По поводу наземной парковки - категорически против продажи мест. Если это случится - пойду в суд и выиграю 100 %.Коллективная антенна нужна на мой взгляд, а из провайдеров предлагаю Сибсети т.к. баланс в минус не загоняют и МТС - у них с телевидением все отлично и недорого-550 р. с приличной скоростью и никакая приставка не нужна, просто вставляют свою карточку в тв.

Жилец а ты зайди и посмотри вконтакте, около 80% процентов проголосовало, что это бредовая идея. А кто хочет халявки за 1000 рублей в месяц тем дорога на платные парковки, а не на придомовую территорию. А если тебе не нравиться- продавай и до свидание. И не хами тут людям.

Н.К. Жернов предложил сдавать части жильцам, за что брать деньги с них и пускать эти деньги на нужды этого же самого дома.

Другие жильцы, кто платить не хочет, будут свободны от оплаты охраны, например.

Другие жильцы, кто платить не хочет, будут свободны от оплаты охраны, например.

предположим: у меня нет подземной парковки и я хочу "застолбить" себе местечко возле подъезда за 1000 руб/мес. Мне для этого добавляют строку "за парковку".....а мой сосед купил себе подземную парковку и поэтому за охрану платить не будет ?

сосед купил себе подземную парковку и поэтому за охрану платить не будет ?

Примерно так. А Вы думаете, если я, к примеру, купила себе парковку, то за охрану априори платить не буду? Как бы не так. Буду

сосед купил себе подземную парковку и поэтому за охрану платить не будет ?

Примерно так. А Вы думаете, если я, к примеру, купила себе парковку, то за охрану априори платить не буду? Как бы не так. Буду

никак не пойму......то ли лыжи не едут, то ли я .....

1. Парковки продавать никто не собирался. Их часть, как вариант, Н.К. Жернов предложил сдавать части жильцам, за что брать деньги с них и пускать эти деньги на нужды этого же самого дома. Другие жильцы, кто платить не хочет, будут свободны от оплаты охраны, например.
2. Сдавать без ведома жильцов, осуществлять "самоуправство", "мошенничество" и прочие статьи УК РФ никто не собирался. Если бы хотели, сделали бы это не так громко через форум и вконтакт. Для этого открыто задали вопрос жильцам: хотите или не хотите.
3. Если бы даже большинством голосов приняли такое решение, то в суде бы Вы судились долго, потому что сами жильцы определили эти правила пользования - сами в соответствии с ними и живут. Никто в свою собственность эти парковки оформлять не собирался. Они по-прежнему оставались бы собственностью жильцов.
С глубоким уважением ко всем.

Вопрос к господину Жернову: в создаваемой УК должен быть одинаковый подход и общение со всеми собственниками. В связи с этим за даю вопрос: те квартиры, которые не обзавелись своими "постоянными" хозяевами (я про большое количество квартир, которые вроде как в собственности у у некоего человека), сейчас официально они в собственности у застройщика или все-таки проданы этому инвестору? За эти квадраты ему будут выписываться коммунальные платежи?

1. Парковки продавать никто не собирался. Их часть, как вариант, Н.К. Жернов предложил сдавать части жильцам, за что брать деньги с них и пускать эти деньги на нужды этого же самого дома. Другие жильцы, кто платить не хочет, будут свободны от оплаты охраны, например.
2. Сдавать без ведома жильцов, осуществлять "самоуправство", "мошенничество" и прочие статьи УК РФ никто не собирался. Если бы хотели, сделали бы это не так громко через форум и вконтакт. Для этого открыто задали вопрос жильцам: хотите или не хотите.
3. Если бы даже большинством голосов приняли такое решение, то в суде бы Вы судились долго, потому что сами жильцы определили эти правила пользования - сами в соответствии с ними и живут. Никто в свою собственность эти парковки оформлять не собирался. Они по-прежнему оставались бы собственностью жильцов.
С глубоким уважением ко всем.

Кстати, как вариант можно одну детскую площадку сделать платной - абонемент за пользование стоит 1000 руб. Кто купил - его ребенок играет, остальные в сторонке. А вырученные деньги пустить на развитие общего хозяйства.
И еще - в каждый подъезд же два входа. Так можно вход с одной стороны сделать также за плату. А то вдруг с утра очередь.
Ну вот, как-то так.

Большая часть квартир реализована.
Вы правы есть квалифицированные собственники, их несколько кто владеет более чем одним помещением. Квитанции на оплату будут выставляться всем одинаково, вне зависимости от того сколько у человека собственности. Перекрестных платежей не предполагается.
Застройщик будет оплачивать свои квартиры так же как и любой другой собственник.

Мою было предложено рассмотреть вопрос организации парковок по принципам:
1. "кто первый встал того и тапки" - определенный элемент хаоса
2. закрепления парковок за конкретными собственниками с компенсацией закрепленного пользования
В процессе обсуждения с советом дома был выработан еще один вариант:
3. Часть свободных, часть закрепленных.
Далее совету МКД было предложено обсудить вопрос с собственниками какой вариант Вам подходит.
Исходя из того, что Вы выберете мы будем так организовывать процесс.

Заканчивайте уже бардак.

имея возможность поставить автомобильчик внизу, иногда так же, например днем, хочу оставить его на придомовой территории

НО платить за это не буду. Никому и никогда. Еще раз -это общая территория, и даже если проголосует 99,9% "за" (а этого не будет), оставшийся 0,01% сможет парковаться где ему вздумается. Еще раз - это ОБЩАЯ долевая собственность.

И уже более серьезно:
Скоро нужно будет принимать квартиры. А для того чтобы упростить этот процесс предлагаю:

Выкладывать здесь списком то, что Вам не понравилось. Т.к. все мы специалисты в разных областях, сложится БЕСПЛАТНАЯ (сорри за Caps Lock) и достаточно объективная картина.

Убедительная просьба - закрыть канализационные трубы чем либо (полиэтилен/тряпка/скотч)
а то верхние затопят нижних. Это будет на 101%.

Да-да - я как раз предлагал!!!

Нужно установить график пользования детской плоащадкой, лавочками, песочницами и лифтом. Кто не оплатил или вне своего графика - ходит пешком и играет на площадке в соседнем дворе! А если за парковку не оплатил!!!! то ваще ставит машину в соседнем районе!!!!

1. С управлением домом так и не ясно - три месяца УК а потом? Я лично не понял - конкурс идёт, или он не начинался ещё???

2. На приемку квартиры, с каким документом (документами) приходить. Договоры, надо те что раздавали на собрании с собой иметь, новые какие-то подписывать будем или что?

3. Вот тут перечень мест, на что нужно обратить при приёмке. Дак давайте об этом.

А то реально вперёд паровоза бежим!!!

1. То есть УК выбрали? Я именно не знал! Результаты голосования вроди не признали. Удивлен, честно.

2. Подписанный договор управления. Это тот, который выдавали на собрании? Или скорректированный? По тарифу, по сроку и другим пунктам. Новый вариант есть? В отделе продаж?

3. Ясно.
Параллельно вопросы решать нужно - согласен. Но места общего пользования может обсуждать позже? Когда настанет проблема (а может и не настанет)?

Дополнительный вопрос: есть ли информация о начале передачи квартир? о порядке передачи квартир?

Тогда сразу вопрос, какая есть информация по 1 подъезду? когда?

Сегодня в отделе продаж сказали, что ключи 1-й подъезда будут выдавать ориентировочно с 01 сентября ((((

Господин Жернов, я так понял все договоренности аннулированы?? Вы все же решили идти по пути всех УК нашего города, путем обмана и мошенничества? Кто выбрал вашу УК и с чего ради это стало законно, дайте ссылочку на закон. Где калькуляция тарифа?? Обещали в конце прошлой недели представить на суд общественности. Вроде начали за здравие, закончили за упокой

Где калькуляция тарифа?? Обещали в конце прошлой недели представить на суд общественности.

Договор откорректировали, площади дома уточнили, цену обсудили.

Где можно ознакомиться с внесенными изменениями в договор, и проголосовать в письменном виде по вопросам вынесенным на обсуждение?

Управляющая компания выбрана решением ОСС на котором многие присутствовали.

Люди!!! Опомнитесь! 'играет трагическая музыка'

Согласен. Тон общения у вышеозначенного товарища резко поменялся. Похоже, что он решил, что получив не очень-то нелегитимные подписи, поймал бога за яйца

поймал бога за яйца