OlegAtor1982
guru
это спальный район,а не премиум жилье.
что вы хотите от спальника?по сравнению с затронутым Горским на Плющихе очень просторно
что вы хотите от спальника?по сравнению с затронутым Горским на Плющихе очень просторно
теплый_пол
guru
хотелось бы примерно то, что строят в спальном районе Стрижи (Кленовая Алея, Светлая Роща) или Русь в пос.Кедровый
OlegAtor1982
guru
ага)))и все это по цене 25тыс за квадрат)
kalashperez
activist
Добрый день! я тоже планирую преобрести жильё через Дискус, но пока на данный момент нахажусь в Казахстане, в феврале планирую приехать в Новосибирск для подачи документов на РВП, а теперь ближе к делу, подскажите пожалуйста, если мы хотим взять 3х комнотную студию в 18 этажке, бывают ли они в свободной продаже или нет, и ещё я тут на форуме прочёл что там с отоплением какие то проблемы, можно по подробнее об этом узнать, за рание спасибо! Всем кто откликнится.
OlegAtor1982
guru
в свободной продаже были только большие трешки в 10 этажках.
в 18 этажках сводной продажи нет
в вашем случае в связи с удаленностью я бы посоветовал идти в АН которые "ручные" дискуса,да вы переплатите 100тыс,но ИМХО лучше так чем из другой страны ждать день дозвона и пытаться дозвониться
По отоплению ничего не скажу
в 18 этажках сводной продажи нет
в вашем случае в связи с удаленностью я бы посоветовал идти в АН которые "ручные" дискуса,да вы переплатите 100тыс,но ИМХО лучше так чем из другой страны ждать день дозвона и пытаться дозвониться
По отоплению ничего не скажу
OlegAtor1982
guru
Ируся,Вы наверно лучше других знаете
А что с окнами в Дискусе? Совсем барахло,менять сразу как и входную дверь?
И на отводах воды краны стоят или просто заглушки?
А что с окнами в Дискусе? Совсем барахло,менять сразу как и входную дверь?
И на отводах воды краны стоят или просто заглушки?
sten212212
guru
3-студии так же как и большие 3-к были в свободной продаже, но в декабре сильно повысился спрос на все квартиры, включая 3-ки. Поэтому на конец декабря они еще оставались, но не у всех менеджеров (в Дискусе у каждого менеджера своя очередь свой номер телефона), поэтому в первый рабочий день можете обзвонить 5 номеров, на которые ведется запись уточнить. Может менеджер в курсе наличия квартир у других и сразу вам ответит, чтобы вы каждому не звонили. Проблем с покупкой людьми из Казахстана до этого не было, вы не одиноки. Если будут в свободной продаже, столбите вариант за собой и очень оперативно приезжаете. Иногородним идут на встречу и договор отдают в день подписания. Если не будет, то ждете дня записи и звоните. Только вам обязательно нужно будет при записи оставить Российский номер телефона, лучше конечно Новосибирский номер. Как вариант можете попросить помощи на форуме, оставите номер кого-нибудь из форумчан менеджерам, а он уже с вами свяжется. Такое тоже у нас тут проходили, я давала свой номер девушке с Казахстана, а потом сама ей перезванивала. Они приехали, все подписали и уехали - никаких сложностей.
Единственный вопрос в том что еще не понятно на какую площадку следующая запись будет. Если на Плющиху, то там еще не понятно что с ценами будет, допускаю что может оказаться дороже чем с АН на Просторном. Но для начала просто позвоните после праздников, может и в свободной продаже будет.
Единственный вопрос в том что еще не понятно на какую площадку следующая запись будет. Если на Плющиху, то там еще не понятно что с ценами будет, допускаю что может оказаться дороже чем с АН на Просторном. Но для начала просто позвоните после праздников, может и в свободной продаже будет.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90186
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279255
227
Плохая кредитная история.) а нужен кредит!
284842
255
BlockAN
veteran
Чем вам окна не угодили? Нормальные, не надо менять. На мой взгляд, я бы еще маленькую форточку поставил, но это уже мелочи.
На отводах стоят краны.
Неправильно говорить, что Дискус ставит плохие двери. Он их вообще не ставит, оставляя на откуп покупателям. Это не двери, а временные заглушки, чтобы не нагадили в квартире.
Это как бы сказать, что Дискус сдает квартиры с плохой отделкой.
А вот конвекторы я поменял, хотя старые хорошо грели (за это и поменял).
На отводах стоят краны.
Неправильно говорить, что Дискус ставит плохие двери. Он их вообще не ставит, оставляя на откуп покупателям. Это не двери, а временные заглушки, чтобы не нагадили в квартире.
Это как бы сказать, что Дискус сдает квартиры с плохой отделкой.
А вот конвекторы я поменял, хотя старые хорошо грели (за это и поменял).
Ryol
guru
Плющиху скоро начнут продавать? Есть предварительная информация?
И известны предварительные сроки сдачи первых домов?
И известны предварительные сроки сдачи первых домов?
OlegAtor1982
guru
Чем вам окна не угодили? Нормальные, не надо менять. На мой взгляд, я бы еще маленькую форточку поставил, но это уже мелочи.Я ж не знаю че там за окна Дискус ставит,мож там noname с одинарным пакетом)))раз уж даже на подоконнике экономят
На отводах стоят краны.
Я просто начал активно копить деньгу на ремонт,планку поставил в 150 тыс без мебели разумеется,думаю в студии на эти деньги можно норм ремонт забабахать,естественно самому почти все делать.
Но стал задумывать о том что сразу в голову не приходило,типа окна двери и т.п.
А это уже хоп и минимум тыс 40)))
OlegAtor1982
guru
ну сроки то как обычно думаю 2-2,5 года от покупки.
А продавать,фиг знает когда,меня АН заверяли что в сентябре точно будут,однако уже январь))
К тому же у Дискуса ведь еще есть участок на ЮЧ,как бы они его не начали продавать
А продавать,фиг знает когда,меня АН заверяли что в сентябре точно будут,однако уже январь))
К тому же у Дискуса ведь еще есть участок на ЮЧ,как бы они его не начали продавать
ИРУСЯ
old hamster
А что с окнами в Дискусе? Совсем барахло,менять сразу как и входную дверь?С окнами у людей много проблем, окна не просто плачут, а рыдают. Не жалуются только дома 30,31,32 и тд, те, что у барахолки. Но сама загвоздка проблемы не в самом окне. Как я понимаю проблема с вентиляцией, многие ставят приточный клапан и все ОК, но есть такие, кому и это не помогает. Фиг знает почему.
-- дверь да - это не дверь, а консервная банка, на срочную замену и сразу. обычно люди ее сразу меняют и "зашивают", чтобы не попортить при ремонте.
-- 3-шки любые, выше 70 м2 были в свободной продаже, но только высокие этажи. я так понимаю, еще не до расписаны 23 и 24 стр. надо ехать в офис, договариваться или для начала звонить и звонить в оба офиса
--людей с Казахстана мы в день записи записывали и сами они дозванивались даже лучше с другой страны, чем мы здесь дома так сказать.. да, помогали им тем, что давали для связи именно наши сотовые номера и потом менеджеры дискуса звонили нам, а мы им.
kalashperez
activist
Спасибо! за ответы, но пока мы тут не продали квартиру нет смысла делать пустые движения, а к тому моменту как прододим я буду уже железно в Новосибе, мы с супругой по программе переселения перебераемся, так что посмотрим точно на что денег хватит и какие будут планировки к тому времени, и ещё вопрос по поводу Плющихенского, есть хоть какая то более мение достоверная информация, о сроках начала стройки новых объектов?
kalashperez
activist
И ещё почитал как вы помогаете тут друг другу в день записи, это просто достойно отдельной похвалы.
kalashperez
activist
а вот по поводу АН я котигорически против отдовать такие деньги за реально сомнительный труд этих агентов
теплый_пол
guru
ага)))и все это по цене 25тыс за квадрат)так вот и получается по факту, что Дискусу кроме цены больше крыть и не чем ! во всём остальное - полное, глубокое БОЛОТО !
sten212212
guru
Я бы даже сказала - полное отсутствие этого самого труда, так как даже показ квартиры исключен, потому что ее еще просто нет. 100 т.р. за сопровождение в офис Дискуса, на мой взгляд круто, я и так не плохо на местности ориентируюсь)))
kalashperez
activist
при помощи 2гис даже я буду ориентироваться, с учётом того что в феврале приеду впервые в ваш город.
sten212212
guru
да за 100 тыс. я и без 2 гиса что угодно в городе найду )))
masha677
veteran
Парадокс, не правда ли? Полное глубокое БОЛОТО, а народ дуром прет... Наверное, не только из-за сладкого ценника? Не задумывались?ага)))и все это по цене 25тыс за квадрат)так вот и получается по факту, что Дискусу кроме цены больше крыть и не чем ! во всём остальное - полное, глубокое БОЛОТО !
ИРУСЯ
old hamster
Спасибо! за ответы, но пока мы тут не продали квартиру нет смысла делать пустые движения, а к тому моменту как прододим я буду уже железно в Новосибе, мы с супругой по программе переселения перебераемся, так что посмотрим точно на что денег хватит и какие будут планировки к тому времени, и ещё вопрос по поводу Плющихенского, есть хоть какая то более мение достоверная информация, о сроках начала стройки новых объектов?значит, не торопитесь.
скоро начнут продавать Плющиху, на Просторном буквально 2 высотки осталось и февраль-март запись на Плющиху ожидается.
на сегодняшний день уже есть договоренность с ОМОН на день записи, так как не все люди понимают, что запись ИМЕННО по телефону, а не в офисе, и очень часто штурмуют офисы. работники с содроганием ждут день записи именно на плющиху, так как уже несколько месяцев все телефоны оборваны с вопросом: "когда? когда пойдет в продажу след дома на плющихинском? "
OlegAtor1982
guru
а скажите где вы живете или во что вложились.
даже если это какойнить ЖК берлин со стоимостью 120тыс за квм,то в нем навскидку тоже минусов хватает серьезных
даже если это какойнить ЖК берлин со стоимостью 120тыс за квм,то в нем навскидку тоже минусов хватает серьезных
kalashperez
activist
Спасибо! значит правильно у меня супруга говорит что к весне скорее всего уже с Плющихинским будет ясно, лишь бы денег хватило, а то машину уже продали а квартиру наврное начнём в феврале продавать.
теплый_пол
guru
да вообще пусть не торопяться, тут уже обратно надо лопатой отгружать ! ))Спасибо! за ответы, но пока мы тут не продали квартиру нет смысла делать пустые движения, а к тому моменту как прододим я буду уже железно в Новосибе, мы с супругой по программе переселения перебераемся, так что посмотрим точно на что денег хватит и какие будут планировки к тому времени, и ещё вопрос по поводу Плющихенского, есть хоть какая то более мение достоверная информация, о сроках начала стройки новых объектов?значит, не торопитесь.
скоро начнут продавать Плющиху, на Просторном буквально 2 высотки осталось и февраль-март запись на Плющиху ожидается.
на сегодняшний день уже есть договоренность с ОМОН на день записи, так как не все люди понимают, что запись ИМЕННО по телефону, а не в офисе, и очень часто штурмуют офисы. работники с содроганием ждут день записи именно на плющиху, так как уже несколько месяцев все телефоны оборваны с вопросом: "когда? когда пойдет в продажу след дома на плющихинском? "
да, красочная картинка по очереди получилась, правда раньше на стадии зародыша, люди вообще друг другу кости мяли перед офисом, что бы голую очередь перепродать за 100-300 тыс.руб. на ровном месте!
теплый_пол
guru
а скажите где вы живете или во что вложились.жить - это одно, а для вложений - это уже совсем другой уровень, но в рамках разумного конечно!
даже если это какойнить ЖК берлин со стоимостью 120тыс за квм,то в нем навскидку тоже минусов хватает серьезных
Кусаю локти, что не купил когда-то у застройщика Русь на ул.Холодильной или в доме Эдем на Богдашке на стадии котлована ..
ИРУСЯ
old hamster
про продажу у офиса голых очередей в 2007 году начитаны-наслышаны.
и переуступку Джулай не случайно закрыл от котлована до "за год до плановой сдачи дома", потому что продавали не только очереди прям здесь и прям сейчас, продавали прям на завтра купленные сегодня квартиры и инвесторы и риелтеры.
и переуступку Джулай не случайно закрыл от котлована до "за год до плановой сдачи дома", потому что продавали не только очереди прям здесь и прям сейчас, продавали прям на завтра купленные сегодня квартиры и инвесторы и риелтеры.
OlegAtor1982
guru
ну тут от возможностей зависит.
ВСЕ хотят быть богатыми,но это невозможно в принципе.
Вроде 29 тыс средняя ЗП по НСО если статистике верить,ну и куда с такой ЗП двигать?)))
Чтобы выбирать не просто крышу над головой,а крышу над головой со своими пунктиками,то доход на человека минимум тыс 50 должен быть.
и то придется покопить пару лет и\или в ипотеку на десяток прыгнуть.
Вот поэтому такой ажиотаж в дискусе,не те доходы у населения,точнее у его большей части.
ВСЕ хотят быть богатыми,но это невозможно в принципе.
Вроде 29 тыс средняя ЗП по НСО если статистике верить,ну и куда с такой ЗП двигать?)))
Чтобы выбирать не просто крышу над головой,а крышу над головой со своими пунктиками,то доход на человека минимум тыс 50 должен быть.
и то придется покопить пару лет и\или в ипотеку на десяток прыгнуть.
Вот поэтому такой ажиотаж в дискусе,не те доходы у населения,точнее у его большей части.
kalashperez
activist
да вообще пусть не торопяться, тут уже обратно надо лопатой отгружать ! ))
да, красочная картинка по очереди получилась, правда раньше на стадии зародыша, люди вообще друг другу кости мяли перед офисом, что бы голую очередь перепродать за 100-300 тыс.руб. на ровном месте!
Ну да доброта так и прёт, может вам лопату подарить ленточкой перевязаную?
теплый_пол
guru
ну тут от возможностей зависит.и вы ту да же, какие 29 т.р., народ по большей части в Новосибирске получает 15-20 т.р., молодёж 25 т.р. и то не все. А не поверите и 7, 10 тыс.руб./месяц - тоже зарплаты такие есть и на полставки даже работают ! С этой статистикой можно в туалет сходить.
ВСЕ хотят быть богатыми,но это невозможно в принципе.
Вроде 29 тыс средняя ЗП по НСО если статистике верить,ну и куда с такой ЗП двигать?)))
Чтобы выбирать не просто крышу над головой,а крышу над головой со своими пунктиками,то доход на человека минимум тыс 50 должен быть.
и то придется покопить пару лет и\или в ипотеку на десяток прыгнуть.
Вот поэтому такой ажиотаж в дискусе,не те доходы у населения,точнее у его большей части.
теплый_пол
guru
без обид, но приезжих, блин, ну просто уже перебор !
это как с Москвой, как мёдом намазано ..
это как с Москвой, как мёдом намазано ..
kalashperez
activist
без обид, но приезжих, блин, ну просто уже перебор !да я то без обид, просто и разрез глаз вроде нормальный, и русский по национальности, и фамилия чисто русская, Калашников, ну не виноваты же мы что наши родители при союзе ещё сюда уехали, а мы теперь ради нашего будующего покаления стараемся от сюда выбраться, на наш то век ещё хватит тут русского языка, а вот на их век навряд ли, тоько ради детей и стараемся.
это как с Москвой, как мёдом намазано ..
OlegAtor1982
guru
да я знаю что эта статистика как средняя температура по больнице.
Но даже если ее за чистую монету взять,то кроме дискуса эти деньги никуда не годятся
Но даже если ее за чистую монету взять,то кроме дискуса эти деньги никуда не годятся
OlegAtor1982
guru
а вот по поводу АН я котигорически против отдовать такие деньги за реально сомнительный труд этих агентовда я тоже против,но ситуации то разные у всех
Конкретно в вашей это время и конечный успех.
Никто на форуме не даст гарантию что смогут вас 100% записать.А АН(смотря какое) скорей всего "запишет",но конечно незабесплатно
Но решать конечно же Вам
OlegAtor1982
guru
без обид, но приезжих, блин, ну просто уже перебор !Проблема комплексная
это как с Москвой, как мёдом намазано ..
Причем многие(не Вы конкретно) видят одну ее сторону-мол едут и едут
Такие люди инвестируют в теже скворечники Сибири,Дискуса,затем продают-сдают приехавшим.
Радостно считают денежки и покупают следующие скворечники продают-сдают следующим приезжим,думая какие они финансисты от Бога, покупают себе неплохое жилье нанимая тех же приезжих на ремонт,ну а че дешево же и искренне недоумевают потом,мол почему столько "иностранцев" кругом
Пример реальный,есть один знакомый "инвестор" который делает и мыслит именно так
александраЯ
experienced
правильно средняя з/п выше чем 30тыс Это если брать что кто-то получает 300тыс а кто-то -7тыс
kalashperez
activist
ну да один человек ест капусту а другой мясо, а в среднем они голубцы кушают
kalashperez
activist
без обид, но приезжих, блин, ну просто уже перебор !да и мёдом то реально не намазано, жил бы я один фиг бы куда сорвался, у меня тут свои 2квартиры 3х комнотная и 2ушка машина была пусть не с салона но 2004года это тоже не плохо, работа стабильная, а какой мёд меня ждёт в Новосибирске, съёмное жильё на тот момент пока построится моя квартира, а карьера опять с первых ступеней, так что вот такой мёд.
это как с Москвой, как мёдом намазано ..
ИРУСЯ
old hamster
всегда очень трепетно отношусь к русским с Казахстана, тк по жизни сталкивалась с ними и с их горем много раз.без обид, но приезжих, блин, ну просто уже перебор !да я то без обид, просто и разрез глаз вроде нормальный, и русский по национальности, и фамилия чисто русская, Калашников, ну не виноваты же мы что наши родители при союзе ещё сюда уехали, а мы теперь ради нашего будующего покаления стараемся от сюда выбраться, на наш то век ещё хватит тут русского языка, а вот на их век навряд ли, тоько ради детей и стараемся.
это как с Москвой, как мёдом намазано ..
ИРУСЯ
old hamster
У моего очень близкого человека в 90-х казахи привязывали бабушку к стулу и громили весь дом и избиваливсех, кто в нем был. в итоге, они убежали оттуда еще тогда, продав 3-шку за бесценок.
Первомайка полна беженцами с Казахстана, у меня там много коллег и друзей и знакомых, кто при таких ужасных моментах убегал с Казахстана в конце 90-х и начале 200-х, что без слез невозможно слушать.
Я "ЗА"переселение всех русских оттуда. Ничего, подвинемся!
Первомайка полна беженцами с Казахстана, у меня там много коллег и друзей и знакомых, кто при таких ужасных моментах убегал с Казахстана в конце 90-х и начале 200-х, что без слез невозможно слушать.
Я "ЗА"переселение всех русских оттуда. Ничего, подвинемся!
kalashperez
activist
да были такие моменты в конце 90х в казахстане, сей час конечно по спокойнее, но всё равно по тихому месные народы нас гнобят, на гос службу ни куда русские устроится не могут. да и всё делопроизводство переводят на казахский язык.
александраЯ
experienced
Сегодня Рождество Христово,
Пусть суета уходит прочь.
Ведь воплощенье Бога-Слово
Мы вспоминаем в эту ночь.
В любом напитке есть горчинка -
В каком вине осадка нет.
Есть в каждом празднике грустинка,
А в Рождестве - лишь чистый свет.
Куют подъемы нашу волю,
Паденья закаляют дух.
Тебе пусть выпадет на долю
Побольше первого из двух!
Ни в чем не знать тебе провалов!
И чтобы до преклонных лет
Одно восторженное "Вау!"
Всегда неслось тебе вослед.
Любви в сердечных кулуарах
Тебе желаю, чувств на бис.
Чтоб, как рождественский подарок,
Принять любой судьбы каприз
Пусть суета уходит прочь.
Ведь воплощенье Бога-Слово
Мы вспоминаем в эту ночь.
В любом напитке есть горчинка -
В каком вине осадка нет.
Есть в каждом празднике грустинка,
А в Рождестве - лишь чистый свет.
Куют подъемы нашу волю,
Паденья закаляют дух.
Тебе пусть выпадет на долю
Побольше первого из двух!
Ни в чем не знать тебе провалов!
И чтобы до преклонных лет
Одно восторженное "Вау!"
Всегда неслось тебе вослед.
Любви в сердечных кулуарах
Тебе желаю, чувств на бис.
Чтоб, как рождественский подарок,
Принять любой судьбы каприз
BlockAN
veteran
жить - это одно, а для вложений - это уже совсем другой уровень, но в рамках разумного конечно!Вот бывает такая ситуация, неизвестный застройщик и на котловане никто не хочет нести туда деньги. Или даже известный. Рискованно, времени нет столько ждать и денег тоже не особо. И тут появляется спаситель на белом коне, покупает квартиры, ждет, пока они достроятся, а потом продает другим с наценкой - это инвестор и он вызывает уважение.
А когда при продаже социально значимого жилья кто-то вырывает его из рук других с единственной целью - навариться побольше и через год продает с наценкой 50% - это не вызывает уважения. Это спекулянты, рвачи, как угодно это назовите, но это не инвесторы.
без обид, но приезжих, блин, ну просто уже перебор !Вы то не приезжий, коренной житель сибири, правильно? Хакасс или что-то вроде этого? Тогда я понимаю вас, понаехали это русские, проходу от них нет. А если вы сами понаехали когда-то, как я например из области, то и молчите в тряпочку. Особенно, с учетом того, что зачастую "понаехавшего" по лицу вы не отличите.
так вот и получается по факту, что Дискусу кроме цены больше крыть и не чем!Есть чем, но спорить об этом с вами смысла не вижу. В сегменте эконом-жилья, конечно, а то вы сейчас Русью начнете тыкать.
ИРУСЯ
old hamster
александраЯ
С Днём Рождения Вас поздравляем!!! И желаем здоровья, здоровья и еще раз много крепкого здоровья и, конечно же улучшения жилищных дел вам и вашим детям и всему вашему большому семейству!
С Днём Рождения Вас поздравляем!!! И желаем здоровья, здоровья и еще раз много крепкого здоровья и, конечно же улучшения жилищных дел вам и вашим детям и всему вашему большому семейству!
kalashperez
activist
я вот ещё что хотел спросить, как я видел на планах застройки в Плющихенском такие свечки 18этажные уже есть отстроеные и даже заселеные, можно ли по приезду попасть на стройку что бы воочию увидить эти планировки, так сказать пощупать всё своими руками, просто уж больно по планировке мен нравятся там 3 шки студи, или может в офисе дискуса договорится что бы показали.
Гоголя44
member
в 18-и этажном доме по ул.Бронная 16 (сдача 4-2015) еще можно в январе взять 3студию,
в феврале будут продажи Бронная 23 и 24 (сдача 2-2016)
в феврале будут продажи Бронная 23 и 24 (сдача 2-2016)
kalashperez
activist
был бы спрос преложения будут, а главное то как оперативно.
Привет, Галина Владимировна! Спасибо за инфо, в принципе подтверждающее наше инфо. по 23 и 24 стр.
Как дела со студиями, удается по-реальному помочь тем, кто не смог записаться сам?
Как дела со студиями, удается по-реальному помочь тем, кто не смог записаться сам?
kalashperez
activist
занчит по видимому я не успею, единственное что успокаивает что на сайте написано про 10 18ти этажек, так что 2 всё ещё должны будут возвести.
ТОП 5
1
2
3
4