Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 29)
99994
1000
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 28)"
Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!
Этот пост создан для тех кто собирается купить квартиру в Дискусе, и у него, в связи с этим, возникло множество вопросов, т.к. процесс покупки в Дискусе очень сложный и не понятный.
Также этот топик создан, чтобы оказать посильную помощь тем, кто НЕ ХОЧЕТ переплачивать, при покупке жилья.
Итак, попробуем разобраться:
Или это из остатков вам одна досталась?
А в общем то что я расстраиваюсь)) Самое главное крышу над головой приобрела, а дальше, в случае чего, и обменять можно)
Да, мы планируем из неё трешку сделать
Правда кухня без окна получится, но ничего!
ну тут на вкус и цвет, как говорится
все разберут, все сметут
у нас на Плющихе на первом этаже открыли пивнушку, люди на втором над ними очень расстроены
4 -хороший вариант, и не высоко мебель таскать и ремонтироваться и не первый, второй в тоже время....
Ваш вариант уже с вами, успокойтесь и наслаждайтесь
всего не учесть!
и 10 этаж
так пока сдастся через 3 года, топать уже начнете)))
на плющихинском когда жили, за 2 года 2 раза только лифт не работал!
я думаю, когда топать на первом этаже в магазине или еще где-нибудь начнут, Вам это тоже не понравится
Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!
Этот пост создан для тех кто собирается купить квартиру в Дискусе, и у него, в связи с этим, возникло множество вопросов, т.к. процесс покупки в Дискусе очень сложный и не понятный.
Также этот топик создан, чтобы оказать посильную помощь тем, кто НЕ ХОЧЕТ переплачивать, при покупке жилья.
Итак, попробуем разобраться:
Показать спойлер
1. Ваше знакомство с процессом покупки в Группе Компаний Дискус должно начаться с изучения сайта компании http://diskuss.ru/, но к сожалению, информация не всегда актуальная.
2. Необходимо понимать и различать суть льготной очереди и очереди на покупку квартиры:
Льготная очередь - это возможность купить квартиру по льготной цене. Постановка на очередь производится только по телефону компании, в определённые дни, которые публикуются на сайте компании. После записи по телефону, в течение месяца-двух вам нужно будет подъехать к менеджеру с паспортом (вас отдельно пригласят и согласуют время). Далее, вам дадут памятку, в которой есть дата и от нее инвестор, т.е. вы отсчитываете ровно год. Менеджеры больше не звонят и не сообщают о том что ваша очередь подошла, как было ранее. Цены можно посмотреть на сайте компании Дискус в табличке "Цены для очередников на отдельные квартиры". На льготную очередь последняя постановка была 3.08.2012, и когда она будет в следующий раз, об этом сообщат на сайте компании в разделе новостей.
Обратите внимание, что льготная имеет смысл, если вы собираетесь приобретать квартиру не раньше, чем через год, и именно большую квартиру, на студию нет смысла ждать год, т.к. разница в 30-35 т.р. не существенна.
Если вы уже прождали около 10 месяцев, после постановки на льготную очередь, то вам есть смысл уже ловить дату постановки на очередь на покупку квартиры. При этом, у вас должна быть готовность оплатить стоимость квартиры в ближайшие пару месяцев.
Постановка на льготную очередь бесплатна и ни к чему не обязывает.
Очередь на покупку квартиры - это возможность купить квартиру в строящемся доме. На данный момент купить квартиру можно только встав на очередь на покупку квартиры, для этого нужно дозвониться в назначенный день в офис Дискуса. О постановке на очередь сообщается в разделе новостей на сайте Дискус+. Записываясь в очередь на покупку квартиры, вы должны заранее определиться с планировкой, какая вам больше всего подходит, планировки указаны на сайте, и что очень важно, вы должны быть готовы оплатить всю стоимость квартиры примерно через месяц после постановки на очередь. По факту предложение на покупку квартиры поступает от менеджеров от нескольких дней до 3 месяцев. Будьте готовы, к тому, что в день постановки на очередь на покупку квартиры дозвонится до офисов компании практически не реально, но вероятность успешного дозвона все же есть. И настраиваться нужно только на лучшее и звонить...звонить....звонить....
Помните, что постановка на очередь бесплатная. Дарить или продавать очередь нельзя, только родственник может воспользоваться вашей очередью, если вы подтвердите родственные связи. Актуальные цены указаны на сайте в табличке "Цены на отдельные квартиры при свободном варианте реализации".
3. В последние несколько месяцев, в связи с диким ажиотажем, квартиру в Дискусе приобрести весьма проблематично. Есть 3 способа купить квартиру в Дискусе:
1) Напрямую у Дискуса, через запись на очередь.
2) У какого-нибудь Агентства Недвижимости, примерно на 150-200 т.р. дороже.
3) У инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Стоимость переуступки: 100т.р. - за год до окончания строительства, 50т.р. - примерно за полгода, 20т.р. - за квартал, 5т.р. - ключи на подходе или уже на руках. Или же купить квартиру по доверенности у инвестора, пока не разрешена переуступка на квартиру.
4. Покупая непосредственно у Дискуса, знайте, что вы приобретаете жилье на начальном этапе его строительства, отсюда такая низкая цена. С момента оформления договора - ждать ключи от квартиры около 2 лет. Оформление в собственность квартиры еще около года. Рассчитывайте свои силы.
5. Покупая квартиру в Дискусе вы заключаете договор вступления в ЖСК, где прописаны условия строительства и приемки конкретной квартиры. В договоре указана цена, номер дома, этаж, нарисован план этажа, указана квартира на плане и ее площадь. Номер дома строительный, после сдачи дома номер изменится. Договор в Юстиции не регистрируется. Вступающие в кооператив подписывают доверенность на представителя Дискуса. Так что все решения собраний ЖСК принимаются без вашего присутствия, но от вашего имени. В договоре есть отдельный пункт, как дополнительный взнос. При необходимости дополнительных работ, не оговоренных в договоре, это оплачивается отдельно. Это на случай, если законодательно обяжут делать ремонт в квартире. Черновая/чистовая отделка пока под вопросом, в связи с вступлением в силу приказа согласно которому новостройки будут приниматься в эксплуатацию с полной чистовой отделкой квартир.
Читайте далее: Власти решили сократить продажи квартир под самоотделку
Правительство НСО обязало строителей продавать квартиры с отделкой
Порядок действий при покупке квартиры в Дискус+
Примечание:
2. Необходимо понимать и различать суть льготной очереди и очереди на покупку квартиры:
Льготная очередь - это возможность купить квартиру по льготной цене. Постановка на очередь производится только по телефону компании, в определённые дни, которые публикуются на сайте компании. После записи по телефону, в течение месяца-двух вам нужно будет подъехать к менеджеру с паспортом (вас отдельно пригласят и согласуют время). Далее, вам дадут памятку, в которой есть дата и от нее инвестор, т.е. вы отсчитываете ровно год. Менеджеры больше не звонят и не сообщают о том что ваша очередь подошла, как было ранее. Цены можно посмотреть на сайте компании Дискус в табличке "Цены для очередников на отдельные квартиры". На льготную очередь последняя постановка была 3.08.2012, и когда она будет в следующий раз, об этом сообщат на сайте компании в разделе новостей.
Обратите внимание, что льготная имеет смысл, если вы собираетесь приобретать квартиру не раньше, чем через год, и именно большую квартиру, на студию нет смысла ждать год, т.к. разница в 30-35 т.р. не существенна.
Если вы уже прождали около 10 месяцев, после постановки на льготную очередь, то вам есть смысл уже ловить дату постановки на очередь на покупку квартиры. При этом, у вас должна быть готовность оплатить стоимость квартиры в ближайшие пару месяцев.
Постановка на льготную очередь бесплатна и ни к чему не обязывает.
Очередь на покупку квартиры - это возможность купить квартиру в строящемся доме. На данный момент купить квартиру можно только встав на очередь на покупку квартиры, для этого нужно дозвониться в назначенный день в офис Дискуса. О постановке на очередь сообщается в разделе новостей на сайте Дискус+. Записываясь в очередь на покупку квартиры, вы должны заранее определиться с планировкой, какая вам больше всего подходит, планировки указаны на сайте, и что очень важно, вы должны быть готовы оплатить всю стоимость квартиры примерно через месяц после постановки на очередь. По факту предложение на покупку квартиры поступает от менеджеров от нескольких дней до 3 месяцев. Будьте готовы, к тому, что в день постановки на очередь на покупку квартиры дозвонится до офисов компании практически не реально, но вероятность успешного дозвона все же есть. И настраиваться нужно только на лучшее и звонить...звонить....звонить....
Помните, что постановка на очередь бесплатная. Дарить или продавать очередь нельзя, только родственник может воспользоваться вашей очередью, если вы подтвердите родственные связи. Актуальные цены указаны на сайте в табличке "Цены на отдельные квартиры при свободном варианте реализации".
3. В последние несколько месяцев, в связи с диким ажиотажем, квартиру в Дискусе приобрести весьма проблематично. Есть 3 способа купить квартиру в Дискусе:
1) Напрямую у Дискуса, через запись на очередь.
2) У какого-нибудь Агентства Недвижимости, примерно на 150-200 т.р. дороже.
3) У инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Стоимость переуступки: 100т.р. - за год до окончания строительства, 50т.р. - примерно за полгода, 20т.р. - за квартал, 5т.р. - ключи на подходе или уже на руках. Или же купить квартиру по доверенности у инвестора, пока не разрешена переуступка на квартиру.
4. Покупая непосредственно у Дискуса, знайте, что вы приобретаете жилье на начальном этапе его строительства, отсюда такая низкая цена. С момента оформления договора - ждать ключи от квартиры около 2 лет. Оформление в собственность квартиры еще около года. Рассчитывайте свои силы.
5. Покупая квартиру в Дискусе вы заключаете договор вступления в ЖСК, где прописаны условия строительства и приемки конкретной квартиры. В договоре указана цена, номер дома, этаж, нарисован план этажа, указана квартира на плане и ее площадь. Номер дома строительный, после сдачи дома номер изменится. Договор в Юстиции не регистрируется. Вступающие в кооператив подписывают доверенность на представителя Дискуса. Так что все решения собраний ЖСК принимаются без вашего присутствия, но от вашего имени. В договоре есть отдельный пункт, как дополнительный взнос. При необходимости дополнительных работ, не оговоренных в договоре, это оплачивается отдельно. Это на случай, если законодательно обяжут делать ремонт в квартире. Черновая/чистовая отделка пока под вопросом, в связи с вступлением в силу приказа согласно которому новостройки будут приниматься в эксплуатацию с полной чистовой отделкой квартир.
Читайте далее: Власти решили сократить продажи квартир под самоотделку
Правительство НСО обязало строителей продавать квартиры с отделкой
Порядок действий при покупке квартиры в Дискус+
Показать спойлер
1. Дозвониться в назначенный день в Дискус+, сообщить желаемую планировку, этаж, ФИО, дату рождения, контактный телефон, который всегда доступен и находится с вами, а так же сообщить готовность оплаты, если будут спрашивать.
2. Располагать необходимой суммой на квартиру на момент дозвона или иметь возможность оплатить полную стоимость квартиры в течение 1 месяца с момента заключения договора.
3. Ждать звонка менеджера, на расставаясь с телефоном. Временной интервал от нескольких дней до 3х месяцев.
4. После звонка приехать в назначенный день на заключение договора. Взять только паспорт на который будут оформлять договор. Возможно, вам предложат выбор этажа, но как правила выбора особого нет, либо ваша очередь отодвинется еще дальше. Выбора планировок вам не предоставят, будет именно та планировка, которую вы назвали в момент постановки на очередь.
5. После подписания договора, вам дадут памятку с информацией о платежах. Вам необходимо оплатить вступительный взнос в течение 5 дней в размере 15 т.р. на реквизиты указанные в договоре, назначение платежа указаны в памятке. Проверяйте внимательно платежку. Сумма указана с НДС.
6. Через 3-4 дня после оплаты узнать дошли ли деньги.
7. В течение 30 дней с момента подписания договора оплатить членский взнос (основной платеж). Проверяйте внимательно платежку.
8. Через 3-4 дня после оплаты узнать дошли ли деньги.
9. Примерно через 20 дней вам придет СМС уведомление о готовности членской книжки. Приехать в офис с паспортом и получить книжку.
10. Ждать окончание строительства и звонка менеджера с приглашением на получение ключей.
2. Располагать необходимой суммой на квартиру на момент дозвона или иметь возможность оплатить полную стоимость квартиры в течение 1 месяца с момента заключения договора.
3. Ждать звонка менеджера, на расставаясь с телефоном. Временной интервал от нескольких дней до 3х месяцев.
4. После звонка приехать в назначенный день на заключение договора. Взять только паспорт на который будут оформлять договор. Возможно, вам предложат выбор этажа, но как правила выбора особого нет, либо ваша очередь отодвинется еще дальше. Выбора планировок вам не предоставят, будет именно та планировка, которую вы назвали в момент постановки на очередь.
5. После подписания договора, вам дадут памятку с информацией о платежах. Вам необходимо оплатить вступительный взнос в течение 5 дней в размере 15 т.р. на реквизиты указанные в договоре, назначение платежа указаны в памятке. Проверяйте внимательно платежку. Сумма указана с НДС.
6. Через 3-4 дня после оплаты узнать дошли ли деньги.
7. В течение 30 дней с момента подписания договора оплатить членский взнос (основной платеж). Проверяйте внимательно платежку.
8. Через 3-4 дня после оплаты узнать дошли ли деньги.
9. Примерно через 20 дней вам придет СМС уведомление о готовности членской книжки. Приехать в офис с паспортом и получить книжку.
10. Ждать окончание строительства и звонка менеджера с приглашением на получение ключей.
Показать спойлер
Примечание:
Показать спойлер
- Если у вас нет четкой уверенности, что у вас будет нужная сумма на руках в указанные сроки, тогда не вставайте на очередь, тем самым вы дадите возможность другим купить квартиру, которые уже готовы оплатить.
- Если вы из другого города/страны, при постановке на очередь на покупку квартиры, необходимо оставить номер телефона от местного сотового оператора, т.к. менеджеры Дискуса не будут звонить по межгороду. И необходимо оформить доверенность по форме Дискуса, если вы не сможете приехать на подписание договора и/или получение членской книжки.
- Оплачивать лучше всего через следующие банки: Ланта банк и Номос-банк (500 за основной платеж), СМП (20 за перевод платежа) , Муниципальный банк. Через Сбербанк лучше НЕ оплачивать.
- Если у вас есть действующая льготная очередь, ею можно воспользоваться при покупке квартиры на данный момент только на Просторном жилмассиве.
- Можно оформить ипотеку в ВТБ24 и Связь банке.
Показать спойлер
врач_похметолог
Алкопадрэ
oki
experienced
Спасибо!И мне помогли.цены увидела на 3 студии 71 кв.
sten212212
guru
С сегодняшнего дня переуступка снизилась до 50 т.р., по крайней мере по дому, со сроком сдачи 1 кв. 15 г.
Елена28
member
Спасибо) Ну тогда в свечках тоже можно
Главное своя квартирка будет
Конечно хотелось не студию
,но выбирать не приходится
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
Божья_коровка
activist
Ух! я про кладовку 8м. такую информацию не знала, спасибо! ![:umnik:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/umnik2.gif)
![:umnik:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/umnik2.gif)
врач_похметолог
Алкопадрэ
Поздравляю
прямо дождались! Время не стоит на месте! ![:роза:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/rose.gif)
![:bday:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/bday.gif)
![:роза:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/rose.gif)
Сейчас читают
За грибами!
36925
66
Выбор автошколы -левый берег
16023
59
Показуха Локтя с перекрытиями центра. Доколе терпеть?
55107
570
врач_похметолог
Алкопадрэ
Это Вы для себя определите. Подходит, значит остаётся выяснить, будут ли свечки в следующей записи! ![:злорадство:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/gloating.gif)
![:злорадство:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/gloating.gif)
Anettochka
member
Да вы что! Оказывается это еще сложнее, чем показалось
А вобще студии будут и какие,если вы такой информацией обладаете?![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
![:cray-1:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cray-1.gif)
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
врач_похметолог
Алкопадрэ
сейчас только со снежиной позвонили, почему то двушку предлагали, хотя я только на трёшку записывалась. может таи что в торопях не так записали ![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
Anettochka
member
Спасибо!
хмм.. нам плюс-минус 50 тысяч рублей - то уже принципиально, ладно поставлю своих в известность..
![:flowers:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/flowers.gif)
врач_похметолог
Алкопадрэ
Вы отказались? Про трёшки не спрашивали, когда?
IraKon
activist
Позвонили только что мужу с Дискуса))) Предложили две двушки - 58 кв с балконом и 64 квадрата без балкона...дали время посоветоваться - я выбрала 64 (конечно хотелось с балконом,но размер кухни мне важнее)) )....муж согласился, созвонился опять с менеджером и отказался
,т.к. решил ждать трешку студию
Ему обещали что перезвонят по трешке студии (через 2 недели будут их расписывать)....а я волнуюсь теперь еще больше, я была согласна и на двушку, боюсь что все разберут и останемся у разбитого корыта
Ну, будем надеяться и ждать![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:tease:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/tease.gif)
![:безум:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/crazy.gif)
![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
врач_похметолог
Алкопадрэ
Правильно сделали,
не переживайте, ещё не много терпения, и всё закончится! ![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
truunova
junior
ага, отказалась. я вообще двушки не рассматривала. не успела спросить.она сказала если хотите трёшку тогда давайте ждать
я ей "давайте подождём 3-ку" она мне "хорошо" и всё трубку положила. Я и сама в шоке была аж дар речи потеряла. ![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Хочу быть в нуждающихся (рассматриваю однокомнатную с балконом) и быть помогающим!
Кому нужно написать, чтобы узнать что для этого нужно сделать?![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Кому нужно написать, чтобы узнать что для этого нужно сделать?
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
врач_похметолог
Алкопадрэ
Для начала нужно дождаться объявления дня записи на сайте дискус. После этого на форуме определится ответственный, который будет собирать данные участников небходимые для записи: ФИО, дата рождения, тип квартиры, пожелания по этажу и ваш контактный телефон. ©
oki
experienced
а я им до этого звонила и сказала, что только трех студии,больше не рассматриваем не чего.они поэтому мне и не звонят.....правильно ли я сделала ,что так сказала.будет ли второй шанс,если отказаться(ну если предложат не то что нужно),
врач_похметолог
Алкопадрэ
Всё правильно сделали.Будет у Вас шанс, Вам же не звонили с предложением ни разу! Так что не переживайте,через
две недели будет широтка и Вам позвонят!![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
две недели будет широтка и Вам позвонят!
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
oki
experienced
Спасибо!Вам весь форум говорит спасибо,хорошо что вы тут есть и помогаете в этом не легком деле.
Nightie
member
Боже мой, я только сейчас увидела двушку-студию
Как я могла ее пропустить? Это же прям моя мечта! Я конечно и однешке своей безумно рада, но эта квартирка вообще чудо и разница в цене не большая.
А в эту записть (19.09) высоток не было же? Может по этому внимание не обратила...
![:wub1.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/wub1.gif)
А в эту записть (19.09) высоток не было же? Может по этому внимание не обратила...
врач_похметолог
Алкопадрэ
Спасибо! Очень рад, быть полезным! ![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
Божья_коровка
activist
Боже мой, я только сейчас увидела двушку-студиюЯ про студию 2ку вообще не занала. А когда позвонили, сказали 2ки 58м нет, будете брать 2ку студию? я и согласилась, теперь очень довольна!Как я могла ее пропустить? Это же прям моя мечта! Я конечно и однешке своей безумно рада, но эта квартирка вообще чудо и разница в цене не большая.
А в эту записть (19.09) высоток не было же? Может по этому внимание не обратила...
врач_похметолог
Алкопадрэ
Божья_коровка
activist
ingener54
activist
Я так понял речь шла вот про это! А у Вас же в 10 ке!ну вот эта нормальная, и окно даже есть в кухонной зоне![]()
OlexSa
activist
Отличная квартира
Комнаты большие! Просторная прихожая, с хорошим углом! Огромная ванная! Ну, а две кладовки просто подарок!
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
Комнаты большие! Просторная прихожая, с хорошим углом! Огромная ванная! Ну, а две кладовки просто подарок!
врач_похметолог
Алкопадрэ
По мне не очень,
комнатки получаются маленькие, если кухонку до 8кв сделать, то одна 10кв другая 13кв, и вытянутый узкий коридор! 58 кв лучше на мой вкус!
![:nea.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/nea.gif)
Nightie
member
Я про студию 2ку вообще не занала. А когда позвонили, сказали 2ки 58м нет, будете брать 2ку студию? я и согласилась, теперь очень довольна!Значит все таки 2-студии расписывали?
![:cray-1:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cray-1.gif)
А в общем то что я расстраиваюсь)) Самое главное крышу над головой приобрела, а дальше, в случае чего, и обменять можно)
нет, вот такая 63м2. (дом 39/3)Не, мне очень нравится 2с 55кв.м, в высотке. Они с моей однешкой по цене прям чуть чуть отличаются, а разница почти в 10 квадратов и расположение комнат удобнее
Божья_коровка
activist
![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
Божья_коровка
activist
< п.9 >
не думаю что это остатки, дом 39/3 первый подъезд.![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
не думаю что это остатки, дом 39/3 первый подъезд.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
ingener54
activist
По мне не очень,а 63 по мне так не особо....а 63 в торце дома или посерединке?комнатки получаются маленькие, если кухонку до 8кв сделать, то одна 10кв другая 13кв, и вытянутый узкий коридор! 58 кв лучше на мой вкус!
ну тут на вкус и цвет, как говорится
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
ingener54
activist
простите, а где 3 комната будет-в кладовке?Да, мы планируем из неё трешку сделать
Правда кухня без окна получится, но ничего!
Sofya311
activist
Вот планировки, с приблизительными ценами!Интересно, в высотках цены по этажам также разбиваются, как и в 10-этажках: 10, 2,6-9, 3-5 или как-то иначе?
АнастасияНастя
activist
2-й и 8-й этажиБлин! Вот как так, а? Когда мне предлагали двушку, менеджер уперлась - 4 этаж и точка! А сейчас уже есть выбор. Я мечтала о втором
![:зло:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/mad.gif)
oki
experienced
Так это новый дом расписывают.Видимо и этажи предлагают 2 и 8.
ingener54
activist
не расстраивайтесь! зачем вам второй?2-й и 8-й этажиБлин! Вот как так, а? Когда мне предлагали двушку, менеджер уперлась - 4 этаж и точка! А сейчас уже есть выбор. Я мечтала о втором![]()
у нас на Плющихе на первом этаже открыли пивнушку, люди на втором над ними очень расстроены
![:bad:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/bad.gif)
4 -хороший вариант, и не высоко мебель таскать и ремонтироваться и не первый, второй в тоже время....
Ваш вариант уже с вами, успокойтесь и наслаждайтесь
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
всего не учесть!
OlexSa
activist
А может кто разъяснить, что в договоре означает "дополнительный взнос"?!
tata1969NSK
activist
< п.9, > Тоже интересует. Кто-нибудь в курсе?
McLare
activist
Записали на 1-ку студию без балкона 8 этаж.
Так как будут жить пенсионеры - предпочтителен 2-й этаж.
Завтра еду подписывать договор!
Если есть желающие поменяться - пишите в личку.
Так как будут жить пенсионеры - предпочтителен 2-й этаж.
Завтра еду подписывать договор!
Если есть желающие поменяться - пишите в личку.
McLare
activist
Записали на 1-ку студию без балкона 8 этаж.
Так как будут жить пенсионеры - предпочтителен 2-й этаж.
Завтра еду подписывать договор!
Если есть желающие поменяться - пишите в личку.
Так как будут жить пенсионеры - предпочтителен 2-й этаж.
Завтра еду подписывать договор!
Если есть желающие поменяться - пишите в личку.
АнастасияНастя
activist
На самом деле я счастлива, что хоть что-то получила и по сути получила, что хотела. Просто у нас не за горами каляски, и как я с ней буду таскаться, если лифт не будет работать...хотя это все временные мелочи, так что буду наслаждаться тем, что есть!
ingener54
activist
На самом деле я счастлива, что хоть что-то получила и по сути получила, что хотела. Просто у нас не за горами каляски, и как я с ней буду таскаться, если лифт не будет работать...хотя это все временные мелочи, так что буду наслаждаться тем, что есть!так и у нас не за горами коляски
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
на плющихинском когда жили, за 2 года 2 раза только лифт не работал!
я думаю, когда топать на первом этаже в магазине или еще где-нибудь начнут, Вам это тоже не понравится
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
Главное хоть что то!Мы такому бы радовались))
ну что значит "хоть что-то"
вам же не бесплатно это дают, вы за это же деньги платите, пусть и не такие большие, как у других застройщиков.
человек так устроен, сначала думает хоть что-то, потом это "что-то" получает и начинается: эх этаж бы повыше, эх балкончик бы еще![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
![:not_i:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/not_i.gif)
человек так устроен, сначала думает хоть что-то, потом это "что-то" получает и начинается: эх этаж бы повыше, эх балкончик бы еще
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
Согласна
Возможно я так сейчас рассуждаю,потому что в ожиданиях вся в след.записи и конечно же хочется 3-ку трамвайчик,а вдруг скажут нету,только 2с.Ну и на это мы будем согласны.Может потом уже и будем рассуждать -балкон,этаж...![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
ЛимонЛимон
member
я только сегодня здесь поняла, что можно на сайте кликать на дом и появяться планировки - впервые увидела 2-х студию. действительно, мечта а не квартира: и расположение, и площадь -супер
!!! может посчастливиться!!! пусть вообще всем повезет!!!!
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
ТОП 5