Своих "пять копеек" вставлю )

совсем не плохо)

По поводу фото парковки пока не получится,по поводу доступа с детской площадки перед первым домом ко второму дому будут организованы лестничные спуски, плана пока нет,потому что ещё до конца не утвержден окончательный проект пред домовой территории, всё в процессе согласования так что можете писать о каких либо своих соображениях, вдруг именно идея одного из вас найдёт своё воплощение в проекте

По поводу фото парковки пока не получится,по поводу доступа с детской площадки перед первым домом ко второму дому будут организованы лестничные спуски, плана пока нет,потому что ещё до конца не утвержден окончательный проект пред домовой территории, всё в процессе согласования так что можете писать о каких либо своих соображениях, вдруг именно идея одного из вас найдёт своё воплощение в проекте

Даешь, спорт площадку для хоккея и футбола!!!! Детей в доме будет новерника много, постоянным спросом будет пользоваться, если будет, то покрытие прорезиненное нужно делать. Во круге очень мало приличных хоккейных коробок. Я на кошурникова живу, приходится ездить на толбухина, что бы на коньках покататься, а летом мячик с ребенком по пинать не где. пример на фото, только можно не такую большую.

Во-первых,не поместится нормальная коробка в таком дворе.
Во-вторых, негде будет гулять матерям с детишками и спортивных снарядов (ака турники,лесенки и пр.) не получится там разместить. Не говоря уже о насаждениях.
Уверен,что больше зон для активного и пассивного отдыха всем бы хотелось.

navoyan, т.к. вы являетесь представителем застройщика в данной теме, то прошу вас посодействовать(или подсказать к кому обратиться) по вопросу незаконно стоящих КТПН на территории дома Кошурникова 22/6. Через эти КТПН запитана в том числе и ваша стройка. Территория на которой расположена эта КТПН собственность жильцов Кошурникова 22/6, которые не давали согласия на размещение данных обьектов. Заранее, спасибо.

Снести плавильню и поставить футбольную площадку там)). Все бы были довольны). Понимаю что не реально, но былобы здорово.

Приветствую вас,моё почтение. Так как расположены они на территории именно Кошурникова 22/6 то для начала нужно обсудить это с компанией застройщика и управляющей компанией.Застройщик должен разъяснить передавал-ли он права на использование территории и на каких условиях,либо их расположение было изначально запланировано.

Снести плавильню и поставить футбольную площадку там)). Все бы были довольны). Понимаю что не реально, но былобы здорово.

ДА!!!

navoyan, т.к. вы являетесь представителем застройщика в данной теме, то прошу вас посодействовать(или подсказать к кому обратиться) по вопросу незаконно стоящих КТПН на территории дома Кошурникова 22/6. Через эти КТПН запитана в том числе и ваша стройка. Территория на которой расположена эта КТПН собственность жильцов Кошурникова 22/6, которые не давали согласия на размещение данных обьектов. Заранее, спасибо.

Как вы думаете, раз стоит, на вашей территории, ТСЖ дома Кошурникова 22/6, не в курсе об этом? Конечно в курсе. начните с председателя ТСЖ, застройщик мне кажется здесь вовсе не причем и скорее всего есть какие то законные основания (договор) для размещения КТПН на территории дома.

Снести плавильню и поставить футбольную площадку там)). Все бы были довольны). Понимаю что не реально, но былобы здорово.

ДА!!!

Да!!! Шикарно было бы)

уже где то пару месяцев сваи не могут сделать на второй дом...всего около половины
Чего же ждать зимой?
Вы еще не передумали выложить план по работам на втором доме?(обращаюсь к представителю)

Рисуется следующая картинка:плана на ход работ нету или не утвержден, плана на придомовую территорию нету и это все разрекламированный/лучший со слов продавцов объект застройщика.

ТСЖ у нас нет, есть УК, но не в курсе откуда и на каком основании они тут, либо делают вид что не в курсе. Законных оснований быть не может, ведь ни один собственник этой территории понятия не имеет чье это и почему тут находится.

Копните поглубже) Не удивлюсь, если застройщик, как на Гоголя земельный участок не сформировал надлежащим образом и через 3,5 года для жителей явилось полной неожиданностью пожизненное обременение их участка(( Выяснилось при закрытии периметра...

Моё почтения друзья!По вашим просьбам,выложил график работ! Пока в группе а VK! На форум не грузится, как разберусь выложу и сюда,пока можете ознакомиться в группе ссылка в личном профилеПрошу простить за задержку! Всех благ!

Не забывайте подписываться на группу в VK)

На сегодня строительство дома №1 заметно отстает от графика. Каркас второго дома должен быть построен наполовину. /п.6/ Для отделочных работ теряется самое лучшее летнее время. Такое ощущение, что контроля за графиком хода работ нет. Опять же, заявляя о себе как о передовой строительной компании,надо суметь умудриться размазать такую стройку на три года. Понятно, если бы не было средств: по проданным квартирам их уже хватает не только на первый дом. /п.6/ Поэтому у многих обладателей ДДУ (в том числе и у работников "Стрижей") к руководству вопрос почему забросили стройку?
Ответ: сейчас все силы бросили на сдачу таких-то объектов нас не устраивает. Подумайте, вы что-то не так делаете. Не хватает рабочих при увеличении числа объектов - ответ очевиден. Техника стоит, производство работ в неблагоприятные периоды и т.д. - удорожание строительства. Мы свое уже заплатили. Теряют"Стрижи". В августе 2019 года мы будем получать ключи от квартир. Могли бы на год раньше.

Каркас второго дома должен быть построен на половину?! Что за введение в заблуждение?С чего вы взяли что первый дом заметно отстаёт от графика??В ДДУ изначально указано 2/19-ого, стройка не размазана на три года а планомерно идет строительство по графику. если Пифагор был бы одно секционной свечкой, сдали бы за год, Стиль организации работ таков, поэтому и сдаётся всё в срок, и ведутся одновременно несколько строек,а так же открываются новые площадки.наши клиенты уверены в застройщике поэтому и раскупаются квартиры до сдачи,в Пифагоре ещё 2 года до до введения в эксплуатацию, а квартир менее 15%. а то что могли и на год раньше сдать,сдача раньше теоретически возможна,но именно для этого и указывается такие сроки,повторюсь,что бы время от времени переводить ресурсы на те или иные объекты с приближающимися сроками сдачи. постоянно открывается новые площадки,и это далеко не последние стройки,поэтому нет смысле "бежать впереди коней"А обладатели ДДУ могут быть абсолютно спокойны. всё сдастся чётко в срок и качество будет на уровне!!!

Вашему вниманию сводная информация по средней стоимости квадратного метра в продаже в строящихся объектах ГК "Стрижи". Актуальность на 27.07.2017г.

Здравствуйте.
Ну тут я все таки больше присоединюсь к прозвучавшим вопросам, потому что как и у некоторых, их у меня прилично появляется. Без обид и претензий лично к вам, но увы, и по второму дому, и по текущему процессу вопросы есть и их все больше, если честно ...
Давайте возьмем ваш же план, который вы скинули. Фундамент - дом №1, дом №2 - ноябрь декабрь 2016. Не будем опять грустную песню про второй дом...
Строительно монтажные работы - дом №1 сентябрь 2016 - сентябрь 2017. Ну август уже через 2 дня, учитывая что отлито 12 с половиной этажей из 23, думаю тут только философский подход остается применить...
Кстати - второй дом у нас стоит январь 17, март 18 - но тут с учетом "загвоздки" предыдущего пункта про фундамент, вообще все печально.
Последние вменяемые темпы работ я видел конец июня-начало июля. Почти месяц идет заливка 13 этажа! И то еще не похоже чтобы вторая половина была готова к перекрытию.
Li6ten абсолютно прав о том, что и время сейчас, учитывая наш короткий летний сезон теряется. Равно как и насчет "качества на уровне". Можно эти лозунги принимать, а технология есть технология - заливка бетона, его застывание, становление - это все требует своего времени... Отливать еще полтора дома.
Действительно. заявив объект премиальным ( ну или как минимум комфорт класса ) пока не видно подходов и как будто четкого понимания. Ну вот скажите - меня почему, по большому счету должно волновать, что "сейчас экстренно достраивается объект Х", а полгода стройка идет ни шатко ни валко потому что " все силы переброшены на объект Y"!
Нет, вопросов нет что и претензий, до озвученного срока ДДУ во втором квартале 2019 у меня тоже быть не может! Их пока собственно и нет таких весомых. Но есть некоторое понимание процессов и адекватная видимость происходящего. На мой взгляд, извините, это какие то накладки в планировании. Они как будто из под земли у компании вырастают и как снег в декабре наступают неожиданно? Что аврально всеми силами на них приходится бросаться, тормозя процессы на других объектах? А то и вообще фактически бросая их, как дважды уже было только в этом году со Стрижами на Кирова. Да, свои традиционные объекты в районе Стрижи строят хорошо, четко, отлаженно. Но вот чуть на другом поле - пока все с накладками. Странно, что в такой компании все так отлажено, что как то сумбурно это все происходит - с авралами работ на одних объектах, остановкой других.
Не знаю, стоит ли так распыляться и закладывать кучу других проектов, с учетом рынка нынешнего, но на Пифагор замах был большой. Посмотрим, будет ли соответсвующий подход.
Все конечно хорошо, в виде заверений про сроки, сдачу, качество - но сейчас вон чуть ли не дня не проходит без новости о том как кто то на строительный кран залез, чтобы зарплату выбить, кто то голодает у мэрии, и кучу недостроев, с которыми либо как то разбираются, либо просрочка подходит к десятилетию, как в Нарымском квартале...
И кстати - сдача и выдача ключей в плане стоит август 19, что уже никак не второй квартал.
Я для себя решил так - смотрю конец сентября-начало октября, и там думаю. Может быть даже буду выходить из договора. Если все это так же ни шатко ни валко будет колупаться, отливаться еле еле этаж за месяц, ничего толком так и не появится на втором доме... Я просто рассчитывал это для жизни, а не как рыночное вложение.
Ну были конечно робкие надежды, что на премиальный проект Стрижи подналягут, чтобы в этой нише показать качество и уровень.
Если можно было бы получить какие то комментарии от компании - по СУЩЕСТВУ ЭТИХ ВОПРОСОВ! ( А не просто - "все качественно и в срок" ) - ну было бы приятно.

Уважаемые форумчане,понимаю ваши переживания и стараюсь оперативно отвечать и давать актуальную информацию. По поводу графика работ, он первоначальный,обновлённый выложу позже,сроки сдачи разумеется НЕ изменены. По поводу темпов,не буду повторяться. Увеличение количества рабочих и техники, и уменьшение сроков сдачи, отразилось бы на стоимости кв.м, в среднем реализация проекта,если заниматься только им от 1.5 до 2лет. по этому замедление темпа ни как не отразиться на качестве,потому что сроки заявлены с запасом. вы даже не представляйте сколько сотрудников "Стрижей"приобрели квартиры в "Пифагоре"как простые менеджеры так и люди стоящие выше на карьерной лестнице. Обладателями дду являются так же несколько высокопоставленных чиновников гор. администрации. Ну просто априори не может возникнуть проблем! На каком из объектов такой метод работы отрицательно отразился на качестве?, И "Начало Мая" и "Родники" замедлялись и ускорялись. сданы в срок и заселены счастливыми жильцами! Не беспокойтесь друзья,по срокам всё нормально,не будет такого что будут на столько опаздывать ,чтобы работы выполнялись хоть бы сдать,в этом могу ответственно заверить!
С УВАЖЕНИЕМ! Хороших выходных,всех благ!!!

Извиняюсь за недоразумение. Это один из вариантов графика составленных в период ещё проектирования. так что он не актуален. Информацию обновлю по возможности.

Хотелось бы верить..
Искренне! Я тоже уже пессимистично поглядываю на своё вложение.. Ладно бы,вложение! Так ещё и кредит взял на это мероприятие. Крайне не хотелось бы потерять время,деньги и силы,вложенные в эту "стройку века".

Уверяю вас,вы не разочаруйтесь! финансы расчитанные на реализацию объекта,в полной мере в наличии и неприкосновенны. а деньги с продаж квартир пускаются на новые объекты. по этому будьте уверены что всё в порядке. Начиная тот или иной проект,его окончание ни как не зависит от количества проданных квартир,так как проект запускается в работу только при полном наличии финансового пакета. Поэтому ГК "Стирижи" и чувствует себя уверенно на рынке. в отличии от многих других,объекты которых либо переводят в разряд долгостроев,либо полностью банкротят организации. А приведённые истории о крановщике, грозящим суицидом по причине не выплаты зарплаты,на одном из объектом по ул. Дуси Ковальчук, не будем в слух озвучивать имя застройщика, с тем и связана,что от денег с продажи квартир в этом объекте зависило не только строительство конкретно этого объекта, но и расплата с многочисленными долгами за предыдущие проекты. В отличии от ГК "Стрижи" которые не только работу по своим объектам закачивает в срок соблюдая все нормы и следя за качеством, но и берет на себя достраивание долгостроев недобросовестных застройщиков!!!

Хотелось бы верить..
Искренне! Я тоже уже пессимистично поглядываю на своё вложение.. Ладно бы,вложение! Так ещё и кредит взял на это мероприятие. Крайне не хотелось бы потерять время,деньги и силы,вложенные в эту "стройку века".

Ну на самом деле. Неужели еще не перевелись те, кто верит в сказки про досрочную сдачу объектов? Хотя лично мне никто не обещал. Я склонен верить бумаге (дду). А если верить ей, то сдадут в срок + время на передачу объекта дольщикам. Тут вроде нет поводов для беспокойства.
Лично меня больше интересует качество постройки, а именно какие будут окна, лифты, двери, отделка МОП, насколько это все будет соответствовать картинкам (визуалкам) и тд

А разве речь шла о досрочке?
Вы уж тоже,будьте чуть внимательнее. Я подразумевал,что хотелось бы верить,что не будет просёров по срокам.
По внешней отделке,судя по тому,что заявлено и что на деле (по фотоотчётам) - внешне схоже. Мне вот больше интересен вопрос с шумоизоляцией!
Будет ли в тех же 16-17 этажах достаточной ШУ,чтобы не слышать друг друга по стеклопакету?! И по самой конструкции этих стеклопакетов не ясно окончательно - в пол они или таки с небольшими бордюрами и отопление как будет в них решено?! Очень много любопытных тем ещё не освещено. Ту визуалку,что я выкладывал,я на глаз,по чертежу сделал. Наверняка же есть визуализации проектные? Было бы здорово увидеть то,что предполагается сдавать дольщикам!

Уверяю вас,вы не разочаруйтесь! финансы расчитанные на реализацию объекта,в полной мере в наличии и неприкосновенны. а деньги с продаж квартир пускаются на новые объекты. по этому будьте уверены что всё в порядке. Начиная тот или иной проект,его окончание ни как не зависит от количества проданных квартир,так как проект запускается в работу только при полном наличии финансового пакета. Поэтому ГК "Стирижи" и чувствует себя уверенно на рынке. в отличии от многих других,объекты которых либо переводят в разряд долгостроев,либо полностью банкротят организации. А приведённые истории о крановщике, грозящим суицидом по причине не выплаты зарплаты,на одном из объектом по ул. Дуси Ковальчук, не будем в слух озвучивать имя застройщика, с тем и связана,что от денег с продажи квартир в этом объекте зависило не только строительство конкретно этого объекта, но и расплата с многочисленными долгами за предыдущие проекты. В отличии от ГК "Стрижи" которые не только работу по своим объектам закачивает в срок соблюдая все нормы и следя за качеством, но и берет на себя достраивание долгостроев недобросовестных застройщиков!!!

Не нужно вот только тут таких громких слов,про то что деньги есть.Тут же форум читают ,не только инвесторы.Не охото было писать,по многим причинам.Понимаю все сложности у многих строительнх компаний.Что зарплату то задерживают,раз деньги в наволочке у вас лежат?Дешевле ведь строить летом,почему тогда материалы везут так плохо?Или зимой будете наверстывать,когда дороже строить будет?

Да никто не говорит о досрочном конечно, надо быть реалистами и мыслить адекватно -:). Я тоже ориентируюсь на сроки сдачи в 19, не раньше. Но только у меня как раз планы на Пифагор были именно для жизни. Вот как ВЛОЖЕНИЕ - это как раз можно было бы вообще ни на что не обращать внимание. Отличный объект, место, локализация, Березовая Роща, между двумя станциями метро - хороший объект, кто спорит.
Но у меня были планы конкретные во 2 кв 19 квартиру получить, плюс минус, оперативно сделать ремонт ( с учетом сдачи под отделку ) и к началу учебного года заселяться ( ну понятно месяц раньше, месяц позже - не критично конечно ). Это именно для семьи, расширения жилплощади...
По качеству, дому, в принципе все нравится. Кладка, сам проект интересный, боковые эти группы балконов и лоджий - все достойно. Но темпы - пока плач Ярославны...
Если отталкиваться от 2-го квартала 19 - то осталось 23 месяца. За эти 23 надо отлить еще 10 этажей на первом доме, и 21 на втором. И это с учетом того, что на втором доме пока даже фундамент по сути дела не отрастает -:(. А внутренние работы, отделка, двор... Уже август на носу, до зимы недалеко. И несмотря на то, что почти 2 полных года могут выглядеть как достаточный срок более чем, реальные темпы сейчас сильно не радуют. Им уже вот вот надо в принципе "перекидывать все силы "-:). Так что вполне уместны опасения у людей. Если учесть что с мая месяца на первом доме отлиты всего 2 этажа.
Я для себя точно решил, уже писал выше - наблюдаю август-сентябрь. Посмотрим в сухом остатке что сдвинется за 2 месяца. Я не думаю что что то будет уж фатальное и страшное - какие то серьезные просрочки, долгострои. Да и сам наверное затупил - вопрос расширения жилья нужно брать и решать сразу В ПРИНЦИПЕ -:). В общем - буду посмотреть...

Представитель же писал, что сейчас будут ускоряться по другим объектам, которые через год сдадут!!!
А у нас будут ускоряться через год получается(
Пока что ничего не радует ,согласен со всеми кто переживают.Пока что все клюнули на повсеместную рекламу и пиар этого объекта.
Походу сложности есть после выхода одного из партнеров..
Итог на сегодня таков:одни разговоры ,что все будет, график работ не тот как выясняется(как такие ошибки можно допускать!!!!) никто ничего не знает, кроме одних обещаний/бардак.
Посмотрите на березовой рощи объект известного застройщика,начат позже, а результат таков что люди в конце года уже ключи получат.

Так же купили именно для себя, по тем же параметрам что вы указали по сути. С учетом ремонта планирую всё -таки НГ 2020 встретить в новой квартире.
Да безусловно темпы по сравнению с инвесстстроем никакие. Но пока все дома сдают в срок. Надеюсь и здесь все будет так.
Жду недождусь когда же наш этаж зальют))

ваш 15 если не ошибаюсь? Ещё немного до вашего осталось,как зальют поставят внутренние перегородки сходим посмотрим конкретно вашу.

ваш 15 если не ошибаюсь? Ещё немного до вашего осталось,как зальют поставят внутренние перегородки сходим посмотрим конкретно вашу.

Супер

Вижу паника началась.
Лето дома не живу, поэтому не вижу, какие на Пифагора темпы за окном.
Но по счету этажей, да, вроде медленнее летом, чем весной было.
По 1 дому,явно что-то решали с фундаментом, после того как там было озеро.

Сейчас вижу, что работы идут, на 2 доме прям сейчас.

31.07.2017 в 18.55

30.07

30.07 (2)

..

Здравствуйте) мне бы хотелось уточнить по поводу балконов у однушек. На 18,19,20 и 8,9,10,11 у них окна одинаковые?

Вот пример что по макету на 8 одно узкое а на 20 широкие оба

Добрый день,в зависимости от этажа,одна и та же планировка может отличаться как по кв.м так и по остеклению и наличию или отсутствию лоджии и террасы

судя по плану, у вас 1.2 секчия, на фото ваши окна, если ориентироваться на изображение проекта, то почти все окна одинаковые, только не нескольких этажах витражи.

А при чем тут эти окна?) если я вас спрашиваю про балконы)

это не я ответил) да будут отличаться

.

написал вам в лс

Говорили что одинаковые будут но план говорит другое(

отличия не значительные

как в лс можно отвечать на актуальные вопросы, когда комплекс распродан на 80 процентов . интересует многих подобные вещи, в этих целях создан форум. слишком много всплывает как на форуме говорят "незначительных отличий"

в лс писал о другом,не касающемся остекления. Добрый день. Обратите внимание на визуализацию. на ней видно что где-то остекление шире,где-то уже. то же самое отображено в планировке. Если не знаешь об этом то внимание не обращается. Хотя разница почти неощутима,визуализация соответствует планировкам.