Интересно, как вы себе это представляете?
Видать ВЫ мозга компосируете риэлторам, вот они и пропадают.
Ничего сверхъестественного не ищу. Бюджет 18 тысяч, нужна приличная двушка в районе Березовой рощи. 3 года назад агентства предлагали массу вариантов...что случилось сейчас - не пойму.
за 18, хорошую только однешку можно снять.
у меня вон соседи, приличную двушку за 50 сдают в районе пл.Калинина.
Гы! Ага, слышал про таких, когда после двадцатого показа говорят "а я просто смотрела как ремонт у людей сделан".
Нет, к сожалению...не допустимо. Парк должен быть в пешей доступности.Это хорошо символизирует наши градостроительные преступления.. В городе среду обитания еще поискать надо..
Ну в понтах тоже меру надо знать. У меня знакомые приличную однешку может сдают за два миллиона. Может если я Абрамович например. За 18 и трешку реально снять нормальную вообще-то.
Нет, к сожалению...не допустимо. Парк должен быть в пешей доступности.Парки есть на Станиславского-Пархоменко-Котовского, Саввы Кожевникова, Богдашка-Учительская, Ботсаду-Дачная-Тимирязева, Центральный парк не предлагаю, но деревья там тоже есть и мамашки гуляют. Не думаю, что парк Берёзовая роща чем-то превосходит перечисленные.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
92152
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
286468
227
Где купить хоккейную маску вратаря как у Джейсона?
15007
8
Вы не риэлтер, случайно? Если я оговариваю четкие условия, значит они мне и нужны, по известным только мне причинам. Я впадаю в ступор, когда мне звонят и предлагают двушку на левом берегу, но зато по линии метро...или убитую квартиру, но зато очень дешево!!! И после этого я взыскательный клиент..
Видел.
С собой знакомый брал в НГ-праздники на показы аренды.
Приходят "ссыкушка с подружкой" и начинают лазить по углам в течении получаса-часа, потом улыбается и говорит , что все (!) решения в жизни и по просмотрам принимает муж и что им очень интересен ремонт (который они сейчас собственно и делают).
Ходят по дорогим вариантам аренды этакие живые "Камеры-обскуры" и смотрят "архитектурно-художетсвенные-идеи" (секса-кекса-бокса нет в силу той же моральной и материальной недоступности).
С собой знакомый брал в НГ-праздники на показы аренды.
Приходят "ссыкушка с подружкой" и начинают лазить по углам в течении получаса-часа, потом улыбается и говорит , что все (!) решения в жизни и по просмотрам принимает муж и что им очень интересен ремонт (который они сейчас собственно и делают).
Ходят по дорогим вариантам аренды этакие живые "Камеры-обскуры" и смотрят "архитектурно-художетсвенные-идеи" (секса-кекса-бокса нет в силу той же моральной и материальной недоступности).
Может кто ище прличную квартиру за 22 т.р. уже ценик опустил - клиентов очень мало - подробности в личку напишу. 
Большое спасибо за идею! Мы как раз собираемся делать ремонт в коридоре и двух комнатах. Уважаемые риэлтеры, у кого есть интересные варианты дорогой аренды трешек с высокими потолками и хорошей отделкой? :))
Да что уже там - пользуйтесь на здоровье! 
Yuripupolos
activist
развлекающихся просмотрами. Кафе, клуб, театр, книга, секс - недоступны в силу моральных и материальных ограничений,Есть, наверное, пара маньяков таких, теперь уже их используют как оправдание нежеланию шевелиться )))
а "погонять" риэлтеров , например, по дорогим вариантам аренды - абсолютно бесплатно и занимает время. Берёшь подружку (сестру, друга, собачку) -и вперёд.. )
wiza
больше хорошего
Это не все арендобратели такие.
Но такие есть.
И их довольно много.
Креатив в голове отсутсвует,
а так , как по дизайнерским журналам
с практической реализацией можно пройтись...
Вот и желающие на трёшку нашлись чуть выше
Но такие есть.
И их довольно много.
Креатив в голове отсутсвует,
а так , как по дизайнерским журналам
с практической реализацией можно пройтись...
Вот и желающие на трёшку нашлись чуть выше
Вы не риэлтер, случайно? Если я оговариваю четкие условия, значит они мне и нужны, по известным только мне причинам. ...1). Вот риэлторы как раз (из опыта) достаточно быстро приходят к пониманию, что клиент снимает/покупает далеко не всегда то, что заказывает вначале.
2). Если у Вас есть конкретные причины - постарайтесь их донести, (м.б. в отредактировнной версии
), риэлтору(-ам). Все люди - риэлтор тож...3). По Вашей заявке - ценник более-менее адекватен. Однако, при наличие малыша многие варианты отметаются: и этажи в 5-х не все, и арендодатели не хотят...
я как раз оговариваю все условия очень четко и доходчиво. Причины - не секрет и риэлтерам озвучиваются тоже. Мои родители живут на Березовой роще и помогают мне с ребенком, поэтому и ищу квартиру рядом, чтобы пешком с ребенком могла до них дойти. Я 7 лет снимаю квартиры и очень хорошо знаю чего хочу. Печально осознавать, что в данной ситуации на меня просто забили, показав за 1,5 месяца пару убитых вариантов. Причем, очень просила - подробнее выяснять информацию о квартирах, чтобы мне сына лишний раз не таскать...Последний просмотренный вариант - убогая двушка на Селезнева.
И где Вы как сторона собственника находите клиентов? Арендобратели не сидят в ожидании Вас на лавочках и интернете...Как где, разместил на нескольких ресурсах, и все дела. Естественно идет вал АН, но грамотные арендобратели все таки сидят в инете, и реагируют ничуть не медленнее, чем риэлтеры. Просто предложений действительно не много, и через 2-3 дня реальные предложения уже все на виду. Их не много, надо только клоны отфильтровать. Кстати клиенты тоже клонируются, по 3-4 агента предлагали одного и того же клиента, при том, что он сам нашел прямой путь. Активно я клиентов не искал, прозвонил несколько объявлений на тему сниму, и понял, что за ними стоят АН, причем без конкретного клиента, а для комплекту. Объявы типа: Молодая семья без детей без животных порядчные, интеллигентные снимет 1-2-3-х комнатную квартиру. - эти вообще обходил стороной.
А каким должно быть объявление, чтобы вы на нем заострили внимание? Завтра хочу попытаться сама расклеить объявления в округе.
Никаким, по опыту понял, что обзванивать бесполезно. Ищите сами предложения на местных форумах и базах типа НГС, esend, или вон, что ссылка была где-то выше. Научитесь распознавать клоны. Если совпадает улица, дом, этаж, и количество комнат, то это одна квартира. Не так много предложений, чтобы столько признаков совпало. А несовпадения по другим позициям делаются возможно умышленно. Да, и цена, это тоже твердый признак.
Но судя по вашим постам и распальцовкам в них, думаю, мы бы с вами тоже не договорились, хотя по бюджету проходит. Сбавляйте обороты. Все таки этот рынок сейчас продавца, а не покупателя.
Но судя по вашим постам и распальцовкам в них, думаю, мы бы с вами тоже не договорились, хотя по бюджету проходит. Сбавляйте обороты. Все таки этот рынок сейчас продавца, а не покупателя.
по каким распальцовкам, простите? Я что-то сверхъестественное требую? У вас есть дети? Представляете сколько времени нужно уделить годовалому ребенку? Я готова заплатить агентству за проделанную работу, вот только работать никто не хочет. Сбавить обороты - то есть быстренько снять тот хлам, в который меня привели и не расстраивать риэлтера? Или вы другое имеете в виду? Я не ищу пентхаус за 2 000 рублей. У меня вполне адекватные требования.Ну тише, тише. Извините, если обидел, так все выглядит с моей стороны. Если вы ищите, чтобы вам только сочувствовали, то лучше наверно в другой теме. И в другом разделе. Но если хотите снимать, задумайтесь над тем, как это смотрится. Не надо детьми попрекать всуе.
Я не ищу сочувствия, я пытаюсь понять систему работы риэлтеров и свои дальнейшие действия. Обзванивать по новой агентства или плюнуть и искать другие пути.
Элен Батлер
guru
Если нужны конкретные дома,то надо быть готовым к тому,что говорить в агенстве,что только найдите мне например Селезнева37,а я заплачу любые деньги,на самом деле 18 для хор.двушки,это не такая большая сумма,тем более в том районе в котором вы хотите,ещё и не все дома подходят,поэтому риэлтеры не хотят заморачиваться,у них и так эти квартиры уйдут!Мы в декабре 1-ую тоже в определенном радиусе центра,с трудом за 22 нашли...
Eka26
старый хомяк
В идеале, я расчитываю на квадрат : Гоголя, Красина, Кошурникова и Проспект Дзержинского. Там много хрущевок. Надеюсь, что за 18 можно снять неплохую двушку в хрущевке.
Элен Батлер
guru
Ну конечно можно,правда мы на Золотой ниве за 20 сдаем двушку-хрущевку
Eka26
старый хомяк
Я думаю, что если все устроит и местоположение... и состояние, можно и за 20 снять.
Парк должен быть в пешей доступности.
Если я оговариваю четкие условия, значит они мне и нужны, по известным только мне причинам.Удачи.
Экстремист
Заслуженный экстремист Рунета
О, привет!
И ты тут ругаешься?:))))))))
Я не одинок оказывается:)))))
И ты тут ругаешься?:))))))))
Я не одинок оказывается:)))))
Eka26
старый хомяк
Привет !я тут разочаровываюсь...
я тут разочаровываюсь...
Экстремист
Заслуженный экстремист Рунета
Может правда в риэлетры пойти? Пусть меня научат…
О да! Вот это риэлторы любят. Я когда искала яснее некуда рассказала свои пожелания и условия. Я искала квартиру на пл. Калинина, либо чуть дальше по Красному в сторону пл. Ленина. Бюджет до 15, мебель, ну и т.д.
Мне позвонил риэлтор и предложил пустую (!) квартиру на ст.м. Покрышкина за 16!!! На мой отказ было сказано, что я "выкобениваюсь" и ничего снять не смогу с такими запросами.
"Ничего" нашлось через дня 4.
Мне позвонил риэлтор и предложил пустую (!) квартиру на ст.м. Покрышкина за 16!!! На мой отказ было сказано, что я "выкобениваюсь" и ничего снять не смогу с такими запросами.
"Ничего" нашлось через дня 4.
Я не ищу сочувствия, я пытаюсь понять систему работы риэлтеров и свои дальнейшие действия. Обзванивать по новой агентства или плюнуть и искать другие пути.Так я ж уже отвечал, еще раз повторить? Не надо ничего писать и развешивать. Ищите в инете и обзванивайте все что подходит. Не просите риэлтера подобрать квартиру, а просите показать вот эту, что в объявлении. Ходите и смотрите. Если есть фотки, смотрите фотки, не зачем лишний раз отрывать людей. Если по фоткам не подходит, не ходите. Очень скоро поймете, что того что вы ищете нет, но с разной степенью приемлемости есть пара вариантов. Всего. А все остальное - клоны. К этому времени вы уже выйдите и на собственника, тогда риэлтеры будут не нужны. Потом будете решать, от каких запросов отказаться в первую очередь, или может лучше подождать, если есть время. Вот как то так.
MrsSimpson
member
да, есть у них такое. мне одно время жить негде было.
Искала квартирку. Все риэлтору рассказала, описала что хочу. все говорит хорошо, счас сядем в машину найдем. только говорит в мои деньги найти сложно, давай если брать то хороший вариант.
Договорились. Сели в служебную машину поехали. Проехали вариантов пять- один подошел. Отдала деньги, оплатила риэлтору комиссию (как счас помню 12 т.р. -100%)
Через месяц с хозяйкой разговорилась поплакалась ей на жизнь - она мне 2 т.р. скинула. и говорит - риэлтор перед выездом позвонил сказал что может дороже сдать. Все для того чтобы на мне 2 тысячи лишних заработать. Вот и верь людям.
Искала квартирку. Все риэлтору рассказала, описала что хочу. все говорит хорошо, счас сядем в машину найдем. только говорит в мои деньги найти сложно, давай если брать то хороший вариант.
Договорились. Сели в служебную машину поехали. Проехали вариантов пять- один подошел. Отдала деньги, оплатила риэлтору комиссию (как счас помню 12 т.р. -100%)
Через месяц с хозяйкой разговорилась поплакалась ей на жизнь - она мне 2 т.р. скинула. и говорит - риэлтор перед выездом позвонил сказал что может дороже сдать. Все для того чтобы на мне 2 тысячи лишних заработать. Вот и верь людям.
ambient
old hamster
Ну конечно можно,правда мы на Золотой ниве за 20 сдаем двушку-хрущевкуИли евроремонт или лоха нашли, просто повезло значит.
ambient
old hamster
Что за лирика? Рынок есть рынок. Все торгуются и хитрят за свои интересы.
Вы в курсе, что все, что есть в объявлениях на НГСе "уже только что сдали" ? Умудряются выложить даже фото разных квартир в одном объявлении. С чего вы вообще все это взяли??? То, что я ищу - есть, иначе бы не искала.
Элен Батлер
guru
В любом из Ваших сообщений-критика и ни одного дельного совета,я уже не удивляюсь,от Вас другого и не услышишь!Кругом одни лохи,а нам так повезло,а Вы с рынком то знакомы,не думали,что цены сейчас такие и это реальная цена,везет это тому,кто у метро снимает хор.квартиру со всей мебелью новой и бытовой техникой за три копейки!А у нас адекватная цена,и нам до сих пор звонят и спрашивают про квартиру,значит спрос есть!Так что не надо тут свою полемику разводить!
На НГСе, в аренде, в принципе, не существующие варианты.
за то такие привлекательные!!!
за то такие привлекательные!!!
Ну вот товарищ AsIs настойчиво советует промониторить их на предмет клонов и вытянуть таки свой счастливый билет...
MrsSimpson
member
я конечно не сильно в этом вопросе разбираюсь, но есть же "закон о рекламе"
Один раз бы сделали показательный процесс чтобы не было желания риэлтером разводы устраивать.
Один раз бы сделали показательный процесс чтобы не было желания риэлтером разводы устраивать.
Eka26
старый хомяк
Ну получается, что дешевого и хорошего жилья валом. Это мы ленивые, не хотим искать.
Вот, например, хорошая двушка...за 15 000. Могу поспорить,что ее только что сдали.
http://arenda.ngs.ru/view/411918/?dv=20110127
Вот, например, хорошая двушка...за 15 000. Могу поспорить,что ее только что сдали.
http://arenda.ngs.ru/view/411918/?dv=20110127
Вы в курсе, что все, что есть в объявлениях на НГСе "уже только что сдали" ?ВСЕ?
За весь мой 7летний опыт поиска квартир, не было в наличии ни одного варианта, который меня заинтересовал. Сейчас просматриваю объявления и поражаюсь...Выкладывают фото квартиры на Селезнева...там отродясь такой планировки квартир не было 
В чем смысл существования такого бесполезного ресурса.
В чем смысл существования такого бесполезного ресурса.На НГСе, в аренде, в принципе, не существующие варианты.Есть и реальные.
за то такие привлекательные!!!
Но! ... часто не такие привлекательные...
Все как в жизни...
Как вычислить эти реальные варианты? Может секрет какой есть?
За весь мой 7летний опыт поиска квартир, не было в наличии ни одного варианта, который меня заинтересовал.ВАС...
Других интересуют. Мало того, они еще и снимают...
(И да - бывает именно по конкретному объявлению - где/как бы оно не было размещено).
речь не о конкретных вариантах, а о том, что их не существовало в реальности...и не важно какие это были варианты за 7 000 или за 37 000.
ТОП 5
1
2
3
4