Покажите мне двор, в котором для всех хватает мест. Так что все мы бедолаги )
Кстати, можно обратиться к опыту другого нашего соседа - Линейная, 51.
У них закрытая территория. Консьержки нет, но на въезде на территорию установлена будка с часовым. Понятно, что за много лет смыл пропусков отсутствует - охранник всех знает в лицо. Тем более, что дом маленький - меньше 40 квартир. Машины стоят плотно, бампер в бампер. Соседи знают, кто раньше другого утром выезжает, либо оставляют ключи у часового.
Их изюминка заключается в том, что ночной постой автомобиля на территории дома разрешён только тем жильцам, которые за это платят в кассу ТСЖ. В месяц чуть больше 2 тыс. руб. (точно забыл сколько). Эти деньги идут на з/п часового, ремонт шлагбаума и т.п. Смысл такой: у кого есть гараж или у кого нет автомобиля - тот не несёт траты, связынные с автостоянкой. А кто платит - тот катается по городу со спокойной душой и знает, как бы поздно домой не пришлось вернуться, его парковочное место ждёт его.
Кстати, можно обратиться к опыту другого нашего соседа - Линейная, 51.
У них закрытая территория. Консьержки нет, но на въезде на территорию установлена будка с часовым. Понятно, что за много лет смыл пропусков отсутствует - охранник всех знает в лицо. Тем более, что дом маленький - меньше 40 квартир. Машины стоят плотно, бампер в бампер. Соседи знают, кто раньше другого утром выезжает, либо оставляют ключи у часового.
Их изюминка заключается в том, что ночной постой автомобиля на территории дома разрешён только тем жильцам, которые за это платят в кассу ТСЖ. В месяц чуть больше 2 тыс. руб. (точно забыл сколько). Эти деньги идут на з/п часового, ремонт шлагбаума и т.п. Смысл такой: у кого есть гараж или у кого нет автомобиля - тот не несёт траты, связынные с автостоянкой. А кто платит - тот катается по городу со спокойной душой и знает, как бы поздно домой не пришлось вернуться, его парковочное место ждёт его.
Покажите мне двор, в котором для всех хватает мест. Так что все мы бедолаги )такой двор есть на красном 165/1, всегда встанешь когда не приедешь, но и у них это платно, так как охрана и видеонаблюдение и народ доволен!
Полностью согласен,но у нас во дворе всё равно столько мест нет,для наших жильцов.
Но у кого-то из наших жильцов есть парковки, они туда будут ставить свои автомобили.
Но у кого-то из наших жильцов есть парковки, они туда будут ставить свои автомобили.но они же могут их и во дворе ставить!!!
Вчера проезжал мимо котлована второго дома. Там массово сбивают верхушки свай. Это что, такая новая технология или может передумали дом строить!
Сказали что будут строить! Это у них динамические испытания были!
Сейчас читают
Отношения, независимость, личность.
202900
998
Зверства начались?
24641
162
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
404576
629
alexus690
member
День добрый! Есть ли какие-нить новости по сдаче? Начали ли стеклить нижние этажи? Что сейчас внутри делается? Что уже сделано по обустройству территории? Накидайте фоток.
Сдача в ноябре,внутри красят уже стены,поставили почти все счётчики,сделали короб для футбола(баскетбола),выложили кое где плитку во дворе.
Добавлю - начали устанавливать ограждение придомовой территории. Видел как позавчера каток закатывал асфальт на крыше парковки.
Кстати о катке,будет ,как я понял парковка возле дома,положили арматуру,перед въездом в подземную парковку,думаю машин на 30 хватит.
не хватит! там два въезда на паркинг!
как раз до них место(дорожку) оставили,а возле дома большая парковка.
эт прям под окнами получается? хотя первый этаж под коммерцию продают!
Aleksvk
experienced
А вообще соседи, кто-нибудь приступил к ремонту?
а какой Вы документ подписали, чтоб зайти на ремонт?
я вот тоже думаю подписывать или пока не подписывать??? а то мне стены ломать и ставить не дают до сдачи дома!!! или пока косяки выявлять)))
а двери уже меняли или с этими картонками, при том что у меня она вообще не закрывается)))
как раз до них место(дорожку) оставили,а возле дома большая парковка.Обещали парковку на 125 мест. Посмотрим.
я вот тоже думаю подписывать или пока не подписывать??? а то мне стены ломать и ставить не дают до сдачи дома!!! или пока косяки выявлять)))У меня исправляют. Окна еле закрываются.
это они имели ввиду подземнуюНеа. Специально уточнял и спрашивал. Могли конечно обмануть, все же на словах. Но тем не менее сказали, что именно столько мест, даже больше, чем 50% квартир. Типа по их меркам это очень хорошо.
Я вас умоляю... Даже теоретически не может быть 125 парковочных мест на придомовой территории. Эта цифра вместе с подземной автостоянкой!
Я вас умоляю... Даже теоретически не может быть 125 парковочных мест на придомовой территории. Эта цифра вместе с подземной автостоянкой!Меня не надо умолять, застройщика умоляйте ))) Есть Постановление мэра города Новосибирска от 23 июля 2007 года №563-а. Согласно ему:
Для жилого микрорайона (квартала), группы жилых домов, жилого дома требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта определяется из расчета на одну квартиру общей площадью более 40 м2 – 1 машино-место; на одну квартиру общей площадью менее 40 м2 – 0,5 машино-места.
Обеспеченность площадками для временного хранения автомобилей жителей жилых домов принимается не менее 50 % от расчетного количества, для административных и общественных зданий обеспеченность стоянками устанавливается не менее 80 % от расчетного количества. Остальные парковочные места допускается размещать в других местах с пешеходной доступностью не более 150 м, с учетом фактической и планируемой обеспеченностью местами для хранения автомобилей всех объектов микрорайона (квартала).
Т.е. первый абзац как раз относится к крытой парковке, а второй к открытой. Собственно поэтому застройщик мне и ответил, что 125 мест это больше, чем 50% от 200 квартир. И речь именно об открытой парковке. Как они ее разместят и где это уже другой вопрос.
я думаю,они уже посчитали те места которые за забором они сделали.
В нашем доме квартир что-то около 220. Согласно вами озвученных норм значит столько же должно быть предусмотрено парковочных машино-мест (в нашем доме все квартиры площадью более 40 м2). Даже с учётом крытой автостоянки столько машино-мест не наберётся. Чего уж говорить про открытую...
Во-первых, за придомовой территорией парковочные места не считаются. Они сделаны в рамках благоустройства после строительства прилегающей территории.
Во-вторых, даже если их учитывать, то их количество погоды не сделает. Ну сколько машино-мест в недавно заасфальтированном кармане? Максимум 15.
Во-вторых, даже если их учитывать, то их количество погоды не сделает. Ну сколько машино-мест в недавно заасфальтированном кармане? Максимум 15.
Это я ещё в мае видел! я вообще думаю их менять, что-то доверия они мне не внушают, да и фурнитура там г...о(не очень хорошая), оконщика загоню пусть посмотрит, может и можно что-то сделать, а перепенивать точно надо!я вот тоже думаю подписывать или пока не подписывать??? а то мне стены ломать и ставить не дают до сдачи дома!!! или пока косяки выявлять)))У меня исправляют. Окна еле закрываются.
сразу железную поставил.где заказывали и как качество?
125 мест это наверное с учетом придомовой территории при въезде в крытую парковку (об этом когда-то говорил застройщик) и с учетом парковочных мест на крыше крытой парковки. Застройщик говорил, что на крыше крытой парковки будет порядка 60 машиномест и какое-то количество возле дома (сейчас уже не помню сколько).
В магазине купил,качество от цены зависит,я выбрал за 20 т.р.,мне нравиться
В магазине купил,качество от цены зависит,я выбрал за 20 т.р.,мне нравитьсясижу изучаю, где, что, почем)))
можно название производителя?
я про это место и писал,но наверно там 60 машин не встанет,хотя бог его знает
Блин, неохота (((( Там откосы уже сделаны гипсокартоном и зашпатлеваны, хоть и криво. Да и окна летом вставляли. Кроме того опять же, если перепенивать, то ждать тепла по хорошему надо. Зимой можно конечно, но результат тоже может быть не очень.Это я ещё в мае видел! я вообще думаю их менять, что-то доверия они мне не внушают, да и фурнитура там г...о(не очень хорошая), оконщика загоню пусть посмотрит, может и можно что-то сделать, а перепенивать точно надо!я вот тоже думаю подписывать или пока не подписывать??? а то мне стены ломать и ставить не дают до сдачи дома!!! или пока косяки выявлять)))У меня исправляют. Окна еле закрываются.
Российская,очень толстое железо,сама дверь очень тяжелая,вроде Красноярск,точное название фирмы не помню,фурнитура вроде Израиль
я про это место и писал,но наверно там 60 машин не встанет,хотя бог его знаетМне тоже так кажется. Но может это только кажется.. Поживем поглядим!)))
то что я видел было запенено, но не зашито, это был полный звездец, просто может получится что после зимы придется вскрывать и перепенивать, не дай бог конечно)))
Российская,очень толстое железо,сама дверь очень тяжелая,вроде Красноярск,точное название фирмы не помню,фурнитура вроде Израильбудем искать)))
В нашем доме квартир что-то около 220. Согласно вами озвученных норм значит столько же должно быть предусмотрено парковочных машино-мест (в нашем доме все квартиры площадью более 40 м2). Даже с учётом крытой автостоянки столько машино-мест не наберётся. Чего уж говорить про открытую...Насколько понял открытая парковка - это места временного хранения. Т.е. должно быть минимум 100 мест (т.к. ровно 200 квартир), 50% от количества квартир. А более или менее 40 м2 - это относится как раз к постоянным местам хранения. Т.е. к крытой парковке.
Aleksvk
experienced
а кстати не кто не знает, домофон будет ставится и какой или мы сами будем решать этот вопрос?
а отрегулировать их не получиться?а то у меня тоже они тяжко закрывапются
а отрегулировать их не получиться?а то у меня тоже они тяжко закрывапютсяэт нужен специально обученный человек, который придет и посмотрит и даст свое заключение!
я бы тоже хотел самое максимальное эт только фурнитуру заменить)))
А вам замеры от БТИ показывали? или вы нанимали независимую компанию?
ТОП 5
1
2
4