Здравствуйте!присоединяюсь в ваши ряды). звонить буду не одна,поэтому надеюсь не только сама записаться.но и помочь!только волнует вопрос цены...будет все таки повышение или нет,на какую квартиру можно рассчитывать
Кликните ( наверху) мой форум, затем состояние подписи и пишите СВОЮ СОБСТВЕННУЮ! 
Подпись отражается после каждого сообщения.
Подпись отражается после каждого сообщения.К сожеленью это неизвестно(но помоему свечек уже не будет.
OlyaG
member
Еще говорят ,что с СИМ карты другого региона проше дозваниться. А новенькие молодцы хорошую табличку составили,Вот как раз я с другого региона буду звонить. Но телефон для дозвона записала сестры мужа которая живёт в Новосибирске. Я вот как раз хотела уточнить какой телефон указывать в анкете( если я укажу с другого региона то есть мой, мне навряд ли будут на него звонить, а так сестра перезвонит).
kalashperez
activist
вот в новостях сказали что планируют уже за деньги бюджета в 2014 году построить 11 садиков http://nsk49.ru/index.php?id=9&no_cache=1&tx_ttnews[tt_news]=2557&cHash=66d665955c8df9f2cb4e4b404bf38881
OlyaG
member
У меня вопрос к старожилом,на какие квартиры меньше спрос(я имею ввиду 3,2,1ком, студии)?
теплый_пол
guru
красиво. молодцы.ну, пока за этот садик мэрия не рассчитается, другой не видать как своих ушей ..
правда для такого массива надо уже 10 садиков...
Сейчас читают
Сбербанк, дела твои чУдны
548053
999
чтобы супруга всегда была такой удобной-удобной
51544
273
ТАРИФЫ и НОРМАТИВЫ: жилищные, коммунальные и др. услуги (1)
364530
1000
теплый_пол
guru
... Я бы на этом моменте внимание акцентировал тем, кто вспоминает, что Дискус задерживает платежи за аренду на землю. Это ж сколько денег просто так завесили у частной компании?данный факт ни кому не интересен, об этом мало кто думает, народу нужны буковки, надписи, слюноцелование друг друга ниже талии и быстрее отнести свои кровные, что бы карман не давили ..
теплый_пол
guru
У меня вопрос к старожилом,на какие квартиры меньше спрос(я имею ввиду 3,2,1ком, студии)?конечно на трёшки, одна часть людей вкладывается на бедующие (переезда, детей), другая часть чистой воды спекулянты, гоняющиеся за студиями, с целью дальнейшей перепродажи по драконовским ценам !
теплый_пол
guru
вот в новостях сказали что планируют уже за деньги бюджета в 2014 году построить 11 садиков ...не радуйтесь, за этот ещё не рассчитались перед застройщиком .., а 11 садиков - это на весь Новосибирск !
OlegAtor1982
guru
лично Вам пользователь BlocAN говорил почему эти платежи задерживаются,в чем логика сего действа.... Я бы на этом моменте внимание акцентировал тем, кто вспоминает, что Дискус задерживает платежи за аренду на землю. Это ж сколько денег просто так завесили у частной компании?данный факт ни кому не интересен, об этом мало кто думает, народу нужны буковки, надписи, слюноцелование друг друга ниже талии и быстрее отнести свои кровные, что бы карман не давили ..
Память опять Вас подводит????
александраЯ
experienced
OlyaG
Телефон оставьте Новосибирский и лучще 2номера.
Телефон оставьте Новосибирский и лучще 2номера.
https://docs.google.com/forms/d/1878WbekDYG5eD09BkwpIZHF4nl_7nyqGQalw8AApknQ/viewform заполнила форму, нажата готово, как теперь увидеть всю табличку?
Табличку видела...все записаны,и кто в лс мне писал тоже всех добавила!номер телефона тоже добавила кто писал в первую форму! Я тоже задала вопрос как другие видеть будут...но пока походу в сети не было его! Думаю когда будет известна дата записи и планировки всё равно надо будет корректировать,и в любом случае каждый записывающийся должен перепроверить свои данные!!!
О! Такую таблицу я ещё не видела! Где она?
058lekseih22
v.i.p.
Блокан: "Я бы на этом моменте внимание акцентировал тем, кто вспоминает, что Дискус задерживает платежи за аренду на землю. Это ж сколько денег просто так завесили у частной компании?"
пол: "данный факт ни кому не интересен, об этом мало кто думает, народу нужны буковки, надписи, слюноцелование друг друга ниже талии и быстрее отнести свои кровные, что бы карман не давили .."
Олег: "лично Вам пользователь BlocAN говорил, почему эти платежи задерживаются, в чем логика сего действа. Память опять Вас подводит????"
Олег, ситуация не просто серьёзная, хотя с памятью тоже проблемы, но
здесь уже - клиника на фоне весеннего обострения. Короче, пропал чел 
1. идёт враньё по полной обо всём, что касаемо Дискуса и выдача своих доводов за "общественное мнение", а на самом деле - обычный троллинг на мельницу конкурентов;
2. у людей должен быть выбор: кому Дивногорский, кому Дискус, кому Матрёшки и т.д., масса людей добровольно выбирает "Д+";
3. на деньги, занятые у населения "под стройку", работают все застройщики (1-2 исключения, но туда "пол" не рискует соваться, там люди посерьёзнее тусуются;
4. негатив в сторону Д+ отразится на имидже власти НСО в первую очередь - упадут показатели вдвое из 1620000 кв.м. запланированных властями Новосибирска на этот год;
5. ЖСК разрешены законом;
6. Д+ отдаёт свои квартиры пайщикам через 2 года, т.е. там уже можно жить!!!
И многие сразу съезжают от родственников и со съёмных квартир;
7. собственность оформляют через 1,5-1,8 года. Это - не каприз господина Джулая. Связано с тем, что в НСО перевод земли из арендуемой в собственность идёт именно столько времени, независимо, кто переоформляет, Дискус под жилые застройки, частное лицо свои 6 соток или юрлицо 100 Га;
8. площади в квартирах и студиях Дискуса намного интереснее всех остальных предложений в городе, и доказательство этому - НЕ СНИЖАЮЩИЙСЯ спрос на них у "рвачей-спекулянтов" в сданных домах.
Вот думаю, каку-таку картинку бы поставить, чтобы чел отвязался
Есть одна, на грани фола...
пол: "данный факт ни кому не интересен, об этом мало кто думает, народу нужны буковки, надписи, слюноцелование друг друга ниже талии и быстрее отнести свои кровные, что бы карман не давили .."
Олег: "лично Вам пользователь BlocAN говорил, почему эти платежи задерживаются, в чем логика сего действа. Память опять Вас подводит????"
Олег, ситуация не просто серьёзная, хотя с памятью тоже проблемы, но
здесь уже - клиника на фоне весеннего обострения. Короче, пропал чел 1. идёт враньё по полной обо всём, что касаемо Дискуса и выдача своих доводов за "общественное мнение", а на самом деле - обычный троллинг на мельницу конкурентов;
2. у людей должен быть выбор: кому Дивногорский, кому Дискус, кому Матрёшки и т.д., масса людей добровольно выбирает "Д+";
3. на деньги, занятые у населения "под стройку", работают все застройщики (1-2 исключения, но туда "пол" не рискует соваться, там люди посерьёзнее тусуются;
4. негатив в сторону Д+ отразится на имидже власти НСО в первую очередь - упадут показатели вдвое из 1620000 кв.м. запланированных властями Новосибирска на этот год;
5. ЖСК разрешены законом;
6. Д+ отдаёт свои квартиры пайщикам через 2 года, т.е. там уже можно жить!!!
И многие сразу съезжают от родственников и со съёмных квартир;
7. собственность оформляют через 1,5-1,8 года. Это - не каприз господина Джулая. Связано с тем, что в НСО перевод земли из арендуемой в собственность идёт именно столько времени, независимо, кто переоформляет, Дискус под жилые застройки, частное лицо свои 6 соток или юрлицо 100 Га;
8. площади в квартирах и студиях Дискуса намного интереснее всех остальных предложений в городе, и доказательство этому - НЕ СНИЖАЮЩИЙСЯ спрос на них у "рвачей-спекулянтов" в сданных домах.
Вот думаю, каку-таку картинку бы поставить, чтобы чел отвязался
Есть одна, на грани фола...
Maestrosw
junior
Ребята, скажите пожалуйста, есть несколько вопросов:
1) последняя запись на плющихе, интересуют цены.. Студия 32кв. Однешка 42кв. Трешка 70кв.
2) цены на сайте дискуса на просторный реальны? 1600тр за трешку 73кв?
3) если цены реальны, зачем тогда запись на очередь? По очереди еще дешевле?
Короче абракадабра чувствую, но смысл, надеюсь, донес
С уважением
1) последняя запись на плющихе, интересуют цены.. Студия 32кв. Однешка 42кв. Трешка 70кв.
2) цены на сайте дискуса на просторный реальны? 1600тр за трешку 73кв?
3) если цены реальны, зачем тогда запись на очередь? По очереди еще дешевле?
Короче абракадабра чувствую, но смысл, надеюсь, донес
С уважением
Ну это что бы купить по такой цене надо записаться,точнее дозвониться в день записи.цены указаны на сайте.дата записи ещё не известна и какие дома планировки будут расписываться тоже неизвестно(терпение и только терпение!
А, ну понятно! Спасибо!
То есть на плющихе цены неизвестны? Предвижу, что они в большую сторону в отличии от просторного будут отличаться, так кто-нибудь скажет последние цены, по которым покупали квартиры на плющихе по записи?
То есть на плющихе цены неизвестны? Предвижу, что они в большую сторону в отличии от просторного будут отличаться, так кто-нибудь скажет последние цены, по которым покупали квартиры на плющихе по записи?
Ну говорят что немного дороже существующего прайса!
058lekseih22
v.i.p.
"Все записаны, и кто в лс мне писал, тоже всех добавила! Номер телефона тоже добавила, кто писал в первую форму! Я тоже задала вопрос, как другие видеть будут, но пока похоже в сети не было его! Думаю, когда будет известна дата записи и планировки, всё равно надо будет корректировать, и в любом случае каждый записывающийся должен перепроверить свои данные!"
Я - в помогающих! Был отдельный список.
Этаж не возможно указать точно, можно только "от сих ... до сих"! То же - балкон, обязателен или можно без...
В прошлую запись была очень удобная таблица у Юрия "oн лайн", надо бы её вместе с Юрием найти
.
Я - в помогающих! Был отдельный список.
Этаж не возможно указать точно, можно только "от сих ... до сих"! То же - балкон, обязателен или можно без...
В прошлую запись была очень удобная таблица у Юрия "oн лайн", надо бы её вместе с Юрием найти
.
nargiza89
experienced
Ну мы пока собираем данные!да все записыващие указывают важен балкон или нет.по поводу этажа понятно там что уже предложат.Юрии пока не выходил, там уже когда будет дата, будем совершенствовать.сегодня звонила в дискус вроде подтвердила менеджер что запись точно будет.
kosila
member
Набирайте списки. Как огласят дату - буду делать таблицу. А пока смысл трепыхаться ? Делить шкуру не убитого зверя?
мжк
activist
присоединюсь к записи на Плющиху, контакты скинул. Попробую в помощи, если будет на Просторный, потренируюсь)
Смотрите на сайте компании по квадратуре понятно с балконом или нет.
Вы двушку хотели, 56 кв двушка стюдия(кухня совместно с гостиной) с балконом, 58 кв полно-габаритная с балконом, 63 двушка полно-габаритная без балкона.
Вы двушку хотели, 56 кв двушка стюдия(кухня совместно с гостиной) с балконом, 58 кв полно-габаритная с балконом, 63 двушка полно-габаритная без балкона.
Delfin
old hamster
сегодня общался, так сказать с посредником.
говорит квартир в свободной продаже не будет практически...
все только через своих...
комиссию просит в районе 50.
говорит квартир в свободной продаже не будет практически...
все только через своих...
комиссию просит в районе 50.
сегодня общался, так сказать с посредником.а за переуступку еще 100? ничего про это не говорил? :-)
говорит квартир в свободной продаже не будет практически...
все только через своих...
комиссию просит в районе 50.
тут покупка напрямую у Дискуса. без переуступки.
с переуступкой то же есть. но, так эти дома и сдадутся уже в конце года. так и ценник заметно выше.
с переуступкой то же есть. но, так эти дома и сдадутся уже в конце года. так и ценник заметно выше.
тут покупка напрямую у Дискуса. без переуступки.Ну тогда хоть по божески:-) кому то прям позарез надо купить ... тот и 50 не пожалеет
с переуступкой то же есть. но, так эти дома и сдадутся уже в конце года. так и ценник заметно выше.
теплый_пол
guru
50 т.р. за качество и местоположение 25 т.р./кв.м., ну тогда только под дулом двухстволки .. 
, да и кто такие деньги там заплатит .., просить конечно можно ..
45 т.р. край и то с ремонтом и если ужж совсем не в моготу ..
, да и кто такие деньги там заплатит .., просить конечно можно ..45 т.р. край и то с ремонтом и если ужж совсем не в моготу ..
А вы что хотели услышать, что он скажет: квартиры будут, не пользуйся моими услугами! Так что ли???
nargiza89
experienced
На сиб маме пишут что студии и однокомнатные закончились.что есть только 2 и 3.а вчера когда я звонила в дискус хотела поинтересоваться шириной кухни и зала у 3-ой трамвайчииком,мне менеджер сказала что такой информации не даём,т.к. их уже нет.
Я вообще ничё не понимаю...что они тогда нам продавать решили?что если даже у риэлторов студии нет....или они какой то процент им дали,а какой то оставили для записывающихся???
Толи ждать запись,толи уже через риэлтора узнавать?
Я вообще ничё не понимаю...что они тогда нам продавать решили?что если даже у риэлторов студии нет....или они какой то процент им дали,а какой то оставили для записывающихся???
Толи ждать запись,толи уже через риэлтора узнавать?
Geroy
member
Ну вот и я насмелился! Правда видимо поздно после последней записи на просторный были 3ки в свободной звонил сказали приезжайте с паспортом но был загружен работой теперь жалею что не поехал! Теперь что останется не знаю!? Хотел 3ку 73 м2 и сейчас хочу если будет запись прошу помощи и сам соответственно буду участвовать на форуме не писал но за всем движение слежу давно.Так что сильно не судите знаю как старожилы относятся к новичкам и что поднимали тему записи только тех форумчан которые постоянно на форуме!
sten212212
guru
3-к и сейчас есть в свободной продаже, только 87 м.кв., цена 1,9 - 2 млн.
Я как поняла свечек точно не будет...и соответственно 3-студии 73кв. Сама хотела её но ждала одобрения банка на ипотеку,вообщем не успела(
Как я понял ипотеку ВТБ берете какой процент??? Планировка какая у тех которые больше не в курсе? Где посмотреть?
sten212212
guru
Зайдите на сайт дискуса, там заходите в Просторный и кликаете на дом, заходите в подробности, находите планировки. Большая часть 10 этажек с такими планировками. Они продавались до сентября 13 года.
Процент вначале 15.65 потом после регистрации 12.15..наберите в поисковике дискус без очереди сибмама.я бы ссылку скинула,но просто сейчас через телефон сижу.
Geroy
member
ООООООО Большое СП я и не знал что там инфа есть!
058lekseih22
v.i.p.
Вот опять...
У человека нет кредитного решения, даже условия банка не удосужился узнать, а уже пытается записаться.
Зачем? Срок - всего месяц на всё оформление (собрать доки, подать заявку, рассмотрение ) и не факт, что в начале года банк легко их одобрит.
А маленьких площадей, думаю, нет потому, что это последняя ДОзапись на Просторном в этом квартале на парочку оставшихся две 10-этажки. Естннно, их там не будет.
У человека нет кредитного решения, даже условия банка не удосужился узнать, а уже пытается записаться.
Зачем? Срок - всего месяц на всё оформление (собрать доки, подать заявку, рассмотрение ) и не факт, что в начале года банк легко их одобрит.
А маленьких площадей, думаю, нет потому, что это последняя ДОзапись на Просторном в этом квартале на парочку оставшихся две 10-этажки. Естннно, их там не будет.
OlyaG
member
А трёшки на Плющихе или в Просторном есть?
Geroy
member
У меня деньги на руках!!!! При всем уважении к завсегдатой данного форума. Не надо разводить лишнего!!!
3-ка 87кв.по моему даже есть в свободной продаже.позвоните в офис узнайте.
Дорого она встает 1.6 только есть и то прямо с натягом!!!
OlyaG
member
Например если вложится в 3шку а потом когда построят. Реально её разменять на 1ком и студию потом.
Такие варианты встречались.
У меня просто такая семейная ситуация даже не знаю как быть.
Была 2ком квартира, жили втроём я муж взрослый сын. Сын обзавёлся подружкой(она соответственно жить совместно не хочет). Квартиру продали сидим в кэше, мы с мужем снимаем и они.
Изначально хотела вложится в студию и в 1ком, как раз по деньгам и нам и им жильё.
Потом переиграли мы вложимся для сына в 1ком, а себе купим вторичку с ипотекой.
Теперь уже думаю может пока есть 3шка вложиться потом разменять.
Такие варианты встречались.
У меня просто такая семейная ситуация даже не знаю как быть.
Была 2ком квартира, жили втроём я муж взрослый сын. Сын обзавёлся подружкой(она соответственно жить совместно не хочет). Квартиру продали сидим в кэше, мы с мужем снимаем и они.
Изначально хотела вложится в студию и в 1ком, как раз по деньгам и нам и им жильё.
Потом переиграли мы вложимся для сына в 1ком, а себе купим вторичку с ипотекой.
Теперь уже думаю может пока есть 3шка вложиться потом разменять.
Например если вложится в 3шку а потом когда построят. Реально её разменять на 1ком и студию потом.реально.. только через продажу/куплю, но добивать придется деньгами
Изначально хотела вложится в студию и в 1ком, как раз по деньгам и нам и им жильё.
Потом переиграли мы вложимся для сына в 1ком, а себе купим вторичку с ипотекой.
Теперь уже думаю может пока есть 3шка вложиться потом разменять.
отсмотрите сколько стоит 3-ха на выходе (м2 внимательно смотрите)
далее смотрите сколько на выходе стоят другие планировки нужные вам, прикиньте сколько придется добивать
только есть одно но.. все это отследить и сделать примерный расчет можно по квартирам Плющихинского, на Просторном другие цены на выходе будут, пониже.
Chomi1975
veteran
По Плющихе какие слухи , интересно что там задумали.
Vovecky82
experienced
Доброго времени суток, отписался в таблице, где её всю увидеть? как это все работает не пойму, друг другу в помощь?Добрые люди объясните плиз). Интересует 3-шка. Я так понял здесь еще и а\н есть которые чуть дороже прямо сейчас квартиры предлагают? Спасибо.
Владимир Н.
Владимир Н.
ТОП 5
2
3
4