На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
strannik
v.i.p.
Отстаете от жизни батенока.
Неделю назад (по фото) на 4-м этаже (3-й дом) уже перемычки над окнами лежали.
Неделю назад (по фото) на 4-м этаже (3-й дом) уже перемычки над окнами лежали.
теплый_пол
guru
так всё верно, положили нижние перекрытия и начили возводить стены, перемычка - это только фикция .., вот когда положат перекрытия для пятого этажа, тут уже можно будет отметить, что четвёртый этаж завершён!
strannik
v.i.p.
ждемс следующие фтки, лицезреть новые изменения.
Был сегодня проездом на стройке…
А, пожалуй, вполне даже ничего может получиться райончик. В следующем микрорайоне можно будет прикупить.
А, пожалуй, вполне даже ничего может получиться райончик. В следующем микрорайоне можно будет прикупить.
теплый_пол
guru
согласен, только если цены сохранят на том же уровне ..
geilogmu
veteran
А что, у них выбор большой? Им в затылок будут дышать аналогичные проекты в кировском районе и ребята из дивногорского.
Если собираетесь покупать квартиру в ДИВНОГОРСКОМ, то при чём здесь.... "ребята из Дивногорского"? Может, Вы имели ввиду ребят из Новомарусино?
Сейчас читают
Платяной шкаф. Прочтение правил - ОБЯЗАТЕЛЬНО (часть 13)
237562
1000
Мир изменился! (часть 4)
4694
37
Выборы на БЗ (обсуждение) Ф
154981
1000
может кто читал ветку про банкротство ооо ист https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1980647248/?fpart=1&per-page=50 , так вот компания ист сейчас зовется компанией слк, которая строит дивногорский. Компания ист несколько лет назад построила очень быстро и качественно 28 этажку на гэсе на молодости 17, начали стоить второй дом приморская 5/2, я как и многие решила преобрести квартиру в этом новом доме, в итоге сейчас не найти концов... звоню по старым телефонам ист, там говорят что теперь это ооо СЛК и они отношения к ИСТ не имеют, типо спрашивайте с них где ваши деньги, дают номер телефона а там тишина, менеджеры работают те же что нам квартиру продавали на приморской.Будьте осторожны и все проверяйте прежде чем купить квартиры в ооо слк.
Маруся, Вы это всё специально зателяли? Какой-то "засланный казачок" получается... Вы уж извините, но Ваша цель на всех форумах - облить грязью именно СЛК! Другого мнения у меня нет...
нет, поверьте, не засланный казачок....к сожалению.Просто жаль что мечта жить в своей квартире так и не осуществилась, попала я в такую ж..у, мне все равно где вы купите квартиру, может другим поможет мой горький опыт.Проверяйте более тщательно застройщика, а то что я говорю чистая правда
теплый_пол
guru
какие будут ваши конкретные рекомендации, что проверять ? мы учтём ваши пожелания!
Если собираетесь покупать квартиру в ДИВНОГОРСКОМ, то при чём здесь.... "ребята из Дивногорского"? Может, Вы имели ввиду ребят из Новомарусино?Я думаю он имел ввиду перекупов, которые будут сбывать купленное увеличивая количество продаваемых квартир.
У кого-нибудь есть ещё свежие новости по стройке, в частности по 6-ому дому.???Скоро морозы начнутся, не приостановятся ли темпы строительства?? Не хотелось бы.... но если - 30 и ниже, то.... много тут не поделаешь!!!
Несколько дней мороза никак не скажутся на темпах. Где-то побыстрее делается, где-то помедленне. День в день чтобы было - это из области фантастики, думаю.
Можно подробностей, какой номер квартиры у вас на приморской и сколько она кв метров?
теплый_пол
guru
Артём, эту тему плиз в топике https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1980647248/?fpart=1&per-page=50#Post1981203608
теплый_пол
guru
До конца месяца точно смогу, а потом надеюсь все-таки на переезд)вы нам обещали что-нибудь рассказать по стройке, пока не переехали на другое место работы, а то я там уже две недели не был ..
sten212212
guru
Стройка полным ходом, тонкостей не знаю, так как на самой площадке не бываю, только проезжаю рядом. Фото загрузить не могу, большие по размеру, а сжимать не умею. Да и фото, собственно, с дороги, если интересно могу на электронку бросить, как-то так.
Все 6 этажей, теперь даже если на достроят, сами газ подключим и жить будем)))
У соседей появилась запись:
Кстати, у кого есть маленькие дети, могут записать их в садик уже сейчас. Если нет регистрации или прописки в ленинском районе, надо предоставить ДДУ + паспорт, свид. о рождении и копии. Только на прием в отдел дошкольного образования нужно записаться.К нам это тоже относится. Имеется ввиду записать в администрации Ленинского района на садик в Ленинском районе. Сейчас запишитесь и очередь уже будет двигаться.
теплый_пол
guru
Все 6 этажей, теперь даже если на достроят, сами газ подключим и жить будем)))оптимистичный подход к застройщику
, а трубы гор-хол воды, стояки, общие в подвале, + разрешение на врезку к общим сетям, + электропроводка по дому и квартирам , + утеплитель с улицы с покраской, + штукатурка подъездов, квартир, установка лифтов, гидроизоляция кровли, крыльцо, придомовая территория и т.д. - весельчак, однако ! 
Круче по транспортной доступности похоже только Чистая слобода.Если брать во внимание все крупные микрорайоны застройки, Чистая Слобода имеет одну из лучших доступностей. НЕ слушайте слухи, приедьте и сами посмотрите. Живем уже год. ЗА этот год я всего 2 раза, не пару раз а именно 2 раза добирался до пл. Маркса за 30 минут, стандартно 20 минут езды. Если для Вас это много, вы поживите например в Дискусе, где утром до Ленты стандартно добираться полчаса, и это только до Ленты, до той же Золотой Нивы где начинается развязка минимум час езды и это постоянно.
По поводу Дивногорска, Летом живем на даче у знакомых. Район Марусино. Это еще дальше чем Дивногорск. Без проблем на транспорте за 30 минут доезжали утром до пл Труда. Где у нас в городе лучше то транспортная доступность?
Сейчас меня удерживает от инвестиций только 2 момента. Это промзона которая там чуть ли не вокруг и совершенно неизвестный застройщик которому какие то 3 года и который вырос непонятно из чего обонкротившегося.
Фывв
guru
Риск есть всегда где то больше, где то меньше. Что касается СЛК, риск примерно процентов 80. Правда не у вас. Первые дома явно достроят, следующие кинут, все как всегда.
И что там в уставных вас так шокировало?
теплый_пол
guru
Риск есть всегда где то больше, где то меньше. Что касается СЛК, риск примерно процентов 80. Правда не у вас. Первые дома явно достроят, следующие кинут, все как всегда.вчера тоже переваривал эту мысль:
ИСТ тоже успешно построило первое своё крупное детище, а на втором, для ухода от налогов, перебросила активы в СЛК ..
в данном случае я думаю это не совсем выгодно руководству, хренить такую перспективу целого микрорайона !!! а там, на фоне масштабности, как у нас это заведено в России, директора захотят в депутаты, а тут уже и другие возможности для фирмы и себя лично..
теплый_пол
guru
И что там в уставных вас так шокировало?в документах СЛК много очень факторов, которые даже на первый взгляд выглядят подозрительно !
теплый_пол
guru
У соседей появилась запись:
Кстати, у кого есть маленькие дети, могут записать их в садик уже сейчас. Если нет регистрации или прописки в ленинском районе, надо предоставить ДДУ + паспорт, свид. о рождении и копии. Только на прием в отдел дошкольного образования нужно записаться.К нам это тоже относится. Имеется ввиду записать в администрации Ленинского района на садик в Ленинском районе. Сейчас запишитесь и очередь уже будет двигаться.
люди с детьми из Дивногорского - обратите внимание !
Tenfei
activist
в данном случае я думаю это не совсем выгодно руководству, хренить такую перспективу целого микрорайона !!!всё, имхо, будет зависеть от того, как покупать будут, какие средства будут появляться. пока же реклама везде, но от работы менеджеров народ не в восторге. сказано, что на свои средства строят, но непонятно, что значит "свои". кредит банка или прям личные накопления позволяют микрорайоны строить...
в документах СЛК много очень факторов, которые даже на первый взгляд выглядят подозрительно !два крупных банка проверяли все эти документы и одобрили, а тут всем чет подозрительное мерещится) Хочется конкретики.
Подогнать бумажки под норму в принципе просто. Но даже в идеальном состоянии они никакой гарантии не дают. Всё упирается в деньги и в желание делать, а не кидать.
теплый_пол
guru
про дукументы и проверку банков уже писали выше по топику
ну свои средства, это как минимум 12,5 млн.руб. по долговой расписке от ИСТа + по сусекам москивичи поскребли, для запуска хватило, а тут и дольщики подтянулись ..
"Кленовая Алея" и "Светлая Роща" по этому же принципу строились ..
ну свои средства, это как минимум 12,5 млн.руб. по долговой расписке от ИСТа + по сусекам москивичи поскребли, для запуска хватило, а тут и дольщики подтянулись ..
"Кленовая Алея" и "Светлая Роща" по этому же принципу строились ..
Артем231
experienced
Ну только Кленовая и Светлая изначально с привлечением кредитов строились и банки бы не дали не построиться....
теплый_пол
guru
тем не менее инвесторами были конкретные люди, которые может и оформили часть заёмных средств, но это уже не займ как таковой строительной ..
в Дивногорском, тоже ответили на мой вопрос - что "на свои средства, помимо привлечённых ..", но здесь уже чуть по другому, запутанная игра ОООшек и директоров ..
в Дивногорском, тоже ответили на мой вопрос - что "на свои средства, помимо привлечённых ..", но здесь уже чуть по другому, запутанная игра ОООшек и директоров ..
sten212212
guru
8-00 работа кипит. Наверху 6 дома много строителей хорошо видно )
OlegAtor1982
guru
Вы пишите
в документах СЛК много очень факторов, которые даже на первый взгляд выглядят подозрительно !
По конкретным пунктам конкретных документов что именно Вам,а не комуто из здесь присутвующих кажется позрительным.
Касаемо банков я лично тут отписывался так как знаю эти механизмы,но это не имеет значение именно к ваше фразе выделенной выше
в документах СЛК много очень факторов, которые даже на первый взгляд выглядят подозрительно !
По конкретным пунктам конкретных документов что именно Вам,а не комуто из здесь присутвующих кажется позрительным.
Касаемо банков я лично тут отписывался так как знаю эти механизмы,но это не имеет значение именно к ваше фразе выделенной выше
Артем231
experienced
странно как то звучит, для вас получается подозрительно, для нас нормально, потому что не имеет к нам отношения))) Мы хоть про одну стройку говорим?
OlegAtor1982
guru
Я не утверждаю что там что то подозрительно!
Утверждает товарищ теплый пол который раскручивает тематику что СЛК строит дивногорский и в неких документах есть очень много что подозрительно для него.
Вот я и уточняю,что именно.
Или вы ошиблись и сообщение не для меня?
Утверждает товарищ теплый пол который раскручивает тематику что СЛК строит дивногорский и в неких документах есть очень много что подозрительно для него.
Вот я и уточняю,что именно.
Или вы ошиблись и сообщение не для меня?
Артем231
experienced
маленько не по адресу, просто смотрю вы отвечать начали...
Артем231
experienced
Новые фоточки в группе выложил
А давайте помечтаем о хорошем. Мечты ведь материальны.
Кто какой выдаст прогноз - когда закончат все коробки, когда закончат утепление всех домов, когда запустят котельную и дадут тепло в дома, когда дадут электричество. Что еще пропустил - добавляйте.
А потом будем сверять это с реальностью.
Кто какой выдаст прогноз - когда закончат все коробки, когда закончат утепление всех домов, когда запустят котельную и дадут тепло в дома, когда дадут электричество. Что еще пропустил - добавляйте.
А потом будем сверять это с реальностью.
В идеале до конца мерта закончат кирпичную кладку(кроме тех что только заложили)в до конца мая сделают все коммуникации и июнь-июль закончат озеленение и внутреннюю отделку, в августе подойдут к сдаче
Пропустили: получат все техусловия (в т.ч. на газ, смонтируют котельную), планируется ведь своя котельная?
там не планируется котельная во всем смысле этого слова, небольшая бойлерная по нагреву воды
На каждый дом бойлер? Планируется ведь достаточно большой поселок и дома побольше будут
теплый_пол
guru
в офисе говорили про котельную, ни о каких боллерах речь не шла, да и технически не верно это сооружение так называть даже в разговоре ..
теплый_пол
guru
Пропустили: получат все техусловия (в т.ч. на газ, смонтируют котельную), планируется ведь своя котельная?у прорабов, их там двое, есть конкретный план по строительству, где прописано, в какие сроки они должны сдать коробки, если я не ошибаюсь, то до лета, а далее летом будут согласовывать разрешения, подводить коммуникации, строить котельную и параллельно заниматься утеплением стен ..., штукатуркой .., осенью установят лифты и займутся благоустройством, а конце ноября начнут приглашать на подписание актов .. (немного из позитивных мыслей ..)
теплый_пол
guru
а почему вы решили, что там что-то не то с фундаментом ? (из "Вконтакте"), только по причине, что не подпустили к стройке .., не думаю, просто в самом начале одного кадра чуть по голове не огрели кирпичом при разгрузке краном, вот и стали ужесточать технику безопасности на стройплощадке !
masha677
veteran
Надеюсь, с котельной не будут тянуть до лета, а то к осени её проблематично будет увидеть (кстати, про бойлерную речь завел Артем, так что хотелось бы его услышать)
Я честно не вникал в ситуацию,как я понял всё оборудование будет стоять в каком то уже готовом помещении, но они не называли его котельной, а бойлерная это уже я домыслил, просто в криводановке в новом доме прям в подвале бойлерная стоит
ТОП 5
1
2
3