Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 29)
101379
1000
пишите мне адрес почты в сл - я вам скину всем) здесь так и не разобралась как скинутьссылку на страницу Вконтакте отправила Вам в ЛС
Солнышко1313
member
Всем, добрый вечер. Я в шоке, от новости, что маленьких студий больше не будет. Я только насобирала денюжку на студию 33 кв., хотела просить помощи у форума (сама два раза пыталась помочь другим, но так и не получилось дозвониться), а тут такие новости. Скажите, а разница между 33 кв и 39 кв. сильно большая. Прям плакать хочется. Почему я такая невезучая
Хоть сама и в мечтах о студии, обожаю смотреть варианты планировок, все равно что-нибудь на заметку возьму, и для меньших квадратов))
В ВТБ позвонили сегодня - спросили,сколько нам выйдет страховка - посчитали 7 с чем то тысяч.А нам 9900
directortaigi
activist
Спасибо, посмотрела))) 3D смотришь и уже ощущения другие, как будто в квартире побывал))) А вы в какой программе это делали?
Сейчас читают
хороший навигатор
8950
106
КМ по Биатлону 2010/2011
73329
374
Футбол. Чемпионат России
179801
1000
Спасибо! Все посмотрела, уже хочу так же поиграть)) А пока собираю варианты-фото из группы вконтакте "Квартирный вопрос" - цвет обоев, ламината, текстиля...ну и общую концепцию)) а сама-то еще и не записалась даже! Надеюсь на то что "мысли материальны"
IraKon
activist
Спасибо, посмотрела))) 3D смотришь и уже ощущения другие, как будто в квартире побывал))) А вы в какой программе это делали?программа Sweet Home 3D - она бесплатная,главное разобраться- у меня день пролетел как миг с ней)))
Спасибо! Все посмотрела, уже хочу так же поиграть)) А пока собираю варианты-фото из группы вконтакте "Квартирный вопрос" - цвет обоев, ламината, текстиля...ну и общую концепцию)) а сама-то еще и не записалась даже! Надеюсь на то что "мысли материальны"Это Ирине сообщение, спасибо за фото))
ну мне тоже еще не позвонили по квартире а я уже вся в мечтах)))) Муж ржет надо мной)) ...я пока приболела,лежу да рисую по тихоньку)))
directortaigi
activist
Вы ни одна такая, я уже всю концепцию продумала 
А еще тоже даже не записались)))
А еще тоже даже не записались)))
borodihina
activist
Здесь фото разместите-Я люблю эту трешку. С удовольствием посмотрела-бы.Это фото я нашла где-то. Тоже кто-то старался.
Надежда59
veteran
Кто-то скидывал такое фото.
-
цены
Солнышко1313
member
Спасибо за прайс, я уже тоже нашла. Моему горю нет предела, хотя если посчитать, то у больших студий цена за квадратный метр дешевле чем в 33 кв. Есть ещё два месяца до записи, буду искать деньги. А в ноябре точно 39 кв. будут, а то сейчас по агентствам раздадут, а записывать будут на свечки.
теплый_пол
guru
а в сообщениях я могу скинуть ссылку на видео, на пример если оно лежит у меня в соцсетях?есть специальный символ, в графе, находящейся где вы заполняете сообщение, навоминает он цифру "8", только в горизонтальном положении, нажимаете его, предварительно скопировав адрес страницы с открытым видео, жмёте вставить, затем название для вашей ссылки, сохранить = равно вам счастье ..
теплый_пол
guru
будут, все не раздадут, а ещё может после записи и 33 кв.м. всплыть от куда-нибудь, типа отказники и всё такое, это же Дискус ! 
тут не загадаешь, надо быть ко всему готовым, к другой планировке, квадратам, количеству комнат, этажности и так далее .. 
тут не загадаешь, надо быть ко всему готовым, к другой планировке, квадратам, количеству комнат, этажности и так далее .. Ну у вас такая сумма получилась видимо и от суммы ипотеки. Мы брали 600 тыщ, нам страховка обошлась в 2780. Если вы страхуете в втб, то там процентная ставка на 1% меньше по ипотеке получается. В целом аыходит нормально. Страховщик приезжает на сделку и до выдачи вас страхует.
Звонила в агенство, в несколько, и в Росбизнесе,кажется,сказали,что про запись им будет известно на след.недели. Что им якобы квартиры по квоте поступят и месяца два они торговать этими квартирами будут...вот такая инфа.Тоже говорили,приезжайте.оплачивайте 20 тыс. и сто процентов.что получите то,что хотите....
IraKon
activist
Здесь фото разместите-Я люблю эту трешку. С удовольствием посмотрела-бы.Это фото я нашла где-то. Тоже кто-то старался.у меня все проще, мало мебели доступно и вообще выбора небыло)) понатыкала то что было и все)))
видео более интересно)
Солнышко1313
member
Спасибо, успокоили. Может и правда повезет(не хочу в долги залезать). 
Спасибо за ответ по площадкам! Интересно, когда и какие будут четвёртая и пятая 
.
.
дык, они ведь и сами не знают, почитайте, что Наташа писала сегодня утром.
IraKon, спасибо за видео, изумительный трамвайчик, красивая работа
IraKon, спасибо за видео, изумительный трамвайчик, красивая работа
теплый_пол
guru
время до записи ещё есть, может и на 39 кв.м. хватит .. 
Как-то последнее время эксперты-экономисты всё чаще говорят, что цены на недвижимость могут и вниз пойти, так что пока неизвестно, чего бояться - инфляции или дефляции. Надеюсь, что у нас всех всё будет в порядке и получим свои долгожданные квартирки!
теплый_пол
guru
если будет всё же кризис в усугублённой форме 2008г., то некоторые застройщики могут пойти и ко дну, со всеми вложенными в них средствами !
Дискус - это кооператив, да и другие новостройки - это прежде всего риск !!! И всегда нужно помнить об ЭТОМ !
во вторичном жилье покупают не от хорошей жизни и не от срочности заезда, а и от перестраховки потерять все накопленные сбережения годами ..
Дискус - это кооператив, да и другие новостройки - это прежде всего риск !!! И всегда нужно помнить об ЭТОМ !
во вторичном жилье покупают не от хорошей жизни и не от срочности заезда, а и от перестраховки потерять все накопленные сбережения годами ..
sten212212
guru
Разница между 33 с балконом и 39 не такая уж и большая, цены конечно по этажам колеблются, но меньше 100 т.р. если сравнивать 33: 3-5 этажи и 39: 2,6-10. А если учесть что маленькую студию купить с балконом ну ооооочень сложно, то делайте выводы сами. Тысяч 80 за 2 года ожидания вернуть не так сложно, зато и площадь другая и балкон гарантирован. А если следующую запись с большими студиями пропустите, когда будут они вообще - еще информации нет, и вроде как потом свечки пойдут и не только те что на плане стоят, а около 8 штук в АН говорят. Вот и прикиньте сколько при таком раскладе вам ждать и не факт что после свечек маленькие будут, может и опять большие, только уже с другим совсем сроком сдачи.
ingener54
activist
для кого то разница и в сто тысяч бывает невозможна. здесь многие писали уже, кто и однеху брал, потому как на двуху не хватало, хотя разница тоже небольшая 
конечно, студия 39, на мой взгляд, абсолютно ни к чему, для студехи 33 вполне хватает..но тут уж как выйдет. может повезет и 33 предложат от отказников каких.... записаться ведь можно и на ту и на ту, а там уж какую дадут
конечно, студия 39, на мой взгляд, абсолютно ни к чему, для студехи 33 вполне хватает..но тут уж как выйдет. может повезет и 33 предложат от отказников каких.... записаться ведь можно и на ту и на ту, а там уж какую дадут
sten212212
guru
Если запись будет только на широтки то на 33 никто не запишет. Поэтому человеку надо четко принять решение готов он к тому на что записывают или нет.
ingener54
activist
можно тогда записаться на 39 и сказать, что если всплывет или появится 33, то я возьму!!!за спрос ведь деньги не берут
АнастасияНастя
activist
А как вы определяете номер площадок? Просто когда я спросила в Дискусе, мол сколько еще будет площадок на Просторном, мне последовал ответ: "Что значит сколько площадок? У нас всего две площадки - это Просторный и Плющихинский, а что вы там себе понапридумывали не знаю"
Солнышко1313
member
Да, я уже для себя решила, что если будут только большие студии, то надо брать, время ещё есть, на крайний случай возьму кредит в банке, главное, что бы свечки не стали расписывать, на однешку я точно не наскребу 
sten212212
guru
До свечек еще долго, сначала широтки будут.
Это на какого манагера нарвётесь, такой ответ и услышите, если им не нравитсо слово, площадка, то можно изменить на квартал, был первый потом второй и сейчас последний, на плане даже видно, как они разделяются межквартальными дорогами!
ИРУСЯ
old hamster
я не хочу эту тему развивать. в дискусе вам все правильно сказали, потому что этот термин применим лишь к форуму.
слева первая площадка, справа вглубь вторая, справа ближе к дороге третья ( смотреть картинку врача похметолога),. это обывательский взгляд.
слева первая площадка, справа вглубь вторая, справа ближе к дороге третья ( смотреть картинку врача похметолога),. это обывательский взгляд.
До свечек еще долгоДавно про Плющиху не спрашивали! Отвечу: а до свечек на Плющихе, ещё дольше!
Да Дискус всегда отличался непредсказуемостью - я уже вообще ничему не удивлюсь!
ИРУСЯ
old hamster
на мой взгляд "на квартал" не правильно формулировать, выйдет путаница.. так как в член.книжках прописано --"Просторный квартал 1" "Просторный квартал 2" и так далее и эти "Просторные кварталы" НЕ совпадают с нашими оговоренными площадками.
тему про площадки считаю в данный момент не актуально обсуждать, так как мы не можем вперед дискуса планы строить где и какая площадка будет..но в связи с тем, что кто-то сказал, что запись последняя, хочу еще раз напомнить НЕ ЗАПИСЬ ПОСЛЕДНЯЯ, а ДОМА НА ПЛОЩАДКЕ ПОСЛЕДНИЕ.. а потом , уже сказали пойдут свечки.. а что потом.......давайте не будем загадывать.
тему про площадки считаю в данный момент не актуально обсуждать, так как мы не можем вперед дискуса планы строить где и какая площадка будет..но в связи с тем, что кто-то сказал, что запись последняя, хочу еще раз напомнить НЕ ЗАПИСЬ ПОСЛЕДНЯЯ, а ДОМА НА ПЛОЩАДКЕ ПОСЛЕДНИЕ.. а потом , уже сказали пойдут свечки.. а что потом.......давайте не будем загадывать.
давайте не будем загадывать.Как называть площадки где идут продажи, тут соглашусь, это термин для форума, чтобы можно было ориентироваться, не жели объясняя говорить *вон тама*.Просто для себя решили и всё! По поводу не актуальности площадок и загадывания наперёд.....
Не согласен
У всех я своя инфа и хорошо, что люди ей делятся, возможно так всё и прояснится. Чем ждать, когда манагеры соизволят что -нить сквозь зубы рассказать, У людей есть планы, и желательно иметь хоть какое то представление о будущих продажах.Я не раз говорил что будут и 4 и 5 площадки. И сейчас по своей информации в этом убеждён!По поводу времени продаж могу сказать ориентировочно в конце февраля середина марта. Но это только инфа от не проверенного источника, не АН...
И ещё загадывать, это в природе человеческой!
ага, против природы не попрешь)))
малышева
activist
Друзья! подскажите пожалуйста про льготную очередь которая есть в Дискус на покупку квартиры. Я где то слышала что если встать на очередь и длится она где то около года, потом в Дискусе можно купить квартиру с большой скидкой чуть ли не в районе 100 т.р. Слышал кто нибудь, что нибудь про такое?
Солнышко1313
member
Интересный вопрос, про такое слышу первый раз. Кто владеет информацией расскажите пожалуйста.
sten212212
guru
Постановки на такую очередь давным давно нет. Сейчас очередь сразу на покупку, дозваниваетесь, записываетесь и ждете приглашения на сделку до 2-х месяцев. Цены на сайте Дискуса.
Последняя такая запись на льготную цену была кажется в 2012 г., но имеющие эту льготу на общих основаниях должны еще и умудриться записаться на покупку. Так что сейчас это не актуально, не забивайте голову.
Последняя такая запись на льготную цену была кажется в 2012 г., но имеющие эту льготу на общих основаниях должны еще и умудриться записаться на покупку. Так что сейчас это не актуально, не забивайте голову.
Солнышко1313
member
Как жалко, а я уже размечталась (глупенькая)
initiator
activist
Если Ваш, примерно миллион, положить под 12-13% на год, то сможете сэкономить ориентировочно ту-же сумму.
Гдеж вы такие большие проценты нашли??? Такие проценты наверное предлагают не банки, а организации "рога и копыта" так можно и без миллиона остаться вообще))))))))))
ТОП 5
2
3