Что творится с наймом жилья?
66917
661
bigmoth
По-моему сайтик сделан вполне на уровне, а замечания появятся тогда, когда он реально заработает.
ver
ver, ну на самом деле он уже работоспособен - удалить тесты и все). Требуется помощь ваша на проработке правил - если они вообще нужны? Потому что единения в теме на этот счет так и не найдено, А остальное - воспринимать как? Если молчат значит всех все устраивает? Ну смотрите)) А то потом начнеца))) Категории не так назвали, Сайт не так назвали), Графы в описании квартиры не те и т.д.)
bigmoth
Там надо форум или гостевую книгу. С закрытым разделом для технических целей. Здесь это обсуждать не имеет смысла.

Кое-какие замечания по описанию квартир есть... Графа "Планировка" - избыточна, если уже есть "Тип квартиры"...
sharkie
sharkie,ладно будет вам тех .форум) поставлю..гостевая - это публичное там ниче закрыть не получится.
sharkie
в общем тестовые объявления удалены- появились уже настоящие - народ времени не теряет и уже регится и публикует). Придумываю правила, делаю форум мелочи обсудим там.
bigmoth
Смотрю я аредна поперла,
сеструха на Геодезической неделю назад за 15 не могла здать однерку,все нос воротили,искали за 7.
вчера оторвали за 20.
Правда аднерка большая,в новом доме.
Diamante-photo
Ну дык студенты поехали, через месячишко успокоится....
Ssspirit
Так студенты ищут квартиры до 7 тысяч,
по линии метро,и еще с притензиями.
Не только студенты влияют на цены.
Думаю уже все знают - осень - пора цену подкрутить на аренду,
на продажу кстати тоже.

Уже само собой разумеется.
bigmoth
Хороший сайтик!:улыб:А меня пустят в тех. форум?
maxxx
Есть мысль, что профессиональных тружеников рынка недвижимости по известным причинам стоит держать от таких вопросов подальше...
sharkie
профессиАНАЛЬНЫХ тружеников можно и подальше..... :ха-ха!:

Да не собираюсь я туда всои варианты ставить... не занимаюсь я наймом, а вот проект интересен! Мож чем помогу!
maxxx
sharkie , maxxx - ребят опять вы че-то делите) Давайте так - все кто хочет поучаствовать в обсуждении сайта пишите свои желания на доступ в личку или по обратной связи на самом сайте. Раз не все согласны с присутствием друг друга в тех.форуме - значит надо где-то ( может и здесь?) обсудить список желающих и кто согласен кого видеть. Иначе я даже не знаю__ как быть.

Пока я предлагаю на обсуждение - Ver,Sharkie и Maxxx( голосование?) - кто еще?
bigmoth
Я очень желаю себя видеть там! Я серьезно не ради коммерческой выгоды, действительно хотелось бы поучавствовать.... Потому что рынок "аренды" нужно привести в порядок. да и самому это пригодится, как потребителю!:улыб:
bigmoth
sharkie , maxxx - ребят опять вы че-то делите)
Ничего не делю (чего делить-то? :о) Просто я однозначно против какого-либо участия риэлтеров. Не верю я в "чистоту помыслов". Может быть, я и ошибаюсь - но все равно не верю.

Во избежание неверного истолкования моей позиции - ничего личного против maxxx'а не имею.
bigmoth
Когда на сайте будет форум? Замечания по сайту копятся, копятся...

Самый большой огрех отписал в приват.

Вот еще мелкий косячок - "+", добавить в _закладки_. Закладок же нет, есть _избранное_. Сделайте уж что- то одно, но одинаково.
sharkie
косяк с избранным исправила) реально мозги на 9 месяце беременности дают сбой)))седня форум поставлю доступы настрою) Вот для таких косяков и просила критику))

кстати предсказания начинают сбываться - видна острая потребность в поиске жилья) и пока ни одного предложения
bigmoth
пока ни одного предложения

буду выставлять, просто так, для раскрутки сайта.....
bigmoth
2 bigmoth: Никто и не ожидал, что будет предлагаться масса квартир. Наймодателей-то в известной ситуации устраивает все, не устраивает в основном нанимателей (не желающих платить "риэлтерам" за непонятно что).

2 maxxx: И что Вы собираетесь выставлять? Вы же наймом не занимаетесь? Или "дутые" варианты предлагать? А они сильно раскрутке сайта поспособствуют?
sharkie
ишь какой злобный! :злорадство:

я работаю в АН и как ни странно все равно люди звонят и выставляют квартиры.... просто мы это записываем и оставляем для себя, мож пригодится....
maxxx
Я не злобный. Я реалист. А реальность, согласитесь, не всегда добрая.

Хорошо. Отказываетесь, поскольку агентство не занимается наймом. Но хотя бы задавайте вопрос. Задавайте вопрос - "Вы не против размещения на таком сайте?". Хотя бы устное согласие получите, иначе будет выглядеть как перехват информации и "раздувание" сайта. Возникнут обоснованные претензии обломившихся нанимателей. Кроме того, в таких случаях будут еще и претензии по качеству квартир, которые Вы в глаза не видели. Вот так... И Ваша действительно добрая мысль сработает исключительно против ресурса :о(

Впрочем, можно такие варианты с некими комментариями выкладывать...
maxxx
Шоу колобков оценено. Зач0т :о)

А словами?..
sharkie
я все и сам прекрасно понимаю. эти варианты еще на актуальность прозвонить надо......
bigmoth
реально мозги на 9 месяце беременности дают сбой

ладно сбой, кто ресурсом заниматься будет по истечении 9 месяцев? ведь возникнут и другие заботы!:миг:
maxxx
тут можно не беспокоиться))) компьютер от меня никуда не денется) это святое) ребенок ведь хоть иногда спит)

более того я через несколько месяцев планирую очередной этнический фест провести.... а сейчас один поменьше помогаю курировать из дома).И мысль о дочери меня вообще не смущает) не тот человек я чтобы пеленками обмотаться) Думаю правильно организовав быт и используя слинг ( для мобильности) можно многое успевать. Сорри за офтоп)

А вам молодые люди я похоже отдельный топик создам с персональным названием - для Макса и Шарки) - противоречия). :ха-ха!:
bigmoth
Можно адрес сайта узнать?
Мамзелька
он есть в этой теме... я вам сейчас в личку кину чтобы АА не ругался что я тут пиарю))))
sharkie
Внесла сегодня задаток за квартиру - однокомнатная на Гоголя. Просили 12, сошлись с хозяйкой на 11 тыс.в месяц. С агентством тоже по-божески разошлись по деньгам. Вроде должна радоваться, а радоваться то и нечему...Если комната жилая еще более-менее, то кухня и особенно ванная - застрелиться...Приехала в свою ставшую такой родной за 4 года квартиру, села и реву. Ну не хочу в очередной сарай заселяться...
А арендодателей вообще не понимаю - на подъезде дома, где я квартиру сняла, висит пара объявлений - "Сниму квартиру лично", а хозяйка через агентство сдает. Бред....
Tani005
((( грустно как вы пишите( зачем же вы согласились на такой сарай?
или искать совсем уж некогда было?
ну может вы получше найдете через месяц? или например можно ремонт в счет платы сделать? Если там явно сарай неужели хозяйка этого не видит?Я обычно спрашиваю - вы бы сами с этим жить стали???

Вчера так достигла первого прогресса с нашим хозяином) Впервые решили не платить сами за ремонт чего бы то ни было. Просто дала хозяину самому закрутить кран с холодной водой на кухне - он чуть руку не сломал.Говорю - вы бы с таким жить смогли? Он сразу же согласился поменять за свой счет старые краны.)))

и кстати да мне тоже интересно - почему хозяйка имея объявления на подъезде сдает через агентов? Она не бывает в этой квартире и объявления не видит? Ей некогда сдавать самой - озадачила агентов и все? Сидит и ждет? Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
Tani005
((( грустно как вы пишите( зачем же вы согласились на такой сарай?
или искать совсем уж некогда было?
ну может вы получше найдете через месяц? или например можно ремонт в счет платы сделать? Если там явно сарай неужели хозяйка этого не видит?Я обычно спрашиваю - вы бы сами с этим жить стали???

Вчера так достигла первого прогресса с нашим хозяином) Впервые решили не платить сами за ремонт чего бы то ни было. Просто дала хозяину самому закрутить кран с холодной водой на кухне - он чуть руку не сломал.Говорю - вы бы с таким жить смогли? Он сразу же согласился поменять за свой счет старые краны.)))

и кстати да мне тоже интересно - почему хозяйка имея объявления на подъезде сдает через агентов? Она не бывает в этой квартире и объявления не видит? Ей некогда сдавать самой - озадачила агентов и все? Сидит и ждет? Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
Tani005
((( грустно как вы пишите( зачем же вы согласились на такой сарай?
или искать совсем уж некогда было?
ну может вы получше найдете через месяц? или например можно ремонт в счет платы сделать? Если там явно сарай неужели хозяйка этого не видит?Я обычно спрашиваю - вы бы сами с этим жить стали???

Вчера так достигла первого прогресса с нашим хозяином) Впервые решили не платить сами за ремонт чего бы то ни было. Просто дала хозяину самому закрутить кран с холодной водой на кухне - он чуть руку не сломал.Говорю - вы бы с таким жить смогли? Он сразу же согласился поменять за свой счет старые краны.)))

и кстати да мне тоже интересно - почему хозяйка имея объявления на подъезде сдает через агентов? Она не бывает в этой квартире и объявления не видит? Ей некогда сдавать самой - озадачила агентов и все? Сидит и ждет? Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
Tani005
"Сниму квартиру лично", а хозяйка через агентство сдает. Бред....
Я сколько успел познакомится с этой системой - "сниму квартиру лично" это тоже от агентств, а такие объявления они вешают, чтобы им еще агентства другие не названивали
Tani005
да, bigmoth, на это нужно обратить внимание!
Ведь наймодатели не просто так сдают через АН. Не просто выгодно, рекламы 0, но и все таки есть потом на когоо наехать за бессовестных нанимателей.... :ухмылка:

Я когда сдавал квартиру одного знакомого, встретился с нанимателями, посмотрел на них, позадавал вопросы и сказал, что ОНИ не подходят.... даже хозяина звать не стал. потом ему все описал, он сказал, что правильно.... (два "уголовника натуральных", а квартира с мебелью, техникой, сдоит дохрена... )
Tani005
да, bigmoth, на это нужно обратить внимание!
Ведь наймодатели не просто так сдают через АН. Не просто выгодно, рекламы 0, но и все таки есть потом на когоо наехать за бессовестных нанимателей.... :ухмылка:

Я когда сдавал квартиру одного знакомого, встретился с нанимателями, посмотрел на них, позадавал вопросы и сказал, что ОНИ не подходят.... даже хозяина звать не стал. потом ему все описал, он сказал, что правильно.... (два "уголовника натуральных", а квартира с мебелью, техникой, сдоит дохрена... )
Tani005
да, bigmoth, на это нужно обратить внимание!
Ведь наймодатели не просто так сдают через АН. Не просто выгодно, рекламы 0, но и все таки есть потом на когоо наехать за бессовестных нанимателей.... :ухмылка:

Я когда сдавал квартиру одного знакомого, встретился с нанимателями, посмотрел на них, позадавал вопросы и сказал, что ОНИ не подходят.... даже хозяина звать не стал. потом ему все описал, он сказал, что правильно.... (два "уголовника натуральных", а квартира с мебелью, техникой, сдоит дохрена... )
Tani005
((( грустно как вы пишите( зачем же вы согласились на такой сарай?
или искать совсем уж некогда было?
ну может вы получше найдете через месяц? или например можно ремонт в счет платы сделать? Если там явно сарай неужели хозяйка этого не видит?Я обычно спрашиваю - вы бы сами с этим жить стали???

Вчера так достигла первого прогресса с нашим хозяином) Впервые решили не платить сами за ремонт чего бы то ни было. Просто дала хозяину самому закрутить кран с холодной водой на кухне - он чуть руку не сломал.Говорю - вы бы с таким жить смогли? Он сразу же согласился поменять за свой счет старые краны.)))

и кстати да мне тоже интересно - почему хозяйка имея объявления на подъезде сдает через агентов? Она не бывает в этой квартире и объявления не видит? Ей некогда сдавать самой - озадачила агентов и все? Сидит и ждет? Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
bigmoth
Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
Многие хозяева склонны доверять "агентствам", не задумываясь о реальном положении вещей. И вообще - люди очень часто вообще _думать_ не хотят. А потом пишут в сети очень странные вещи :о)
bigmoth
Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
Многие хозяева склонны доверять "агентствам", не задумываясь о реальном положении вещей. И вообще - люди очень часто вообще _думать_ не хотят. А потом пишут в сети очень странные вещи :о)
bigmoth
Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
Многие хозяева склонны доверять "агентствам", не задумываясь о реальном положении вещей. И вообще - люди очень часто вообще _думать_ не хотят. А потом пишут в сети очень странные вещи :о)
bigmoth
Она не доверяет личным контактам с теми кто ищет лично? ТАк агентства таких же могут привести) можно подумать кто-то кого-то проверяет).
Многие хозяева склонны доверять "агентствам", не задумываясь о реальном положении вещей. И вообще - люди очень часто вообще _думать_ не хотят. А потом пишут в сети очень странные вещи :о)
sharkie
СИПЕЦ седня база данных дает))) все по три копии))) АА сделай ченить уже)


maxxx , ну и что вы предлагаете?))) мы же не агентство.. а только для сознательных) насильно в рай не тянут) Я же не побегу лично искать варианты для соискателей)
на сайте для безопасности есть 1) скрытие контактов 2) общение по личке, если договорятся - -по аське , по мылу и уже дело хозяина давать телефон соискателю на основе общения и показывать квартиру или нет).Своя голова должна быть на плечах.

sharkie , вот это и плохо... не понимаю как можно не думать когда речь идет о месте где я собираюсь жить... или о МОЕЙ квартире которую я собираюсь сдать
и о МОИХ деньгах....
bigmoth
Это не база. Это я. Уходило в никуда, даже в привате. Я сгоряча наплодил в трех топиках. Щас отпишу модератору.

Как можно не _думать_ - а вот так. Просто. И все. Но, в сущности, это тема для другого форума... Скорее, медицинского... :о)
sharkie
Как можно не _думать_ - а вот так. Просто. И все. Но, в сущности, это тема для другого форума...
________________________________________
Интересно , кому это Вы пытаетесь поставить диагноз?
ver
sharkie , это не вы это ошибка базы данных) по какой-то причине сообщения отправлялись в нее, а она их не отображала ( так называемое "уходило в никуда").Поэтому все думали что не отправилось и отправляли снова) а теперь везде копии) - потому что ее видимо починили и она показывает все что съела).

ver , думаю он никого не хотел обидеть))
но все-таки не совсем адекватно выглядят люди ожидающие от агентства какой-то поддержки без договора после сдачи, и избегающие просто людей напрямую, впрочем как и люди вроде как выше - сняла сарай за 11 тысяч и плачет.. ЗАЧЕМ было снимать? ТАм что пистолет у виска держали? ( хотя девушка так и не объяснила ни причин ни свою позицию -может у нее уважительные причины).
bigmoth
maxxx , ну и что вы предлагаете?))) мы же не агентство.. а только для сознательных)

А, ну раз для сознательных, то конечно все понятно....... :ха-ха!:
Например мне как наймодателю, было бы ровно кто сдал мою квартиру (АН или сайт революционеров)....
но что делать, если даже тот же холодильщик готов заплатить, главное что быв была квартира!
Ведь важен по большей части результат, а не те 70% - 100% которые берет АН! Да у вас будут эти 5000 рублей, но не будет квартиры... потому что вам ее никто не будет искать, а вы сами не знаете где или вам просто некогда...... :ухмылка:
А представте сколько времени нужно потратить на общение по скрытым контактам!:улыб:
maxxx
maxx, ну раз все такие умные и занятые то сайт сам по себе за ненадобностью закроется... людям делаешь добро а оно им не надо потому что они _смотри выше.. все такие занятые. А я лично просто делаю тех. сайт чтобы люди сами находили друг друга а не агентство открываю... Не беру денег и не даю их. Значит просто нефиг некоторым возмущаться что агентства много берут ( раз они все равно готовы платить как Холодильщик). Потому что одно дело сделать место в сети где люди САМИ СЕБЕ могут помочь и совсем другое - делать работу агентства за бесплатно - этим я не собираюсь заниматься.
bigmoth
Ну вот, накинулись...
Пистолет у виска моего точно никто не держал, просто сроки уже поджимают - 10 числа надо выселяться, а мне сегодня по 8-e число в командировку уезжать. И что самое обидное - было бы из чего выбирать! За вторую неделю с тех пор как закинула заявку в кучу агенств, было предложено всего порядка ПЯТИ вариантов. И те -не фонтан.
Конечно, то что квартира - сарай, как я выразилась, - это все не навсегда, эту квартиру из которой сейчас выселяюсь тоже пришлось долго в божеский вид приводить - сама обои переклеивала, пол страшный ковролином закрыла, в ванной порядки навела. Обидно просто, что стараешься каждый раз из съемной квартиры настоящий ДОМ для себя сделать, куда приятно каждый вечер возвращаться, а в итоге все равно с ним надо прощаться, и новые сараи облагораживать.
Думаю, за 14-17 тыс. всяко получше по состоянию варианты, только вот по финансам не пролезть мне в них никак...Потому и грустно, потому и реву.... :cray-1:
Tani005
Tani005 , да никто не накидывался))) я сразу спросила что у вас наверно не было времени... а вы не успели ответить вот чуть-чуть как пример попали под раздачу) пардон) а Шарки он в целом говорит)

А вот тут я вас понимаю как родную...Сама вечно переживаю из-за уюта... Но я себя уже морально настроила что не буду сильно напрягаться по наведению марафета. Из чужой квартиры нельзя сделать дом (Потому что она не ваша ( если вы ее не планируете в будущем у хозяина купить).
Я просто теперь стараюсь повесить красивые шторы, чисто все отдраить, свои коврики, вещи, и ВСЕ. И минимальные вклады в ремонтников - остальное доносится до хозяев. И стараюсь себя убедить = хоть и трудно что жилье это ВРЕМЕННОЕ не мое оно блин. Как бы я тут не крутилась. И в любой день меня могут поставить перед фактом(. Я принципиально не покупаю свою мебель - потому что меня не покидает мысль что я не могу купить хоть бы что, а подбирать вещи под интерьер мне нет смысла - интерьера нет... и с такими ценами не будет еще долго.Мы быстрее с мужем в Чехию уедем работать и возьмем там ипотеку... чем нам что-то обломится здесь, на родной земле. Так же как и не по силам нам во время каждого переезда таскать с хаты на хаты тяжеленные вещи.В общем грубо говоря у меня уже просто нет веры в то что мне может быть сильно хорошо в чужом жилье пусть и за мои деньги. я стараюсь создавать уют отношениями в семье, вкусной и пусть и недорогой едой, чистой ухоженной одеждой, улыбкой при приходе мужа в дверях.... В общем не плачьте из-за этого... нервы вам никто не вернет. И не тратьте зря столько своих сил и денег... лучше отложите их в банк ( то что вы тратите на ковролин и прочее.... скажете а как тогда жить в сарае - а вот так... как все мы живем как нам дает жить наша любимая страна.. мать ее....
bigmoth
делать работу агентства за бесплатно - этим я не собираюсь заниматься.
Согласен! просто описываю реальные события....
понятно, что если сайт будет, то сначала посмотрят варианты на нем, а если не найдут, то пойдутв АН... Все правильно!