Пенсия
"Уважаемый" господин модератор, можно Вам задать вопрос?
Вот я настаиваю, что во власти одни дол....бы, потому что не понимаю чо они творят. Например, принимают закон о такси, а потом рылом своим шевелят, что де это была ошибка.
И много таких вещей.
И вот Вам не кажется, что в этой связи Ваш непрофессионализм как модератора тоже не особо приятен деятелям форума "своё дело"? Вы же не в другом форуме модератор, а там, где мало что смыслите.
Подтерли тему настолько некачественно, что нормальные посты стёрли (например мой последний ответ Петру), а всякую лабуду оставили.
Вы, понятное дело, со мной не согласитесь, т.к. у Вас карательная кнопка, но от этого Вы же не перестанете быть непрофессионалом, не так ли?
Вот как Вам кажется? Давайте порассуждаем в отдельной теме.
Вот я настаиваю, что во власти одни дол....бы, потому что не понимаю чо они творят. Например, принимают закон о такси, а потом рылом своим шевелят, что де это была ошибка.
И много таких вещей.
И вот Вам не кажется, что в этой связи Ваш непрофессионализм как модератора тоже не особо приятен деятелям форума "своё дело"? Вы же не в другом форуме модератор, а там, где мало что смыслите.
Подтерли тему настолько некачественно, что нормальные посты стёрли (например мой последний ответ Петру), а всякую лабуду оставили.
Вы, понятное дело, со мной не согласитесь, т.к. у Вас карательная кнопка, но от этого Вы же не перестанете быть непрофессионалом, не так ли?
Вот как Вам кажется? Давайте порассуждаем в отдельной теме.
Предупреждение п. 8
Не нужно отвечать на пост с нарушениями и будет ваше сообщение в целости и сохранности.
Да, каюсь, зацепила вчера лишку, ответьте Петру снова.Если будете настаивать, я могу найти ваш пост и вставить в тему.
И не вам судить о моем профессионализме. Развивать эту тему не стоит.
Не нужно отвечать на пост с нарушениями и будет ваше сообщение в целости и сохранности.
Да, каюсь, зацепила вчера лишку, ответьте Петру снова.
Если будете настаивать, я могу найти ваш пост и вставить в тему.И не вам судить о моем профессионализме. Развивать эту тему не стоит.
ну и закончим на этом 
1. я считаю, что ежеквартальная выплата целесообразнее - по налогообложению проще и крупнее сумма на руки людям;
2. накопление - не в том смысле, что все в одну банку и ничего на руки - "все в рост, все в рост" (с), нет - это становится бессмысленно для людей. Пенсионные накопления - в смысле аккумулирование сбережений, на регулярной основе малыми суммами на длинной дистанции , с естественной компенсацией инфляционных потерь (удорожание недвижимости редко уступает инфляции), а также - самое главное - постоянным и стабильным источником пассивного дохода для пайщиков.
А уж ежеквартальные выплаты - на личное потребление или доинвестирование - на усмотрение пайщика.
я же все это уже писал
2. накопление - не в том смысле, что все в одну банку и ничего на руки - "все в рост, все в рост" (с), нет - это становится бессмысленно для людей. Пенсионные накопления - в смысле аккумулирование сбережений, на регулярной основе малыми суммами на длинной дистанции , с естественной компенсацией инфляционных потерь (удорожание недвижимости редко уступает инфляции), а также - самое главное - постоянным и стабильным источником пассивного дохода для пайщиков.
А уж ежеквартальные выплаты - на личное потребление или доинвестирование - на усмотрение пайщика.
я же все это уже писал
Пётр, раз ты так уверен в перспективе идеи, то спроси прямо здесь и сейчас кто готов из форумчан на полном серьезе прямо с завтрашнего дня начать работать с тобой по описываемому сценарию.
Спроси.
И не думай, что здесь ничего не понимающие флудаки
За бортом (в поле) будет еще сложнее.
Спроси.
И не думай, что здесь ничего не понимающие флудаки
За бортом (в поле) будет еще сложнее.
Здесь не его ЦА.
Если что.
Если что.
Здесь не его ЦА.от это ты молодец!
Если что.
здесь не моя ЦА, здесь ЦА активная, которые строят свою жизнь САМИ (включая и постактивную - пенсионную), мои клиенты [потенциальные] - это наши обычные люди (в хорошем смысле этого слова), которые привыкли, что это кто-то делает за них, пусть и на их деньги.
да ладно, пора закрывать обсуждение, что хотел - то услышал, ничего такого, чего бы сам не предвидел в оппонировании мне изначально
все норм, может через год презентую сайт с проектом, хз
вряд ли 
здесь оппоненты усидчивы и непрестанно бубнящие - создают негативный фон
в жизни будет по-другому - не нравится - уходи, свет в окне не загораживай
те же, кто 1) заработает копейку 2) будет доходчиво информирован, что рост числа пайщиков позволит более "глубоко" зарабатывать в том числе и ему самому - будет надежным распространителем информации.
Я за последний год нашел 6 сотрудников, просто сказав своим работникам - надо таких-то и таких-то людей на такую-то и такую-то работу - те своим знакомым - мол, нормальный человек, своевременно выплачивающий адекватную зп, предлагает работу. Все. Люди работают. Я не плачу за поиск людей
здесь оппоненты усидчивы и непрестанно бубнящие - создают негативный фон
в жизни будет по-другому - не нравится - уходи, свет в окне не загораживай
те же, кто 1) заработает копейку 2) будет доходчиво информирован, что рост числа пайщиков позволит более "глубоко" зарабатывать в том числе и ему самому - будет надежным распространителем информации.
Я за последний год нашел 6 сотрудников, просто сказав своим работникам - надо таких-то и таких-то людей на такую-то и такую-то работу - те своим знакомым - мол, нормальный человек, своевременно выплачивающий адекватную зп, предлагает работу. Все. Люди работают. Я не плачу за поиск людей
офисный планктон - понтовит и амбициозен, он сам мечтает квартиру в ипотеку взять и хрен знает сколько лет за нее платить, зато - хозяин! и сам будет мечтать ее сдавать, неее не верю я в них особо
моя ЦА - простолюдины, я так думаю пока
моя ЦА - простолюдины, я так думаю пока
Петь, а можно я отвечу?
Если ты к своим поварам придешь с таким предложением, то они смущенно заулыбаются, а когда ты выйдешь за дверь - не будут скрывать усмешки.
Поспорим?
Если ты к своим поварам придешь с таким предложением, то они смущенно заулыбаются, а когда ты выйдешь за дверь - не будут скрывать усмешки.
Поспорим?
Может так. Согласен.
привык судить по себе.
привык судить по себе.
ну, если коснулись одноклассников или контакта, то я видел график их роста (не помню кого из 2-х, но не важно - уверен, там приблизительно похожие кривые), простая геометрическая прогрессия ничего нового и необычного
вы все невнимательно читаете
все уже описывалось и разжевывалось много раз:
1. мне не надо сразу 10 000 человек
2. на старте мне достаточно 1 инвестора - меня
3. дальше - тоже нет спешки - это не тот бизнес, на который я сейчас кладу свои силы, время и энергию. 1 человек, 2, 4, 8, 16, 32 и так далее - меня этот темп устраивает
и куда они придут и пошлют меня через 3 месяца? люди купили доли за Х рублей, получают У дохода - кто куда и кого может послать? Не нравится - выставляйте на продажу - у меня в офисе на бирже "куплю/продам паи" или в свободном плавании - ноу проблем
ничего нового и необычноговы все невнимательно читаете
все уже описывалось и разжевывалось много раз:1. мне не надо сразу 10 000 человек
2. на старте мне достаточно 1 инвестора - меня
3. дальше - тоже нет спешки - это не тот бизнес, на который я сейчас кладу свои силы, время и энергию. 1 человек, 2, 4, 8, 16, 32 и так далее - меня этот темп устраивает
и куда они придут и пошлют меня через 3 месяца? люди купили доли за Х рублей, получают У дохода - кто куда и кого может послать? Не нравится - выставляйте на продажу - у меня в офисе на бирже "куплю/продам паи" или в свободном плавании - ноу проблем
Петь, ну дерзай чо.
Вот не буду хвастаццо, но кто меня не слушал - никто ничо не сделал чо хотел. Может я не фартовый, сглазил их всех. ХЗ.
Но тебе удачи. Чо.
Как попрет - зови. Масштабировать проекты я горазд
Может пригожусь.
Вот не буду хвастаццо, но кто меня не слушал - никто ничо не сделал чо хотел. Может я не фартовый, сглазил их всех. ХЗ.
Но тебе удачи. Чо.
Как попрет - зови. Масштабировать проекты я горазд
Может пригожусь.
Ок
но, повторюсь, этот проект пока так - больше интеллектуальный досуг
но, повторюсь, этот проект пока так - больше интеллектуальный досуг
Есть еще кто живой? 
Надеюсь, что данная тема для большинства авторов вышеизложенных опусов по прежнему актуальна.
Приглашаю заинтересованные стороны пообсуждать приемлемые параметры, варианты и условия входа в уже реализуемый проект.
Проекту уже полтра года. На данный момент полным ходом идет подготовительная стадия, в ноябре-декабре переходим в стадию активной реализации.
Проект расчитан на участие как юридических, так и физических лиц. Объем инвестиций - практически любой (в масштабе Новосибирска).
Прошу вопросы
Надеюсь, что данная тема для большинства авторов вышеизложенных опусов по прежнему актуальна.
Приглашаю заинтересованные стороны пообсуждать приемлемые параметры, варианты и условия входа в уже реализуемый проект.
Проекту уже полтра года. На данный момент полным ходом идет подготовительная стадия, в ноябре-декабре переходим в стадию активной реализации.
Проект расчитан на участие как юридических, так и физических лиц. Объем инвестиций - практически любой (в масштабе Новосибирска).
Прошу вопросы
да пенсию пилить оне предлагают 
поразительно
поразительно
Поразительно что?
вООООО!!!!!!!!!
Именно в этом и проблема! Ну и соответственно главный вопрос к аудитории : "Какой должен быть механизм привлечения инвестиций, чтобы подобные вопросы не возникали."
Какие гарантии кроме "мамой клянусь" устроили бы местную искушенную флудом аудиторию
Если устроит местных - устроит всех.
Именно в этом и проблема! Ну и соответственно главный вопрос к аудитории : "Какой должен быть механизм привлечения инвестиций, чтобы подобные вопросы не возникали."
Какие гарантии кроме "мамой клянусь" устроили бы местную искушенную флудом аудиторию
Если устроит местных - устроит всех.
Самый приемлемый вариант для меня, как инициатора проекта, это продажа паев ЗПИФа.
Как идея - фондов на старте должно быть как минимум два. Один расчитан на активных инвесторов, готовых рисковать вместе со мной (скажем венчурный, хотя это больше по смыслу, чем по сути, поскольку $ вкладываются в создание объектов недвижимости), второй менее рискованный, который будет покупать уже готовые, упакованные объекты у первого и эксплуатировать их, зарабатывая на сдаче их в аренду.
Что касаемо выхода - продажа пая на рынке. Может дороже входа, может дешевле. Пробовали разговаривать с банкирами о гарантированном выкупе на вторичном рынке паев банком, возражений не встретили, но и восторга пока не выражают. Хотя думаю это пока не началась активная фаза.
Ну а кто я - так яж подписался 13 - посмотри если очень интересно
Как идея - фондов на старте должно быть как минимум два. Один расчитан на активных инвесторов, готовых рисковать вместе со мной (скажем венчурный, хотя это больше по смыслу, чем по сути, поскольку $ вкладываются в создание объектов недвижимости), второй менее рискованный, который будет покупать уже готовые, упакованные объекты у первого и эксплуатировать их, зарабатывая на сдаче их в аренду.
Что касаемо выхода - продажа пая на рынке. Может дороже входа, может дешевле. Пробовали разговаривать с банкирами о гарантированном выкупе на вторичном рынке паев банком, возражений не встретили, но и восторга пока не выражают. Хотя думаю это пока не началась активная фаза.
Ну а кто я - так яж подписался 13 - посмотри если очень интересно
Так вот и проверяю продукт, а он не нравиться даже В_М. Пишит:"Еще думай", мол .
Нет что бы прямо сказать: "Дам денеХ, но при таких вот условиях..." и дальше по порядку, например
1. Инвестиции только в самую лучшую жилую недвижимость бизнескласса с запасом роста раз так 5 в течении ближайших 10 лет
2. Текущая доходность не ниже 20% годовых
3. Оператор "Сбербанк Управление Активами"
4. Страховщи - "Гермес"
5. Ну и оператор , как и все объекты недвижимости, должны находиться в Новосибирске, что бы я мог приехать в любой момент и проверить все ли кирпичи на месте, а если не досчитаю пары-тройки кирпичей , то имел бы возможность вынести наФФФФиг мозг инициатору лично и поглумиться над ним прилюдно.
Или
1. Хочу инвестировать исключительно в социально значимые объекты
2. Готов довольствоваться 5% годовых + покрытие инфляции
3. Оператор - 13й
4. Страховать не надо, я и так ему верю
5. В качестве обеспечения, хотел бы видеть "Гринвич", и тогда обязуюсь не выносить ему мозг , а удалиться на Канары и слать ему оттуда открытки шоколадных красоток, а он пусть пашет здесь на меня
. Нет что бы прямо сказать: "Дам денеХ, но при таких вот условиях..." и дальше по порядку, например
1. Инвестиции только в самую лучшую жилую недвижимость бизнескласса с запасом роста раз так 5 в течении ближайших 10 лет
2. Текущая доходность не ниже 20% годовых
3. Оператор "Сбербанк Управление Активами"
4. Страховщи - "Гермес"
5. Ну и оператор , как и все объекты недвижимости, должны находиться в Новосибирске, что бы я мог приехать в любой момент и проверить все ли кирпичи на месте, а если не досчитаю пары-тройки кирпичей , то имел бы возможность вынести наФФФФиг мозг инициатору лично и поглумиться над ним прилюдно.
Или
1. Хочу инвестировать исключительно в социально значимые объекты
2. Готов довольствоваться 5% годовых + покрытие инфляции
3. Оператор - 13й
4. Страховать не надо, я и так ему верю
5. В качестве обеспечения, хотел бы видеть "Гринвич", и тогда обязуюсь не выносить ему мозг , а удалиться на Канары и слать ему оттуда открытки шоколадных красоток, а он пусть пашет здесь на меня
Какие гарантии кроме "мамой клянусь" устроили бы местную искушенную флудом аудиториюДумаю, что вряд ли что-то меня заставит вложить деньги в начинающую малоизвестную компанию, какие бы гарантии вы не придумали. Проблема в том, что не верят уже и основному гаранту- государству.
Если устроит местных - устроит всех.
я могу сказать, о чем думать - за жизнь...
Ну государству, вы зря не верите. Если призедент говорит , что :"Надо сформировать такие условия, когда внутри частного сектора российской экономики возникнут длинные деньги в форме устойчиво растущих накоплений частных лиц, в том числе пенсионных", то так оно и будет - заботься о себе в старости сам 
Ну а вложить в проект компании, которой уже 24 года. И которая создавалась и работает все это время на ваших глазах. У которой 156 построенных и введенных в эксплуатацию объектов начиная от остановочных жд платформ и АЗС (Трансервис, Газпромнефть) и НПЗ (Коченево) до офисов Сбербанка , БЦ "Гринвич" и отеля "Marriott" возле Оперного.
И у которой ни копейки долгов, идеальная кредитная история, а активов созданных собственными руками на 10 ярдов.
Как тогда? Ни хотите присоединиться?
Ну а вложить в проект компании, которой уже 24 года. И которая создавалась и работает все это время на ваших глазах. У которой 156 построенных и введенных в эксплуатацию объектов начиная от остановочных жд платформ и АЗС (Трансервис, Газпромнефть) и НПЗ (Коченево) до офисов Сбербанка , БЦ "Гринвич" и отеля "Marriott" возле Оперного.
И у которой ни копейки долгов, идеальная кредитная история, а активов созданных собственными руками на 10 ярдов.
Как тогда? Ни хотите присоединиться?
не... к лживым людям никогда нет желания присоединяться
при всем вышеперечисленном поверить, что компания пойдет не по пути дешевого кредитования, а предпочтет геморройный и значительно более дорогой путь привлечения денег от населения - может только умалишенный.
при всем вышеперечисленном поверить, что компания пойдет не по пути дешевого кредитования, а предпочтет геморройный и значительно более дорогой путь привлечения денег от населения - может только умалишенный.
А причем тут все вышеперечисленное?
Ведь человек инвестирует в растущий продукт, а кто сказал, что все вышеобозначенное растет?
Даже если и растет, то есть сферы с более быстрым ростом: интернет, медицина, ноу-хау.
Вон Тесла Моторс растет сумасшедше. Что заставит инвестора (даже из "хрущевки" в Новосибирске) инвестировать не в Теслу, а в Трансервис?
Ведь человек инвестирует в растущий продукт, а кто сказал, что все вышеобозначенное растет?
Даже если и растет, то есть сферы с более быстрым ростом: интернет, медицина, ноу-хау.
Вон Тесла Моторс растет сумасшедше. Что заставит инвестора (даже из "хрущевки" в Новосибирске) инвестировать не в Теслу, а в Трансервис?
Существует очень много очень замечательных компаний, у которых еще более славная история и не только в России, к которым очень легко и надежно можно присоединиться через покупку акций. И все это замечательно регулируется.
Вы то чего предлагаете? я так толком и не пойму. купить мифические паи и потом узнать, что что-то пошло не так и вдруг впервые за многолетнюю историю у компании начались сложности? И что можете жаловаться и даже подать на нас в суд.
и не только в России, к которым очень легко и надежно можно присоединиться через покупку акций. И все это замечательно регулируется.Вы то чего предлагаете? я так толком и не пойму. купить мифические паи и потом узнать, что что-то пошло не так и вдруг впервые за многолетнюю историю у компании начались сложности? И что можете жаловаться и даже подать на нас в суд.
именно созданных и находящихся в собственности