Отговаривают брать хрущь. Все так печально?
25113
184
Однокомнатная хрущевка всяко лучше, чем малосемейка. Жила в малосемейке семьей 8 лет и мечтала об однокомнатной хрущевке, как о манне небесной. Всяко разно на 10 кв.м. больше. А это очень почувствуется, когда жить начнете. По ликвидности, кстати, хорошо продаются, как и студии, видимо от безвыходности покупателей.
Я лично если бы выбор стоял между кирпичной хрущевкой и типовой панелью (дома как на Кропоткина) выбрал бы хрущевку - так как жил и там и там и вижу вот такие преимущества хрущевки:
1. Стены кирпичные полностью - дом теплый, летом прохладно в панеле летом жарко - зимой холодно.
2. В хруще нет загаженного лифта и вонючего иногда с крысами мусоропровода.
3. Шумоиизоляция если доработать то получше будет чем в панеле, на панеле швы могут потечь (прохудиться), кровля на верхнем этаже течет чаще.
4. В хрущевке в подезде реже соберется компания чем в панеле так как просто места в подъезде меньше.
5. В хруще соседей меньше так как всего 5 этажей - меньше народу - больше знакомых лиц в подъезде.
6. В хруще можно сделатьлюбую перепланировку.
7. Ну и самое главное дом в хруще даже если он старше этих типовых панельных девятиэтажек в два раза не факт что износ у него выше чем.
И еще недавно показывали по телевизору про панельные типовые дома - что их делали из говна какого-то что взывает большие проблемы со здоровьем и еще кирпичный хрущ рассчитан на 100 лет, а панельный дом на 25 лет.
1. Стены кирпичные полностью - дом теплый, летом прохладно в панеле летом жарко - зимой холодно.
2. В хруще нет загаженного лифта и вонючего иногда с крысами мусоропровода.
3. Шумоиизоляция если доработать то получше будет чем в панеле, на панеле швы могут потечь (прохудиться), кровля на верхнем этаже течет чаще.
4. В хрущевке в подезде реже соберется компания чем в панеле так как просто места в подъезде меньше.
5. В хруще соседей меньше так как всего 5 этажей - меньше народу - больше знакомых лиц в подъезде.
6. В хруще можно сделатьлюбую перепланировку.
7. Ну и самое главное дом в хруще даже если он старше этих типовых панельных девятиэтажек в два раза не факт что износ у него выше чем.
И еще недавно показывали по телевизору про панельные типовые дома - что их делали из говна какого-то что взывает большие проблемы со здоровьем и еще кирпичный хрущ рассчитан на 100 лет, а панельный дом на 25 лет.
Однокомнатная хрущевка всяко лучше, чем малосемейка.Так никто с этим и не спорит.
Просто, если у человека денег не хватает + все остальные параметры подходят..., то м/с "своя" всяко лучше "чужой" 1-й. В крайнем случае, можно м/с сдавать. И на практически те же деньги снимать 1-ю.Я лично если бы выбор стоял между кирпичной хрущевкой и типовой панелью (дома как на Кропоткина) выбрал бы хрущевку - так как жил и там и там и вижу вот такие преимущества хрущевки:Подъезд - подъезду рознь.
2. В хруще нет загаженного лифта и вонючего иногда с крысами мусоропровода.
Недавно была в подъезде 9-ки по Кропоткина 130/2. Идеальная чистота. Такое даже не в каждом приличном кооперативном доме увидишь.
AlloHallo!
junior
И еще недавно показывали по телевизору про панельные типовые дома - что их делали из говна какого-то что взывает большие проблемы со здоровьем и еще кирпичный хрущ рассчитан на 100 лет, а панельный дом на 25 лет.Из говна - днк тележурналистов и любителей зомбоящика, которые не в состоянии запомнить кто (по какому каналу), когда и что (конкретно) говорил.
На самом-то деле кирпичный хрущ рассчитан на 15 лет, а панельный - на 7,5!
И не обрушились они ещё только чудом!
vi0
activist
На самом-то деле кирпичный хрущ рассчитан на 15 лет, а панельный - на 7,5!а "на самом деле" это из какого источника?
Lion76
veteran
...............................................................................................Не на самом деле расчитаны они на 1-2 года. Потом мгновенно самаразрушаються. Почему не упали ни кто не знает.
На самом-то деле кирпичный хрущ рассчитан на 15 лет, а панельный - на 7,5!
...............................................................................................
Кто меньше?
P.S. Фантазии авторов иногда просто поражают....
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90279
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279614
227
Ликбез по-женски. nf
129669
660
агент700
veteran
И не обрушились они ещё только чудом!Согласно сведениям, полученным от новосибирских управляющих компаний, у нас в городе находится приблизительно 1500 хрущевок
город Новосибирск-город 1 500 чудес
Ну, в Москве хрущи объявляли поголовно под снос из-за стоимости земли, у нас это было не столь перспективно, а кризис закрыл тему.
я бы брал двушку в стройке со сроком сдачи конец 10 начало 11 годов, а где, по большому счету не важно, человек к любому месту привыкает, главное что бы дома было уютно.Да ну нафиг. Со временем сильно пожалеешь о таком опрометчивом поступке, обнаружив все минусы района сполна и поняв как прогадал когда мог взять в отличном районе.
Плюс фактор застройщика. Здесь риск вплоть до потери денег вообще.
По мне так если панель, то только типовая (уп)Что вы имеете в виду? Как будто панель бывает нетиповая.
Но если говорить о подтипах домов, то в Нске типовыми называют такие панельки. Все остальные - у/п (легче всего определить по площади кухни. у типовых - 7, у у/п больше).как определить что 9этажка - хрущевка?Ну это я условно назвал так (имелась в виду как в картинке выше). По большому счёту ведь разница только в этажности, в остальном отличия непринципиальные - массовое эконом-жильё. Я имел в виду больше свойства панельных домов. Они вполне неплохие. В кирпичных звукоизоляция бывает часто хуже за счёт того что стены не несущие есть, в панельках же они все несущие.
Панельная 5-этажка - это аварийное жилье, их строили в расчете на 40 летВы неправы. Расчитывали что потом будет рай на земле и всё будет круто, поэтому можно будет их сносить и строить дома получше. Такой "рай" у нас построили только в столице и реализовали этот замысел. Но это не значит что дома дольше не простоят. У них всех огромный запас прочности, возможно они даже прочнее 9-этажек за счёт меньшей этажности. Да и кстати качество в позднесоветские времена стало хуже, дисциплина расболаталась. Я знаю примеры халтуры в 9-этажках.
а малосемейка это сильно плохо?На мой вкус вообще малосемейка лучше хруща. Они как правило большей этажности и вообще людей больше, я не люблю малонаселённых подъездов - деревня-стайл. Они свежее, они с лифтом, мусоропроводом (здесь есть разные мнения (видимо зависит от ситуации), но всю жизнь живу с мусоропроводом, абсолютно никаких проблем). Малосемейка - это абсолютно полноценное жильё. Разница только в том что квартир на этаже больше и в основном это неболшие однёшки. Вообще мне нравится их атмосфера и уют, особенно кирпичных.
если выбирать между малосемейкой с хорошим ремонтом (выровненными стенами, свежим полом, свежей сантехникой трубами, кафель, ламинат, закрытый пластиком балкон) и убитой хрущевкой? мне предлагают в неплохом районе такую малосемейку - вот склоняюсь к ней. Стройка не подходит, т.к. переезжать нужно сразу, на ремонт нет денег и сил (живу одна). На хрущевку в более приличном состоянии тоже не хватает денег. Вся в сомнении
И последующая ликвидность - тоже стоит подумать.У малосемеек лучшая ликвидность. Район Волочаевский реально весьма неплохой.
Да ну нафигПотрясающий по силе аргумент. Особенно учитывая разницу в вашем опыте.
Это был не аргумент, а эмоциональная преамбула. Аргументы были после неё, и вот в тех аргументах я прав.
На мой вкус вообще малосемейка лучше хруща. Малосемейка - это абсолютно полноценное жильё.Да, особенно с жилой площадью - 11 кв.м, кухня - 4 кв.м. и коридор - 1 кв.м. а так-то, конечно, шикарно.
И еще забыла про балкон площадью 30 кв. см., на который только входят 2 ноги не больше 37 размера или одна средняя кастрюлька с супом (для охлаждения)
Они разные бывают. Есть и обычные однёшки, ну или чуть меньше. А размер комнаты большой не всем нужен. Мне и 9 достаточно например.
На мой вкус вообще малосемейка лучше хруща. Они как правило большей этажности и вообще людей больше, я не люблю малонаселённых подъездов - деревня-стайл.Вот это само по себе странное какое-то преимущество. Живу сейчас в подъезде из однешек, семь квартир на этаж, десять этажей - так вот не очень-то это здорово пор ряду причин. Вечное "меньше народу - больше кислороду" по-прежнему актуально.
Дело вкуса. Мне вот нравится. Я гулял по подъездам малосемеек. Пустые коридоры, никакого народа. Мне нравятся эти коридоры и прочее. Да если там и есть народ, мне комфортнее когда этот народ незнаком. Это лучше чем одна и таже стервозная бабка (как правило конечно не одна) как постоянный спутник твоей жизни (про минусы малоэтажного жилья), вот уж где точно меньше кислорода, морального.
Дело вкуса. Мне вот нравится. Я гулял по подъездам малосемеек. Пустые коридоры, никакого народа. Мне нравятся эти коридоры и прочее.Есть "дело вкуса и личных пристрастий", а есть совершенно объективные показатели, как площадь (и кубатура) квартиры, наличие изолированной кухни (и возможность перепланировки), большая площадь ванной комнаты (не "сидячая" ванная и возможность поставить стиральную машинку), нормально освещённый дневным светом подъезд, меньшая плотность населения.
Так что ваши личные пристрастия - это из разряда художественных представлений о реальности, не имеющие отношения к измеримым показателям, влияющим на качество жизни в конкретном типовом жилье.
Я гулял по подъездам малосемеек. Пустые коридоры, никакого народа. Мне нравятся эти коридоры и прочее.У меня информации чуть больше - я жил в малосемейке, и не один год. Поэтому основные минусы, думаю, изложил достаточно объективно. Нельзя сказать, что этот тип жилья совершенно непригоден для жизни, но минусы нужно представлять и если идти на них, то идти осознанно. Кстати, повторюсь: заметный минус - слышимость с коридором. Замечено в домах совершенно разных серий.
Во-первых в малосемейках есть и обычные однёшки. Во-вторых даже если они меньше, то также объективным является то, что в противовес этому минусу идут плюсы - ниже цена, лучше местоположение, дом, отделка и т.д. Точка пересечения объективности и субъективности в том что разные люди предпочитают рызные соотношения, например площадь/удалённость. Вообще субъективный момент присутствует у каждого по определению.
А вот слышимость с подъездом можно признать минусом, хотя кому-то пофиг. Но это не везде. По определению одна из стен коридира несущая, так что это проблема лишь половины квартир как максимум.
А вот слышимость с подъездом можно признать минусом, хотя кому-то пофиг. Но это не везде. По определению одна из стен коридира несущая, так что это проблема лишь половины квартир как максимум.
Далеко не всем нравится жить в муравейнике, я бы между малосемейкой и хрущом не сколько не колебалась - однозначно хрущ.
В свое время выбирая между 1-к хрущом на КрПр и 2-к малосемейкой на крылова (кажется, 64 дом) выбрали 1-к и не могу передать всей радости этого выбора. 16 квартир в подъезде (1 этаж не жилой), чистота...
В свое время выбирая между 1-к хрущом на КрПр и 2-к малосемейкой на крылова (кажется, 64 дом) выбрали 1-к и не могу передать всей радости этого выбора. 16 квартир в подъезде (1 этаж не жилой), чистота...
В хрущах много бабок, которые любят поорать например по поводу того что машину ставишь под окнами (не дымящую), угрожают. Есть подозрение что одна из таких разбила стекло в машине.
В хрущах много бабок,Это проблема большинства старых домов
Пожилой человек-проблема? ФигасеВ хрущах много бабок,Это проблема большинства старых домов
Не все пожилые люди и не только пожилые люди подпадают под определение "бабки" использованное ambient
К пожилым вообще у меня крайне положительное отношение.
К пожилым вообще у меня крайне положительное отношение.
Именно. Просто дело в том что среди них высокий процент тех для кого смысл жизни напрягать других.
Я не бабка, но машина каждый день прямо под окном реально напрягает. Может это автомобилисты привыкли жизнь другим портить?
Пожилой человек-проблема? ФигасеДля наркоманов, алкоголиков и тунеядцев всех мастей наличие бабок у подъездов - это действительно проблема, им не хочется светить свой антисоциальный образ жизни. Да и элементарно телевизор из квартиры соседа выносить на глазах у свидетелей "как-то неудобно".
Для людей ведущих нормальный образ жизни наличие "бабок у подъезда" проблемой не является, наоборот - пусть присматриваются, кто мусор до контейнера не донёс, кто драку устроил, кто третий день бухает и подозрительных дружков в подъезд водит.
Для людей ведущих нормальный образ жизни наличие "бабок у подъезда" проблемой не является, наоборотНу в принципе согласен. Но куда отнести женщин преклонного возраста, которые от скуки заводят кучу животных - пару десятков кошек и штук пять собачек? Или подобных старичков, кроме того любящих принять на грудь и лечь спать где-нибудь между первым и вторым этажом.
На мой взгляд встретить таких в хрущевке вероятность значительно больше, чем в более крупных домах - так как большое кол-во квартир и живущих в них людях и присутствие лифта снижает вероятность пресекаться с такими людьми.
Хотя я ни в коем случае не утверждаю, что не приятных людей нельзя встретить в более дорогом и современном жилище.
А куда отнести вполне себе молодой быдляк, любящий громкую музычку, покурить-побухать в подъезде, бросить мусор на лестничной площадке или замутить шашлычка прямо под окнами? И чем больше квартир, особенно небольших (=> недорогих), тем больше такого вот контингента, просто статистически. Тоже счастья мало 
Я живу в хрущёвке, на площадке у нас по 3 квартиры, итого 15 квартир на подъезд. В подъезде чисто, покрашено, люди постоянно меняют лампочки, две бабки-активистки приглядывают за порядком.
Ну и что тут плохого ?...
Зайду к двоюр. сестре в 9-жку на Вокзальной маг (!!) - нифига не видать, пока присмотришься, сто раз споткнёшься....вонь от мусоропровода, в лифте как правило - лужа, на девятом этаже иногда спит бомж, т.к. там для него целая комната получается :-)))
И это в приличном месте..
Я видела и приличные дома, к примеру, недавно была в кооперативн. доме 9 эт. на Сев. Чемском - красота..чистота..
Но это прям исключение какое-то.
Всё равно мусоропровод время от времени даёт амбре, да и лифт - это просто простор д/ "творчества"..ну их в пим :-))
Ну и что тут плохого ?...
Зайду к двоюр. сестре в 9-жку на Вокзальной маг (!!) - нифига не видать, пока присмотришься, сто раз споткнёшься....вонь от мусоропровода, в лифте как правило - лужа, на девятом этаже иногда спит бомж, т.к. там для него целая комната получается :-)))
И это в приличном месте..
Я видела и приличные дома, к примеру, недавно была в кооперативн. доме 9 эт. на Сев. Чемском - красота..чистота..
Но это прям исключение какое-то.
Всё равно мусоропровод время от времени даёт амбре, да и лифт - это просто простор д/ "творчества"..ну их в пим :-))
Вам уже тут столько насоветовали что пора по моему правильный дом строить возле метро и только правильных людей селить.
Подобрать правильный участочек
Подобрать правильный участочек
пусть присматриваются, кто мусор до контейнера не донёс, кто драку устроил, кто третий день бухает и подозрительных дружков в подъезд водит.А когда такого нет они со скуки начинают на всех подряд кидаться и подозревать.
Так в центре проходной двор так что логично. А вот аргумент лифт грязный значит дом плохой это просто анекдот. Ну купи до 5-го этажа и не пользуйся лифтом.Только вот жители хрущёвок ой как хотели бы иметь лифт. И купи они даже на четвёртом тут же сменили бы мнение и полезли в лифт как миленькие. А с мусорным пакетом по улице идти ой как респектабельно, как современно.
Ну купи до 5-го этажа и не пользуйся лифтом.Только вот жители хрущёвок ой как хотели бы иметь лифт. И купи они даже на четвёртом тут же сменили бы мнение и полезли в лифт как миленькие. А с мусорным пакетом по улице идти ой как респектабельно, как современно.
19freedom83
activist
для Bo4e4ka
тоже ваш комментарий показался смешным и нелепым))) интересно иногда послушать человека у которого нет другого выбора как жить в хруще и он начинает обожествлять свой хрущ и принижать общепризнанных более успешных конкурентов (как дома с квартирами улучшенной планировки). у вас в хруще кухня 6 м. а в уп 9 м. - вот главный минус хруща по моему мнению - маленькая кухня. что такое кухня 6 м мне представить сложно но если и в 9 м. иногда вдвоем тесно то о 6ти лучше не мечтать..) а еще постоянные подъемы без лифта.. и кстати про лифт..оч полезная штука. у вас в хруще если кто пьет в подъезде - так мимо них все идут, обходят.. а я в 9ти этажке спокойно поднялся на свой этаж без всяких встреч с пьяной гопотой..)
тоже ваш комментарий показался смешным и нелепым))) интересно иногда послушать человека у которого нет другого выбора как жить в хруще и он начинает обожествлять свой хрущ и принижать общепризнанных более успешных конкурентов (как дома с квартирами улучшенной планировки). у вас в хруще кухня 6 м. а в уп 9 м. - вот главный минус хруща по моему мнению - маленькая кухня. что такое кухня 6 м мне представить сложно но если и в 9 м. иногда вдвоем тесно то о 6ти лучше не мечтать..) а еще постоянные подъемы без лифта.. и кстати про лифт..оч полезная штука. у вас в хруще если кто пьет в подъезде - так мимо них все идут, обходят.. а я в 9ти этажке спокойно поднялся на свой этаж без всяких встреч с пьяной гопотой..)
Bo4e4ka
activist
вас в хруще если кто пьет в подъезде - так мимо них все идут, обходят.. а я в 9ти этажке спокойно поднялся на свой этаж без всяких встреч с пьяной гопотой..)
============
У нас не пьют в подъезде и нет пьяной гопоты :-))) Это прерогатива 9-этажек, без разницы, уп или типовой.
============
У нас не пьют в подъезде и нет пьяной гопоты :-))) Это прерогатива 9-этажек, без разницы, уп или типовой.
Yuripupolos
activist
Всё уже придумано до нас.
Надо подбивать по возможности бабло на новостройку с охраной/консъержем.
Тут и чистота и никаких алкашей.
Тока не слишком новую,
чтоб не пилили-штрабили-сверлили целыми днями.
Надо подбивать по возможности бабло на новостройку с охраной/консъержем.
Тут и чистота и никаких алкашей.
Тока не слишком новую,
чтоб не пилили-штрабили-сверлили целыми днями.
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Всё уже придумано до нас.Это да.
И рыночная цена и является, чаще всего, отражением важности тех или иных потребительских качеств квартир в домах разных типов и различающимся местоположением. Как бы и кто там не доказывал, что малосемейка на окраине лучше хруща у метро, а наличие бабки у подъезда снижает стоимость жилья в два раза.
Не надо придумывать про снижение в два раза (хотя желающих купить это возможно в два раза и сокращает. и вообще то речь была не про хрущи) и про стоимость. Напротив, малосмейка у метро стоит как хрущ на окраине.
малосмейка у метро стоит как хрущ на окраине.Это как раз и подтверждает тот факт, что рынок оценивает потребительские качества хруща выше потребительских качеств малосемейки.
Вы хоть способны понять, что только что сами признали, что у хруща потребительские качества выше?
а кто хруща с "малосемейкой" сравнивает ? семейка-это комната 10,кухня 4 кв.метра...
а если реч идет о типовой панельке -она всяко лучше хруща.хотябы тем,что потоки чуть повыше,все остальное чуть побольше,коммуникации не так изношены,лифт опятьже
а если реч идет о типовой панельке -она всяко лучше хруща.хотябы тем,что потоки чуть повыше,все остальное чуть побольше,коммуникации не так изношены,лифт опятьже
Вы хоть способны понять что запутались в своём троллинге? По определению понятно что малосемейка меньше. Вопрос лишь в предпочтениях соотношения площадь/удалённость.
Вы хоть способны понять что запутались в своём троллинге?Как говорил Корон Баклажану (см. к/ф "Жмурки"): "Не, ну ты точно дебил..."
21.08.10 в 19:19 ambient пишет:
вообще малосемейка лучше хруща
Ладно, продолжай людей в заблуждение, флудер-всезнайка.
Да. За те же деньги жильё в меньшей удалённости. Преимущество? Преимущество. Стены кирпич, есть лифт. Тоже преимущества. Причём объективные. Про субъективные уже говорилось.
Ещё преимущество малосемеек в том что они выше и можно взять квартиру выше 5 этажа. Вид будет поинтереснее. В хрущах же часто вид из окна ограничивается листвой дерева напротив.
Плюс упомянули объективную вещь - что бы не творилось на этажах, когда есть лифт это тебя не касается.
Плюс год постройки свежее.
Так что тут вы тупите. О вкусах не спорят. У всего свои плюсы и минусы - это аксиома.
Плюс упомянули объективную вещь - что бы не творилось на этажах, когда есть лифт это тебя не касается.
Плюс год постройки свежее.
Так что тут вы тупите. О вкусах не спорят. У всего свои плюсы и минусы - это аксиома.
ТОП 5
1
2
4