Был сегодня возле дома! Парковку можно посмотреть только с крыши гаражного кооператива! Сваи бьют также как и на наш дом, то есть через метр. Это явно не парковка. На внешней отделке работы идут со всех сторон, хотя интенсивность разная.
-
фото 26.08
Три дня с утра до вечера колотят сваи.Вот Ч(м)удаки. Ну почему честно не признаться. Ведь уже всем и давно понятно, что поставят второй дом. Скрывают до последнего. Может боятся, что народ побежить расторгать ДДУ?
Только что звонил в СК-Инвест. По-прежнему уверяют, что срок сдачи дома - сентябрь.
Спросил, что там за новая стройка развернулась. Сказали, что проводятся изыскания на предмет строительства ещё одного дома, и что другой инфо о них нет.
видимо, про второй дом решили еще до того, как начали строить двухуровневую парковку вместо одноуровневой
Теперь ценник на парковочные места взлетит на несколько сот тысяч из-за второго дома.
Да конечно давно они все знают. Это же не шалаш построить. Там нужен проект, геодезия, изыскания грунта. Это все время. Меня сразу насторожило, что не показывают план территории и что называются ЖК все-таки.
2.1.3. В течение 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, передать Жилое помещение Участникам по акту приема-передачи. При этом Застройщик обязан не менее чем за месяц до момента передачи Жилого помещения направить Участникам сообщение о завершении строительства Объекта, о готовности Жилого помещения к передаче и о необходимости его принятия. Указанное сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в разделе 7 Договора адресу Участников или вручено Участникам лично под расписку. На сегодняшний день ничего еще не отправлялось!!!ВЫВОД на 26 СЕНТЯБРя мы ничего не получим!(((
Чтобы это понять, не надо проявлять метод дедукции )) Достаточно взглянуть на строительную готовность дома
2.1.3. В течение 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, передать Жилое помещение Участникам по акту приема-передачи. При этом Застройщик обязан не менее чем за месяц до момента передачи Жилого помещения направить Участникам сообщение о завершении строительства Объекта, о готовности Жилого помещения к передаче и о необходимости его принятия. Указанное сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в разделе 7 Договора адресу Участников или вручено Участникам лично под расписку. На сегодняшний день ничего еще не отправлялось!!!ВЫВОД на 26 СЕНТЯБРя мы ничего не получим!(((А с чего Вы взяли что они уже должны отправить Вам сообщение сейчас?
Речь идет о том что они Вам отправят сообщение когда будет ЗАВЕРШЕНО строительство и они будут готовы Вам передать помещение!!!
Aleksvk
experienced
Я думаю что не повезло тем кто брал квартиры с видом на ж/д, строящийся дом будет серьезно вид перекрывать. Я думал что он будет ближе к бресткой. Место для парковки есть, а для двора думаю нет!
Я думаю что не повезло тем кто брал квартиры с видом на ж/д, строящийся дом будет серьезно вид перекрывать. Я думал что он будет ближе к бресткой. Место для парковки есть, а для двора думаю нет!Да сделают общую для двух домов парковку и все. Сэкономят.
В свете последних событий, совсем по-другому воспринимается первая статья на НГС...
Так что там с нашими парковками, конец августа, а долевиков до сих пор нет...
Показать спойлер
http://news.ngs.ru/more/1276588/
Показать спойлер
Так что там с нашими парковками, конец августа, а долевиков до сих пор нет...
Между тем, цена парковочного места взлетела до 700 тыс. руб.
Мы по такой цене и покупали 2 месяца назад.
Когда в начале мая начинали продавать парковочные места, они стоили 615 тыс. руб. минус 10% скидка первым покупателям.
Свежая информация. Новый дом будет точно такой же 25 эт, по территории ничего не говорят (типа сами не знают), запустить обещают 3-4 этажи в середине сентября по пром акту, остальных нижних ближе к концу сентября. Согласны показать страждующим их квартиры (если кому для дизайнера надо и т.п.), но время не назначили исчо, скорее всего на след неделе, надо будет звонить. Уже 4 человека особо нетерпеливых пустили на ремонт. Кто эти люди и где они? Говорят все по плану, приступают к отделке МОП, доделывают фасад. В общем по моим наблюдениям (живу напротив, вижу дом из окна) не врут, работа идет активно, сложно правда сказать по внтурянке.
Частично согласен. Темпы строительства хорошие, даже в выходные трудятся. По моим наблюдениям по 12-14 часов в сутки. Рабочий день начинается ещё 8:00 нет. Иногда заканчивается после 21:00. Но! Но ещё много чего предстоит сделать, остаётся немаленький объём работ. Очевидно, что за 1 месяц строителям не успеть.
Полностью согласен! А ведь еще придомовая территория имеется...
Я вам более того скажу. Помимо того, что мы можем лицезреть и периодически обсуждаем здесь на форуме, выкладываем фотки - фасад здания, придомовая территория, парковка... Есть ещё огромные работы, о которых мало кто догадывается, но они от этого не менее важны. Ну вот например, кто в курсе, в каком состоянии работы по электроснабжению здания? С теплотрассой? С другими инженерными сетями? А ведь пока их не подведёшь и не заведёшь в дом, благоустройством территории заниматься бессмысленно.
Так вот. Теплотрасса не доведена до дома метров 70. Электрические кабели едва завели на придомовую территорию - лежат сбухтованные у забора на границе с домом 116/1. Трансформатор установили, но ещё ни одного подключения не сделали. Про воду и канализацию меньше знаю, но видел, что тянули от дома 118. Но до куда дотянули и где бросили - тоже вопрос. А без водички и канализации тяжело заниматься отделкой квартир. С канистрами бегать к строителям на стройплощадку? Особенно весело тем, у кого квартиры на последних этажах!
Вот и делаю выводы, что работы там ещё ёлки-палки сколько...
Так вот. Теплотрасса не доведена до дома метров 70. Электрические кабели едва завели на придомовую территорию - лежат сбухтованные у забора на границе с домом 116/1. Трансформатор установили, но ещё ни одного подключения не сделали. Про воду и канализацию меньше знаю, но видел, что тянули от дома 118. Но до куда дотянули и где бросили - тоже вопрос. А без водички и канализации тяжело заниматься отделкой квартир. С канистрами бегать к строителям на стройплощадку? Особенно весело тем, у кого квартиры на последних этажах!
Вот и делаю выводы, что работы там ещё ёлки-палки сколько...
Вот это уже гораздо хуже новости, чем все эти работы по фасаду!
Траншея для теплотрассы (или для воды) прорыта по территории стройки со стороны входа, осталось проложить трубы и соединить с существующей. бухта у забора 116/1 лежит без кабеля!!! т.е. пустая. там же лежат уже готовые секции будущего забора (высокий кстати). По электричеству все-равно будут по строительной схеме питаться до последнего. А дом внутри посмотрю уже скоро ))) Фасад тоже значительно прирос за последние дни. Но вообще, если они в сентябре запускают по пром акту, то сдача по основному акту явно будет не раньше нового года. Так что делать будут точно больше месяца, особенно верхние этажи.
Про теплотрассу согласен - за эти 4 дня они прорыли до дома и проложили трубы. Подключить не вопрос.
Про кабель. Я вещал не про те пустые барабаны, которые лежат в сторонке. А про кабель, который по-прежнему сбухтован на границе придомовой территории у забора дома 116/1. Сегодняшнюю фотку прикладываю.
Про кабель. Я вещал не про те пустые барабаны, которые лежат в сторонке. А про кабель, который по-прежнему сбухтован на границе придомовой территории у забора дома 116/1. Сегодняшнюю фотку прикладываю.
P.S. к моему предыдущему комменту. За вчера/позавчера для кабеля вырыли траншею.
Вид площадки по состоянию на 17:00 31.08.2014 (от дома Кропоткина, 116/1).
Теплотрассу дотянули до дома. Траншея частично зарыта. Перед домом установлена тепловая камера. Видимо с тем расчётом, что от неё будет подключать новый дом (который только начали строить).
Установлена трансформаторная подстанция (ТП). Силовой кабель, который должен её подключать, по-прежнему лежит на углу придомовой территории у забора с домом 116/1. Вырыта траншея до ТП. От ТП до дома траншею рыть не начинали. Осмелюсь предположить, что ТП установлена с расчётом на подключение нового дома.
Теплотрассу дотянули до дома. Траншея частично зарыта. Перед домом установлена тепловая камера. Видимо с тем расчётом, что от неё будет подключать новый дом (который только начали строить).
Установлена трансформаторная подстанция (ТП). Силовой кабель, который должен её подключать, по-прежнему лежит на углу придомовой территории у забора с домом 116/1. Вырыта траншея до ТП. От ТП до дома траншею рыть не начинали. Осмелюсь предположить, что ТП установлена с расчётом на подключение нового дома.
На площадке змечен металл. Не хочется верить, что это секции будущего забора. Очень уж стрёмно!
Вагончики, которые стояли у забора с домом 116/1, перетащили к дороге с домом 118/6 (вдоль подземной парковки). Непонятное решение! Эту территорию пора уже благоустраивать, дорогу асфальтировать и через 1 месяц сдавать.
Было было логично, если бы вагоничики перетащили на новую стройплощадку. А зачем сюда - не понятно...
Было было логично, если бы вагоничики перетащили на новую стройплощадку. А зачем сюда - не понятно...
Анатолик
activist
Ребята я знаю,что сегодня показывали квартиры,на предмет ремонта,дизайна,выложите плиз фото изнутри дома.Сам иду смотреть в следующую субботу.
Можно узнать, откуда информация? Мы на просмотр месяца два как записались, так и не можем попасть. Вам звонили?
Звоните еще раз. Старые записи не обзванивают. Теперь проводят индивидуальные просмотры для собственников.
Мы были )))) Посмотрели, замеряли все выступы. Выступов море, задолбаешься в интерьер вписывать. Фото подъезда выложу позже.
Не стоят и не думаю, что поставят. Лифты 2 стоят с дверями. Стены зашпатлеваны в коридоре. Особого прогресса в отделке нет, но рабочие ходят что-то делают.
Deft
activist
Кто записался на 6-е субботу на просмотр? Во сколько будет проводиться мероприятие?
Вопрос к уже побывавшим- запускают в свои квартиры, или только до определенного этажа?
Вопрос к уже побывавшим- запускают в свои квартиры, или только до определенного этажа?
Кто записался на 6-е субботу на просмотр? Во сколько будет проводиться мероприятие?Просмотр именно своих квартир. Как раз для того, чтобы снять размеры, распланировать чего-куда. Договоренность с ними именно такая. Но не уверен, что пустят на верхние этажи. На нижних уже кто-то перепланировки делает. В частности видел на 2м этаже в одной из квартир.
Вопрос к уже побывавшим- запускают в свои квартиры, или только до определенного этажа?
Кроме недоумения у меня других впечатлений нет, за 4 месяца прогресс только в том, что стоят двери 2-х лифтов. Какой ремонт в сентябре, если сейчас уже делают перепланировки, как сдавать комиссии будут?! Вы на каком этаже квартиру смотрели? Ехали на лифте или шли пешком, там незадымляемые лестницы закрыли, двери поставили?
Я на втором ))) Никаких дверей нет, лестница в стадии голый кирпич на стенах, как было 2 месяца назад. Ничего не поменялось. На ремонт квартир вас и по пром. акту смогут запустить в сентябре без отделки МОП. Тут больше волнует вопрос коммуникаций. Должны все подключить: воду, эл-во по врем схеме, отопление дол начала отопительного сезона. Если отопление не подведут - ждите поздней для ремонта.
Подскажите, а кто-нибудь знает когда будет договор долевого участия на парковку? Поделитесь информацией! Некие условия по имеющимся бумагам уже просрочены!
В СК-Инвест пробовали звонить? Что обещают?
неигрушка
фееричная
Продам однешку на 7ом этаже, окна-на Ипподромскую 
Уже с ремонтом?))))За сколько если не секрет(просто любопытство)))
в соседнем строящемся уже продаются если кому интересно по 50 двушки и трешки и 55 однешки
За сколько продаете однешку? купил бы. денег 2.7. Можно в бартер на строительные материалы (керамогранит, строительные смеси)
Она на этапе строительства дороже стоила
О_О_О_О. за 2,7 я п сама парочку купила 
А почем продаете-то в итоге? Не секрет же?
Антип
activist
Продам 1 и 2-х комнатные квартиры.... В том числе-ОДНЕШКИ (47,92 кв.метра) с возможностью перепланировки в 2Х комнатные квартиры-студии и ДВУШКИ(72,56 кв.метра) с возможностью перепланировки в 3Х комнатные квартиры-студии. Этажи-высокие (14-16). Собственно у ЗАСТРОЙЩИКА таких уже давно нет.
Забегая вперед: НЕТ-не агентство, ДА-с документами полный порядок (ДДУ отрегистрированы), НЕТ-дешево не продаю-не тороплюсь и не опаздываю-просто время пришло фиксировать прибыль. ДА-с домом все в порядке.
Вопросы-в личку, варианты по рассчетам-обсуждаемы.
Забегая вперед: НЕТ-не агентство, ДА-с документами полный порядок (ДДУ отрегистрированы), НЕТ-дешево не продаю-не тороплюсь и не опаздываю-просто время пришло фиксировать прибыль. ДА-с домом все в порядке.
Вопросы-в личку, варианты по рассчетам-обсуждаемы.
Продам 1 и 2-х комнатные квартиры.... В том числе-ОДНЕШКИ (47,92 кв.метра) с возможностью перепланировки в 2Х комнатные квартиры-студии и ДВУШКИ(72,56 кв.метра) с возможностью перепланировки в 3Х комнатные квартиры-студии.Для справки:
Перепланировка НЕВОЗМОЖНА.
У застройщика - потому что проект уже сдан.
Самостоятельно - потому что перенос кухни не согласовать.
200%!
Спасибо... Для справки-дополнительные стояки-вода+канализация уже есть..Перегородки выставить как захочется-тоже труда не составляет..А согласование..Хм... Кому оно надо?! Или Вы как пытливый сосед будете бегать и сверять поэтажные планы??? Сомневаюсь..Да и в квартиру не особо принято пускать посторонних.... Это-сплошь и рядом делается-и не только в новых домах..С его Вы решили,что здесь-в ЭТОМ доме иначе будет??? Хотя-за заботу-спасибо:)
ТОП 5
2