Как узаконить перепланировку?
292854
1000
Север2011
....обычная услуга, оказываемая испокон веку.
Tarkil
...ну о чем Вы? комментирует непонятно кто, с 4 сообщениями, и пишет непонятно что. Там, правда, в одном месте упомянуто как раз, что менялась конфигурация сан. узла.Но если речь все же шла о квартире на 1 этаже, под которой нет никаких помещений (даже нежилых, но используемых) разрешение на такую перепланировку было бы дано.Еще раз : никто из Администрации никуда не ходит, а в Вашу квартиру, как и в любой объект частной собственности- только с ордером прокурора.
Проектировщиков, делающих согласование " под ключ", встречать не доводилось. Им все же гораздо проще делать обоснования( т.е. проекты) в большинстве своем в домах типовых серий, чем бегать по кабинетам.
Что касается последнего абзаца. Картинка такая: приносят в администрацию некий проект.В зависимости от того, что там "наваяли", отдел архитектуры Администрации начинает спектакль с актами " а где согласования в Роспожнадзором?", "а где согласование с Роспотребнадзором?", " А что по этому поводу думает ЖЭУ(ТСЖ)? А точно в этом ТСЖ не требуется решения ОБЩЕГО собрания жильцов по вопросу согласования Вашей перепланировки?" - и так далее, и тому подобное - и в этом случае именно Вы должны все эти бумажки изыскивать ,доносить и ждать милости. Когда перепланировка уже сделана, пришедший из БТИ сотрудник ее фиксирует и выдает на руки бумагу с пометкой "изменено самовольно". В администрацию в этот момент подается заявление, технические документы и проект. Администрация ( в 99 случаях из 100) отказывает и именно с этим отказом Вы отправляетесь в суд. Все те же бумаги, только в 5 экз .Уже сам суд рассылает Ваше исковое и копии всех прочих документов по всем инстанциям. Если от инстанций не пришло обоснованное "нет" - Вам узаконят переплан. Если пришло "нет " обоснованное - Вы имеете полное право перенаправить его своим проектировщикам. Есть еще один вариант: кто-то из необходимых инстанций не ответил вообще. Так даже в этом случае суд, отложив рассмотрение, в следующем заседании вопрос обязательно рассмотрит.
Солярис
Как вы толково всё расписали! Теперь судебный процесс ясен полностью.

Но у меня есть ещё одно заинтересованное лицо — банк, т.к. квартира под ипотекой. Ему самовольщина и суды вокруг его залогового имущества могут сильно не понравиться. Поэтому я пока попробую правильным путём.

Слухи доносятся, упростили перепланировочные дела.
Tarkil
Добрый вечер всем. Такой вопрос: готовлю документы в суд. Потребуется или нет согласование СЭС в следующей ситуации?

Имеется самовольная перепланировка в квартире-гостинке. Изначально было две секции по 10 метров (7 жилой + сан. узел + кладовка) каждая. Их объединили (лет 30 назад), убрали кладовки, замуровали один вход и убрали один сан. узел расширив комнату, во втором сан.узле заменили раковину на ванну. Под данными секциями нет ничего. Над ними соседи перепланировку не делали, там по-прежнему два сан.узла. Заключение экспертов-проектировщиков положительное, ничего не нарушено. В плане БТИ штампы "самовольная перепланировка" и "самовольное переустройство".

Заранее спасибо.
AleD
а вентшахты?
а перекрытие в с\у где ванну сколхозили какое?