Цены на рынке недвижимости???
2054
18
Мне кажется или я чего-то не догоняю? Кажись рост цен замедлился и покупателей стало поменьше... Почему так думаю - у меня несколько вариантов интересных зависли (в строящихся домах :(... Блин...)... Да и с риелторами пообщался - то-же говорят что снизился рост... В Москве и Питере вроде вообще все выровнялось... Кто что думает???
«Основной показатель возможной стагнации цен в этом сегменте – это существенный рост объемов предложения. Если раньше квартиры улетали буквально в считанные дни, то сейчас уже риелторы и собственники идут на то, чтобы давать скидки. А новые квартиры, которые выставляются на рынок, несколько дешевле, чем те, которые экспонировались ранее», – говорит Денис Колокольников. При этом он отмечает, что говорить о том, что стагнация уже наступила, – рано, но все предпосылки для этого созданы. «Все это время мы наблюдали рост рынка, причем с экономической точки зрения ничем не оправданный. По нашим данным, около 40–50% квартир приобретались с целью инвестирования. Сейчас подобные сделки стали совершаться реже. Но важно заметить, что на рынке хоть и появились инвестиционные квартиры, но немного, если бы их выкинули массово, то рынок бы попросту обвалился. Ведь подобных квартир в Москве не менее 100 тысяч», – отмечает Колокольников. http://www.ng.ru/economics/2006-10-24/4_nedvizhimost.html
На "Поле дураков" закончилось бабло. Пока. все затаились...
На "Поле дураков" закончилось бабло. Пока. все затаились...
Не знаю... не знаю... По некоторым объектам рост ускорился, не успеваю цены отслеживать например, есть варианты , где цены выросли на 5-10 тыс за кв.м. в течении месяца-полутора
Мне тоже сегодня риэлтор говорил об этом,сказал честно,что могу выбирать варианты спокойно,
уже сильного роста не будет (пока).
Итак уже цены неподьёмные.
Хотя в других агенствах,
все как один говорят - ПОКУПАЙ !!!!! сейчас самое время покупать,недвижимость растет в цене каждый день.Давай подберу варианты ...
Конечно ,с дуру я ничего покупать не буду,прежде все обдумаю,
но предложений на самом деле реальных стало больше,чем месяц назад.
Особенно много интересных вариантов в новостройках,в уже почти сданных домах.
уже сильного роста не будет (пока).
Итак уже цены неподьёмные.
Хотя в других агенствах,
все как один говорят - ПОКУПАЙ !!!!! сейчас самое время покупать,недвижимость растет в цене каждый день.Давай подберу варианты ...
Конечно ,с дуру я ничего покупать не буду,прежде все обдумаю,
но предложений на самом деле реальных стало больше,чем месяц назад.
Особенно много интересных вариантов в новостройках,в уже почти сданных домах.
Я еще 9 октября здесь на форуме писала, что цены на квартиры, похоже, останавливаются, и стал больше выбор. Тогда еще мне как-то не поверили. Но на самом деле так и есть.
blackvalex
veteran
Бабушки собрали с дач брюкву, наготовли варенья. А теперь от безделья выбросили на рынок кучу дешевого жилья ;-)
Я бы лучше у бабули купил квартиру по нормальной цене,
чем у её соседа,такую же ,но с ценой от балды.
Хотя рано или поздно уйдут обе квартиры,
зачастую одновременно.
чем у её соседа,такую же ,но с ценой от балды.
Хотя рано или поздно уйдут обе квартиры,
зачастую одновременно.
Сейчас читают
Осенний дозор (намбе уан.) N1
20883
351
Штрафы за ремень...
7812
106
МТС. Бонус за входящие
169121
1000
ннп
насчет цен такой вот вопрос: известно что цены на жилье в Бердске практически на уровне Новосибирских .. хотя раньше насколько помню были существенно ниже
как думаете, в более дальних пригородных населенных пунктах(например Искитим) соотношение цен Новосибирск/пригород будет уменьшаться?
т.е. допустим имея в кармане 500тыр есть смысл купить однешку в искитиме .. или однозначно лучше комнату в новосибирске? (не для проживания, а в качестве инвестиции в недвижимость)
насчет цен такой вот вопрос: известно что цены на жилье в Бердске практически на уровне Новосибирских .. хотя раньше насколько помню были существенно ниже
как думаете, в более дальних пригородных населенных пунктах(например Искитим) соотношение цен Новосибирск/пригород будет уменьшаться?
т.е. допустим имея в кармане 500тыр есть смысл купить однешку в искитиме .. или однозначно лучше комнату в новосибирске? (не для проживания, а в качестве инвестиции в недвижимость)
Ну Москва - это Москва, туда лезут все кто может и земли под застройку остается все меньше и меньше. Новосибирск совершенно другая история...
ннпСоотношение будет переваливать в пользу Новосиба... Полюбому... Сюда народ стремится, т.к. здесь работа, учеба, бизнес и т.д....
насчет цен такой вот вопрос: известно что цены на жилье в Бердске практически на уровне Новосибирских .. хотя раньше насколько помню были существенно ниже
как думаете, в более дальних пригородных населенных пунктах(например Искитим) соотношение цен Новосибирск/пригород будет уменьшаться?
т.е. допустим имея в кармане 500тыр есть смысл купить однешку в искитиме .. или однозначно лучше комнату в новосибирске? (не для проживания, а в качестве инвестиции в недвижимость)
Короче ценник притормаживает - это и другие говорят... Правдо не резко... Так что обвала не предвидется... УРА...
Жаль что обвала не будет !
можно было бы нормальную хату купить.
Жду хотя бы стогнацию.
Надоело покупать временное жильё.
Сперва однерку на окраине,затем однерку недалеко от метро.
Хочу трешку в уже сданном доме,большой площади.
Видно не получится.
Придется брать треху хрущ,
по ипотеке,затем через некоторое время меняться.
Наверное это хлопотно,если еще не выплащены все проценты.
можно было бы нормальную хату купить.
Жду хотя бы стогнацию.
Надоело покупать временное жильё.
Сперва однерку на окраине,затем однерку недалеко от метро.
Хочу трешку в уже сданном доме,большой площади.
Видно не получится.
Придется брать треху хрущ,
по ипотеке,затем через некоторое время меняться.
Наверное это хлопотно,если еще не выплащены все проценты.
Ну да -не Москва,но по всем мегаполисам принцип тотже.
Ценник притормаживает?! У нас уже сейчас купить квартиру почти нереально если доходы не астрономические, цены неподъемные просто!
в 2001 году в Аргентине те , кто нос держал по ветру высталяли квартиры с дисконтом 10%, те кто нет - потом потеряли больше
""мэр Москвы, г-н Лужков когда объяснял причины роста цен ( беспрецендентные) говорил о 30% увеличение цен на металли бетон.Хотя строительные издержки ( з/п, техника, ТМЗ) в инвестиционных затратах занимают 30%, т.о. рост цен, если бы он подкреплялся экономически составил бы на готовое жилье 2-3% из - за этих причин. ""
Кстати, по расетам стоимость жилья, с заложенной маржой в Москве составляет 600-700$
Кстати, по расетам стоимость жилья, с заложенной маржой в Москве составляет 600-700$
и по- моему рост цен в Н-ске несколько замедлился, вчера проанализировал цены за месяц, большинство предложений одни и те же.
еще один момент одни и те же объекты стабильно прибавили тыс. по 200 не реализуясь при этом в основной своей массе.
Т.е 2 тенденции можно вывести: продавцы по прежднему руководствуются мотивом: ".. а вот хочу столько за свою квартиру"
А покупатели,по- видимому, стали плевать на " решение главного вопроса" и сходить с безумной гонки.
еще один момент одни и те же объекты стабильно прибавили тыс. по 200 не реализуясь при этом в основной своей массе.
Т.е 2 тенденции можно вывести: продавцы по прежднему руководствуются мотивом: ".. а вот хочу столько за свою квартиру"
А покупатели,по- видимому, стали плевать на " решение главного вопроса" и сходить с безумной гонки.
вчера проанализировал цены за месяц, большинство предложений одни и те же.срок экспозиции надо брать не меньше 2-2,5 месяцев, а лучше - 4.
Ценник притормаживает?!ну-ну ...
расслеляли мы прилегающий к территории предприятия земельный участок (цех новый собираемся пристроить) ... в августе за желаемое владельцами достаточно быдо отдать 2.7, в октябре (когда были готовы документы) пришлось отдать 3.47 ...
ТОП 5
2
4