, без косяков и так на утеплителе косячить.
И самое главное, что азиаты на сдельщине, требовать с них можно необходимое количество креплений для утеплителя без дополнительных расходов.
А может просто все ИТР забили на эту стройку и азиатские друзья делают работу по своему "Лесом еду - лес пою, полем еду так ору!"
rozalinda1
junior
Добрый день!
Я брала в газпроме.
на этапе стройки 12% ставка, после сдачи 11%.+первоначальный взнос 20%.
Я брала в газпроме.
на этапе стройки 12% ставка, после сдачи 11%.+первоначальный взнос 20%.
Нам тоже предлагали в Газпроме, но на 25 - 35 лет ... это слишком много..
Решили взять в Сбербанке на 12 лет
Решили взять в Сбербанке на 12 лет
Так можно же досрочно гасить и сокращать срок ипотеки.
По теме: мы взяли в ВТБ, 11,5 на время строительства, 11% после сдачи дома.
По теме: мы взяли в ВТБ, 11,5 на время строительства, 11% после сдачи дома.
ДольщикГП3
junior
САС, скажите пожалуйста, а дверного проема, помеченного красным нет в реальности?
Олег7272
junior
судя по европейскому там глухое окно,ни к селу ни к городу
Судя по ЕБ.там вообще глухая стена. ГП-1.
Я работал на европейском в гп6,гп7. Там во всех квартирах узкие окна вместо дверей ,причем глухие
В двушках в ЕБ обозначено просто окно, без двери. В Миргороде обозначены двери. Кто был на стройплощадке Миргорода в двушках - скажите, там все соответствует планировке, нарисованной на сайте? 2 выхода на балкон - из кухни и из комнаты?
Lexa000
member
Со слов Олега Унхаля, в Миргороде до какого-то этажа снизу(примерно нижняя половина этажей) глухое окно, а выше какого-то - именно дверь.
Самому интересно что видели сами дольщики, кого пускали.
Самому интересно что видели сами дольщики, кого пускали.
У нас квартина на первом этаже и у Нас в квартире два входа на балкон.
У нас двушка на 4-ом этаже ГП-1. Два выхода на болкон
rozalinda1
junior
Я купила квартиру с такой планировкой. В данной планировке нет ни дверни, ни окна. Только стена. Со слов САС ошибка в рисунке проекта...
Люди, а по ГП1 и ГП2 с УК все вопросы решены? По тарифам вам информцию говорили?
Люди, а по ГП1 и ГП2 с УК все вопросы решены? По тарифам вам информцию говорили?
ДольщикГП3
junior
Я рад, что там нет ни окна, ни стены. Два выхода на лоджю совсем ни к чему. И стена сразу становится фенкциональной при отсутствии проема.
Lexa000
member
Зря радуетесь, потому что основное окошко там маленькое. И с ним одним будет темно в квартире. Дополнительное окно\дверь на лодижию добавляетс света, я считаю.
Удивительно, что в каких-то кваритрах там нет окна\двери на лоджию. Потому что все эти окна на лоджию видны с улицы и я их видел
Удивительно, что в каких-то кваритрах там нет окна\двери на лоджию. Потому что все эти окна на лоджию видны с улицы и я их видел
ДольщикГП3
junior
На сколько маленькое? Если как обычное кухонное, то пойдет. Да и к тому же мне не принципиально, я в той комнате все равно спальню хочу сделать, так что мне там количество света не критично.
Я ходил с улицы смотрел ГП-3, не увидел ни окна, ни двери, поэтому и задал вопрос про окно.
Я ходил с улицы смотрел ГП-3, не увидел ни окна, ни двери, поэтому и задал вопрос про окно.
_Сибакадемстрой_
veteran
Добрый день! Сообщаем вам о том, что акты ввода в эксплуатацию домов ГП-1 и ГП-2 ЖК "Миргород" подписаны! Выдача ключей начнется 28.04.2014 г. Ожидайте звонка и смс-уведомления с сообщением даты, места и времени передачи ключей.
Originalba2
junior
Сегодня был на стройке. Смотрел. Все более менее норм, но увидел брак явный. Там азиатские друзья утеплитель вешают, так вот на трети утеплителя вообще грибов (дюбелей для теплоизоляции) нет, на половине 1-2 шт. на лист, на трети все нормально.Живем в доме от САС на Сиреневой 31. Ребята, готовьтесь - шумоизоляции НОЛЬ. И это не перфоратор: при ремонте в соседней секции слышимость такая, будто ремонт в твоей квартире делают. Это вечерняя, ночная и утренняя жизнь соседей в радиусе двух этажей. Я не представляю как люди в однокомнатых и студиях живут, если у нас в двушке такая слышимость.
Если тут будет представитель САС пусть передаст технадзору, чтобы тот рассказал прорабу о количестве грибов на м2, а тот, в свою очередь, рассказал азиатским друзьям.
Так не пойдет. Это брак.
Ну САС дает..... Поставили коробку идеально, без косяков и так на утеплителе косячить.
И самое главное, что азиаты на сдельщине, требовать с них можно необходимое количество креплений для утеплителя без дополнительных расходов.
А может просто все ИТР забили на эту стройку и азиатские друзья делают работу по своему "Лесом еду - лес пою, полем еду так ору!"
DaryaBykova
junior
Вопрос к тем, кому не безразлична судьба домов. Боже мой, уже изгадили ведь всё! В ГП-2 в канализацию слили раствор, уже в подъезде ужас творится, в лифте чиркают, пытаются отдирать защитную плёнку, в зоне разгрузки припаркованы автомобили (именно припаркованы!). На каком основании люди имеют право мешать проезду для выгрузки? Что делать? Охрану снимают через неделю! Что будет дальше, для меня страшная загадка.
Обращусь к тем, кто гадит. Живите в своих шалашах или сараях, беспредельничайте там. У нас новые дома, и не надо своё свинство распространять везде!
Кто-то говорил о камерах здесь. Давайте уже что-то предпринимать. Тут наряд полиции надо круглосуточно держать у каждого дома и в каждом доме, консьержу голову тут же открутят, походу...
Обращусь к тем, кто гадит. Живите в своих шалашах или сараях, беспредельничайте там. У нас новые дома, и не надо своё свинство распространять везде!
Кто-то говорил о камерах здесь. Давайте уже что-то предпринимать. Тут наряд полиции надо круглосуточно держать у каждого дома и в каждом доме, консьержу голову тут же открутят, походу...
Mouette
member
Вот один-в-один то же самое творилось, когда шел ремонт на Сиреневой, 31. Тоже несколько раз сливали раствор в канализацию и даже строительный мусор и пыль смывали в унитаз. Штрафовать бы за это. Для тех, у кого не доходит через голову, пусть дойдет через кошелек.
DaryaBykova
junior
Согласна с Вами полностью! Только как они за этим будут следить?
Маменька вообще ужасов рассказала, говорит, что в доме на Сиреневой в лифте кто-то умудрился нужду справить. Хорошо, что "героя" поймали. Зачем гетто устраивать, мне неясно... Боюсь, будут вещи похуже твориться, а этого совсем не хочется.
Маменька вообще ужасов рассказала, говорит, что в доме на Сиреневой в лифте кто-то умудрился нужду справить. Хорошо, что "героя" поймали. Зачем гетто устраивать, мне неясно... Боюсь, будут вещи похуже твориться, а этого совсем не хочется.
Lexa000
member
Трудно представить (мне) собстенника который будет раствор выливать в канализацию и расписывать стены. 100% - это наёмные отделочники.
1 Поэтому совет всем контролировать как можно лучше своих ремонтников.
2 Нужна охрана или консьерж
3 На какое-то время надо обшить чем либо стены и двери хотя бы первого этажа, по типу как сделали в лифтах, только подешевле.
4 К сожалению, отделка дома не вандалоустойчивя а ещё ей можно позавидовать, так что года через два будем с вами делать ремонт за свой счёт, если ничего не предпринять.
1 Поэтому совет всем контролировать как можно лучше своих ремонтников.
2 Нужна охрана или консьерж
3 На какое-то время надо обшить чем либо стены и двери хотя бы первого этажа, по типу как сделали в лифтах, только подешевле.
4 К сожалению, отделка дома не вандалоустойчивя а ещё ей можно позавидовать, так что года через два будем с вами делать ремонт за свой счёт, если ничего не предпринять.
DaryaBykova
junior
Вот как раз про роспись стен Вы не правы. Свиней очень много. Если мы с Вами понимаем, что нельзя гадить там, где живём, то многие даже на это понимание не способны, увы. Еще один отличный пример того - парковка автомобилей в зоне разгрузки в два ряда, последний раз родители не смогли выехать, потому что перегородили всё! Это ли не свинство? Гадят там, где живут. Попа, видимо, очень тяжела, чтобы пронести ее лишние 10 метров.
Понятно, что нужно (!!!) предпринимать меры, но каким образом и кто этим будем заниматься? Все молчат, всех всё устраивает, видимо.
Понятно, что нужно (!!!) предпринимать меры, но каким образом и кто этим будем заниматься? Все молчат, всех всё устраивает, видимо.
Lannar
junior
Как вариант поставить видеонаблюдение в подъезде, не знаю правда сколько это стоит. Создала группу в вк также для общения, присоединяйтесь http://vk.com/mirgorod9
А чем не угодила эта группа? http://vk.com/myrgorodgateway
Посмотрели отделку в Миргороде качество потрясло !!! Красивые подьезды, вся семья была в шоке что в Академе наконец то появилось современное жилье!!Штукатурка по минеральным плитам - это современная отделка? А я ожидал в современной отделке увидеть вентилируемые фасады!
ТОП 5
2
3
4