Чаю_хочу
veteran
добрый день. интересует 2-3комнатные квартиры, частично под ипотеку. близко к метро или хорошая транспортная развязка. предложения в лс
McCoyST
junior
Интересует однокомнатная на
Плахотного 53/1
ЖК Покровском? (дуси ковальчук 242\1)
Демьяна Бедного 73
Чулымская 112 (ЖК Венеция)
Плахотного 53/1
ЖК Покровском? (дуси ковальчук 242\1)
Демьяна Бедного 73
Чулымская 112 (ЖК Венеция)
Интересны варианты квартир по ул Сухарная 96/2
сейчас доллар падать поедит и квартиру рост
Профессионалы, как оказывается на практике не совсем профессиональны в области профессии риэлтора. Я < п.3 > сама продаю свои квартиры, а риэлторы не чешутся. "Вот выставлю в рекламу и как придет клиент так и продам...." вот и ждут от рекламы клиентов, а в рекламе даже на НГС сейчас одни фанари для заманухи или указывается не правильная информация (занижение цены, завышение квадратуры). Главное потребовать деньги с продавцов.
Dmitry60
member
Добрый день. Коллеги, есть Гребенщикова 411 1к????
спрос ушел сильно. по линии метро народ неберет
Сейчас читают
обсуждение игры
10966
171
кто ездил на юг на авто?
47278
167
из чего построить дом??? (часть 2)
241311
682
Ж.К Дианит,Камея,по ул.Кавалерийская 11стр Этаж любойДаже первый? Побойтесь Бога.
Даже первый? Побойтесь Бога.Чем плох 1й этаж?
нет.конечно первый не надо! Но именно в этом месте он не так и плох
sergo1972
activist
Куплю 2 кв на правом берегу, возле метро до 3,3 млн. Наличный расчет. Просьба, не надо сбрасывать в личку весь прайс, только конкретное предложение по объекту. ( от Строймастера не желательно)
specponovostr
member
Добрый день! Что за чушь Вы простите тут позиционируете в области риэлторов...( ??? Не надо писать, про всех и про вся... а почему не продают риэлторы, Вы как "профессионал" должны понимать, но судя по высказываниям видимо не очень... так вот, это происходит, из-за того, что подрядчики хотят объять необъятное, в плане реализации своих м2, предлагая всем агентствам поучаствовать в этой самой реализации (гонке за клиентом))), не понимая, что у семи нянек ребенок без присмотра...) нужно, уважаемый подрядчик, работать именно с профессионалом и как показывает практика с ОДНИМ - В ЛИЦЕ АН! Но и сам покупатель должен понимать, чем он рискует, если не разбирается в системе зачета Застройщик-Подрядчик, то лучше идти именно к нам ПРОФЕССИОНАЛАМ, чтобы не потерять все нажитое не посильным трудом... АН если и продают м2 метры от подрядчиков, то не без оснований...! А так смысл продавать, то что сам подрядчик продает и 500 агентств - жуть!))) Всем удачи!
Куплю 2 кв на правом берегу, возле метро до 3,3 млн. Наличный расчет. Просьба, не надо сбрасывать в личку весь прайс, только конкретное предложение по объекту. ( от Строймастера не желательно)как найдете нам скажите где новостройки 2-ки за такие цены. тут в эту цену еще бы 1-ку найтибы
только 2-ку на декабристов можно
zhadina
guru
нужно, уважаемый подрядчик, работать именно с профессионалом и как показывает практика с ОДНИМ - В ЛИЦЕ АН!Доброе утро,
Вы утверждаете, что есть практика, когда подрядчика эксклюзивно обслуживает одно АН и это сотрудничество эффективно для подрядчика? Прошу рекомендаций в личку.
specponovostr
member
Добрый день! Подрядчик да и не только, любой потенциальный продавец, должен понимать что продавая объект эксклюзивно - это и есть залог взаимовыгодного сотрудничества, т.к. идет прямая заинтересованность и ответственность сторон! В любом случае все покупается и все продается и у каждого продаваемого объекта будет свой покупатель, надо просто знать принципы продаж и следовать четким знаниям и опыту в этой области, но если у продаваемого объекта "сто нянек", то он однозначно останется без "присмотра") общая база и эксклюзивное отношение - это разные в принципе вещи.... Хотите чтобы Ваши варианты продавались - заключайте эксклюзивы! Не жадничайте! А то все свои варианты разбросают по всем АН и еще сами рекламируют, и хотят какого-то результата от АН, он конечно возможен, но не в желаемые сроки...) Деловые люди, которые доверяют профессионалам и не хотят отвлекаться на то, что им нужно заниматься реализацией своего или своих объектов и у этих людей есть четкое понимание, что этим процессом должны заниматься профессионалы своего дела- вэлком! Деловые люди, относятся к делу по деловому! А то продавцы как правило рассуждают- "мы продать хотим, а вот договор не хотим заключать, кто продаст, тот и продаст" - логика просто железная...))) Согласна, как и в любой деятельности есть свои нюансы, но при, еще раз напомню, плодотворном и ответственном подходе они устранимы. Всем удачи!) Деловые, пишите в личку.)
zhadina
guru
Коллеги, я прошу связаться со мной через личку при наличии предложений по продаже коммерческой недвижимости (под офис ищу) в Центральном районе, желаемая площадь от 750 кв.м, не цоколь, бюджет до 35 млн., расчет быстрый, сдача не позднее 4/16, бизнес центры рассматриваем.
Realtor
guru
А какие договоры предлагаете заключать на те квартиры, которые подрядчики могут забрать под конкретного клиента, но пока его нет, то они существуют только в теории? А что писать в договоре на квартиры, которые закреплены за подрядчиком, но это "закрепление" существует только в виде джентльменских договорённостей с застройщиком и при продаже покупатель даже не видит подрядчика. Оформляется как-бы "напрямую" от застройщика, только с различной формой дисконта, которая не всегда даже в документах отображается. Кстати, касаемо дисконта, а как оформлять договор, если по ДДУ квартира стоит 870 т.р., а на самом деле мы её оформляем от подрядчика на клиента за 750 т.р.? Притом это не единичные случаи, а практически система. С многими из пописывающих на этом форуме, мы совестно квартиры продавали, и как правило всегда у каждой организации свои "тараканы" и правила. Дисконт - плавающий, зависит от настроений и фин.срочности у подрядчиков, хорошего настроения и пр. Не тех окучиваете, имхо. Тут народ трётся с опытом и навыками продаж в разы лучше Вашего, имхо. А ещё, за излишнюю рекламу, модераторы Вас в баню могут упечь, так что рекомендую аккуратнее с саморекламными призывами.
с подрядчиками уже пример есть и не денег и не квартир. пример декабристов 10 и дуси ковальчук
пользователь5
junior
Куплю однокомнатную на Весеннем в домах Заречная 13/1, 13/3.
1501
member
Рассмотрю любые предложения, но только на правом берегу, 2.5 млн нал.
Torika33
activist
Интересует студия Дивногорский, Новомарусино - 1К на этапе сдачи, не позднее 2016г. Предложения в личку.
СТРОЙТРЕСТ №1
activist
Вы блок снимите, а то сообщение не отправляется вам!
specponovostr
member
ну есть а что именно надо и расчет какой
Traveler2016
junior
Добрый день! Меня интересует 2-комнатная квартира в домах Некрасова, 63, 63/1 и 69 от подрядчика.
Dmitry60
member
Островского 120, кто сможет взять на заказ и какой дисконт?
nik36
member
Интересует студия на Красном проспекте 220
Здравствуйте коллеги! Может у кого-то есть в ул. Флотская (Пашино) 2к квартира в 5-этажке по адекватной цене? Примерно 1 500 000. Да и вообще пишите по всем вариантам. Только ул. Флотская интересна.
Opium16
activist
Есть подрядчики от кмс-а? по центральному району дома
Vin2016
junior
Добрый вечер! Интересуют студии или однешки по правому берегу рядом с метро.
Нужна двушка в ЖК Фрунзенский (ул. Закаменский микрорайон 20, 20/**)
Autlender
junior
Интересует 2 ка в кирпиче со сдачей в этом году.Жду предложений в лс.
Здравствуйте! Нужна 3к квартира, около 80квм, левый берег. Не панелька, до 4млн. Что можете предложить? Специально зарегестрировалась, надеюсь найти квартиру дешевле чем у застройщиков.
pavel_anna
member
Интересует трешка в Европейском берегу
Куплю квартиры-студии от Сибири
на В.Уса (стр. 9 и 10) или на Твардовского под с\о
Можно от инвесторов!
Ищу самую дешевую цену на средних этажах)
на В.Уса (стр. 9 и 10) или на Твардовского под с\о
Можно от инвесторов!
Ищу самую дешевую цену на средних этажах)
jerom
member
Здравствуйте подрядчики!
ищу большую квартиру от 100м2 желательно Дуси Ковальчук 248 - или в этом районе
Если есть стоящие предложения - пишите. Всем хорошего дня.
ищу большую квартиру от 100м2 желательно Дуси Ковальчук 248 - или в этом районе
Если есть стоящие предложения - пишите. Всем хорошего дня.
aquarellka
junior
Здравствуйте, подрядчики!
Ищу квартиру от 70м2, желательно 3-шку, можно двушку с большой кухней. Дом или сданный, или на сдаче. Правый берег, по линии метро, в пределах 4 200 000.
Всем хорошего дня.
Ищу квартиру от 70м2, желательно 3-шку, можно двушку с большой кухней. Дом или сданный, или на сдаче. Правый берег, по линии метро, в пределах 4 200 000.
Всем хорошего дня.
jerom
member
Всем здравствуйте, спасибо за отклики!
По Зыряновской 57/1, 4-х комнатные (135м2) не дороже 5,5 К есть предложения?
По Зыряновской 57/1, 4-х комнатные (135м2) не дороже 5,5 К есть предложения?
при условии того, что у застройщика эта квартира стоит 8 411 540, вряд ли вам кто-то скинет 35% от цены застройщика.
А если человек попал на улицу "желтых фонарей"? Рубль укрепляется - цена долларовая растет в рублях уменьшается... По моему верной дорогой идет...
Подрядчик1
activist
На начальном этапе строительства ряд квартир передавался подрядчикам по 45/м2, определенное время на рынке была линия цен около этого уровня, т.к. многие подрядчики ориентируются на оптимальную цену продажи как цену входа, в первую очередь важно обеспечивать минимальный дисконт. При этом справедливая текущая цена по этому объекту на вскидку около 57-60/м2. Имхо
У нас за последние пару месяцев цена на арматуру выросла по сравнению с ценой в начале года почти в 2 раза.
Строители, в первую очередь монолитчики с нового дорогово закупа по сути должны или повышать цену квартир или принимать разницу в цене на себя как убыток в счет снижения своей прибыли если квартиры плохо продаются или частично индексировать.
Не исключен рост цен на квартиры. имхо
У нас за последние пару месяцев цена на арматуру выросла по сравнению с ценой в начале года почти в 2 раза.
Строители, в первую очередь монолитчики с нового дорогово закупа по сути должны или повышать цену квартир или принимать разницу в цене на себя как убыток в счет снижения своей прибыли если квартиры плохо продаются или частично индексировать.
Не исключен рост цен на квартиры. имхо
vtv19
veteran
Здравствуйте, подрядчики!нет таких цен по метро или метро еще не построили в этом месте
Ищу квартиру от 70м2, желательно 3-шку, можно двушку с большой кухней. Дом или сданный, или на сдаче. Правый берег, по линии метро, в пределах 4 200 000.
Всем хорошего дня.
при условии того, что у застройщика эта квартира стоит 8 411 540, вряд ли вам кто-то скинет 35% от цены застройщика.да не кто не продаст по таким ценам квартиру как выше просит за 5 500
сейчас начали забирать депозиты люди и думают квартиру по дешевой цене купят. рынок недвижимости уже перестроился и в убыток не кто скидывать не будет сейчас. время покупателей прошло уже
ТОП 5
2