Олеко Дундича 15 (Энергомонтаж)
Есть ли здесь дольщики-соседи?
Скоро заселение
Хотелось бы познакомиться с соседями и по-хорошему до сдачи дома создать Совет дома, чтобы при подписании Актов могли бы сразу составить бюллетень очного общедомового голосования
Тем самым мы поможем УК выполнять свои обязанности хорошо и в наших интересах
Скоро заселение
Хотелось бы познакомиться с соседями и по-хорошему до сдачи дома создать Совет дома, чтобы при подписании Актов могли бы сразу составить бюллетень очного общедомового голосования
Тем самым мы поможем УК выполнять свои обязанности хорошо и в наших интересах
В отделе продаж ориентируют на январь. Но есть маааааленький шанс, что могут сделать подарок и передадут ключи в конце декабря
Отделка вполне неплохо выполнена, цвет окрашенных стен и плитка в санузле достаточно приятные. Обои можно и перекрасить будет кому не понравятся
Шлагбаум однозначно жильцы будут ставить сами после проведения общего собрания. Так что однозначно нам на это дело придется собирать денежку. По парковкам, я так поняла разметки не будет, поэтому по-хорошему нам самим придется заказывать паспорт парковочных мест (очень хорошая штука, так как в паспорте будет указана схема где и как наносить разметку и с какими размерами, в общем максимально оптимизировано, а не как придумается нам).
Имея опыт житья-бытья в новостройке сейчас действительно очень важно перед сдачей дома собрать совет дома (нужны добровольцы, хотя бы на первые полгода), когда придем к застройщику и в УК, то надо будет переговорить с ними, чтобы когда будут передавать ключи и подписывать акты, жильцы сразу же подписывали бюллетень общедомого голосования, в котором мы пропишем хотя бы тот момент, что в доме формируется Совет дома, который будет наделен правами подписывать Акты о выполненных работах от УК, принимать решение о том, какого провайдера пускать в дом и за какие деньги. Какая домофонная компания будет обслуживать и на каких условиях. Если мы этого сразу не сделаем, то потом собрать всех будет ооооочень сложно. На подписание актов собственники явятся то однозначно, а ведь не все сразу заедут, есть и иногородние, где их потом ловить, поэтому если упустить этот момент, то провести нормальное общедомовое собрание мы сможем только через год в лучшем случае. Также надо будет в собрании проголосовать за тот момент, как будут распределяться ОДНы, как будет производиться расчет и перерасчет за отопление. Что раз в полгода минимум должны делать обход и сверку счетчиков, так как на ОДНах можем встрять очень сильно. В общем это самый минимум из вопросов, который надо уже поднимать и решать сейчас
Отделка вполне неплохо выполнена, цвет окрашенных стен и плитка в санузле достаточно приятные. Обои можно и перекрасить будет кому не понравятся
Шлагбаум однозначно жильцы будут ставить сами после проведения общего собрания. Так что однозначно нам на это дело придется собирать денежку. По парковкам, я так поняла разметки не будет, поэтому по-хорошему нам самим придется заказывать паспорт парковочных мест (очень хорошая штука, так как в паспорте будет указана схема где и как наносить разметку и с какими размерами, в общем максимально оптимизировано, а не как придумается нам).
Имея опыт житья-бытья в новостройке сейчас действительно очень важно перед сдачей дома собрать совет дома (нужны добровольцы, хотя бы на первые полгода), когда придем к застройщику и в УК, то надо будет переговорить с ними, чтобы когда будут передавать ключи и подписывать акты, жильцы сразу же подписывали бюллетень общедомого голосования, в котором мы пропишем хотя бы тот момент, что в доме формируется Совет дома, который будет наделен правами подписывать Акты о выполненных работах от УК, принимать решение о том, какого провайдера пускать в дом и за какие деньги. Какая домофонная компания будет обслуживать и на каких условиях. Если мы этого сразу не сделаем, то потом собрать всех будет ооооочень сложно. На подписание актов собственники явятся то однозначно, а ведь не все сразу заедут, есть и иногородние, где их потом ловить, поэтому если упустить этот момент, то провести нормальное общедомовое собрание мы сможем только через год в лучшем случае. Также надо будет в собрании проголосовать за тот момент, как будут распределяться ОДНы, как будет производиться расчет и перерасчет за отопление. Что раз в полгода минимум должны делать обход и сверку счетчиков, так как на ОДНах можем встрять очень сильно. В общем это самый минимум из вопросов, который надо уже поднимать и решать сейчас
Ох, как вы меня обрадовали! Очень хочется верить, что НГ будем уже встречать в новой квартирке
Я за любой кипиш, кроме голодовки)
Я за любой кипиш, кроме голодовки)
Ну чтобы не расстраиваться, лучше ориентируйтесь на январь. Если сдадут раньше, то будет приятный бонус
Напишите пожалуйста ваши контакты в личку.
Нам бы еще троих человечков. Я постараюсь всю эту бумажную и организаторскую работу взять на себя, но без подписи/согласия еще 4 жителей, не смогу ничего сделать.
Напишите пожалуйста ваши контакты в личку.
Нам бы еще троих человечков. Я постараюсь всю эту бумажную и организаторскую работу взять на себя, но без подписи/согласия еще 4 жителей, не смогу ничего сделать.
Всем здравствуйте 
я тоже дольщик, если надо, могу загрузить фото со стройки, правда 2хнедельной давности. Инициативу о создании Совета дома поддерживаю
я тоже дольщик, если надо, могу загрузить фото со стройки, правда 2хнедельной давности. Инициативу о создании Совета дома поддерживаюКонечно выкладывайте, думаю соседям будет интересно посмотреть на ход строительства
Удивительно, что до сих пор о данной строке нет ни слова здесь на форуме. А ведь и не долгострой, и застройщик, и дом то неплохой.
У нас ДДУ пока на оформлении, как только все завершится и как соберется нужное количество желающих составить Совет дома - пойдем в гости в УК
Удивительно, что до сих пор о данной строке нет ни слова здесь на форуме. А ведь и не долгострой, и застройщик, и дом то неплохой.
У нас ДДУ пока на оформлении, как только все завершится и как соберется нужное количество желающих составить Совет дома - пойдем в гости в УК
lenkoo, спасибо за фотографии!
Starina, спасибо за совет.
И к комментарию ArtemkaRu. Да сразу вот так ТСЖ создать - это не реально в принципе. Так как сразу же собрать весь народ, который взял бы и проголосовал за ТСЖ просто нет, плюс кто будет заниматься всем этим управлением, это же и юр лицо создать надо, и людей на работу устроить, и инвентарь закупить. Переход в ТСЖ - это вопрос не первых двух лет после сдачи дома. Действительно надо понаблюдать за тем, как будет работать УК. И как раз таки Совет дома может очень даже неплохо контролировать эту самую работу.
Про парковки и разметку - если реально там не будет проблем с этим, то мы прямо по уши рады будемЭти же мысли откуда возникают - печальный опыт, который есть практически у всех и везде.
Но помимо этого как уже описывала есть много мелких других вопросов, которые уже можно решать. А то вот например бедные провайдеры захотят зайти в дом, а с них УК денежку попросит, и себе в карман положит, а в дом ничего. Или фиктивные договоры и т.п.
Starina, спасибо за совет.
И к комментарию ArtemkaRu. Да сразу вот так ТСЖ создать - это не реально в принципе. Так как сразу же собрать весь народ, который взял бы и проголосовал за ТСЖ просто нет, плюс кто будет заниматься всем этим управлением, это же и юр лицо создать надо, и людей на работу устроить, и инвентарь закупить. Переход в ТСЖ - это вопрос не первых двух лет после сдачи дома. Действительно надо понаблюдать за тем, как будет работать УК. И как раз таки Совет дома может очень даже неплохо контролировать эту самую работу.
Про парковки и разметку - если реально там не будет проблем с этим, то мы прямо по уши рады будем
Эти же мысли откуда возникают - печальный опыт, который есть практически у всех и везде. Но помимо этого как уже описывала есть много мелких других вопросов, которые уже можно решать. А то вот например бедные провайдеры захотят зайти в дом, а с них УК денежку попросит, и себе в карман положит, а в дом ничего. Или фиктивные договоры и т.п.
Иван, отличная идея!
У нас также сейчас все в процессе оформления
Наталья, 2 подъезд 13 этаж (хе, изначально тоже хотели взять во втором подъезде 16 этаж
У нас также сейчас все в процессе оформления
Наталья, 2 подъезд 13 этаж (хе, изначально тоже хотели взять во втором подъезде 16 этаж
Приятно познакомиться Лена, 3 подъезд, 13 этаж. Группу в ватсап или вконтакте можно создать, если будут желающие администрировать
Лена, 3 подъезд, 13 этаж. Группу в ватсап или вконтакте можно создать, если будут желающие администрироватьСоседи, есть приятные новости
По словам подрядчика планируемая дата передачи ключей - после 18 декабря
С УК пока не общалась, но застройщик говорит, что вряд ли получиться на данном этапе провести очно-заочное собрание, так как его проведение ограничено сроками, а вряд ли хотя 75% успеет подписать акты в эти сроки. Но по срокам проведения этого собрания еще поузнаю информацию.
По словам подрядчика планируемая дата передачи ключей - после 18 декабря
С УК пока не общалась, но застройщик говорит, что вряд ли получиться на данном этапе провести очно-заочное собрание, так как его проведение ограничено сроками, а вряд ли хотя 75% успеет подписать акты в эти сроки. Но по срокам проведения этого собрания еще поузнаю информацию.
Соседи, есть приятные новостиПо словам подрядчика
По словам подрядчика планируемая дата передачи ключей - после 18 декабря
С УК пока не общалась, но застройщик говорит, что вряд ли получиться на данном этапе провести очно-заочное собрание, так как его проведение ограничено сроками, а вряд ли хотя 75% успеет подписать акты в эти сроки. Но по срокам проведения этого собрания еще поузнаю информацию.
Давайте посмотрим...У кого-нибудь есть информация о арендаторах нежилых помещений? Слышала, что в 4хэтажной пристройке скорее всего будет УК "Сибирская Инициатива" и, возможно, приемная Каличенко. А вот на первых этажах жилого дома неизвестно, было бы неплохо увидеть какой-нибудь "мини Ярче"
Не спорю, Родники прекрасны в плане благоустройства, но касаемо пробок, я б туда не поехала ни за какие коврижки, так что, как говорится, на вкус и цвет все фломастеры разные. Что касается ОД 15, что прям "мрак кругом" ? 
У меня кошерный 13-й этаж и я всегда мечтала ходить за молоком в тапочках
Всегда приходится чем то жертвовать. Нам концепция Родников тоже нравится, но полтора часа тратить на дорогу вместо 40 обычный минут для нашей семьи не приемлемо. Поэтому когда цена дешевле, поликлиники, школы садики, детские центры, парки и т.п в радиусе 7 минут ходьбы, время на дорогу значительно меньше тратится, с такими параметрами. для нас Родники отпали как вариант. Ну и в минус Родников что там нет даже парка, а мы любители на велосипедах покатать, а Сосновый бор прекрасное место для этого. В общем за что переплачивать не увидели
Но это чисто наше мнение
Но это чисто наше мнение
А я и вообще в Родниках + не вижу, не хочу кого-то обидеть. Назовите мне их, пожалуйста.