На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Я сегодня тоже проезжала мимо-порадовали темпы строительства. А по поводу сейсмоустойчивости это. наверное, к специалистам вопрос.
первые 2 этажа кирпич, выше на балконах металлосайдинг, по торцам керамогранит
сколько по стоимости 1 ком. на 16 этаже обойдётся?
Сёйчас все дома строят на ЖБ подушке, которая называется "ростверг" и состоит из нескольких десятков слоёв армосетки и бетона, весь этот пирог толщиной метра 2-2,5, это всё устанавливается и заливается прямо на сваи, а сваи в свою очередь уходят в грунт метров на 7-8, расстояние между сваями 1-1.5 метра, которыми забита вся площадь котлована под домом. Поэтому получается, что дом стоит одним монолитом с этой ЖБ подушкой и сейсмоустойчивость этой ЖБ-подушки очень высока. Так что будьте спокойны: ничего с Вашим домом не произойдёт.
058lekseih22
v.i.p.
типа, как игрушка "Ванька встанька", вся тяжесть в попе, как ни разворачивай, всё равно на неё сядет.Сёйчас все дома строят на ЖБ подушке, которая называется "ростверг" и состоит из нескольких десятков слоёв армосетки и бетона, весь этот пирог толщиной метра 2-2,5, это всё устанавливается и заливается прямо на сваи, а сваи в свою очередь уходят в грунт метров на 7-8, расстояние между сваями 1-1.5 метра, которыми забита вся площадь котлована под домом. Поэтому получается, что дом стоит одним монолитом с этой ЖБ подушкой и сейсмоустойчивость этой ЖБ-подушки очень высока. Так что будьте спокойны: ничего с Вашим домом не произойдёт.Спасибо за столь подробный ответ!Как то легче стало :)Насчет цены, ответил в ПМ.
Откуда такая инфа? на фото совсем по-другому...
Сейчас читают
Сообщество виртуальных танкистов Автофорума НГС. (часть 8)
126130
1000
Предновогодний дозор
194213
1000
Новосибирская Туса в Москве (часть 2)
149201
910
Вряд ли там будет сайдинг. Керамогранитная плитка скорее.
В субботу и воскресенье, отделывали торец стены теплоизоляцией. Пока никаких фасадных материалов во дворе стройки нет, как завезут узнаем. Что бы это не было, главное чтобы квартиры теплые были.
первые 2 этажа кирпич, выше на балконах металлосайдинг, по торцам керамогранитА на фасаде, что будет? По крайней мере то, что я видел у них в офисе больше похоже на отделку верхних этажей по торцам по ул. Лазурная 28. Дело уже давно было может-быть уже переиграли...
Зайдите на сайт СМУ 9. Там в строящихся объектах посмотрите есть декларация на строительство и разрешение на строительство. В декларации все расписано подробно.
Мне это не надо. Мне всё равно чем будет отделано. Сделают всё как надо можете даже голову не морочить.
Активно обшивают тарец и внутренние стену балконов теплухой. Работа кипит
сколько этажей кирпичём выложить осталось.???
Нам говорили что будет мокрая штукатурка - отделка внутренней части балкона, наружня часть - облицовачный кирпич, а фасад - вроде как керамогранит. А вот металлосайдинг навряд ли.
Кстати на сайте СМУ 9 стартанули продажи во втором доме! На этапе котлована пока подешевле чем в нашем доме.
Стоимость:
-Однокомнатные квартиры 40 000 руб/кв.м.
-Двухкомнатные квартиры 39 000 руб/кв.м.
-Трехкомнатные квартиры 37 000 руб/кв.м.
Кстати на сайте СМУ 9 стартанули продажи во втором доме! На этапе котлована пока подешевле чем в нашем доме.
Стоимость:
-Однокомнатные квартиры 40 000 руб/кв.м.
-Двухкомнатные квартиры 39 000 руб/кв.м.
-Трехкомнатные квартиры 37 000 руб/кв.м.
За эти деньги можно купить сейчас в первом доме. Смысл покупать во втором. Скорее всего продажи идут слабо и решили "подстегнуть" покупателей. Конец года застройщики делают скидки, подарки (телевизоры и т.д.) хотят максимально продать до 1 января т.к. два месяца нового года обычно застой. Да и погода в этом году радует строителей темп высокий и нужны денюшки...
Сегодня проезжала мимо-кладка кирпичом есть и на 15 этаже, но в то же время не полностью выложены 13-14 этаж.Как-то странно работают.Но в то же время. как было сказано выше, утепляют балконы.
Запущена система отопления первых 9-ти этажей для обеспечения внутренней отделки помещений на объекте "Жилой дом №1, расположенный по адресу Петухова 12/11" 05.12.2013 13:35
Это объявление взяла из "Новостей" СМУ-9.
Это объявление взяла из "Новостей" СМУ-9.
Богатенькая компания, нсли может позволить себе оплачивать обогрев такого огромного дома на ближайшие 4-5 месяцев. 
Привет всем жителям дома!!!Приобрели однешку на четвертом,правда ещё летом.Может кто нибудь подскажет когда оформляется акт приёма-сдачи дома ,в собственность квартиру через какой период оформляют сразу или через какое то время?
Здравствуйте! Для подписания акта приема-передачи нас будут вызывать дополнительно для омиотра уже готовой квартиры. После подписания акта нужно получить технический паспорт в БТИ и можно оформлять квартиру в собственность в юстиции.
Для государственной регистрации права собственности на квартиры будут необходимы:
- договор о долевом участии в строительстве или иной предварительный договор, подписанный сторонами до готовности объекта;
- передаточный акт;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленного образца;
- квитанция об оплате госпошлины;
- технический паспорт, оформленный БТИ;
- в случае регистрации через третье лицо – нотариально заверенная доверенность.
Для государственной регистрации права собственности на квартиры будут необходимы:
- договор о долевом участии в строительстве или иной предварительный договор, подписанный сторонами до готовности объекта;
- передаточный акт;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленного образца;
- квитанция об оплате госпошлины;
- технический паспорт, оформленный БТИ;
- в случае регистрации через третье лицо – нотариально заверенная доверенность.
Спасибо вам огромное за дельную информацию,а тех паспорт по времени долго делается?И имеются ли какие нибудь службы,помогающие в оформлении тех паспорта?Дело в том что я иногородняя ....
Вчера проезжал мимо стройки. Вот немного фотографий... За качество извиняюсь, фотал на телефон.
ну было бы неплохо, только дороговато вместо мокрого фасада керамогранит шпарить, поживем-увидим
Фото от 9.12.2013 Все выходные снова активно работали. Приятно наблюдать, когда вся соседняя стройка отдыхает, а СМУ 9 работают. Во дворе лежат коробки с керамогранитом, значит будут зашивать плиткой. Здорово.
Привет всем жителям дома!!!Приобрели однешку на четвертом,правда ещё летом.Может кто нибудь подскажет когда оформляется акт приёма-сдачи дома ,в собственность квартиру через какой период оформляют сразу или через какое то время?В ДДУ всё написано, читайте внимательно.
интересно как на такую высоту разрешают керамогранит? Отваливаться через сколько лет начнет?)))))
В городе есть здания и повыше с отделкой фасада керамогранитом!Думаю, раз им фасады отделывают значит это крепко и надежно! Да и что немаловажно, это красиво.
Думаю, раз им фасады отделывают значит это крепко и надежно! Да и что немаловажно, это красиво.а почему он начнёт отваливаться? Ведь там технология должна отвечать всем нормам безопасности.
Не спорю, просто видела пару раз здания - где дырки от плиток...
СМУ 9 раньше специализировалось на фасадах. Будем надеяться что сделают качественно.
Записано ли в ДДУ, что квартира идёт под самоотделку?Свой договор пока не получила
Значит не будет проблем с возвратом 13% после ремонта. Подруга купила в СИТЕХе квартиру. доделывают ремонт и только сейчас обратила внимание, что в договоре не указали, что квартира под самоотделку.
Не поняла. Подскажите о каком возврате 13% идет речь? У меня в Акатуйском квартира. В ДДУ написано под самоотделку, но мне никто ничего не объяслял про возврат 13%.
Читайте внимательно Налоговый кодекс РФ или проконсультируйтесь с юристами или в налоговой.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты (выдержки)
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты (выдержки)
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Спасибо за разъяснение. Думаю, что многие об этом не знали.
Фотки стройки свежие есть у кого-нибудь?
Фотки на выходных обязательно выложу. Пока могу словесную картину составить. Работа кипит, каждое утро с 8 часов стройка идет, правый тарец полностью заложен кирпичами, все 17 этажей. Я наблюдала и радовалась, что просвета сквозного больше нет. Осталось выложить 2 этажа, правда есть на 3 этажах недоделки и они в одном месте(центральный балкон), возможно специально не закладывает, для чего то он им нужен. Теплухой обшивают со всех сторон и балконы внутри. По вечерам в некоторых окнах горит свет, возможно ведется отделка, но не факт, не заглядывала))
темпы действительно радуют, на дом зашли лифтеры и кровельщики!
Привет, соседи! Как наша строечка продвигается? Вроде писали про лифты? Их привезли уже что ли?
Сегодня была в офисе СМУ-9. Нина подтвердила. что завезли лифты, начинают устанавливать, заехали рабочие на отделку квартир. По срокам сдачи сказала, что не раньше мая. А вдруг да раньше....Темпы строительства пока радуют.
Дай бог пусть и дальше тэмп не сбавляют. 
Привет соседям!!!!(2-ой подъезд, 14 этаж)...выходите на лестничную площадку...покурим!!!!)))
Если бы с 1 по 10 этаж, то можно выйти покурить, а вот на Вашем 14-ом холодновато будет, так что мёрзнете там одни пока у Вас отопления нет. 
Приветствую честной народ!
Вопрос созрел так сказать "от нечем заняться".
Кто-нибудь считал или может посчитать, во сколько обойдеться мало-мальский ремонт (без излишеств как говорится) в однешках небольшрой квадратуры? Я имею ввиду 35-38кв.м., с привлечением наемной силы в этом доме естественно?
И еще момент, меня тут напугали мол вроде как не стоит делать хороший ремонт в первый год (конкретно это касаеться именно стен).Т.к. дом должен в первый год дать "усадку", что за "усадка" и как это связано со стенами, кто может просвятить?
Вопрос созрел так сказать "от нечем заняться".
Кто-нибудь считал или может посчитать, во сколько обойдеться мало-мальский ремонт (без излишеств как говорится) в однешках небольшрой квадратуры? Я имею ввиду 35-38кв.м., с привлечением наемной силы в этом доме естественно?
И еще момент, меня тут напугали мол вроде как не стоит делать хороший ремонт в первый год (конкретно это касаеться именно стен).Т.к. дом должен в первый год дать "усадку", что за "усадка" и как это связано со стенами, кто может просвятить?
Здравствуйте! Для подписания акта приема-передачи нас будут вызывать дополнительно для омиотра уже готовой квартиры. После подписания акта нужно получить технический паспорт в БТИ и можно оформлять квартиру в собственность в юстиции.Технический паспорт не нужен. Но нужен кадастровый паспорт
Для государственной регистрации права собственности на квартиры будут необходимы:
- договор о долевом участии в строительстве или иной предварительный договор, подписанный сторонами до готовности объекта;
- передаточный акт;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленного образца;
- квитанция об оплате госпошлины;
- технический паспорт, оформленный БТИ;
- в случае регистрации через третье лицо – нотариально заверенная доверенность.
ТОП 5
1
2
3
4