а в каком виде разрешение банка на перепланировку? Надеюсь новый план бти не заставляют делать?
У меня кредитная квартира (собственности еще нет), бти техплан и паспорт оформили без перепланировки, сейчас в процессе ремонта, объединили санузел и межкомнатную перегородку перенесли (мелочи).
Надо получать разрешения банка, т.к. собственность без этого думаю не оформить, но не хотелось бы ввязываться в узаконивание "самовольной" перепланировки (решили так пока жить), новый план бти делать и т.д.
В моем понимании, квартира под ипотекой - квартира ваша и банка и в той мере она банка меньше, чем больше вы за нее погасили кредит.
Квартира под обременением(в залоге) подразумевает спрашивание разрешения на любые манипуляции(перепланировка - риск гибели обьекта) с ней у залогодержателя ДО выполнения этих манипуляций. Разрешение это получение "одобрямс" у банка на то, что вы собрались делать с квартирой, для этого нужны технические решения - проект перепланировки, выполненный в проектной конторе, имеющий допуск СРО.
Вообще, порядок в этом случае, скорее всего, прописан в вашем договоре.
Чтобы узаконить в административном либо в судебном порядке без одобрямса банка - никуда.
(собственности еще нет)
Как это, должна быть, с обременением, но должна.
