Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова,14)
есть какие нибудь мнения о этих застройщиках и в частности о указанных стройках?... строительство обоих домов вроде как подходит к завершению... и ценники привлекательные 
Обе в порядке - построят... 
и откуда эт у Вас такие оптимистичные сведения
по поводу Громова, 14 - сомнения вызывает то, что строиться уже даааавно этот дом... и во всяком случае срок сдачи на пашпарте объекта указан 4кв 2005г
.. хотя сейчас там вроде как деятельность кипить вовсю...
интересно ентот самый Перлит еще ченить строил?
а насчет Новой зари... так там заказчик - администрация Калининского района... тоже как то странно, вроде бы как дом строиться для расселения ветхого жилья в том же квартале
по поводу Громова, 14 - сомнения вызывает то, что строиться уже даааавно этот дом... и во всяком случае срок сдачи на пашпарте объекта указан 4кв 2005г
.. хотя сейчас там вроде как деятельность кипить вовсю...
интересно ентот самый Перлит еще ченить строил?
а насчет Новой зари... так там заказчик - администрация Калининского района... тоже как то странно, вроде бы как дом строиться для расселения ветхого жилья в том же квартале
от.пилят... в перлите говорят что продажи будут только в январе.. :(.. сдачу обещают 2кв 2007г
и еще интересную фразу сказали".. просто строим сейчас на свои деньги.." - это было на вопрос о задержке сроков сдачи и приостановке продаж
и еще интересную фразу сказали
".. просто строим сейчас на свои деньги.." - это было на вопрос о задержке сроков сдачи и приостановке продажЗаказчиком выступает администрация так как там бараки расселяют.. 
Заказчиком выступает администрация так как там бараки расселяют..афффигительная логика..
эт и ежу понятно.. я грю про то что как то необычно что заказчик - администрация... и какие тут могут быть подводные камни..??
вообще ктонибудь (или знакомые кого нибудь) вкладывались в указанные стройки???
Да офигенная логика!
Да, есть люди которые вложились, они не первый день в недвижимости...
Да, есть люди которые вложились, они не первый день в недвижимости...
и откуда эт у Вас такие оптимистичные сведенияПерлит - начали строить в начале 2005г., если не ошибаюсь... Во всяком случае в марте 2005 г., когда я на площадку приехал в первый раз, там только фундамент был... А теперь прикинте объем работ... Нормальные темпы...
.. хотя сейчас там вроде как деятельность кипить вовсю...
интересно ентот самый Перлит еще ченить строил?
а насчет Новой зари... так там заказчик - администрация Калининского района... тоже как то странно, вроде бы как дом строиться для расселения ветхого жилья в том же квартале
По сравнению со многими ... ИнтехСтрой - сами строят и продают, у администрации небольшая доля... Чисто коммерческий проект... Скорость хорошая... Что Вам еще надо???...
седня заезжал на стройку Перлита... заметил что утеплителем обшивают и активно делают фасад почему то только с лицевой стророны, т.е. со стороны проезжей части ул. Громова... со стороны дворов не делается НИЧЕГО... хотя нет.. делается... башенный кран строители разбирают... хотя кирпич наверх еще таскать и таскать (балконы еще недоделаны)
интересно как там с коммуникациями (канализация, вода и все такое).. че то не догадался спросить
2maxxx : "они не первый день в недвижимости.." - это Вы про кого? про интехстрой? про администрацию Калиниского района? .. или про спекулянтов?
интересно как там с коммуникациями (канализация, вода и все такое).. че то не догадался спросить
2maxxx : "они не первый день в недвижимости.." - это Вы про кого? про интехстрой? про администрацию Калиниского района? .. или про спекулянтов?
Всё нормально по срокам....! 
...странно. Когда искали квартиру в новостройке в ноябре 2005-го, квартиры на Громова 14 уже были в продаже в АН. Не стали связываться, так как дом какой то смутный... Котлован был вырыт ещё лет 10 назад, вопрос - зачем? Раньше был слух, что здесь будет метро "Громовская". Но строительство метрополитена в Нске сдохло... Потом очень долго ложили фундамент. Коробка росла очень медленно... правда после пятого этажа взялись бодренько. Я вообще слышал, что этот дом строят себе местные "мафиози" Сейчас прям из окна дома на Громова 17/2 наблюдаю.... бегают как муравьи, постоянно что-то делают... без выходных. В основном строители на крыше... и парочка возятся с утеплением. Кран не видно... значит демонтировали. Квартиры там учень хорошие в смысле планировки, а вот расположение дома не очень... напротив перекрёстка, да ещё и со светофорами. Учитывая розу ветров на Затулинке, загазованность квартир летом обеспечена в полной мере. Да ещё и бедные хрущёвки по Зорге 49 и 51 остались вообще без солнечного света. Потому, наверное, и активно хаты там сейчас и продаются. Дом, конечно, будет красивый. Можно судить по облицовке с правого торца дома. Ясно обозначили центр Затулинки. Кстати, какие там сейчас цены?
Сейчас прям из окна дома на Громова 17/2 наблюдаю.... бегают как муравьи, постоянно что-то делают... без выходных. В основном строители на крыше... и парочка возятся с утеплением. Кран не видно... значит демонтировали. Квартиры там учень хорошие в смысле планировки, а вот расположение дома не очень... напротив перекрёстка, да ещё и со светофорами. Учитывая розу ветров на Затулинке, загазованность квартир летом обеспечена в полной мере. Да ещё и бедные хрущёвки по Зорге 49 и 51 остались вообще без солнечного света. Потому, наверное, и активно хаты там сейчас и продаются. Дом, конечно, будет красивый. Можно судить по облицовке с правого торца дома. Ясно обозначили центр Затулинки. Кстати, какие там сейчас цены?да нет.. жить пока есть гдено ждать когда СИП начнет строить.. пока построит.. там цены уже будут думаю неподъемные..
а насчет Громова, 14.. седня опять звонил в Перлит... грю "продаете..?".. они - "неа.. в январе будем".. странно как то
вообще уже склоняюсь к Новой заре.. но блин с кредитом заморочки (их пока только сбер кредитует)
но ждать когда СИП начнет строить.. пока построит.. там цены уже будут думаю неподъемные..а насчет Громова, 14.. седня опять звонил в Перлит... грю "продаете..?".. они - "неа.. в январе будем".. странно как то
вообще уже склоняюсь к Новой заре.. но блин с кредитом заморочки (их пока только сбер кредитует)
...а вот в этом и фишка... пока котлован роют - цены ещё подьёмные...
Я же не предлагаю дождаться сдачи домов и покупать... У нас , например в апреле 2004-го, когда рыли яму, квадрат стоил 11000р. Сейчас, когда дом сдали и заселили - 33000р. Почувствуйте, как говорится, разницу...
Я же не предлагаю дождаться сдачи домов и покупать... У нас , например в апреле 2004-го, когда рыли яму, квадрат стоил 11000р. Сейчас, когда дом сдали и заселили - 33000р. Почувствуйте, как говорится, разницу... дело в том что когда СИП рыл котлован... он был никому неизвестный застройщик... да и к тому же давно это было
сейчас если застройщик уже показал себя, он не будет продавать квартиры по низкой цене, даже на стадии котлована... зачем? ведь и по рыночной цене быстро раскупят
кстати цены на Громова, 17 сейчас отнюдь не 33тыр за кв.м., однешка 39 кв.м. стоит порядка 1600-1700тыр + 100тыр агенству... ужоснах
сейчас если застройщик уже показал себя, он не будет продавать квартиры по низкой цене, даже на стадии котлована... зачем? ведь и по рыночной цене быстро раскупят
кстати цены на Громова, 17 сейчас отнюдь не 33тыр за кв.м., однешка 39 кв.м. стоит порядка 1600-1700тыр + 100тыр агенству... ужоснах
41000р..... я в шоке 
это перебор... просто в Аффине 2-шку 54 кв. летом за 1850 предлагали...
это перебор... просто в Аффине 2-шку 54 кв. летом за 1850 предлагали...На Громова 14 коммуникации похоже подключены, начинали подключаться, как первый снег пошёлА с парковкой там действительно шляпа полная будет, с северной стороны магазин практически вплотную стоит, с юга через узенькую дорогу хрущёвка стоит, с запада, 51 дом и несколько деревьев, наверно там и "будет парковка"прям среди деревьев.
А насчёт СИП, откуда инфа что ещё 2 дома строить будут и когда начнут, в каком месте?
Есть у меня предположение, что возможно будут строить за Зорге, 84 и 88 домами, на восток от них, т.к. в прошлом году там довольно активно гаражи "переселяли"
А с парковкой там действительно шляпа полная будет, с северной стороны магазин практически вплотную стоит, с юга через узенькую дорогу хрущёвка стоит, с запада, 51 дом и несколько деревьев, наверно там и "будет парковка"прям среди деревьев.А насчёт СИП, откуда инфа что ещё 2 дома строить будут и когда начнут, в каком месте?
Есть у меня предположение, что возможно будут строить за Зорге, 84 и 88 домами, на восток от них, т.к. в прошлом году там довольно активно гаражи "переселяли"
Кто нибудь знал:
На Новой Заре переуступку не дают делать до сдачи дома!!!
Это разве не нарушает прав инвестора?
На Новой Заре переуступку не дают делать до сдачи дома!!!
Это разве не нарушает прав инвестора?
Верное предположение...