Marta_V
member
Увидела в новостях любопытное сообщение о том, что в центре строится жилой комплекс Берлин http://business.ngs.ru/article/541397/
Немецкий стиль всегда казался мне очень аскетичным и в тоже время очень универсальными - все, что нужно для уюта, есть. Но, может, я просто не в тех домах была. Правда там принято на этажах устраивать зеленые зоны прямо в домах?
Вообще что думаете о данном жилом комплексе? Перспективен? Сколько будут стоить квартиры?
Немецкий стиль всегда казался мне очень аскетичным и в тоже время очень универсальными - все, что нужно для уюта, есть. Но, может, я просто не в тех домах была. Правда там принято на этажах устраивать зеленые зоны прямо в домах?
Вообще что думаете о данном жилом комплексе? Перспективен? Сколько будут стоить квартиры?
Думаю, квадрат будет стоить в районе 70-90тыс. за кв.м.
Я плохо в этом разбираюсь, но мне даже почему-то кажется, что больше.
Думаю, квадрат будет стоить в районе 70-90тыс. за кв.м.Предполагаю, что при таком заявленном "антураже" стоимость будет не менее 100т.р. Тем более, что грунты там настолько слабые, что устройство фундамента потребует просто "космических" затрат (постройка "Ройял-Парка" именно это и показала).
Да и место (имхо) не самое удачное. Арендовал (очень давно) под офис квартиру в том месте (КП 186, 5-й этаж) где окна выходили на магистраль (Красный проспект). И если вечером забывали закрыть форточки, то к утру на столах можно было пальцем писать (столько пыли с улицы приносило). И движение в том месте по КП - круглосуточное, так что для "спокойного сна" нужна очень серьезная шумоизоляция (шум не пыль, доносится до самого верха здания)...
саныч2
v.i.p.
Нереально много. С учётом неизвестности застройщика.
Нереально много. С учётом неизвестности застройщика.При такой стоимости метра "известность" застройщика никакого значения уже не играет...
Имхо, за такие деньги я бы в Тайланде домик прикупил бы легко и непринужденно (возможно, даже не один домик)...
Сейчас читают
World of Tanks МЕГА-игра. Делимся. Советуем. Помогаем ! (часть 3)
355156
1000
Беголыжики 2012/2013
227497
1000
Иностранные кампании - так ли все прекрасно?
16720
107
За 3 млн на Бали можно купить коттеджик 80 квадратов со всей мебелью, двумя санузлами и личным двориком в 3-8 минутах до моря. Сама там видела не мало таких объявлений от собственников.Нереально много. С учётом неизвестности застройщика.При такой стоимости метра "известность" застройщика никакого значения уже не играет...
Имхо, за такие деньги я бы в Тайланде домик прикупил бы легко и непринужденно (возможно, даже не один домик)...
Мне друг привез оттуда (Тайланд) массу рекламных проспектов. Сейчас их изучаю и присматриваюсь.
Имхо, но цены при равных параметрах - ниже чем в Новосибирске. Одна проблема есть: в Тайланде не продают в "собственность" земельные участки и квартиры в домах, если там местных покупателей менее 40%. Но и это там "решается" несколькими путями.
По мне, чем "хоромы" в центре Новосибирска, так лучше коттедж в ЮВА. И теплее будет, и экология лучше намного, и с активным "отдыхом" - без проблем.
Но пока в планах пока "коттедж" на море (но - Обском)...
Имхо, но цены при равных параметрах - ниже чем в Новосибирске. Одна проблема есть: в Тайланде не продают в "собственность" земельные участки и квартиры в домах, если там местных покупателей менее 40%. Но и это там "решается" несколькими путями.
По мне, чем "хоромы" в центре Новосибирска, так лучше коттедж в ЮВА. И теплее будет, и экология лучше намного, и с активным "отдыхом" - без проблем.
Но пока в планах пока "коттедж" на море (но - Обском)...
саныч2
v.i.p.
120000 руб./кв.Если строят на ивестбабки и ( или) кредиты, то красная цена сейчас 60 килорублей за квадрат максимум, пока не начнут внутреннюю отделку.
Marta_V
member
120000 руб./кв.Это реальная стоимость или ваша догадка?
http://business.ngs.ru/article/547777/ Видели статью про этот дом?
По-моему, классный дом планируется. Очень хотела бы в таком жить. Эх... где ж люди деньги берут на такую жизнь?
По-моему, классный дом планируется. Очень хотела бы в таком жить. Эх... где ж люди деньги берут на такую жизнь?
Наверное, даже дороже, чем в настоящем Берлине))))
VadimAlekseevich
experienced
сваи конечно такие наливные я первый раз вижу. дом конечно классный будет
Там у "коттеджиков" есть одна серьезная проблема: в Тайланде для иностранцев не существует "права собственности на землю"...
Да и место (имхо) не самое удачное.Поддержу. расположение дома не для повседневного проживания и вот почему:
двора нет, с парковкой может быть рамс, детей где гулять? в овраге? ну-ну (с). Дом расположен на середине участка дороги от Кропоткина до Лошади Калинина, машин с пердаками до сих пор с лихвой хватает и желающих притопить со светофора мало не становится. Вечером с открытыми окнами не посидеть не полежать, так сказать на любителя, коллега живет с окнами на Красный - он уже готов их отстреливать.
Про продуктовый магазин: да есть Мегас, но чтобы до него дойти (соблюдая правила ПДД) надо дойти либо до пл Калинина, либо до Кропоткина а потом столько же обратно с пакетами. Либо рискнуть и перебежать/перейти 6 полос Красного Проспекта, редко видел сбитых пешеходов в этом месте, но все бывает в первый раз. Как вариант остается Холидей, но думаю это магазин не для той категории людей, которые будут жить в этом доме. Ну и самое главное подъезд к этому дому: разворот только на Писарева. Кароч с таким ценником дом на ООООЧень большого любителя.
ИванПетров
junior
Видели статью про этот дом? По-моему, классный дом планируется. Очень хотела бы в таком жить.есть ещё и видео
Меня не смущает вид на Красный проспект и шум - можно окна не открывать. Магазин тоже не самое главное. Кто сейчас каждый день туда ходит? Раз в неделю заехал и все. А с проездом и детьми, если не решат, неочень будет.
Такие Проекты как Берлин Они украшают Нашу Столицу Сибири.
Известен ли Строитель или нет .Не важно.
Не важно в том моменты когда дом стоит на против Роял Парка .Это говорит о Земле.
А земля в нашем городе Дорогая ;Очень Дорогая;
Известен ли Строитель или нет .Не важно.
Не важно в том моменты когда дом стоит на против Роял Парка .Это говорит о Земле.
А земля в нашем городе Дорогая ;Очень Дорогая;
Все равно найдутся люди, которые приобретут там свои НЕОБЫКНОВЕННЫЕ КВАРТИРЫ!!
Пусть и правда украшает Новосиб!
Пусть и правда украшает Новосиб!
Главное, чтоб в очередной долгострой не превратился ...
RomanAlekseevich
member
миллионеры раскупят квартиры и застройщику будет на что строить
Иная
veteran
Мы же в России живемМиллионеры раскупят, застройщик деньги освоит и в кусты, а потом эти миллионеры будут доплачивать за достройку или ждать-ждать-ждать.
У нас же это обычная практика
Миллионеры раскупят, застройщик деньги освоит и в кусты, а потом эти миллионеры будут доплачивать за достройку или ждать-ждать-ждать. У нас же это обычная практика
RomanAlekseevich
member
бывает и такое....
подождем, увидим
подождем, увидим
ENZ0
activist
Очередной долгострой похоже! С такмими деньгами можно где-нибудь в тайланде безбедно жить на берегу моря только на одни проценты! Зачем все эти новшества в сибири, не понятно. Да еще и плата за обслуживание нереальная будет, зато ты типо элитный))
Сегодня в полдень подходил к котловану - тишина и никаких строителей.
RomanAlekseevich
member
а говорили, когда сдача!?!?
саныч2
v.i.p.
С кем говорить? Никаво......
Djumas_1
member
Недавно проходил, вроде стройка "ожила".
Второй кран ставят..
Второй кран ставят..
есть предложение застройщику - оставить все как есть и ничего дальше не строить. Парковку главное подземную сделали - можно сдавать и продавать. А дом нафиг не нужен, тем более он перекроет неплохой дом Кварсиса
Стройка там в движении
Не знаю кто бы что не говорил а место расположение удачное.
Не знаю кто бы что не говорил а место расположение удачное.
как стройка? поделитесь новыми фотками, а то я далеко...
OlegAtor1982
guru
если верить рекламной статье 2012 года дом построен )))
а если серьезно первая ссылка в яндексе по запросу "жк берлин новосибирск" выдаст фото 4кв 2013г
короче еще годик минимум точно строиться будет
а если серьезно первая ссылка в яндексе по запросу "жк берлин новосибирск" выдаст фото 4кв 2013г
короче еще годик минимум точно строиться будет
semakin
junior
Н-да, видел уже. Замерщиков с лазерным уровнем из ядра рановато звать, ключи нам могут только сниться
OlegAtor1982
guru
из ядра я бы вообще звать не стал,уж больно отзывы плохие
Инвесторы , Какие новости от застройщиков? В связи с:
Жилой комплекс «Берлин» по ул. Кавалерийская, в Заельцовском районе.
22 этажа будущего дома будут включать в себя зоны парковки, коммерческой и жилой недвижимости, просторные парадные, а также парк-холл — зеленую террасу на третьем и четвертом этажах. Общий объем бетонных работ составит около 8462м3.
11.01.2014
В связи с изменением проектного решения строительство временно приостановлено.
Жилой комплекс «Берлин» по ул. Кавалерийская, в Заельцовском районе.
22 этажа будущего дома будут включать в себя зоны парковки, коммерческой и жилой недвижимости, просторные парадные, а также парк-холл — зеленую террасу на третьем и четвертом этажах. Общий объем бетонных работ составит около 8462м3.
11.01.2014
В связи с изменением проектного решения строительство временно приостановлено.
Уже месяца три не заметно каких либо изменений..
Евгений_МЖК
activist
Уже месяца три не заметно каких либо изменений..Работаю недалеко, сколько проезжаю мимо - месяца три вообще никого на объекте нет кроме ветра. Как бы опять до земли не разобрали, что за место такое...
VadimAlekseevich
experienced
Ну да, кроме подметающего дворника, больше на стройке нету никого........
WildFlame
veteran
Сегодня ехал мимо и обратил внимание на кран, он крутился
VadimAlekseevich
experienced
кстати есть слухи, что объект уже продан, и уже будет нежилой дом.
WildFlame
veteran
кстати есть слухи, что объект уже продан, и уже будет нежилой дом.Демонтировали оба крана.
а как всё красиво начиналось и продолжалось
AndreY_AndreW
activist
Говорят это теперь будет 14 этажное административное здание
ТОП 5
1
3
4