aston_villa
activist
по Сибирской пока тихо.По-поводу Сибирской: интересно почему на сайте КМСС написано, что дом будет находиться в Центральном районе? Ведь ул. Сибирская за пределы Железнодорожного не выходит...
хотя, очевидно, что это будет интересно.
Кто-нибудь знает точно где будет этот дом?
BigMuzzy
experienced
Теперь это центральный округ, ссылка на то где он будет вроде есть в ветке про планы КМС.
теплый_пол
guru
по Сибирской пока тихо.а сколько это в целковых, тот самый "интересный ценник на Сибирской" ?
хотя, очевидно, что это будет интересно.
на Романова, 25 он был и есть конский ! Чем Сибирская намного хуже ?
natashasv
activist
Ну Романова 25 у них изначально стоял особняком,они его позиционировали как элитный,там на этаже 5 квартир а не 11 например как во всех муравейниках от кмс.В торцевых трёшках они даже окно в санузле сделали,чего раньше я не замечал,а на последних этажах есть двухуровневые квартиры.Вот бы ещё узнать ,ну просто ради интереса,какие лифты будут ставить на Романова 25по Сибирской пока тихо.а сколько это в целковых, тот самый "интересный ценник на Сибирской" ?
хотя, очевидно, что это будет интересно.
на Романова, 25 он был и есть конский ! Чем Сибирская намного хуже ?
там мелкие все..квартиры.
в илитном Романова, 25
и парковкой - явный напряг
в илитном Романова, 25
и парковкой - явный напряг
деклорацию выложили.
судя по квартирам это точно такой же дом как первый дом на фрунзе и на крылова. 278 квартир
судя по квартирам это точно такой же дом как первый дом на фрунзе и на крылова. 278 квартир
Сейчас читают
МЖСК "У Озера" (Альт-К)
364906
2440
Штрафы за ремень...
10469
133
пр. Дзержинского, 34/2
161254
916
На 278 квартир подземная стоянка на 41 машину. Ммм да, а ставить там вообще негде.
теплый_пол
guru
это хорошо, значит уже старт близко !!!
lol22
member
сам старт может и близко а вот до окончания строительства по документам очень далеко. да и по факту как бы тоже.
теплый_пол
guru
может этот фактор они компенсируют адекватной ценой, отличной от нынешних завышенных .., тогда это будет дело !
Алексей73
member
судя по цене Беловежской на Красном цена будет конь
Iriska_D
activist
судя по планируемым затратам, которые они приводят в проектной декларации (582 млн), цена будет примерно на уровне как в доме на Фрунзе...
Причем тут цена и затраты? Прибыль они себе какую угодно могут запланировать.
теплый_пол
guru
ну это два координально разных адреса по ценовому критерию, а если пожадничают, то будут продавать столько же, как Авиастроителей, 17, 19, кстати, более ужасного качества домов у них не видел, как и что они там сотворили !
Amistad1
veteran
ну это два координально разных адреса по ценовому критерию, а если пожадничают, то будут продавать столько же, как Авиастроителей, 17, 19, кстати, более ужасного качества домов у них не видел, как и что они там сотворили !Потому что по сути эти дома строил не КМСС а подрядчик, который предложил меньшую цену, хотя они сами до этого только отделочными работами занимались и на стройку приводили черт знает кого.
теплый_пол
guru
а где там была "меньшая цена", там она тоже завышена стала, к стати с того момента и пошла у них эта высокоценомания, после сданных объектов Авиастроителей,11а и Дачной, по второй тоже подрядчики строили и ни чего, достойная избушка получилась ..
Срок сдачи дома убивает инвестиционный интерес. Да и цена, думаю будет,только, этому способствовать.
теплый_пол
guru
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию:согласен, совсем грустно ! так что похоже , даже если и низкий ценник будет ..
Ул. Красный прспект,220 стр. – IV кв. 2016 г.
какой срок сдачи дома?
пока нет возможности почитать декларацию.
пока нет возможности почитать декларацию.
Строительство, многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ул.Красный проспект, 220 стр.
Начало строительства – апрель 2014 г., окончание – IV кв. 2016 г.
Начало строительства – апрель 2014 г., окончание – IV кв. 2016 г.
это я и предполагал! самое веселое впереди ! ценник будут поднимать т.к. Красный проспект)))))
Красный проспект Красному проспекту 220- рознь.А мужики-то не знают....
теплый_пол
guru
это я и предполагал! самое веселое впереди ! ценник будут поднимать т.к. Красный проспект)))))куда ему расти, но фиктивно, без продаж конечно можно поднимать, но ждать долго поклёвка, на узкого типа щучку. Второй дом за последние пару месяцев, которые будут очень долго продаваться, по примеру одного из их домов, возле зоопарка, но там проблема больше была не в цене, а планировках и количестве студий на этаже.
теплый_пол
guru
Красный проспект Красному проспекту 220- рознь.А мужики-то не знают....вот-вот, это строительный адрес ул.Красный Проспект, 220, а жилой вполне может и оказаться ул.Северная, "пятого околотка"
теплый_пол
guru
Вот, для истории зафиксируем цены при открытии продаж КМСС на ул.Северной:
Видать Сибирскую с Северной перепутали...
значит квартиры подрядчикам будут раздавать еще раньше, чем на Беловежской.
а это хорошо.
а это хорошо.
теплый_пол
guru
Фото от 13.05.2014г.
процесс подготовки затягивается, ещё долбить и долбить старый бетон, только небольшая стайка свай забита в сторонке ..
ворота, въезд на придомовую территорию будет только через ул.Северную
процесс подготовки затягивается, ещё долбить и долбить старый бетон, только небольшая стайка свай забита в сторонке ..
ворота, въезд на придомовую территорию будет только через ул.Северную
Это место на Красном проспекте на мой взгляд не очень соотносится с тем , что это именно КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ.
теплый_пол
guru
ещё более сложнее было себе представить участок ул.Красный проспект, который планируют сделать до 6-го микрорайона, вот это вообще атасс !
ну и по адресу, как я и говорил ранее, это только строительный адрес, после сдачи дома, он может оказаться сюрпризом и получить жилой адрес ул.Северная, ...
ну и по адресу, как я и говорил ранее, это только строительный адрес, после сдачи дома, он может оказаться сюрпризом и получить жилой адрес ул.Северная, ...
видать совсем туго, раз скрытую рекламу запустили...
продажи на старте показали антирекорд...
теплый_пол
guru
так, а что они ожидали ...
с реокорнацией вас, в привыкшем облико морале
p.s.: самое грустное в этой ситуации, что пока дойдёт до отдела продаж, что же они всё-таки наделали с ценообразованием в последних своих стройках, будет уже поздно, поразбегутся последние мамонты ..
с реокорнацией вас, в привыкшем облико морале
p.s.: самое грустное в этой ситуации, что пока дойдёт до отдела продаж, что же они всё-таки наделали с ценообразованием в последних своих стройках, будет уже поздно, поразбегутся последние мамонты ..
Возможно, ближе к лету прибегнут к такому инструменту привлечения денег как АКЦИЯ?!
теплый_пол
guru
не было у них таких подвигов в истории на моей памяти, только балкон 1/2 стоимости или 0,5 тыс.руб. скидка с квадратного метра, при 100% предоплате.
Lazura
Безгранично влюбленная heart
ну срок сдачи не близкий, сейчас видимо своих средств хватает...., может рассчитывают на продажи осенью-зимой?
-= PouL =-
activist
только балкон 1/2 стоимостиЩас балкон вообще бесплатно:
Балконы и лоджии не входят в расчет стоимости квартиры
у КМСС даже в самые тяжелые времена не было супер скидок...
500 р за квадрат при единовременной оплате было на первомайке в прошло-позапрошлом году и еще где-то.
теплый_пол
guru
не заметил, это у них новшество , так сказать - всё включено !:)только балкон 1/2 стоимостиЩас балкон вообще бесплатно:
Балконы и лоджии не входят в расчет стоимости квартиры
теплый_пол
guru
наверное, это логично, что с такими ценами, при подсчёте стоимости балкона/лоджии, у людей глаза на лоб полезут ..
а вообще, конечно положительный фактор и раз уже второй объект, то это некоторая тенденция !
а вообще, конечно положительный фактор и раз уже второй объект, то это некоторая тенденция !
здравствуйте, повторю вопрос, кто-нибудь знает, где будет находиться
"жилой дом с подземной парковкой в Центральном районе на улице Сибирской"
без цен толку мало интересоваться, но все равно, любопытно)
и не по теме, что за дом на Сибирской 30а, долгострой-безнадега?
"жилой дом с подземной парковкой в Центральном районе на улице Сибирской"
без цен толку мало интересоваться, но все равно, любопытно)
и не по теме, что за дом на Сибирской 30а, долгострой-безнадега?
ТОП 5
3