Вот вот.Шесть тыс и потолок,а после 1,5 лет хватит вам мамочки дома сидеть,идите работать+денег еще вы платите за нянь или частный детский сад,так как государство садик в 1,5 года не даст еще.Цифры то любые можно написать,а на самом деле кто с этим не столкнулся и не знает.
Я больше скажу у нас и в три не светит по очереди мы 4000 какие- то (если блат не подключишь)
OlegAtor1982
guru
Вы очень невнимательно смотрели фильм!!!И сделали неправильные выводы в отношении текущих реалией.
Основная проблема хруща это не дешевизна технологии(это наоборот даже плюс) а то что экономили жизненное пространство.
Где в дискусе такая же экономия? Там однокомнатные по 40 квадратов,а студий меньше 32 не бывает.
А трешка в 87 кв?каково.
Что там еще проблемой было основной,Лагутенковские стены в 4 см и плохая шумоизоляция.Ну давайте честно,в кирпиче,особенно современных построек,шумка тоже не айс.
И кстати в Дискусе покупают далеко не нищета,как это многие пытаются представить бросаясь словами "гетто", финансовый вход в дискус гораздо сложнее по деньгам.
Ипотека,да и то она конская появилась меньше года назад.
Поэтому тут не прокатывало накопить тыс 400,взять ипотеку,купить в Инвестсрое типа поэлитней жилье,и платить потом лет 15 по 15)))А прокатывал только накопления.
Многие кто живут сейчас в ипотечном жилье поэлитней,на самом деле Дискус просто не потянут,ибо на входе надо не 200 или 400тыс а лям или 1,5 соотвественно
Основная проблема хруща это не дешевизна технологии(это наоборот даже плюс) а то что экономили жизненное пространство.
Где в дискусе такая же экономия? Там однокомнатные по 40 квадратов,а студий меньше 32 не бывает.
А трешка в 87 кв?каково.
Что там еще проблемой было основной,Лагутенковские стены в 4 см и плохая шумоизоляция.Ну давайте честно,в кирпиче,особенно современных построек,шумка тоже не айс.
И кстати в Дискусе покупают далеко не нищета,как это многие пытаются представить бросаясь словами "гетто", финансовый вход в дискус гораздо сложнее по деньгам.
Ипотека,да и то она конская появилась меньше года назад.
Поэтому тут не прокатывало накопить тыс 400,взять ипотеку,купить в Инвестсрое типа поэлитней жилье,и платить потом лет 15 по 15)))А прокатывал только накопления.
Многие кто живут сейчас в ипотечном жилье поэлитней,на самом деле Дискус просто не потянут,ибо на входе надо не 200 или 400тыс а лям или 1,5 соотвественно
и не только.Пока все садики не посетишь и не предложишь помощь,можетчто купить,привезти,или сделать.И то не соглашаются.Вот так и сидишь дома с детьми и занимаешься их воспитанием.
sten212212
guru
убедительно звучит!Вообще то если человек живет с претензией на элитное жилье - он все перечисленное вами может и туда вложить и вкладывает, надеюсь не открыла тайну ) Каждый просто живет по своим возможностям, у кого-то на элитное хватает, а у кого-то на Дискус и то только с ипотекой, надо удовлетворять потребности разных сегментов рынка, Дискус занял свою нишу и не претендует на другую. В своем сегменте справляется нормально, а сравнение с другими сегментами - не корректно.
конечно, что же люди Дискус Сибирью покупать не будут по 850 т.р.
850 т.р. - пособие по уходу за ребёнком (16,2*18 мес = 292 т.р.) - порядка 300 т.р. материнский капитал - 13% вычета подоходного налога 110 т.р. = порядка 150 т.р., а чего, тогда можно и такое жильё купить, что бы деньги не пропали, не свои же и тратить не так жалко!
BlockAN
veteran
Согласен с каждый словом.
В Дискусе покупают не бедные, а расчетливые.
Может, где-то скупые или слишком осторожные, не желающие попадать в кабалу на много лет.
А теплый пол чем дальше, чем больше смахивает не тролля. Такого аккуратного, тонкого, который чуток набросит и в кусты наблюдать, как тут все зашевелились.
В Дискусе покупают не бедные, а расчетливые.
Может, где-то скупые или слишком осторожные, не желающие попадать в кабалу на много лет.
А теплый пол чем дальше, чем больше смахивает не тролля. Такого аккуратного, тонкого, который чуток набросит и в кусты наблюдать, как тут все зашевелились.
В преддверии продаж правого берега, полагаю, много набежит таких"теплых полов", особенно лоббирующих аналогичные левобережные стройки
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
277868
227
Перерегистрация авто
89724
21
Городок и Город
7844
148
И это не поможет, сейчас боятся принимать помощь, только знакомства помогут и N сумма через них
Зато благодаря любезности нашего тролля мы все опять встретились и поболтали
Rimer
veteran
Тоже сегодня с утра всех вас с интересом почитываю.. 
Согласен с каждый словом.Друзья! Последний выходной, отчего бы и не поболтать! Я вот не смогла подключиться, работала, у детишек сегодня рождество! Все служители церкви в детском доме, концерт и подарки: второй новый год!
В Дискусе покупают не бедные, а расчетливые.
Может, где-то скупые или слишком осторожные, не желающие попадать в кабалу на много лет.
А теплый пол чем дальше, чем больше смахивает не тролля. Такого аккуратного, тонкого, который чуток набросит и в кусты наблюдать, как тут все зашевелились.
Тока ошибаетесь вы с "теплым полом", он очень теплый и хороший чел, и не сатура он и не тролль. Просто человек новенький на форуме, не смог правильно сформулировать, обронил нечаянно острые слова про декрет, материнский капитал и прочее..давайте не будем жестко сразу обвинять.
Детишек всех мам нашего топика еще раз с Рождеством
и Вас с Рождеством!!!И всех всех с наступившими и наступающими праздниками
теплый_пол
guru
Зато благодаря любезности нашего тролля мы все опять встретились и поболталину вот видите и я пригодился вашей банде ))
теплый_пол
guru
да это только хорошо, когда люди перестают молчать в собственной эйфории и начинают отстаивать свою точку зрения или высказывают мнение. Это гораздо интереснее читать и комментировать, а то "в Богдаде всё спокойно, в Богдаде всё спокойно .."
ну и конечно сильно слух режит, когда сравнивают с элитным жильём! Только с домами на расселение, переселенцев, приезжих - пот она НИША Дискуса !
а так, против застройщика ни чего личного и против, конечно хорошо, когда есть альтернатива жилья с доме с коммуникациями.
ну и конечно сильно слух режит, когда сравнивают с элитным жильём! Только с домами на расселение, переселенцев, приезжих - пот она НИША Дискуса !
а так, против застройщика ни чего личного и против, конечно хорошо, когда есть альтернатива жилья с доме с коммуникациями.
Котофеич
activist
Да молчал молчал, но накипело, люди вы реально озлобленные, кто на что, зачем трогать матерей с детьми, видимо срываете злость за своих пьющих в течении праздников мужей, или не о чем уже поговорить просто читаешь и думаешь как жить потом с такими чудесными соседями, реально лучше с чурками на одной площадке жить.
koper
veteran
весь негатив к вам,на фоне ваших безапелляционных заявлениях,лично меня палкой в центр не загонишь,я сознательно выбирал,никто меня не расселял,и возможности были выбрать и других застройщиков,и знакомых у меня куча таких,поэтому просто поменьше громких заявлений про "дыру" и "гетто" и люди к вам потянутся...
Вот полностью согласен с Чемского никогда не уеду , на фиг мне другой район не нужен если я тут вырос и дети мои тут растут и центр в котором я работаю, как короста на моём теле.
BlockAN
veteran
Эйфорией? Типа мы сдуру ошалев от внезапно свалившихся денег побежали и сдуру что-попало купили?
Мы, уважаемый, сто раз все подумали, просчитали все плюсы и минусы, провели не одну бессонную ночь, пытаясь просчитать все что можно и все, что просчитать невозможно. И вот тут появляются такие вот срыватели покровов, и начинают нам вещать про то, куда мы попали и как нам жить. Ага. Причем некоторые о Плющихинском имеют представление из 10ти минутного проезда по улице.
И не надо, действительно, сравнивать с элитными (кстати, кто это, много ли они строят?) застройщиками. Сравнивайте с Энергомонтажом, Сибирью, КПД-Гастроем и подобными. И поверьте, Дискус имеет по сравнению с ними выгодные стороны кроме цены.
Мы, уважаемый, сто раз все подумали, просчитали все плюсы и минусы, провели не одну бессонную ночь, пытаясь просчитать все что можно и все, что просчитать невозможно. И вот тут появляются такие вот срыватели покровов, и начинают нам вещать про то, куда мы попали и как нам жить. Ага. Причем некоторые о Плющихинском имеют представление из 10ти минутного проезда по улице.
И не надо, действительно, сравнивать с элитными (кстати, кто это, много ли они строят?) застройщиками. Сравнивайте с Энергомонтажом, Сибирью, КПД-Гастроем и подобными. И поверьте, Дискус имеет по сравнению с ними выгодные стороны кроме цены.
sten212212
guru
А я вот не очень понимаю, почему типовые девятиэтажки (такие же коробки с полным отсутствием архитектурной мысли во внешнем виде, унылого серого цвета) ни у кого не вызывают возмущения, хотя планировки там на фоне Дискуса в разы слабее? А вот ценник очень даже не слабый. И никто не говорит - гетто, расселение, беженцы. А у Дискуса увидят ценник на котловане и все, вердикт вынесен - жилье для малообеспеченных. Точно такое же жилье как во многих районах Новосибирска, только фасады покрашены и планировки получше будут. Недостатки во все времена в любых стройках были, есть и будут - человеческий фактор. Только нам эти недостатки обходятся за меньшие деньги )
Все мне кажется от того кто как к жизни относиться и кто чего в ней повидал, лично я про себя скажу что когда учился в вузе на очном по ночам работал и с утра шел учиться, когда выдавалась минута дремал, дремал на полу на картонке, из тех кто об этом знает половина нос воротит , а другая поддерживает.Так и тут с дискусом.Понятно что стремиться надо всегда к лучшему, но москва ведь тоже не сразу строилась, не сразу все устроилось..... Поэтому когда для меня встал вопрос о покупке в дискусе не думал ни минуты, не на этапе котлована взял, но все же на фоне остальных конкурентоспособная цена была,единственное что на просторном свои тонкости есть но все же, извиняюсь если не к месту что то просто нахлынуло 
Rimer
veteran
Для иногородних гаждан, не понимающих суть происходящего обсуждения, прикрепляю поясняющие картинки:1) Элитное жилье в Самом Центре Новосибирска (Красный проспектЪ, метро Гагаринская)
2) Гетто-трущобы "на краю географии", жм. Плющихинский (он же "мордор", он же "деревня Джулаевка")
kalashperez
activist
Сижу читаю и балдею, как можно так говорить? все люди равны, и тот кто сегодня живёт типо в элитной квартире, завтра по стечению обстоятельств может оказаться без крыши над головой, а тот же человек который купил квартиру у дискуса, может оказаться обладателем реально элитной недвижимости в центре Москвы, а делить в одном городе это просто глупо, я раньше жил в городе под названием Аркалык если есть кто из Казахстана наверное знают, так вот там за год ни то что построили, а разабрали под ноль 3 целых микрорайона, и очень много людей остались без собственных квартир, и я уверен что ни один из тех людей где бы он сей час не был и в каких условиях жил не стал бы делить районы и застройщиков на гетто и на элиту. Крыша над головой она и есть крыша над головой.
Всё не читал.. никакой жизни, энтомологического энтузиазма и т.д. не хватит, чтобы читать все эти Дискус то, сё, скоро наши домики построят ^ ^
Наверняка же опять пинаете кого-нить за крамольные мысли относительно ваших святынь.
Я тут встряну лучиком конкретики: котаны, кто-нить чего слышал про некий "Розыгрыш квартиры от Группы Компаний "ДИСКУС" — это какой-то сейчас спам идёт вконтакте, бомбардируют отовсюду.
Предлагается вступить в группу во вконтакте, распространить сие объявление и затем анонсируют розыгрыш трех квартир, две из которых в месте дислокации, известной нам как площадь Ленина.
На сайте обожаемого конгломерата компаний Дискуса не нашел ни малейшего подтверждения.
Наверняка же опять пинаете кого-нить за крамольные мысли относительно ваших святынь.
Я тут встряну лучиком конкретики: котаны, кто-нить чего слышал про некий "Розыгрыш квартиры от Группы Компаний "ДИСКУС" — это какой-то сейчас спам идёт вконтакте, бомбардируют отовсюду.
Предлагается вступить в группу во вконтакте, распространить сие объявление и затем анонсируют розыгрыш трех квартир, две из которых в месте дислокации, известной нам как площадь Ленина.
На сайте обожаемого конгломерата компаний Дискуса не нашел ни малейшего подтверждения.
"Розыгрыш квартиры от Группы Компаний "ДИСКУС" — это какой-то сейчас спам идёт вконтакте, бомбардируют отовсюду.Как правило первое слово в подобных акциях является ключевым
Розыгрыш - такой розыгрыш. Вобще конечно задумка гениальная, как я сам до такого не допер... в уютном контактике можно пообещать главным призом хоть "Ночь с Путиным", и заработать over9000 репостов от наивных пользователей. Тысячи их..
Только я выгоды в этом всём не вижу и это меня озадачивает. А вдруг это всё правда?
ах да, там упоминается мотив: 15-летие Дискуса. Сам я в родословных не силен, сколько там нашему Дискусу?
ах да, там упоминается мотив: 15-летие Дискуса. Сам я в родословных не силен, сколько там нашему Дискусу?
На официальной странице в контакте ни слова, Оксана вообще в отпуске. А выгода разумеется простая - монетизация своей группы в контактике. Очень мощный ход - использовать имя социально-ориентированной компании. Ведь Дискус - не может обмануть. Ну ведь не может! Не, никак не может! 
Главное никто ведь ничего в итоге не потеряет, а автор задумки неплохо отдохнет где нибудь в Тайланде с полгодика.
Главное никто ведь ничего в итоге не потеряет, а автор задумки неплохо отдохнет где нибудь в Тайланде с полгодика.
--
Причем некоторые о Плющихинском имеют представление из 10ти минутного проезда по улице
--
У обезьянок есть такой паттерн социального поведения - какашками бросаться. Кажись у бонобо... или у них про ритуальный гомосексуализм?... или проституция... хм.. что-то после праздников память подводит.
Лично я имею представление о Плющихе из нескольких каналов. Два сотрудника там живут и сливают мне всю инфу, о нерусских, тепле, комфорте, уборке снега, пробках, необходимости вывозить оттуда ребенков в детские сады и т.д. Перманетные оперативные сводки.
Источники более серьёзные упоминать не стану - там есть много недоброго.
Так что давайте не будем переоценивать наш джулай-сити пока )
Причем некоторые о Плющихинском имеют представление из 10ти минутного проезда по улице
--
У обезьянок есть такой паттерн социального поведения - какашками бросаться. Кажись у бонобо... или у них про ритуальный гомосексуализм?... или проституция... хм.. что-то после праздников память подводит.
Лично я имею представление о Плющихе из нескольких каналов. Два сотрудника там живут и сливают мне всю инфу, о нерусских, тепле, комфорте, уборке снега, пробках, необходимости вывозить оттуда ребенков в детские сады и т.д. Перманетные оперативные сводки.
Источники более серьёзные упоминать не стану - там есть много недоброго.
Так что давайте не будем переоценивать наш джулай-сити пока )
058lekseih22
v.i.p.
"...о нерусских, тепле, комфорте, уборке снега, пробках, необходимости вывозить оттуда ребенков в детсады и т.д."
- сказав "А", продолжите
Какой район/микрорайон в Новосибирске заслуживает Вашего уважения по всем параметрам.
"Родники" - удалённость и пробки.
"Бавария" - почитайте свежую статью на НГС.
... ну и по списку!
- сказав "А", продолжите
Какой район/микрорайон в Новосибирске заслуживает Вашего уважения по всем параметрам.
"Родники" - удалённость и пробки.
"Бавария" - почитайте свежую статью на НГС.
... ну и по списку!
теплый_пол
guru
И не надо, действительно, сравнивать с элитными (кстати, кто это, много ли они строят?) застройщиками. Сравнивайте с Энергомонтажом, Сибирью, КПД-Гастроем и подобными. И поверьте, Дискус имеет по сравнению с ними выгодные стороны кроме цены.ура-ааа, у меня получилось достучаться до вашего сознания
, теперь ни чего против не имею, с этого пункта и начался наш спор ! Благодарю за дискуссию Более подробно ещё можно будет пообщаться с началом открытия продаж на Плющихинском!
теплый_пол
guru
военный городок правая фотография напоминает ..
1) Элитное жилье в Самом Центре Новосибирска (Красный проспектЪ, метро Гагаринская)
2) Гетто-трущобы "на краю географии", жм. Плющихинский (он же "мордор", он же "деревня Джулаевка")
kalashperez
activist
Когда все едут примерно в одно время на работу то пробок не избежать, хотя есть один метод, построить в этих районах улицы с 16 полосным движением.
теплый_пол
guru
Сижу читаю и балдею, как можно так говорить? все люди равны, и тот кто сегодня живёт типо в элитной квартире, завтра по стечению обстоятельств может оказаться без крыши над головой, а тот же человек который купил квартиру у дискуса, может оказаться обладателем реально элитной недвижимости в центре Москвы, а делить в одном городе это просто глупо, я раньше жил в городе под названием Аркалык если есть кто из Казахстана наверное знают, так вот там за год ни то что построили, а разабрали под ноль 3 целых микрорайона, и очень много людей остались без собственных квартир, и я уверен что ни один из тех людей где бы он сей час не был и в каких условиях жил не стал бы делить районы и застройщиков на гетто и на элиту. Крыша над головой она и есть крыша над головой.делить в нашем мире всегда есть чего ... (правда жизни)
а крыша на головой разная бывает, бывает и течёт!
http://novosibirsk.flamp.ru/firm/diskus_invest_ooo-141265769742989#closed
теплый_пол
guru
--
Причем некоторые о Плющихинском имеют представление из 10ти минутного проезда по улице
--
У обезьянок есть такой паттерн социального поведения - какашками бросаться. Кажись у бонобо... или у них про ритуальный гомосексуализм?... или проституция... хм.. что-то после праздников память подводит.
Лично я имею представление о Плющихе из нескольких каналов. Два сотрудника там живут и сливают мне всю инфу, о нерусских, тепле, комфорте, уборке снега, пробках, необходимости вывозить оттуда ребенков в детские сады и т.д. Перманетные оперативные сводки.
Источники более серьёзные упоминать не стану - там есть много недоброго.
Так что давайте не будем переоценивать наш джулай-сити пока )
фу-уу, слава Богу, я думал здесь все в эйфории ..
теплый_пол
guru
Когда все едут примерно в одно время на работу то пробок не избежать, хотя есть один метод, построить в этих районах улицы с 16 полосным движением.там и так достаточно широкие улицы, зря вы так про них, просто выезд только ОДИН !
а домой и жильцов всё больше и больше ..
kalashperez
activist
А есть ещё одна правда жизни
Один смотрит в лужу и видит лужу а другой смотрит в лужу и видит звезды
Один смотрит в лужу и видит лужу а другой смотрит в лужу и видит звезды
BlockAN
veteran
Да конечно. Я этих позициях с самого начала стоял.
Ну ладно, будем думать, что было просто недопонимание.
Ну ладно, будем думать, что было просто недопонимание.
теплый_пол
guru
главное, что бы видимость не превратилась в сумашествие и желание увидеть то, что хотелось бы ..
а вы романтик!
а вы романтик!
kalashperez
activist
Может и так, я просто считаю что не бывает безвыходных ситуаций, даже если вас сьели то у вас 2 выхода.
теплый_пол
guru
Жилмасив "Просторный" строится на бывшем снегоотвале, это скажет вам каждый местный пацан.
http://maps.yandex.ru/?ll=82.968712%2C54.949457&spn=0.025663%2C0.002594&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=82.968712%2C54.949457&ost=dir%3A172.9488070389886%2C-9.344735220272517~spn%3A90.76542605215936%2C35.73947601265915
а дальше дело каждого ..
http://maps.yandex.ru/?ll=82.968712%2C54.949457&spn=0.025663%2C0.002594&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=82.968712%2C54.949457&ost=dir%3A172.9488070389886%2C-9.344735220272517~spn%3A90.76542605215936%2C35.73947601265915
а дальше дело каждого ..
-
Плющиха по отношению к золоотвалу ТЭЦ-5
-
Просторный по отношению к снегоотвалу
Марья777
activist
Видно мы тут не одни 
!! Мы планируем весной перебираться из Петропавловска. А вы из какого города?
!! Мы планируем весной перебираться из Петропавловска. А вы из какого города?
BlockAN
veteran
... и на болотах.
Да да, мы в курсе
Да да, мы в курсе
теплый_пол
guru
это хорошо, что люди в тренде событий
Satura
guru
Какой район/микрорайон в Новосибирске заслуживает Вашего уважения по всем параметрам.Да какой там район. На мой вкус - любая более менее новая многоэтажка в центре или около метро. Таких сотни так-то.
Вот на Чемском недавно построили одну высотку из кирпича — смотрится очень красиво. И через 20 лет будет красиво. А новые дискусовские дома выглядят так, словно по программе переселения уже проходят. Цена у Д+, конечно, самая низкая в городе, и я бы не стал слишком много внимания им уделять, но уж больно строят далеко от цивилизации, плотно и обособленно и с национальным колоритом. На Плющихе этот колорит таджикский, на Просторном будет казахский.
Не хочется упоминать слово "гетто", но оно первое приходит на ум, если задуматься об отдаленном будущем этого клочка суши через лет 10. Плющиха ладно, там скоро второй центр будет, метро. А вот Просторный, окруженный частным сектором Бронных с цыганами и наркотой (раньше) и деревней Кривощеково (кто на чемском с детства вырос - поймут).
Может, и приличный район будет, конечно.
С такими-то форумчанами. Любезными )
OlegAtor1982
guru
Жилмасив "Просторный" строится на бывшем снегоотвале, это скажет вам каждый местный пацан.а где строится Дивногорский которым вы похоже очень интересуетесь
http://maps.yandex.ru/?ll=82.968712%2C54.949457&spn=0.025663%2C0.002594&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=82.968712%2C54.949457&ost=dir%3A172.9488070389886%2C-9.344735220272517~spn%3A90.76542605215936%2C35.73947601265915
а дальше дело каждого ..
теплый_пол
guru
да, наркоты и цыган там полно было, но сейчас "не русский класс" (видимо более закалённые люди к выживанию), дают отпор цыганским семьям, в том числе искореняя беспредел в школах, на улицах, в результате чего им становиться не комфортно существование в таком ракурсе и помаленьку съезжают .., но всё же прогресс!
теплый_пол
guru
вы правы, интерессуюсь, даже более чем ... Но там тоже хватает моментов, не в пользу жилья, но тем не менее, сегодня они похоже лидеры в возведении домов эконом жилья в кирпичной кладке, за остальное качество - будет видно после сдачи первого квартала, второй думаю будет намного дороже уже продаваться, это как в районе Стрижи, начанали с 44 т.р. или даже меньше, можно посмотреть по приказам, а сейчас 48 т.р. и выше, а при сдаче 55 т.р., это я про студии .. Так что, хороший огонёк света появился в темноте зановиса нашего города!
diman2103
member
Не знаю, кто пишет про дискус плохо, видать там не был не когда, у меня друг купил однешку в Энергомонтаже, кирпич 39 кв. за 2.350 туалет и ванна вместе, ремонт сразу все переделывать как в савдепе, белая плитка на половину, по всей квартире коричнево-желтые обои, парковок нет, все заставлено плотно. Еже один друг купил на МЖК в дискусе тоже однешку 48 кв. без балкона за 1.25 мил. и сделал очень хороший ремонт за 500 с мебелью, есть где припарковаться в подъезде тепло очень. Дискус рулит как не крути нет конкурентов в Новосибирске у этой организации. А то что слышимость в панельки, как только все жильцы заедут, мебель, розетки вставят и нормальная звукоизоляция получится.
Satura
guru
Ну там прогресс не прогресс, но Бронные последние годы поблагороднели. Фасадная улица вся считай отстраивается чем-то кирпичным красивым, детские площадки около школы, там еще в конце Бронных дом какой-то строят одинокий, — может, цивилизация овладеет тем краем
ТОП 5
1
2
3