Установить умывальник, а так же систему слива можно, однако если у вас будет возможность провести трубы водоснабжения и слива так, чтобы они не проходили через стены жилых помещений, так как это запрещено. Вы наверное заметили, что во всех квартирах кран расположен в стене соединяющей соседние кухни, либо в стене соединяющей кухню и ванную комнату. Все дело в том, что при размещении труб и кранов на стенах соединяющих жилые комнаты, шум от текущей воды распространяется по всем этажам жилых в жилых помещениях, такое переустройство невозможно будет узаконить.