Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом".
3079
18
eseni
activist
Покупаю дом, оплачиваю ипотеку за покупателя..т.к дом в залоге..и узнаю что часть ипотеки.заплачена детским капиталом..вот думаю..покупая эту квартиру.. не вылезут ли в дальнейшем какие либо прблемы?? с соцобеспечением... хотя доли детей нет в собственности..это по документам...но я считаю что оплатив часть ипотеки детским капиталом детская доля должна быть там....хотя агенство убеждает..меня..что потом они купят долю.ребенка......что делать?? не знаю..может не заморачиваться..или наоборот потребовать от продавца..что-либо..не знаю.что??? или теоретически я могла и не знать этого....подскажите..если кто то сталкивался...с такой ситуацией..
Нужно как то понятнее озаглавливать и объяснять ситуацию.
Модератор.
Нужно как то понятнее озаглавливать и объяснять ситуацию.
Модератор.
Во-первых, убрать лишние многоточия и упорядочить свои мысли.
Во-вторых, ребенок вырастет и пойдет в суд оспаривать сделку. Как вариант.
Во-вторых, ребенок вырастет и пойдет в суд оспаривать сделку. Как вариант.
хорошо, убрать то точкия не могу, это нервное , надо принять решение быстро, ну а мысли скачут, а верное решение не принимается
Нужно как то понятнее озаглавливать и объяснять ситуацию.
Модератор.
Спасибо за помощь
Модератор.
Спасибо за помощь
Если часть ипотеки была оплачена материнским капиталом, значит родители писали нотариально заверенное обязательство: после снятия обременения в течении 6 месяцев включить детей в число собственников. Чем грозит невыполнение этого обязательства для них - никто не знает, т.к. никаких законов или нормативных документов на этот счет пока нет. Если включат детей в число собственников - будет требоваться разрешение органов опеки на сделку. Может сразу обратиться в опеку и там попытаться прояснить ситуацию?
Что грозит им то мне всеравно, мне интересно возникнут ли у меня проблемы по приобретению дома, как вариант предположить что покупая я не знала про оплату материнским капиталом..
Незнание не освобождает от ответственности. ИМХО я бы не связывался с таким вариантом....
Сейчас читают
Косточки на ногах
191575
271
Где купить? (Помогите найти.....)
666316
770
Проблемы катализатора на Nissan X-Trail
8638
33
blackvalex
veteran
При гашении кредита материнским капиталом нет запрета на отчуждение объекта недвижимости.
Maximych
activist
При гашении кредита материнским капиталом нет запрета на отчуждение объекта недвижимости.но есть обязательство передать доли в собственность детей
blackvalex
veteran
но есть обязательство передать доли в собственность детейЯ недавно оформлял мат. капитал. И обязательство писал. При этом понимаю, что
1) Никто не будет следить за исполнение этого обязательства
2) Никаких санкций за нарушение не предусмотрено.
Т.е. обязательство из серии "ты мне дай, а я на тебе женюсь. Потом. Может быть "
Maximych
activist
Откуда инфа, что никто не следит?
Откуда уверенность, что законодательство не поменяется?
Откуда уверенность, что законодательство не поменяется?
..У новых законов, как правило, нет обратной силы.
Откуда уверенность, что законодательство не поменяется?
blackvalex
veteran
Откуда инфа, что никто не следит?Для того, чтобы отследить, нужно, чтобы банки информировали ПФ о факте снятия обременения.
А банкам это зачем?
Delfin
old hamster
Т.е. обязательство из серии "ты мне дай, а я на тебе женюсь. Потом. Может быть "очень доходчиво.
У новых законов, как правило, нет обратной силы.Согласен, но проблема в то, что тут правоотношения кагбэ длящиеся, поэтому все возможно.
сплошные вопросы, в общем.
..правоотношения кагбэ длящиеся..Это в законе такое есть?
Законодательной дефиниции нет. Однако такое понятие широко известно всем кто изучал теорию права. Посмотрите в "Консультанте", найдете много интересного.
Бывалый111
junior
Насколько я знаю после снятия обременения хозяин если он папа обязан внести всех членов семьи в собственники
blackvalex
veteran
В течение 6 месяцев после снятия обременения.
ТОП 5
2
3
4