Что творится с наймом жилья?
Понятно, тогда вм просто не повезло с наймдателями. Сочувствую 
Я же сказал - для решения таких вопросов я хожу в банк. Что тут непонятно? Хозяин мне не сват, не брат, и взаймы мне давать вовсе не обязан. Клянчить просто так? Терять лицо? Оставлю это Вам...
Вы так уверены? Хозяин - не Вы! Вы знаете, что творится у него в голове? А с чего вдруг? Вы уж простите, но то Вы судить других беретесь, то за всех обещания раздаете... Вы господь Бог? Нет? Так говорите же, в конце концов, за себя.
Вы так уверены? Хозяин - не Вы! Вы знаете, что творится у него в голове? А с чего вдруг? Вы уж простите, но то Вы судить других беретесь, то за всех обещания раздаете... Вы господь Бог? Нет? Так говорите же, в конце концов, за себя.
Ну если вы скажите ему, что не можете раньше, он не же погонит вас... Спрос он не бьет в нос....Вы внимательно перечитайте пост, на который я отвечал, и попытайтесь понять, почему я так ответил.Но вы почему то сами бежите. Вот этого я понять не могу....
Ну не риэлтер, продавец и наймодатель платить должны....Вы не поняли вопрос или делаете вид, что не поняли?Кому услугу, товар.... с того и деньги...
а про скидку по комиссии sharkie как-то некрасиво отмалчиваться!
А я не отмалчиваюсь, я ответил, только не прямо... оттяжка по времени оплаты услуг - это не редкая практика, а вот скидку делают с меньшей охотой... потому что то что ты скинул, ты уже не получишь, а если позволил заплатить позже (в разумные сроки), то все только выигрывают...
БЕРИТЕ СО ВСЕХ!
Какая разница? все равно ляжет на плечи покупателя (нанимателя)
А я не отмалчиваюсь, я ответил, только не прямо... оттяжка по времени оплаты услуг - это не редкая практика, а вот скидку делают с меньшей охотой... потому что то что ты скинул, ты уже не получишь, а если позволил заплатить позже (в разумные сроки), то все только выигрывают...
БЕРИТЕ СО ВСЕХ!
Какая разница? все равно ляжет на плечи покупателя (нанимателя)
Ладно, я вижу мы друг друга очень хорошо понимаем, только взгляды на жизнь разные...
Каждому свое.... И Баста!
ЗЫ
Если не сложно будет, напишите потом, сколько вы на новой квартире прожили и почему ушли... Уж очень интересно... Толи опять хозяин го-но, толи агент бл@дский попался, а может и все таки уже в свою квартиру переедете...
ЗЫ
Выхожу из темы, так как все равно, что горохом сушеным в стену..............
Каждому свое.... И Баста!
ЗЫ
Если не сложно будет, напишите потом, сколько вы на новой квартире прожили и почему ушли... Уж очень интересно... Толи опять хозяин го-но, толи агент бл@дский попался, а может и все таки уже в свою квартиру переедете...
ЗЫ
Выхожу из темы, так как все равно, что горохом сушеным в стену..............
Покажите то место, где я лично жаловался на хозяев. У меня как раз с этим проблем не было. Сейчас меняю квартиру потому, что хозяйка решила сама жить в этой квартире (выходит замуж). Предупредила за несколько месяцев, никаких проблем.
Агент попался как раз наоборот - сделал свое дело быстро и так, как его просили. Один из многих...
Агент попался как раз наоборот - сделал свое дело быстро и так, как его просили. Один из многих...
ЗЫВот только к кому это относится? Вам не кажется, что это Вы поставили стенку эмоций (за цех обидно? а что поделать, если цех за "чистотой рядов" не следит...), читаете по диагонали и только то, что хотите прочитать. И уходите, приписав собеседнику те заявления, которых он не делал. Прочем, как мы выяснили, Ваше лицо от этого не страдает.
Выхожу из темы, так как все равно, что горохом сушеным в стену..............
Ваше лицо от этого не страдает.
совсем нет!
Вам не кажется, что это Вы поставили стенку эмоций
"Вагонные споры - последнее дело, когда уже нечего пить.
Но поезд идет, в окошке стемнело, и тянет поговорить.
И двое сошлись не на страх, а на совесть - колеса прогнали сон.
Один говорил - наша жизнь - это поезд. Другой говорил - перрон.
Один утверждал - на пути нашем чисто, другой говорил - не до жиру.
Один говорил, мол, мы машинисты, второй говорил - пассажиры.
Один говорил нам свобода - награда, мы поезд куда надо ведем
Второй говорил: задаваться не надо, как сели в него, так и сойдем
А первый кричал - нам открыта дорога на много, на много лет.
Второй отвечал, не так уж и много - все дело в цене на билет.
А первый кричал - куда хотим, туда едем, и можем если надо свернуть,
Второй отвечал, что поезд проедет лишь там, где проложен путь.
И оба сошли где-то под Таганрогом, среди бескрайних полей.
И каждый пошел своей дорогой, а поезд пошел своей. "
Андрей Макаревич — Разговор в поезде
совсем нет! Вам не кажется, что это Вы поставили стенку эмоций
"Вагонные споры - последнее дело, когда уже нечего пить.
Но поезд идет, в окошке стемнело, и тянет поговорить.
И двое сошлись не на страх, а на совесть - колеса прогнали сон.
Один говорил - наша жизнь - это поезд. Другой говорил - перрон.
Один утверждал - на пути нашем чисто, другой говорил - не до жиру.
Один говорил, мол, мы машинисты, второй говорил - пассажиры.
Один говорил нам свобода - награда, мы поезд куда надо ведем
Второй говорил: задаваться не надо, как сели в него, так и сойдем
А первый кричал - нам открыта дорога на много, на много лет.
Второй отвечал, не так уж и много - все дело в цене на билет.
А первый кричал - куда хотим, туда едем, и можем если надо свернуть,
Второй отвечал, что поезд проедет лишь там, где проложен путь.
И оба сошли где-то под Таганрогом, среди бескрайних полей.
И каждый пошел своей дорогой, а поезд пошел своей. "
Андрей Макаревич — Разговор в поезде
это, кстати, концертный вариант песни ...
на дисках песенка Машины начиналась иначе
на дисках песенка Машины начиналась иначе
Суть не меняется.........
А кто спорит?
И здесь тоже Сам!
И здесь тоже Сам!
А кто спорит?Мог бы привести пример Ваших слов о том, что в голове у хозяина... Вы он "Сам"? Но лень уже. Вам не кажется, что Вы крутитесь, подобно ужу на раскаленной сковородке?
В отличие от Вас "Жилфонд" вполне адекватно отреагировал на критику (в привате). А Вы цех защищаете, только странно как-то. Или снова - "твоя-моя не понимай", "моя" - "мебель не надо", "твоя" - "а вот там такая мебель"?
Проблеммы найма жилья (при найме):
1) Не добросовестные агенты
2) Желание наймодателя получить по максимуму (или не соответствие цены качеству товара)
3) Желание нанимателя платить по минимуму (или не соответсивие желания количеству денег)
Проблеммы найма жилья (при проживании):
1) безответственное отношение к снимаемому жилью со стороны нанимателя
2) не своевременная оплата по договору
3) Не соблюдение условий договора (обеих сторон)
4) Постоянные набеги наймодателя с проверками
5) Досрочное выселение без предупреждения
6) Повышение арендной платы с угрозами выселения
7) Порча имущества Нанимателем
8) не целевое использование снимаемой квартиры
*********************
Может еще что то....
Но основная проблема - это отношения между наймодателем и нанимателем! ИМХО
1) Не добросовестные агенты
2) Желание наймодателя получить по максимуму (или не соответствие цены качеству товара)
3) Желание нанимателя платить по минимуму (или не соответсивие желания количеству денег)
Проблеммы найма жилья (при проживании):
1) безответственное отношение к снимаемому жилью со стороны нанимателя
2) не своевременная оплата по договору
3) Не соблюдение условий договора (обеих сторон)
4) Постоянные набеги наймодателя с проверками
5) Досрочное выселение без предупреждения
6) Повышение арендной платы с угрозами выселения
7) Порча имущества Нанимателем
8) не целевое использование снимаемой квартиры
*********************
Может еще что то....
Но основная проблема - это отношения между наймодателем и нанимателем! ИМХО
Опровергнете?
1) По первому тезису. Все сводится исключительно к первому пункту. Агент может ищущему "на грош пятаков" нанимателю спокойно сказать, что ни хрена приличного за такие деньги он не найдет, пусть морально настраивается на жилье в хлеву. И, опять же, посмотрев (а не послушав описание хозяина!) квартиру, может сказать хозяину, что это годится только для таджиков-нелегалов со всеми вытекающими последствиями. И цену вразумительную хозяину назвать.
Чет не много я припоминаю случаев, когда цену наймодатели узнают у агентов. Сами назначают!
И наниматели тоже сумму которую платить готовы сами называют...
Просто есть такой "мальчик для битья" как агент! Почему бы на него все не свалить... ДА???
2) Причем и тут будет вина агента, который в договоре подробно состояние квартиры не зафиксировал.
В чем вина?
поясните....
1) По первому тезису. Все сводится исключительно к первому пункту. Агент может ищущему "на грош пятаков" нанимателю спокойно сказать, что ни хрена приличного за такие деньги он не найдет, пусть морально настраивается на жилье в хлеву. И, опять же, посмотрев (а не послушав описание хозяина!) квартиру, может сказать хозяину, что это годится только для таджиков-нелегалов со всеми вытекающими последствиями. И цену вразумительную хозяину назвать.
Чет не много я припоминаю случаев, когда цену наймодатели узнают у агентов. Сами назначают!
И наниматели тоже сумму которую платить готовы сами называют...
Просто есть такой "мальчик для битья" как агент! Почему бы на него все не свалить... ДА???
2) Причем и тут будет вина агента, который в договоре подробно состояние квартиры не зафиксировал.
В чем вина?
поясните.... выясняется что эту квартиру опять выставили на продажу и уже продают по гдругой цене. далее я выясняю правдами и неправдами телефон хозяйки и прошу объяснить почему мне отказались квартиру продавать - на что хозяйка мне гочторит что Я ОТКАЗАЛАСЬ квартиру покупать.
И что она теперь вам продаст квартиру, когда все так выяснилось, или цену она все таки подняла?
И что она теперь вам продаст квартиру, когда все так выяснилось, или цену она все таки подняла?
Тут обычная ситуация, когда человеку захотелось больше денег... Вы дали больше, не важно на сколько, важно что из вас это выжали и все довольны!
Поздравляю с тем что все таки Случилось! обычно все разбегаются...
Поздравляю с тем что все таки Случилось! обычно все разбегаются...
Агентству очень выгодно когда сделка состоялась и очень БЭД когда сделка развалилась...
Живем то на процент от состоявшейся сделки а не от развалившейся...
Живем то на процент от состоявшейся сделки а не от развалившейся...
понятное дело
. Нафига мне иметь дела с человеком, рассуждающим по-другому и лезущим ко мне со своими проблемами? Это его "слюни и сопли"..Ошибаетесь. Здесь он прав. Вот отдаст он деньги заранее, а вдруг потом прекратит снимать? Ему их вернут? У вас просто не было такого, чтобы вам не возвращали долги. Человек физически не способен отдавать долги (за исключением исключений и самых близких), что подтверждается не одной пословицей. Да и здесь мы видим только подтверждения этому.
Сколько ненависти к людям.... Какое большое Эго...
Человек физически не способен отдавать долги
Это не физическое качество человека.... Вам наверное в жизни порядочные люди не встречались, за исключениями....
Еще как на людей смотреть. Если вы сразу смотрите на не знакомого человека как на потенциального злоумышленика, то такие люди вас и будут окружать...
Мне незнакомы человек не сделал ничего плохого, значит он хорший человек... а дальше будет видно...но это все лирика....
Это не физическое качество человека.... Вам наверное в жизни порядочные люди не встречались, за исключениями....
Еще как на людей смотреть. Если вы сразу смотрите на не знакомого человека как на потенциального злоумышленика, то такие люди вас и будут окружать...
Мне незнакомы человек не сделал ничего плохого, значит он хорший человек... а дальше будет видно...
но это все лирика.... и самых близких
Вот родственники - это как раз самая засада....
Ведь они считают, что близкие должны помогать друг другу, безвозмездно!
Вот родственники - это как раз самая засада....
Ведь они считают, что близкие должны помогать друг другу, безвозмездно!
Еще немного лирики.....
— Что такое Банк Услуг?
— Сам знаешь. Нет человека, которому бы это было неизвестно.
— Может быть, но я до сих пор не смог понять, что это значит.
— О нем было упоминание в книге одного американца. Это самый мощный банк с отделениями по всему свету.
— Я приехал из страны, где нет литературной традиции. Я никому не мог оказать услугу.
— Это не имеет ни малейшего значения. Вот тебе пример: я знаю, что ты — растешь и когда нибудь станешь очень влиятельным человеком. Знаю, потому что сам был таким, как ты, — независимым, честолюбивым, честным. Сейчас я лишился былой энергии, но собираюсь поддержать тебя, ибо не могу или не хочу останавливаться, мечтаю не о пенсии, а о борьбе, то есть — о жизни, о власти, о славе. И я инвестирую в тебя, но кладу на твой счет не деньги, а полезные связи. Знакомлю тебя с нужными людьми, помогаю заключать сделки — законные, разумеется. И ты передо мной в долгу, хотя я никогда не намекну об этом...
— Но в один прекрасный день...
— Вот именно. В один прекрасный день я попрошу тебя о чем нибудь, и ты вправе будешь отказать, но ведь ты должен мне. И ты выполнишь мою просьбу, а я буду по прежнему помогать тебе, а люди узнают, что ты — надежный человек, и тоже начнут инвестировать в тебя — не деньгами, а связями, ибо миром нашим движут связи. Настанет день, и эти люди тоже тебя о чем нибудь попросят, ты будешь уважать и поддерживать тех, кто помогал тебе, и с течением времени твоя сеть оплетет всю планету, ты познаешь все, что должен будешь познать, а влияние твое будет неуклонно возрастать.
— А если я откажусь выполнить просьбу?
— Что ж, это вполне возможно. Банк Услуг, как и всякий другой, осуществляет рискованные вложения. Ты откажешься, сочтя, что я тебе помогал, потому что ты этого заслуживал, потому что ты — единственный в своем роде и все мы обязаны признать твой талант. Что ж, я поблагодарю и обращусь к другому человеку, в которого тоже вкладывал. Но с этой минуты все будут знать — хоть я и словом об этом не обмолвлюсь, — что тебе нельзя доверять. И тогда ты реализуешься не больше чем на половину своих возможностей. В какой то миг дела твои пойдут на спад: ты достигнешь середины, но не дойдешь до конца, ты будешь и доволен, и печален, тебя нельзя будет назвать неудачником, но и на человека, реализовавшего свой потенциал, ты не потянешь. Ты будешь ни холоден, ни горяч, а так, тепловат, а ведь сказано в одной священной книге, что это неприятно на вкус.
П. Коэльо "Заир" - о "Банке услуг"
Интересная теория... Да?
— Что такое Банк Услуг?
— Сам знаешь. Нет человека, которому бы это было неизвестно.
— Может быть, но я до сих пор не смог понять, что это значит.
— О нем было упоминание в книге одного американца. Это самый мощный банк с отделениями по всему свету.
— Я приехал из страны, где нет литературной традиции. Я никому не мог оказать услугу.
— Это не имеет ни малейшего значения. Вот тебе пример: я знаю, что ты — растешь и когда нибудь станешь очень влиятельным человеком. Знаю, потому что сам был таким, как ты, — независимым, честолюбивым, честным. Сейчас я лишился былой энергии, но собираюсь поддержать тебя, ибо не могу или не хочу останавливаться, мечтаю не о пенсии, а о борьбе, то есть — о жизни, о власти, о славе. И я инвестирую в тебя, но кладу на твой счет не деньги, а полезные связи. Знакомлю тебя с нужными людьми, помогаю заключать сделки — законные, разумеется. И ты передо мной в долгу, хотя я никогда не намекну об этом...
— Но в один прекрасный день...
— Вот именно. В один прекрасный день я попрошу тебя о чем нибудь, и ты вправе будешь отказать, но ведь ты должен мне. И ты выполнишь мою просьбу, а я буду по прежнему помогать тебе, а люди узнают, что ты — надежный человек, и тоже начнут инвестировать в тебя — не деньгами, а связями, ибо миром нашим движут связи. Настанет день, и эти люди тоже тебя о чем нибудь попросят, ты будешь уважать и поддерживать тех, кто помогал тебе, и с течением времени твоя сеть оплетет всю планету, ты познаешь все, что должен будешь познать, а влияние твое будет неуклонно возрастать.
— А если я откажусь выполнить просьбу?
— Что ж, это вполне возможно. Банк Услуг, как и всякий другой, осуществляет рискованные вложения. Ты откажешься, сочтя, что я тебе помогал, потому что ты этого заслуживал, потому что ты — единственный в своем роде и все мы обязаны признать твой талант. Что ж, я поблагодарю и обращусь к другому человеку, в которого тоже вкладывал. Но с этой минуты все будут знать — хоть я и словом об этом не обмолвлюсь, — что тебе нельзя доверять. И тогда ты реализуешься не больше чем на половину своих возможностей. В какой то миг дела твои пойдут на спад: ты достигнешь середины, но не дойдешь до конца, ты будешь и доволен, и печален, тебя нельзя будет назвать неудачником, но и на человека, реализовавшего свой потенциал, ты не потянешь. Ты будешь ни холоден, ни горяч, а так, тепловат, а ведь сказано в одной священной книге, что это неприятно на вкус.
П. Коэльо "Заир" - о "Банке услуг"
Интересная теория... Да?
Обращаюсь к тем, кто более-менее владеет информацией о текущих ценах на аренду жилья - подскажите, однокомнатная квартира на ул. Ленина (район ж/д вокзала), после ремонта, с новой мебелью в комнате и на кухне, с бытовой техникой, с новой сантехникой за 15 тыс./руб. в месяц - это дорого или нет? Предложили этот вариант, а меня честно говоря жаба давит, такие деньги отдавать... 
Квартиру на Красном (пл. калинина) у моего знакомого снимают за 16000 рублей, хоть и первый этаж, но кирпич, уп. Вроде нормально...Не евро, но хороший ремонт, бытовая техника, новая мебель.... Сняли на долго..... Живут и платят...
Не евро, но хороший ремонт, бытовая техника, новая мебель.... Сняли на долго..... Живут и платят...Меня вот этот разброс цен совсем с толку сбивает - мои знакомые сдают на ст.М. Гагаринская однушку за 9 тыс. Там правда ремонт косметический, да и мебель не ахти какая, но все же...А учитывая, что за нынешнюю квартиру на ст. М. Березовая роща я за 8 тыс. снимаю, то мне платить за жилье в два раза больше - КАТАСТРОФА....Невовремя хозяйка решила квартиру продавать..... 
Пустила потому, что были великолепно рекомендованы агенством.
у вас глаза есть?
А сколько они там прожили?
у вас глаза есть?
А сколько они там прожили?