На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
А Вы свои инвестпарковки почем выставили?
Отдел продаж предлагает парковки в аренду по 6000 руб. в месяц, можно выбрать любое не проданное место.
В подъездах периодически появляются объявления от собственников, у которых парковка по каким либо причинам простаивает, цена 3 - 5 т.р. включая коммуналку. По своему опыту - можно и дешевле арендовать, если договориться об оплате на долгий период (квартал, год), т.к. если собственник не планирует в ближайшее время переезжать и использовать место, то так он хотя бы отбивает коммуналку.
В подъездах периодически появляются объявления от собственников, у которых парковка по каким либо причинам простаивает, цена 3 - 5 т.р. включая коммуналку. По своему опыту - можно и дешевле арендовать, если договориться об оплате на долгий период (квартал, год), т.к. если собственник не планирует в ближайшее время переезжать и использовать место, то так он хотя бы отбивает коммуналку.
Почитайте условия, там еще первоначальный взнос внушительный.
Mira54
activist
Вы не поняли! Причем тут собственники? Я думаю в том же 23 доме есть непроданные парковки! Почему бы застройщику не сдавать их жильцам?
oazis54, я задала вам 2 дня назад в л/с вопрос о невыполнении застройщиком обещаний и сроков по исправлению недоделок после передачи квартиры. Мой вопрос был вами проигнорирован.
Также соответствующие вопросы о сроках устранения недоделок задавался многократно начальнику участка по 24 (21) дому Александру, он обещал перезвонить, но ни разу не перезвонил.
Этот же вопрос был задан вашему коммерческому директору Хамидулину П.П., который во время передачи ключей обещал нам устранить недоделки в кратчайшие сроки. Он тоже пообещал перезвонить (2 раза) и не перезвонил.
Такое поведение вызывает у меня недоумение. Если вы не хотите ничего устранять - так и скажите, что во время передачи ключей вы нам наврали! И, подписав акт без указания недоделок, мы все риски за вашу добросовестность взяли на себя. И теперь вы нам ничего не должны, так? Я понимаю, что с юридической точки зрения мы никак в данном случае не защищены. И та бумага, которая у меня на руках, с указанием недоделок, подписанная вашим коммерческим директором, - это просто бумажка, которую можно порвать и выкинуть.
Если вы готовы выполнить данные обещания, будьте так добры, предоставьте информацию о сроках. Если нет - имейте смелость об этом сказать!
Также соответствующие вопросы о сроках устранения недоделок задавался многократно начальнику участка по 24 (21) дому Александру, он обещал перезвонить, но ни разу не перезвонил.
Этот же вопрос был задан вашему коммерческому директору Хамидулину П.П., который во время передачи ключей обещал нам устранить недоделки в кратчайшие сроки. Он тоже пообещал перезвонить (2 раза) и не перезвонил.
Такое поведение вызывает у меня недоумение. Если вы не хотите ничего устранять - так и скажите, что во время передачи ключей вы нам наврали! И, подписав акт без указания недоделок, мы все риски за вашу добросовестность взяли на себя. И теперь вы нам ничего не должны, так? Я понимаю, что с юридической точки зрения мы никак в данном случае не защищены. И та бумага, которая у меня на руках, с указанием недоделок, подписанная вашим коммерческим директором, - это просто бумажка, которую можно порвать и выкинуть.
Если вы готовы выполнить данные обещания, будьте так добры, предоставьте информацию о сроках. Если нет - имейте смелость об этом сказать!
sleepwalker
activist
можно начинать морально готовиться не подписывать акт приемки пока недоделки, которые всегда будут, не будут устранены следующим летом?
angel_nsk
activist
Можете не подписывать, только тогда ключи вам не дадут, все равно будете ждать. А так - хоть ремонт начать можно.
Сейчас читают
Красивые и счастливые мамочки 2012 года (часть 5)
296791
1000
Обмен детских вещей
310345
1000
Общее имущество МКД. Содержание, текущий ремонт и др. Ч. 1
191886
999
Если акт приемки не подпишете - застройщик имеет право подписать его в одностороннем порядке в указанные в ФЗ-214 и ДДУ сроки (читайте условия внимательно!). Подписывать надо, но с указанием недоделок. И берите с собой специалиста, который поможет вам эти недоделки грамотно прописать.
sleepwalker
activist
А я не тороплюсь. Зато нервы будут целей. А если дотянут за дату в ДДУ, то еще и неустойку можно будет отсудить. А это для моей суммы больше 1.5 тыс в день.
vav4500
activist
Для дольщиков Лескова, 25 - наконец-то со вчерашнего дня начали разбирать кран!
Rachel
experienced
А я не тороплюсь. Зато нервы будут целей.Вот именно. Уверена, если бы мы прописали недоделки в акте, наша квартира была бы у застройщика в приоритете. А сейчас мы вынуждены сами бегать за застройщиком, названивать, просить, узнавать. Обещания-то были даны на словах - что мы теперь можем предъявить? Ничего.
IIOCTAHOBA
member
А "почему" наконец-то? Что в том примечательного, какие-то работы нельзя было начать делать при собранном кране?
IIOCTAHOBA
member
А почему не прописали-то? Вроде бы вполне очевидный момент?А я не тороплюсь. Зато нервы будут целей.Вот именно. Уверена, если бы мы прописали недоделки в акте, наша квартира была бы у застройщика в приоритете. А сейчас мы вынуждены сами бегать за застройщиком, названивать, просить, узнавать. Обещания-то были даны на словах - что мы теперь можем предъявить? Ничего.
В одностороннем порядке застройщик может подписать акт только если нет к нему претензий - пишите заказное письмо с описью вложения и указанием всех недоделок.
Уж не помню, почему мы не прописали недоделки в акте, по-моему так и хотели сделать, но нам не позволили. Поэтому мы написали список недоделок, а акт подписывать не стали. Основную недоделку нам сделали за пару дней: в стене ПГП бренчало что-то, остальное - после подписания акта - приходили пока нас нет, доделывали (мы специально оставляли ключ).
Rachel
experienced
А почему не прописали-то? Вроде бы вполне очевидный момент?В связи с отъездом на неопределенный срок (я уже не в городе, мужу тоже нужно уезжать), договорились о 2-х недельном сроке. Поверили застройщику на слово, т.к. ранее были отзывы, что застройщик выполняет обязательства по устранению недоделок. В течение месяца нам частично выровняли колонны и отрегулировали створку и ручку на балконной двери. Сколько это еще будет длиться - большой вопрос. У меня серьезные вопросы по рамам - все углы на рамах во всех комнатах и на кухне ободраны (либо грубо обрезаны), стены выровнены не до конца (по состоянию на последнюю субботу). Похоже, нас просто вынудят смириться, забрать ключи и оставить все как есть.
Нам достаточно быстро все устранили... Тоже выравнивали колонны, стало лучше конечно, но мягко сказать, далеко от идеала. Приняли решение, что наш ремонтник доведет все до ума сам. Непонятно только почему до сих не доделали дренажку... Обещали в течении 2х недель!!!
Дренажную систему и нам не установили до сих пор.
Может быть у вас или у кого-то еще есть фотографии дефектов, на которые стоит обратить внимание?
Нам достаточно быстро все устранили... Тоже выравнивали колонны, стало лучше конечно, но мягко сказать, далеко от идеала. Приняли решение, что наш ремонтник доведет все до ума сам.Мы тоже попросили ремонтников нам посчитать, сколько будет стоить выравнивание стен и колонн, которые не довел до ума застройщик. Нам посчитали работы + материалы на 50 тыс. Дорогое удовольствие для платы за то, за что мы УЖЕ заплатили!
Mira54
activist
Согласна! Просто шансов, что устранят нормально минимум! Радует, что у нас все пазогребневые плиты идеально ровные. А несущие оставляют желать лучшего!
Вы, наверное, и не поверите, но у нас и пазогребнивые плиты криво выложены, отклонения за рамками нормы.
Фото нет... Но могу сказать на что нужно обратить внимание: штукатурили почти все несущие конструкции не по маякам, они как раз все неровные, углы развернуты, еще у нас во всех местах, где стык пазогребневых плит и бетона, образовались трещины. Их, конечно, заделали, но ненадолго. Выход - на этих стенах обязательно нужно будет клеить сетку, даже под обои. Также мы просили отмывать все окна от строительных смесей.
Недостатки устранят, но делать это будут очень долго
На стыках разнородных материалов в любом случае будут трещины года три, пока дом чуть оседает.
Недостатки устранят, но делать это будут очень долгоОбстоятельства таковы, что у нас нет времени на "очень долго".
Винить в этой ситуации могу только себя из-за того, что смалодушничала и пошла на уступки застройщику. Сейчас мне вообще не понятно, на что я надеялась, учитывая количество недоделок.
И что делать с бракованными рамами, не понятно.
Окна во всех домах делали ну очень долго. Нам, если не ошибаюсь, полгода. Но сделали. Надо просто постоянно про себя напоминать
Окна во всех домах делали ну очень долго. Нам, если не ошибаюсь, полгода. Но сделали. Надо просто постоянно про себя напоминатьЧто подразумевается под словом "делали"? Речь ведь не о простой регулировке. Я считаю, что рамы подлежат замене. Не вижу причин, по которым мы должны соглашаться оставить рамы с браком. Я сейчас остановилась у знакомых в панельном доме, построенном лет 10 назад. Так вот рамы тут (родные, их ставили изначально при строительстве) аккуратные и ровные, хотя это жилье эконом класса, ни в какое сравнение не идет с "Оазисом". Я не понимаю, почему наш застройщик допускает, чтобы в дома Оазиса ставили такое убожество!
Нам меняли балконную дверь и почти все стеклопакеты. Окна - слабое место Оазиса.
А вы тоже недоделки в акте осмотра квартиры не указывали?
Тоже не указывали и тоже проверили. Потом довольно долго ждали доделок, но они несерьезные были. Кроме окон, но недостатки по окнам устранять как раз-таки долго.
Нам меняли балконную дверь и почти все стеклопакеты. Окна - слабое место Оазиса.Видимо нам поставили стеклопакеты, от которых кто-то отказался ранее.(
(Горькая шутка).
Сегодня во второй половине дня мужу перезвонил Хамидулин П.П., пообещал закончить все недоделки на следующей неделе. Посмотрим, сбудется ли прогноз.
Остался вопрос с рамами, на который коммерческий директор почему-то затруднился ответить, хотя до подписания акта приемки заверял нас, что рамы будут заменены.
Остался вопрос с рамами, на который коммерческий директор почему-то затруднился ответить, хотя до подписания акта приемки заверял нас, что рамы будут заменены.
Не от него рамы зависят, от подрядчика, который очень туг. В свое время по 29 специальный человек был, которая пинала подрядчика
Прям интересно что с вашими окнами...не может же быть, только у вас проблемы с ними. Тем более мы соседи по этажу. У нас вроде все норм, или мы чего не углядели...
autolik
activist
Всех (и меня в том числе, а можно и с Днем рождения 
) с Днем Строителя.
) с Днем Строителя.
autolik
activist
Работы по закрытию периметра ведутся, но в срок не успевают.
Для справки.В в этом году плата за гараж+овощехранилище+электричество составило 8500р за год. ГСК "Автодор"
autolik
activist
Просили сделать фото частного сектора(с елочкой).Укажите Ваш email и более точные координаты для снимков.
Поздравляю с двумя праздниками :-)
Застройщик опять нарушает сроки. Все то, что не приносит дохода, делается неохотно и медленно. Хорошо хоть пока что делается - надо же квартиры в новых домах продавать ;-)
Застройщик опять нарушает сроки. Все то, что не приносит дохода, делается неохотно и медленно. Хорошо хоть пока что делается - надо же квартиры в новых домах продавать ;-)
Поздравляю с двумя праздниками :-)Нет слов.
Застройщик опять нарушает сроки. Все то, что не приносит дохода, делается неохотно и медленно. Хорошо хоть пока что делается - надо же квартиры в новых домах продавать ;-)
oazis54, я задала вам 2 дня назад в л/с вопрос о невыполнении застройщиком обещаний и сроков по исправлению недоделок после передачи квартиры. Мой вопрос был вами проигнорирован.Rachel, как только вы задали свой вопрос, мы его передали непосредственно ответственным за исправление недоделок. Прежде чем дать ответ им нужно посмотреть график устранения у разных подрядчиков, далее передать эту информацию УК, которая свяжется непосредственно с вами, в лс это будет продублировано.
Также соответствующие вопросы о сроках устранения недоделок задавался многократно начальнику участка по 24 (21) дому Александру, он обещал перезвонить, но ни разу не перезвонил.
Этот же вопрос был задан вашему коммерческому директору Хамидулину П.П., который во время передачи ключей обещал нам устранить недоделки в кратчайшие сроки. Он тоже пообещал перезвонить (2 раза) и не перезвонил.
Такое поведение вызывает у меня недоумение. Если вы не хотите ничего устранять - так и скажите, что во время передачи ключей вы нам наврали! И, подписав акт без указания недоделок, мы все риски за вашу добросовестность взяли на себя. И теперь вы нам ничего не должны, так? Я понимаю, что с юридической точки зрения мы никак в данном случае не защищены. И та бумага, которая у меня на руках, с указанием недоделок, подписанная вашим коммерческим директором, - это просто бумажка, которую можно порвать и выкинуть.
Если вы готовы выполнить данные обещания, будьте так добры, предоставьте информацию о сроках. Если нет - имейте смелость об этом сказать!
Сегодня во второй половине дня мужу перезвонил Хамидулин П.П., пообещал закончить все недоделки на следующей неделе. Посмотрим, сбудется ли прогноз.Rachel, конечно, мы заменим рамы, но вы понимаете, что они не берутся из воздуха, все поврежденные детали заказали сразу после составления списка недоделок.
Остался вопрос с рамами, на который коммерческий директор почему-то затруднился ответить, хотя до подписания акта приемки заверял нас, что рамы будут заменены.
Newman13
activist
Подскажите, с фасада МФЦ на выходных сняли металлическую конструкцию. Фасад не будет обшиваться? И когда это планируется? 
Newman13
activist
Не смотря на объявления, кто то каждое утро и вечер продолжает смывать кошачий наполнитель во втором подъезде со смачным будящим грохотом по трубе. Движемся к следующему ремонту стока канализации и на парковке .. с включением в общий счет ... 
sleepwalker
activist
неужели сложно найти кошачницу, сколько над вами этажей?
Novoselka2013
activist
можно просто пройтись днем, послушать, кошки частенько вопят, когда долго одни остаются
Подскажите, с фасада МФЦ на выходных сняли металлическую конструкцию. Фасад не будет обшиваться? И когда это планируется?Newman13, до зимы планируем завершить фасад МФК.
Добрый день.
1.Хотелось бы заполучить инструкцию какие номера необходимо набирать на панели домофона, что бы посмотреть ту или иную камеру вокруг ЖК?
2.Наблюдал, как замуровывали какую то рамку, где выезд на Военную. Что это и какой функционал будет нести?
3.Что дает "панель с глазком" на въезде с Военной и как ею пользоваться?)
Ещё момент как Гость может связаться с необходимой квартирой, если (точно на вчерашний вечер) вызывная панель с кнопками около калитки не работает?
Спасибо.
1.Хотелось бы заполучить инструкцию какие номера необходимо набирать на панели домофона, что бы посмотреть ту или иную камеру вокруг ЖК?
2.Наблюдал, как замуровывали какую то рамку, где выезд на Военную. Что это и какой функционал будет нести?
3.Что дает "панель с глазком" на въезде с Военной и как ею пользоваться?)
Ещё момент как Гость может связаться с необходимой квартирой, если (точно на вчерашний вечер) вызывная панель с кнопками около калитки не работает?
Спасибо.
Rachel, как только вы задали свой вопрос, мы его передали непосредственно ответственным за исправление недоделок. Прежде чем дать ответ им нужно посмотреть график устранения у разных подрядчиков, далее передать эту информацию УК, которая свяжется непосредственно с вами, в лс это будет продублировано.Хорошо, только вы меня забыли уведомить в л/c, что мой вопрос рассматривается и ответ будет предоставлен позднее. В итоге у меня сложилось впечатление, что мое сообщение прошло мимо глаз и ушей.
ТОП 5