Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 6) - Страница 8

В микрорайоне

Ответить

Дивногорский

junior

16 мая 2017

В микрорайоне Дивногорский жизнь кипит не только на выходных!

-Уже с утра идёт покос травы на газонах по всему микрорайону.

Ответить

теплый_пол

guru

17 мая 2017

1) что за большой фонарь или отпугиватель кровососущих ? когда восстановят два фонарика при входе на футбольную площадку ?

2) а почему в газонах проплешины ? из не косить, а подсыпать семян и поливать же надо ..

3) микрорайону всего 3 года, а асфальт уже в ямках ? банкет ремонтных работ проводят по гарантии застройщика ?

Ответить

Дивногорский

junior

17 мая 2017

Добрый день!

-Ремонт дорожного покрытия проводится за счет средств ООО "СЛК"

-Газоны по всей территории микрорайона были просеяны и удобрены 15 и 16 мая.

Уточните пожалуйста, где находится "большой фонарь" ?

Ответить

теплый_пол

guru

17 мая 2017

Уточните пожалуйста, где находится "большой фонарь" ?

на первой фотографии - что это за черный столб с подсветкой что ли ?

Ремонт дорожного покрытия проводится за счет средств ООО "СЛК"

по какой причине асфальт так быстро пришел в негодность ? срок гарантии от застройщика 5 лет, потом за счет средств собственников .. какие ещё подводные камни есть ?

Газоны по всей территории микрорайона были просеяны и удобрены 15 и 16 мая.

сейчас сумма затрат входит уже в содержание жилья или пока пир на весь мир за счет ООО "СЛК" ?

Ответить

теплый_пол

guru

17 мая 2017

и на сколько верна информация, что кварплата планируется меняться, с 25 рублей до 34 рублей за квадратный метр ? :umnik:

Ответить

Дивногорский

junior

17 мая 2017

Нет, повышение тарифов за содержание жилья повышаться не будет. Даже интересно, откуда такая информация , еще и с конкретными цифрами?

Ответить

теплый_пол

guru

17 мая 2017

кто владеет информацией, тот владеет миром ! :миг:

P.S.: жалко, что на вопросы про жизнь после сроков гарантии и начислений за содержание плюшек, что мы сейчас имеем - не дан конкретный ответ ..

Ответить

теплый_пол

guru

18 мая 2017

13 мая в микрорайоне "Дивногорский" прошел "День Соседа".

Было высажено более нескольких сотен саженцев лиственных пород и не только !

* Береза
* Ива
* Вяз
* Шиповник
* Рябина
* Яблоня

Показать спойлер

Посадка деревьев у наших предков носила ритуальный характер. Сажать деревья было принято в день рождения ребенка, на свадьбу, и по многим другим поводам. Не случайно же говорят, что каждый человек должен посадить в своей жизни хотя бы одно дерево.Есть такое поверье , если в доме рождалась девочка, отец сажал во дворе калину, березу или рябину, а если сын – дуб или вяз. Нередко звания родовых удостаиваются липа, ива, яблоня, клен, ясень.

Показать спойлер

Организация мероприятий для жителей осуществляется исключительно Застройщиком ООО "СЛК" и ни в коем случае не используются "деньги жильцов". Ответственный подход не только к строительству домов, но и созданию благоприятной атмосферы в самом микрорайоне.

Ответить

теплый_пол

guru

18 мая 2017

а тем временем параллельно проходили мероприятия для детворы и спортивные состязания:

Ответить

теплый_пол

guru

18 мая 2017

и еще ..:

Ответить

k

kliko

junior

20 мая 2017

В 51 доме квартира ) Ну как то оформиться до 1 Июля уже видимо врятли получится ?)))Так то не жить там, но вот опека спросит скорее всего документы, тк под гарантийку от слк разрешение опекой выдано на продажу и покупку...когда офррмляли слк даже заикались про ключи в апреле мае,сказочники вобщем...Реальный срок какой ?До ключей не интересно,до оформления?

Ответить

теплый_пол

guru

20 мая 2017

kliko

До ключей не интересно,до оформления?

в договоре долевого участия (ДДУ) у вас должно быть прописано, если я не ошибаюсь, срок введения в эксплуатацию составляет 3 (три) месяца ..

многие из ваших соседей, будут стараться его оттянуть, кто не готов заехать на ремонт или пока квартиры на продажах, а коммуналку платить не хочется ..

Ответить

теплый_пол

guru

20 мая 2017

kliko

Отчет о строительстве:

Дом 51

* Проведена декоративная отделка с 4 по 11 этаж

* Идет укладка плитки на жилых площадках. На этажах 9-11 этаж 100%. 8 и 7 этажи в работе.

На этой неделе начнется благоустройство придворовой территории дома № 51 . В первую очередь проведут работы по обустройству отмостки и установке бордюров.

Дом 50

* 1 подъезд. 10 этажей достроено на 100 %

* 2 подъезд 11 этаж достроен на 100%, 12 этаж на 50%

* Проведены работы по внутренней штукатурке до 4 этажа. Фасадная отделка сделана с 1 по 5 этаж.

Ответить

Ш

Шумилова

member

20 мая 2017

Ужасная отделка. Столько денег люди платят за квартиру. А отдача ноль. Деньги на ветер похоже.

Ответить

теплый_пол

guru

20 мая 2017

вы можете предложить какую-нибудь альтернативу в кирпичном доме, в черте города, с просторными улицами, дворами, за меньшие деньги .. ?

Ответить

Ш

Шумилова

member

21 мая 2017

Стрижи.

Ответить

ИРУСЯ

old hamster

21 мая 2017

Мы в Стрижах сыну покупали 1-комнатную 32 м2 за 1890 на начальном этапе стройки. (Не студия)
Разве в ДГ тоже такие дорогие однокомнатные.???
Кстати, а друзья купили за эту же цену 3 шку 87 м2 под с/о в дискусе с ключами. Из резерва застройщика.
Ремонт сейчас делают.

Стрижи очень дорого, немного дешевле инвестСтроя.

Ответить

теплый_пол

guru

21 мая 2017

Стрижи.

Стрижи - чем лучше, да и ценник там видели какой конский ? Ну правда дома тоже кирпичные, правда есть высота потолков там 2,5 метра, что угнетающе выглядит ..

Ответить

теплый_пол

guru

21 мая 2017

ИРУСЯ

Разве в ДГ тоже такие дорогие однокомнатные.???

нет конечно, в Дивногорском существенно дешевле, чем Стрижах ..

так что, кто-нибудь предложит хоть какую-нибудь альтернативу в городе из кирпичных микрорайонов за эту же цену ?

Ответить

N

NEINOV

veteran

21 мая 2017

А из чего складывается стоимость квартиры в Новостройке (цена)?
1. Площадь квартиры.
2. Планировка.
3. Стадия строительства.
4. Этаж.
5. Район.
6. Инфраструктура.
7. Класс дома.
8. Технология строительства.
9. Репутация Застройщика.
10. Сколько стоит земля и подписи как минимум 25 согласований с чиновниками и монополистами.

Ответить

ИРУСЯ

old hamster

22 мая 2017

Нет. Данные у вас давно устаревшие.
Заметила, что вы везде пишите что потолок у Стрижей 2,50

Давно они уже 270 строят. Переключитесь уже. А ценник конский!

2.72 я лично присутствовала при замере в последней сданной очереди на Кубовой.

Ответить

теплый_пол

guru

23 мая 2017

ИРУСЯ

Заметила, что вы везде пишите что потолок у Стрижей 2,50
Давно они уже 270 строят. Переключитесь уже. А ценник конский!

конечно пишу и буду писать ! эти дома с квартирами в 2,5 метра ни куда не делись, хотя именно эти дома ценились качеством, а сейчас 2,7 м. и качество далеко от стартового ..

сейчас в основном вторичку и надо рассматривать, потому как цена квартиры + ремонт = цене застройщика на стадии строительства, где во втором варианте, включаются риски на долгострой, каким бы не был хорошим застройщик, затрат на замораживание средств снятые с депозитного счета или досрочной выплатой за ипотеку до момента заезда после ремонта, а также прочих факторов ..

Ответить

теплый_пол

guru

23 мая 2017

NEINOV

А из чего складывается стоимость квартиры в Новостройке (цена)?
1. Площадь квартиры.
2. Планировка.
3. Стадия строительства.
4. Этаж.
5. Район.
6. Инфраструктура.
7. Класс дома.
8. Технология строительства.
9. Репутация Застройщика.
10. Сколько стоит земля и подписи как минимум 25 согласований с чиновниками и монополистами.

все правильно ! :live:

так и есть .. :agree:

Ответить

Ш

Шумилова

member

31 мая 2017

Сегодня знакомые продали квартиру в ДГ. Скинули от реальной рыночной цены сразу 40%. Надоело ждать. Покупатели приезжают смотрят. И сразу отказываются. Бардак во дворах, неприятный запах на территории. В подъездах стены все ободраны, разрисованы. В общем знакомым надоело ждать. За бесценок скинули квартиру

Ответить

теплый_пол

guru

31 мая 2017

наверное большой ценник выставили, хотели получить сверх прибыль .., теперь у них есть стартовый капитал и возможность ипотеки, что бы расшириться и купить в понравившемся жилмассиве, хрущевке, свечке или панельном счастье ..

мои им поздравления и успехов на новом месте .. :agree:

Ответить

Ш

Шумилова

member

31 мая 2017

Двушку отдали за смешную сумму. Меньше миллиона. Квартиры в ДГ очень быстро дешевеют.

Ответить

теплый_пол

guru

01 июня 2017

двушку 63 квадратных метра и за миллион ?!?!!!! :eek:

чего же мне не сказали ? :бебе:

наверное их любимый риэлтор поимел и морально и материально .. :dry:

вот кому-то же повезло, минимум полтора ляма добавилось в кармане за 30 минут оформления сделки .. :umnik:

Показать спойлер

в Дивногорском, как в примере с Маями :biggrin:

Показать спойлер

Ответить

180207

бес нравственности

01 июня 2017

я поняла
вы альтер-эго теплого_пола
цель у вас и у него одна и та же - топик Дивногорского в верхних строчках :biggrin:

реклама - двигатель торговли, чёуж :biggrin:

Ответить

Ш

Шумилова

member

01 июня 2017

180207

Ага, рекламирую. Вы когда, например, в Штаты летите Аэрофлотом, и вам не понравилось обслуживание в бизнес классе. Вы написали негативный отзыв на сайте Аэрофлота. У них паника. Они вам звонят, пытаются исправиться... А тут тишина. Написали, что ДГ - это худшее качество строительства в Новосибирске. Привели факты. И тишина. Застройщику дела нет до его жителей.

Ответить

Ш

Шумилова

member

01 июня 2017

"Их любимый риэлтор поимел"

Вы о себе?

Ответить

теплый_пол

guru

02 июня 2017

Написали, что ДГ - это худшее качество строительства в Новосибирске. Привели факты.

фактов не было .., была разыграна глупая клоунада с попыткой ущипнуть застройщика .., я бы тоже не отреагировал ..

Ответить

теплый_пол

guru

02 июня 2017

"Их любимый риэлтор поимел"

Вы о себе?

нет, я о ваших знакомых ..

как мне их жалко, продали двушку в кирпичном доме с большой благоустроенной придомовой территорией меньше, чем за миллион .., видимо легко деньги достались, раз не знают счета ..

Ответить

180207

бес нравственности

02 июня 2017

Написали, что ДГ - это худшее качество строительства в Новосибирске. Привели факты.

не, написали - это когда прошла экспертиза, когда есть экспертное заключение и техническое обоснование
а так...словоблудие, не более

Застройщику дела нет до его жителей.

ему нет дела до форумных троллей :1:

Ответить

olichka

member

02 июня 2017

Сегодня знакомые продали квартиру в ДГ. Скинули от реальной рыночной цены сразу 40%. Надоело ждать. Покупатели приезжают смотрят. И сразу отказываются. Бардак во дворах, неприятный запах на территории. В подъездах стены все ободраны, разрисованы. В общем знакомым надоело ждать. За бесценок скинули квартиру

Как официальный представитель микрорайона, просто выложу свежие фото к этим комментариям, люди сами разберутся =)

Ответить

olichka

member

02 июня 2017

На фото как раз хорошо виден бардак во дворах, играют, гуляют, зелень везде натыкали, развели тут, понимаешь, благоустройство... Все площадки заняли своими соревнованиями! Передвижной библиотечный комплекс от детской юношеской и областной библиотеки, единственный в городе, опять же, приехал и место занимает. Асфальт разрисовали, ироды, вместе с детским автогородком. В общем, одним словом - бардак!

Ответить

Ш

Шумилова

member

02 июня 2017

Видимо для эконома это высший предел счастья. Правильно говорил Черномырдин: Не жили никогда хорошо, так нечего к хорошему и привыкать.

Ответить

olichka

member

02 июня 2017

А на этих фото - проживающие тут вандалы собственноручно продолжают насаждать зелень, вопреки логике и здравому смыслу, ведь только за май в микрорайоне было высажено свыше 400 подрощенных саженцев ценных деревьев и кустарников - голубые ели, клены гиннал, рябина, сирень, черемуха, яблоня! Беспредел, куда смотрит Застройщик, совершенно непонятно. Наверное, хочет развести тут ботанический сад.
А разрисованные подъезды? Как они разрисовали подъезды невидимой краской??? Третий глаз чуть не лопнул!!!

Ответить

olichka

member

02 июня 2017

Конечно. Куда им, этим холопам. В футбол, понимаешь, играют всем двором в каком-то адидасе беспонтовом. Это ж не фуагра запивать дом периньоном периода раннего мезозоя на собственной яхте в Шантильи. Вы только посмотрите на этих простолюдинов!!!
А шашки и шахматы во дворе??? Лучше бы вейпили, как все нормальные современные люди.

Ответить

olichka

member

02 июня 2017

Правильно, правильно ваши друзья продали тут квартиру. Это ж надо, как не повезло, занесло приличных людей в столь злачное место. И скидка в 40% это в такой ситуации единственно верный выход, миллионом больше, миллионом меньше - на такие копейки НОРМАЛЬНЫЕ люди в наше время и внимания то не обращают, их и на чай в приличном ресторане оставить не жалко. Главное сбежать - окружение то какое, сами посудите: не гуляют, так читают, библиофилы за каждым углом и даже просто на траве валяются средь бела дня; не читают, так в земле ковыряются, в этой грязной отвратительной земле; не ковыряются, так играть идут или - о, ужас! пешком на рыбалку!!! А дети??? Эти дети все время что-то празднуют!!! Никакого воспитания!!!
Кстати, для желающих лично в этом убедиться - 4 июня то не за горами, приходите и ужаснитесь!

Ответить

Ш

Шумилова

member

02 июня 2017

Полгода назад в 100 метрах от ДГ нашли могильник. Захоронения животных. Его спешно снова закопали. В мэрии на запрос сообщили, что повода для паники нет. Что все под контролем. Но как то нет в этом уверенности. Запах на территории ДГ явно идет оттуда.

Ответить

теплый_пол

guru

02 июня 2017

а документ какой-нибудь или ссылку на новость хоть есть или опять отсебятина и сказки ?

< пп.4,7 >

Ответить

Ш

Шумилова

member

02 июня 2017

< пп.4,7 > что касается информации о могильнике. Сделайте запрос в мэрию. Они с удовольствием введут вас в курс дела.

Ответить

теплый_пол

guru

03 июня 2017

51 дом уже застекляют, поэтому не за горами открытия в Дивногорском поликлиники :respect:

Ответить

olichka

member

05 июня 2017

Да Вам бы в желтой прессе трудиться, с такой-то бурной фантазией... Талант закапываете в землю.
Для справки: на месте Дивногорского были теплицы. Там чистая, обогащенная земля сельхозназначения, в которой нет и не может быть никаких захоронений. Там же находился (и до сих пор находится) филиал ФГБУ Россельхозцентра, поэтому, цитируя классиков "поздравляю Вас, господин соврамши" =)))
еще креативные идеи будут?

Ответить

теплый_пол

guru

08 июня 2017

Дом 51:

* Идет укладка тротуарной плитки на входной группе поликлиники
* Продолжаются работы по отделке фасада первого этажа
* В помещениях поликлиники началась кладка перегородок
* Ведутся работы работы по отделке лестничных клеток (закончена шпаклевка стен и потолка)
* Идут покрасочные работы на лестнице и местах общего пользования
* Начался монтаж лестничного ограждения
* Идет монтаж входных дверей в квартиры
* Идет монтаж противопожарной системы сигнализации
* Установлены лифтовые двери на всех этажах
* Продолжается благоустройство придомовой территории
* Прокладывается кабельная электротрасса

Дом 50:
* Продолжается остекление второй блок-секции
* с 1 по 8 этаж завершены работы по штукатурке, ведутся работы на 9 этаже.

Дом №51, где будет поликлиника
Входные фанерные двери

Ответить

olichka

member

09 июня 2017

Полинушка

Ага, денюжек нет, всё ушло на однокомнатную в Дивногорском. Такой дорогой ЖК. А главное ведь в другом. Продать теперь не могу. Никто не покупает. Покупатели говорят много минусов здесь: далеко от города, на улице постоянный неприятный запах, а еще кто-то из горводоканала сказал, что здесь сточные воды в систему водоснабжения попадают. Опасно в общем. Сама боюсь здесь жить. Готова уже за бесценок отдать.

Доброго дня. Специально для тех, кому горводоканал про сточные воды сказал, он еще и написал... официальное заключение. Видимо, этот таинственный "кто-то", который вам сказал, стремительно меняет сферу деятельности - то из мэрии про могильник говорит, то из горводоканала про сточные воды, то сюда на форум забегает, дорассказать, что еще по дороге в голову пришло...

Ответить

olichka

member

09 июня 2017

Вторая часть файлов

Ответить

olichka

member

09 июня 2017