Барыга - это человек который торгует воровынным товаром иначе "криминальный " торгаш...

спекулянта можно назвать инвестором ... но вот инвестор не всегда является спекулянтом

Золотые слова!

Только вот только понятия волатильности, роста и падения на РН несколько гипертрофированы не находите?

Медведев распорядился изъять ведомственные земли под жилье www.k2kapital.com 07.05.2008

Одним из первых указов президента России Дмитрия Медведева, приступившего к своим обязанностям 7 мая, стало распоряжение о создании федерального спецфонда неэффективно используемых ведомственных земель, сообщает Reuters.

На этих участках земли должно быть построено жилье, что, по плану президента, приведет к снижению цен на жилую недвижимость. Согласно подписанному указу, правительство в течение месяца должно подготовить законопроект о работе фонда, создать список ведомственных земель и провести передачу земельных участков в спецфонд. Решением этой задачи займется Владимир Путин, кандидатуру которого Медведев уже внес на пост премьер-министра.

Эксперты считают, что в пределах Москвы по этому указу могут быть изъяты порядка 5 тыс. гектаров земель, стоимость которых составляет $2,5-$5.0 млрд. Указ не ограничивается Москвой, а коснется всех российских регионов.

Медведев считает, что на изъятых землях должно вестись строительство индивидуальных домов площадью от 150 квадратным метров. При этом стоимость одного квадратного метра не должна превышать 20 тыс. рублей.

http://k2kapital.com/news/fin/407798.html

Парадоксально, но так...
С другой стороны логика может быть такой:
сначала цены на квартиры очень сильно увеличились сделав недоступным жильё для абсолютного большинства Россиян. (2006-2008 годы) А затем приходит к власти Медведев и наводит тут настоящий порядок, получив таким образом признание от народа и завоевав себе большую репутацию.
Или ещё такой вариант есть: падение цен неизбежно, учитывая большое несоответствие зарплат , цен на квартиры, и кризис ипотеки. Но это падение Медведев решил завуалировать так, будто это будет его заслуга и в том что жильё станет более доступным, народ должен благодарить его.
Вобщем, если сбудутся планы Медведева, то народу действительно будет ЛУЧШЕ. А спекулянтам и инветорам хуже. Я занимаю позицию народа, и думаю любой нормальный человек тоже хочет жить в стране где хорошо всем людям, а не только кучке богатых людей-инвесторов.

Эксперты считают, что в пределах Москвы по этому указу могут быть изъяты порядка 5 тыс. гектаров земель ...

Будем надеяться что Медведев всерьёз возмётся за дело и разберётся со спекулятивным рынком недвижимости.

Нетрудно догодаться, когда будут построено много домов по цене 20 тыс. за метр (это кстати возле Москвы названа такая цена Медведевым), какой дурак станет покупать квартиры по 120 тыс. за метр в Москве или 60 тыс. в Новосибирске ?

Дефицит жилья будет побеждён

Отобрать и построить
Через два часа после инаугурации Дмитрий Медведев подписал три указа — об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны, о мерах по развитию жилищного строительства и о федеральных университетах. Он сразу же показал себя как рыночник, почитающий ветеранов и заботящийся об образовании, — это «очень правильный имидж», оценивает директор Центра политической конъюнктуры Михаил Виноградов.


Ускорение
Президент Дмитрий Медведев указал до января 2009 г. принять технические регламенты по безопасности зданий, строений и сооружений. Это фантастика, недоумевают профильные чиновники: поменять ГОСТы и СНиПы, как ни пытались, не удалось за 15 лет. Теперь на это отводится полгода.

Это неплохое начало и для формирования своего авторитета в обществе: Медведев показал, что будет двигаться в логике национальных проектов, говорит Борис Макаренко из Центра политтехнологий. Указ о жилье для ветеранов символичен: до 9 мая — один день. Мера по развитию жилищного строительства объявляет борьбу чиновникам-коррупционерам ради цели, приоритетной для избирателей. Медведев явно не намерен находиться в тени Владимира Путина: новые инициативы амбициозны, считает Виноградов.

Указ о создании Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства — жесткая мера: фонд отберет земли, не нужные ФГУПам, министерствам, Академии наук.

Эта инициатива объявлена Медведевым 2 апреля. Чтобы многочисленные ФГУПы и госучреждения не избавились от этих земель, на следующий же день правительство выпустило постановление, запрещающее продажу и аренду федеральной земли. «Теперь сделки остановлены, все ждут, что будет дальше», — говорит глава Росстроя Сергей Круглик.

За месяц Медведев велел чиновникам внести в Госдуму законопроект о фонде, а к сентябрю правительство Путина внесет проект закона об изъятии лишней земли.

Указ вместо правительственных поручений на тему создания жилищного фонда подчеркивает политическую важность этой задачи, говорит один из профильных чиновников. Медведев показывает, что намерен преодолеть мощное сопротивление со стороны ведомств по передаче земель, добавляет он.

Земли для федералов — это лакомый кусок, он дороже денег, говорит Круглик. Сколько в федеральной собственности земель, используемых не по назначению, пока неизвестно, но Круглик полагает, что «тысячи и тысячи гектаров, до миллиона». Сведений о количестве таких земель нет ни у Минэкономразвития, ни у Росимущества, ни у Регистрационной палаты. Больше всего неиспользуемых земель в Сельхозакадемии РАН и у унитарных предприятий, подведомственных МЧС, говорит профильный чиновник. У Минобороны тоже много такой земли, но оно выведено из-под действия этого указа.

Фонд может быть создан в форме некоммерческой организации, вряд ли это будет госкорпорация, полагает Круглик.

К выявлению неиспользуемых федеральных земель подключены регионы, перечень изымаемых участков будет формироваться с учетом мнения губернаторов. В законопроекте об изъятии земли будет прописано, что такое ее нецелевое использование. Возможно, фонд получит право изымать землю у госучреждений без суда, говорит профильный чиновник: «Закон будет жестким».

ну все же, если окажется , что был прав, то под хвостик чмокните?

Посему Исетский идет нафик.

Ну а если 50 % населения останется безработными, а у остальных зарплата упадет до 5 тыр - вряд ли такое жилье будет доступным...

чего там кто кому должен это мне не ведомо.

Ставка - ящик XO. Срок прошел, но ни Исетского, ни (как я понял, поаправьте, если ошибаюсь) коньяку...

....................................
коньяку не получил
впрочем, я не расстроен - я предпочитаю пиво

Благодаря стараниям органов государственной власти, местного самоуправления, определенных организаций, в т.ч. моей, рост цен на жилье в стране остановлен.

(более того, надо отдать должное Бухгалтеру, он меня чааасто тут упоминает, насчитал около ТРИДЦАТИ!!! упоминаний им ника "Исетский" с момента моего ухода. Ну что ж, почетно!)).

Значит число потребителей с платежеспособным спросом невелико относительно, количества желающих купить жильё, что сокращает спрос и тянет цены.

Исетскому привет!
благодаря пиару со стороны некоторых форумчан, вы стали легендарной фигурой, хоть и оппозицией

Благодаря власти, местного самоуправления, определенных организаций, в т.ч. моей рост цен на жилье в стране остановлен.