Запретил бы въезд машин от конечных станции метро до центра.

Каждому заниматься своим делом

вот пускай гаишники занимаются своим делом

понаставили уродливых заборов

борьбой с безопасностью пешеходов?

А то количества экипажей гаишников, которое есть сейчас для города "как слону дробинка".

Из двух зол - уродливый забор или газон без забора, остается выбрать забор

Миленько

У нас же норм поехать на своём ржавом ведре в центр

почему не столбики?

почему условный застройщик типового спальника строит иначе чем застройщик хотя бы "комфморт плюс". И почему первый такой "глупый и древний совок" даже подъезды не может сделать в уровень с асфальтом

но со временем даже самые отсталые застройщики вынуждены будут изменить свой подход к архитектуре своих домов
даже Джулай начал строить дома с балконами и изменёнными фасадами

и, полагаю, роль Варламова, Каца, Гершмана, Елбаева, других урбанистов есть в том, что такие изменения происходят
варламовкацгершман воспитывают у россиян вкус к городской архитектуре и формируют соответствующий запрос у них, как покупателей, запрос, который застройщики уже не могут игнорировать

варламовкацгершман ... формируют соответствующий запрос у них, как покупателей, запрос, который застройщики уже не могут игнорировать

даже Джулай начал строить дома с балконами и изменёнными фасадами

если бы застройщики были само по себе в вакууме без привязки к экономике,читаем платежеспособному спросу,то такой "вкус и запрос покупателя" был бы аргументом.

А так,даже ангажированный Росстат рисует такие показатели,что реальный основной запрос массового покупателя это хотя бы студия на отшибе и желательно с ипотекой не более 15 лет

Просто в данном случае желание сделать хорошую картинку города "наверху" пересекается с желание и вкусом потребителя "снизу". Но не потребитель тут диктует)

Причем качество строительство отношение к этому не имеет, посмотрите на ютубе ,теже самые косяки выявляются при приёмке квартир что и нас,что еще раз говорит о том что застройщику пофиг,а там где пофиг противоречит "установкам сверху" приходится делать

но стандартные с виду панельные дома тоже можно строить по-человечески - в Томске тот же ТДСК вполне себе клепает панельки с входом и лифтом на уровне земли, прозрачной входной группой в подъезд и т.д. ( и подземные мусорные баки там). И всё это вряд ли приводит к заметному удорожанию проекта, вполне бюджетное жильё, просто застройщик хоть чуть-чуть думает и старается

очень хочется чтобы в Новосибирске появились такие застройщики

Пик например делает на заводе сразу готовую панель со вставленным окном, всеми креплениями и отверстиями, с наклеенной на наружную часть стены уличной мозаикой и тп. Панели для внутренних перегородок тоже все продуманы, промаркированы цветами, при складировании на стройплощадке все разделено и удобно. В итоге все заранее продумано, и на месте быстро собирается, стоимость квартир самая низкая по меркам Москвы. Вот когда у нас начнут такой продуманный конструктор собирать, тогда и появится сочетание недорого и качественно))

Про лично вашу приёмку квартир пика- уж извините не аргумент. Лично видел людей с мальчиками приемщиками за 1000руб которые не имели претензий при приемке Дискуса и матрешек))) Вот если речь про приёмку по строительной экспертизе тыс так от 20, то тут можно подискутировать.

И лично два дня назад разговаривал со знакомой которая с пика по закдючению экспертизы в досудебном порядке сейчас деньги выбивает. И там не потреб экстремизм , а реально очень плохо учитывая заоблачную даже по меркам среднего класса Москвы стоимость квм. А переделать самой тоже космос, учитывая стоимость ремонта в Москве

Про лично вашу приёмку квартир пика- уж извините не аргумент. Лично видел людей с мальчиками приемщиками за 1000руб которые не имели претензий при приемке Дискуса и матрешек))) Вот если речь про приёмку по строительной экспертизе тыс так от 20, то тут можно подискутировать.

И лично два дня назад разговаривал со знакомой которая с пика по закдючению экспертизы в досудебном порядке сейчас деньги выбивает. И там не потреб экстремизм , а реально очень плохо учитывая заоблачную даже по меркам среднего класса Москвы стоимость квм. А переделать самой тоже космос, учитывая стоимость ремонта в Москве

Я со своим архитектурным образованием и опытом работы с несколькими ремонтными бригадами в Новосибирске для вас не специалист, понятно) но и мне тогда ваш пример личной знакомой и ролики на ютубе тоже не аргумент, я своими глазами вижу другое

По каждому конкретному случаю с косяками надо разбираться, может ваша знакомая заплатила за отделку эконом, а ожидала отделку как в комфорте? у Пика жесткая разница, но многие не знают, например были в одном шоуруме, а получили другое. Про заоблачную цену - вообще индивидуально, например мои знакомые москвичи, даже без постоянной работы и с низком уровнем доходов, не рассматривают Пик как вариант)) типа это совсем дешево и для нищебродов, слышала такие отзывы.
Из своего опыта могу сказать, что в 2018 году за студию в 23м с нас взяли лишние 300тыс за ремонт - это что, много? туда входила вся отделка: полы ламинат, стены/потолки, плитка в санузле, унитаз, раковина, душевой поддон, все смесители и тп Тогда еще можно было выбрать, брать квартиру с отделкой или без. Теперь все продажи сразу идут с отделкой, поэтому непонятно сколько точно они на нее закладывают, но порядок цен примерно такой.

На все отвечать смысла нет,так как это вообще не по сути вопроса которая напоминаю началась С "роли Варламова в процессе формирования правильного строительного мышления"

Но выделенное всетак глаз резануло.По моему это просто понты нищебродов которым важнее казаться а не быть
Для чего вы это написали.? Это аргумент? Аргумент какой позиции? Или это пример мотивации?)))

Застройщик номер один должен соответствовать).Что-то на сайте пика таких приятных цен в границах мкад не увидела, а в 300 за квадрат можно и садик со школой освоить, все равно за все платит конечный покупатель.

То есть в Новосибирске уже может быть и 100тыс?

Меня вот другой вопрос волнует, подскажите кто знает...

Как можно сравнить себестоимость панельных производств например Пика и кого-нибудь из наших? Сравнивать просто стоимость кв метра некорректно, потому что там основную часть составляет стоимость земли, коммуникаций и тп. Например, смотрим стоимость кв метра в 20ти метровой студии Пика с отделкой: средняя часть Москвы, половина расстояния от центра до МКАД, метро/мцд 10мин пешком - 220тыс, Новая Москва или близко за МКАДом - 180тыс, Екатеринбург (посмотрела на сайте специально) - 115тыс

То есть в Новосибирске уже может быть и 100тыс? Это ж не дорого для их качества панелей и отделки? причем в больших квартирах может и дешевле метр будет

если не путаю то в Акации(это панельки на Ватутина) метр 80к стоит